合同与法律风险防范指南.doc

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袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁膇蒄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁肈肁蚈螇肇膃蒀蚃肇莅蚆虿肆蒈蕿羇肅膇莁袃肄芀薇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁膁膄莈袀膁芆薄螆膀葿莆螂腿膈蚂蚈膈芁蒅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿蚇衿袀聿蒀袅衿芁螅螁衿莄薈蚇袈蒆莁羆袇膆薆袂袆芈荿螈羅莀薄蚄羄肀莇薀羃膂薃羈羃莅蒆袄羂蒇蚁螀羁 合同与法律风险防范指南 目 录 第一部分 主合同的风险与防范指南 1 第二部分 分包合同的风险与防范指南 6 第三部分 材料采购合同的风险与防范指南 15 第四部分 劳动合同的风险与防范指南 17 第五部分 其他合同风险与防范指南 19 第六部分 发生法律纠纷的风险与防范指南 23 第一部分 主合同的风险与防范指南 一、业主（建设单位）的资信风险风险描述：合同签订前对业主的资信状况和工程建设项目建设资金的到位情况了解不够或不准确，或过于轻信业主的支付能力，在施工过程中发现业主支付能力较差，经常出现延期支付现象，甚至最终资金链断裂，使我方蒙受巨大损失。防范措施：1、签订工程合同前，必须认真调查业主的单位性质、工程建设资金的来源及到位情况，了解业主的支付能力，不能盲目地为了合同规模而增加资金风险，从源头上防范资金风险。2、对于民营资本投资的项目尤其要慎重调查。3、对业主要求提交现金保函的，特别是大额现金保函的项目，这种项目的资金一定是有问题的，这种项目最好不做。4、争取要求业主提供履约担保或支付担保。二、签订合同的风险风险描述：业主更改招标文件规定，删除合理条款、增加不合理的条款或某些条款内容含糊，对我方不利。防范措施：应在合同谈判时对招标文件内容含糊的条款进行澄清，对业主更改文件内容并明显对我方不利的要及时提出抗辩，争取利益最大化或不予签认。三、未按合同工期完工的风险风险描述：根据业主与我方的合同约定，由我方的原因造成工期延误，我方需支付延期赔偿金。防范措施：1、应树立“诚信第一”的理念，履行合同承诺，优化资源配置，科学投入机械、人员、材料，确保合同工期；2、搞好计划管理，以日保旬、以旬保月、以月保季、以季保年，未完成阶段性计划要认真仔细分析原因，采取有力的措施确保计划的完成；3、若非承包人自身原因引起停工，影响了合同工期，要注意有关证据的收集，并按照合同约定程序向业主提出工期（费用）索赔。四、工程计量的风险风险描述：1、计量不及时，给项目部带来结算和资金压力；2、计量时少计、漏计和误计项目，项目部已投入成本未取得合理收入。防范措施：1、经营人员应熟悉2009年招标文件合同通用条款及与业主签订的合同有关计量条款的所有内容合同专用条款，熟练掌握工程计量的有关规定； 2、熟悉监理、业主的计量流程和规则，确保计量支付的顺畅进行；3、熟悉施工图纸和中标合同清单，作好施工图工程量的复核，本着对公司有理、有利的原则，有技巧地完成复核清单的上报工作；4、建立计量台帐，计量台帐要清晰明了，确保工程数量不漏计、不错计和不误计；5、施工过程中，要随时掌握工程进度情况，要求计量人员每月计量前要到工地现场实地统计工程形象进度完成情况，做好实物工程量完成登记台帐；6、根据实物工程量完成登记台帐，清查计量进度，对部分已完成未计量的项目要进行统计，形成清单，分析原因，并及时反馈给项目领导或工程部门，进行解决。如因资料欠缺的，要及时提供清单给工程部门。五、合同变更的风险风险描述：1、合同变更理由不充分，或与合同相关条款违背，失去了变更机会；2、变更数量计算错误、新增单价套用定额或工料机单价不合理等，业主以此为由核减变更数量或变更单价。防范措施：1、熟悉招投标文件相关规定，熟悉变更流程；2、经营部应认真研究合同，对比施工图和招标图、业主下达的各类文件或会议纪要，寻找有利于我方的变更机会；3、现场技术人员要善于发现变更，及时提出有利于项目的变更方案，涉及到工程费用的资料由经营部门提供，所有的变更理由要充分，计算正确，支持性资料完善，按变更程序上报。六、材料价格调整的风险风险描述：1、合同中规定进行材料价差调整的，在材料涨或跌价过程中未能及时计量或未全部计量，造成材差补偿低于实际材料涨价费用；2、人工和柴油等单价政策性上涨，出现施工项目不可抗拒力时，未要求业主按规定进行补差或调差。防范措施：1、认真研究材料差价调整条款，正确理解调整条款的计算内容；2、经营人员应积极与材料人员配合，分析材料价格走势，根据不同的情况确定计量策略，在材料价格走高时要尽可能多计量，获取业主正调差；在材料价格回落时，在资金允许的情况下尽量不计量，规避负调差；3、收集国家或地方对人工单价调整文件，及时要求业主给予补偿。七、索赔风险风险描述： 未按照合同要求在规定期限内提交相关资料及附件，签字不完整，索赔理由不充分，索赔费用计算有误，有正当理由的索赔没有进行申报，使我方蒙受损失。防范措施：1、经营人员应熟悉索赔程序及不同索赔方式的计算；2、注意索赔时效性，在合同规定的时限内上报索赔意向、索赔报告等；3、做好索赔资料的收集工作，索赔资料要详实合理、逻辑性强，并有文件、会议纪要及影象资料支持，并及时办好索赔资料的签字工作；4、充分准备做好索赔的谈判工作。八、自然灾害的风险风险描述：如暴雨、雷电、狂风、地震、山洪暴发使临建设施、施工便道便桥及人员设备受损等。防范措施：参加相应保险，并熟悉保险理赔的程序和证据材料的收集，提高理赔的效果，最大弥补灾害带来的损失。九、工程保留金的风险风险描述：缺陷责任期，工程维修一般由业主委派实施，直接从保留金中扣除相关维修费用，费用的高低我方往往不能左右。防范措施：1、后期应有专人负责与业主联系，及时跟踪缺陷责任期的维修动态情况；2、责任期内工程有缺陷的，应尽量自行组织维修，以减少费用；3、对于无法自行维修的，要及时与业主交涉，确保维修费用的合理性。十、竣工审计风险风险描述：我公司承担的工程大部分属于国家立项、投资的重点项目，工程后期和竣工存在业主审计风险，可能有重复计量或计量资料不全，变更索赔理由不充分，计量内容和质检资料不匹配现象。防范措施：经营人员熟悉合同范本及合同专用条款，熟知每个清单细目的计量规则，清楚每个清单细目所包含的施工内容，做到及时计量，不漏计、不重复计量，计量过程及计量所需附件资料应符合业主和审计规定。十一、应收帐款回收风险风险描述：主要指未能按合同约定时间收回的风险和回收金额小于预期金额的风险。主要包含有工程款、材料款、质量保证金、安全及民工工资保证金等。防范措施：1、对于到期的各种应收款项要进行加强催收，应落实应收款项催收责任人并签订责任书，明确收款内容和项目、收款金额、收款责任人、收款日期及奖罚金额；2、公司指定专人监督落实收款责任制，并采取积极的收款政策，鼓励责任人尽早收回工程款。同时建立应收账款分析评价和风险预警机制，建立应收账款坏账、折现准备制度；3、对于应收帐款回收小于预期时，责任人应主动与业主沟通，说明原因并取得相关凭证交财务部门；4、对于交纳的履约保证金、投标保证金、开工预付款保证金、民工工资保证金等，应主动与业主沟通联系，尽快、尽早收回，保证资金回收的及时性和流动性。如业主无法撤回原件，必须尽快要求业主出具可撤销证明，提交保函开办银行；5、继续发挥公司应收账款管理领导小组的作用，分类别设立应收账款台帐，并且每一笔款项落实到个人，对债务人执行合同情况进行跟踪分析，年终时各项目全面清查各项应收账款，做到债权明确，帐实相符，帐帐相符，并编制应收账款统计台帐，防止或减少出现呆账坏账风险的发生；6、加强公司应收账款管理，加强资金回笼力度，减少呆账坏账损失发生。 第二部分 分包合同的风险与防范指南 一、选择分包队伍的风险风险描述：在选择分包队伍时未按局“专业施工合同”范本说明中关于承包人的资格条件要求进行资格审查或审查不严格，选择了不合格的分包队伍。在施工过程中分包队伍不能按合同进行施工，给我方带来了不必要的损失。防范措施：1、工程发包必须根据局的专业化施工队竞标实施细则公开招标或合同管理小组集体研究决定，不准由个人决定，不准以个人名义介绍承包队伍，更不准为子女、亲朋承包工程以权谋私；2、要严格审查承包方有无年检合格的营业执照、建筑企业资质证书和安全生产资格证书，认真核实承包方资信情况。既要对各种证书的真实性进行核查，还要认真考察进场队伍的诚信度、实际施工能力和施工业绩；3、选择队伍，首先选择局和公司评定优良的分包队伍，对评定较差的队伍坚决不用；4、对于引进的新分包队伍，不论是自然人挂靠，还是企业实体，均要进行各种方式考察核实，特别是施工负责人的人品、管理理念、业绩等方面，要求施工队伍有基本的施工机械和技术、管理人员，有一定的业绩和信誉；5、对分包队伍负责人人品不好、业绩不好、特别是有不良经历的队伍坚决不用。二、分包队伍未签合同就进场施工的风险风险描述：1、分包单价往往高出市场价，导致施工成本增加；2、对分包单价心中没有底，无法加大资源的投入，势必影响施工进度。防范措施：1、分包队伍进场前必须进行现场实地考查，双方本着公平、合理和共赢的原则根据局合同范本签订专业工程施工合同；2、签订完合同，双方严格遵循合同条款执行，合同管理人员要做好合同的履约考核。三、分包单位资质方面存在的风险风险描述：1、分包队伍无法人资格；2、分包队伍有法人资格但无相应资质；3、分包队伍施工过程更换法人单位；4、非法定代表人签约无有效的授权书；5、分包工程量超过合同允许范围；6、分包队伍实际施工能力达不到项目部的预期要求。防范措施：1、加强对分包队伍的管理，严格执行局相关规定，分包队伍必须要有法人资格，且注册资本金不得低于50万元，对施工特大桥项目及长、特长隧道的分包队伍应有相应的施工资质。加大对合格分包商的培养，定期向公司和局上报合格分包商名单和黑名单，尽量选用经公司和局评审合格的分包商，对资信差的分包商彻底清除；2、严查分包队伍提供的企业资料情况，要求分包队伍提供的企业资料有：营业执照、资质证书、安全生产许可证等，对所提供的证件要查看发证机关、日期、年审情况等是否符合要求。另外分包队伍提供的资质留底资料均需加盖公章；3、对于非法定代表人签订的合同，要有相应的授权书；4、分包队伍施工过程中不允许更换单位，对于单位名称变更的，要及时提供单位的变更资料（工商局的证明），而且变更后的资质情况不能低于原资质；5、是独立法人、有资质的队伍也要审查其实际施工能力，考察其管理能力，考察队伍负责人的人品。对于负责人人品差的队伍坚决不用。四、分包单价约定方式上的风险风险描述：1、单价内容包含不全面、较模糊。防范措施：1、工程单价应本着真实合理的原则与分包商友好协商确定，在合同中应对清单中的每个计价细目所包含的内容做出清楚的说明，言语切忌含混及模棱两可。特别是对双方容易引起分歧的地方要特别予以说明；2、单价包含内容要进行清晰阐述，如桩基础成孔施工，就要注明单价中是否包含桩顶到原地面部分，是否包含水、电、泥浆处理、进退场费用等；3、一般工程项目营业税金由项目部代扣代缴，分包队伍的临建费用等已包含在清单单价中。五、分包合同中材料管理上的风险风险描述：1、主材材料涨价风险由施工队全部承担；2、主要材料没有参考基价，或参考基价不科学，材料调整不合理，容易形成扯皮现象；3、对分包队伍从项目部领用的材料，不能有效进行总量控制，对超耗的材料数量未及时扣除；4、对项目部调拨的材料，缺乏有效监控，施工队伍偷工减料，实际消耗量低于设计用量，对工程质量造成影响。5、材料调拨价格低于市场价格或在施工中后期由于项目资金周转困难和管理力量薄弱，出现施工队伍倒卖现场材料的现象。防范措施：1、对分包队材料供应，一般情况，建议采用主材基价调拔，其余材料分包队自行购买的形式，由于主要的材料风险已由我方承担，因此对分包队不予调整材差。在合同中要写明材料供应方式，对材料节余或超用的奖罚措施；2、一般材料基价不要低于运到工地的采购价（包含出厂价、运输费、保管费和税费）；3、签订分包合同时，将领用材料型号和数量总量列入合同中，对此，经营部应给材料部进行合同交底；4、项目部自检人员要严把质量关，严禁分包队伍偷工减料，对工程质量造成影响；5、严格执行限额领料制度。项目技术管理人员和材料人员要时刻关注施工队伍的材料使用，掌握其材料消耗动态变化情况，定期对施工队伍的材料库存进行盘点，并根据其完成的工程数量计算出材料理论消耗，与实际使用数量相比，如果相差较大，说明有偷工减料和将材料运出施工现场倒卖的可能，应及时采取应对措施，防止事态扩大，项目遭受损失。六、工期风险风险描述：1、施工组织不合理；2、施工力量不匹配，人员、机械不足；3、施工资源不足，缺少材料等；4、施工队能力有限，资金投入不够；5、异常天气气候原因。防范措施：1、项目部要加强对分包队伍的计划管