北京绿地商业管理公司三季度总结.doc

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薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃莇莃袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀薇肂膆莆薆膅蒂蚄薅袄芅薀薄羇蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蚁蚂袁芁薇蚁羃肄蒃蚀膅芀葿虿袅膂莅虿羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃薂螃羈芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚂螀袃肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袇衿肃蚅袆肁荿薁袅膄膂蒇袄袃腿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆螃蚂膆膂荿螄羈肈莈袇膄蒆莇蚆羇莂莇蝿节芈莆袁肅膄莅羃袈蒃莄蚃肃荿蒃螅袆芅蒂袈肂膁蒁薇袄肇蒁蝿肀蒅蒀袂羃莁葿羄膈芇蒈蚄羁膃蒇螆膆聿薆袈罿莈薅薈膅芄薅蚀羈膀薄袃膃膆薃羅肆蒅薂蚅衿莁薁螇肄芆薀衿袇膂虿蕿肂肈虿蚁袅莇蚈螃肁莃蚇羆袄艿蚆蚅腿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆螃蚂膆膂荿螄羈肈莈袇膄蒆莇蚆羇莂莇蝿节芈莆袁肅膄莅羃袈蒃莄蚃肃荿蒃螅袆芅蒂袈肂膁蒁薇袄肇蒁蝿肀蒅蒀袂羃莁葿羄膈芇蒈蚄羁膃蒇螆膆聿薆袈罿莈薅薈膅芄薅蚀羈膀薄袃膃膆薃羅肆蒅薂蚅衿莁薁螇肄芆薀 全程直管战略落地 大兴项目激情启动北京绿地商业管理公司三季度，肩负集团商业项目全程直管战略落地和在京津地区扩大品牌影响力的重任，北京绿地商业管理公司以“舍我其谁、勇挑重担”的使命感和“热情饱满、分秒必争”的紧迫感，攻坚克难，全力以赴，推进工商注册，落实办公场地，招聘行业精英，拓展公关关系，推广绿地品牌，目前基本实现预期工作目标，为四季度招商营运、市场推广、物管工程等业务工作的全面启动奠定了基础。上半年度工作回顾一、主要工作完成情况（一）搭组织架构，建管控模式，全程直管战略落地。7月16日，随着北京绿地商业管理公司王智明总经理的到任，新公司筹备进入紧锣密鼓阶段。就职后，王总迅速和集团相关部门进行沟通，对接工作，探讨组织架构、业务流程、管控模式等，短短一周内向集团提交了北京商管公司组织架构及部门岗位职责、北京商管公司运行体制制度、总经理阶段性工作思路等框架文件。8月10日，商业集团和京津事业部在京联合举办大兴项目商业启动会，标志着北京绿地商管公司筹备进入实质推进阶段。通过启动会，进一步明确了工程进度节点和商业运营思路，研究了规划、设计、定位、招商、营销、运营、管理等一系列问题，并就目标使命、工作分工和沟通机制达成共识，为后续工作的开展创造了条件。启动会后，公司筹备组及时拜访大兴区发改委副主任、产业发展促进局局长吴志成，就绿地商业集团北京商管公司注册大兴争取最优惠的财政扶持政策，并在吴局长明确表示给予相应优惠政策后，将公司注册地落在大兴，及时拟定税收优惠申请报告。工商注册方面，明确注册名称、股东、注册资本、经营范围、董事会构成和监事人选，办理绿地字号使用授权书、公司设立登记申请书、公司章程、股东会决议、董事会决议、监事会决议等注册文件。目前公司查名结束，已经进入开户验资阶段。（二）属地化招聘，远程化面试，核心人才陆续到位。9月末，随着新招聘员工的陆续到位，北京绿地商业管理公司的招聘计划基本完成，除行政人事经理职位空缺外，招商营运、市场推广、物管工程、财务等关键岗位核心人才悉数到位，公司组织架构和人力资源平台搭建完成。自8月10日招聘工作正式启动以来，北京绿地商管公司共组织面试117人次， 13人进入复试，最终录用7人，其中总监1人、经理3人、主管及以下3人，覆盖所有业务和职能部门，保障了公司的正常运作和业务开展。针对商业高端人才的有限性，北京绿地商管公司积极搭建立体化招聘渠道，除网络社会招聘、行业人才库搜索外，利用京津事业部的媒体资源在京华时报上连续两天刊登整版招聘广告，并借助行业人脉资源对目标企业的合适人选紧密跟踪，扩大绿地商业行业影响的同时，努力实现核心人才的引进。在本次招聘中，首次启用远程视频系统进行面试，节约成本、提高效率的同时，达到了“足不出户、异地掌控”的目标，为集团“项目全国化布局、人才属地化招聘”探出了一条新路。目前，公司正在抓紧办理新员工入职手续，开展职前培训，勾勒发展愿景，灌输绿地文化，统一行为规范，展现绿地商业人的一流形象。（三）（四）环境整洁，功能完善，后勤保障及时有力。本着“简约实用，兼顾形象”的原则，高标准办公室功能配置，办公家具布置到位，绿色植物摆放有序，企业文化标语醒目，已经能够满足日常办公的需要。办公实现自动化，网络传输快捷化，打印、复印、传真、扫描一体化，1人1台电脑和分机电话，既快捷、高效地满足了办公需求，又实现了办公设备的集约化使用与管理。办公低质易耗品的采购既按照集团相关规定执行，建立台帐规范管理流程，又提高采购效率保障办公需求。北京商管公司第三季度总结1、 总经理到位，参加商业集团半年工作会议，领会集团工作部署；与各职能部门进行有效沟通，便于今后商管公司运营过程中与集团的工作对接及职能条线的管理；2、 提报确定北京商管公司组织架构及部门岗位职责；3、 提报商业运营管理公司运行体制制度；4、 提报总经理阶段性工作思路；5、 与商业集团、京津事业部一起参加北京大兴商业启动会；6、 与集团人力行政部门共同推动人员招聘（面试人次 确定人员， 岗位 ）及办公室的筹备工作；7、 进行北京商管公司的注册工作推进，与 吴局就优惠政策进行了初步沟通，已草拟关于 税收优惠的报告，通过进一步与吴局沟通，形成正式报告，提交大兴区政府及相关部门。8、 完成与京津事业部技术部门的电机、给排水等设计的技术沟通，从商业运营角度提出合理建议。9、 参加万商俱乐部对翠微路嘉茂购物中心、朝北大悦城的案例分析讨论；参加中国购物中心国际论坛第八届年会暨国际购物中心协会2010亚太峰会，进行业内经验交流，逐步提高绿地商业的影响力。第四季度工作计划1、 对大兴项目周边区域商业情况进行深度调研，结合原京津事业部的调研报告，落实并细化项目最后商业定位；2、 调研北京新区开业的购物中心，如华联万柳购物中心、阳光新业城市广场、首地大峡谷购物中心分析其业态、品牌组合等优劣势，为大兴项目操作提供参考；3、 进行租金、物业管理费及各方面运营成本的测算，汇总上报大兴19B地块商业的开业前费用预算及开业后的总体运营预算；4、 编制上报北京商管公司总体开业前工作计划（包括招商进度计划、市场推广总体计划、物业工程工作计划及人事行政、财务计划）；5、 与京津事业部沟通商业的动线设计、铺位划分、外立面广告、机电设施；细化购物中心公共区域、商铺及管理用房交付标准；6、 组织招商手册、DVD、商业模型等招商工具的设计；7、 进行铺位划分调整后的品牌细化落位、启动招商工作；8、 进行团队的专业培训工作，以使各部门人员符合购物中心的筹备及运营的岗位要求；9、 组织商业启动推广活动，为商业招商及整体项目造势，提高整个项目影响力，客观促进项目销售工作；10、 细化制订各部门管理制度、流程及操作表单，为员工工作执行设立标准。11、 根据大兴项目综合体的特有情况，确定北京商管公司商业物业的管理范围并将管理范围的可行性报告上报集团；12、 进一步与集团各职能部门沟通，将北京商管公司的管理模式形成可操作的管理模版，以利推动集团对直管商业项目的管理模式推广工作。1、构建集团商业地产项目分层管理体系，完善相关配套政策。成立商业项目直管领导协调小组，会同集团技发部、营销管理部联合下发集团关于商业地产定位、运营的指导意见，确立“重点项目集团直管，一般项目事业部自管”原则，确定10个直管项目由商业集团统一负责、直接管理，作为未来几年集团商业地产主要培育基地和项目标杆；作为配套政策，出台集团直管项目成立运营实体及相关费用的管理办法，明确集团直管商业地产项目在招商、运营等环节的管理原则。2、加强条线队伍建设，提升整体业务水平。启动商业集团人才派遣机制，协助事业部推进落实业务。召开条线管理工作会议，举办绿地商业地产系列论坛，加强条线队伍建设，提升整体业务水平。3、落实品牌战略合作和重点项目主力店招商。宝山顾村北郊广场、船厂路、龙华1960、北京大兴项目、南昌中央广场、济南普利门、郑州高铁综合体等直管项目已成立前期工作直管小组，其中宝山项目推进较快，已完成项目定位与商业规划，沃尔玛、国美、第一食品、浦东商场、Media等品牌店纷纷入驻；北京大兴项目成功举办“魅力新城、商聚大兴”商家签约活动，TESCO、美格菲、保利影院、苏宁电器四大主力店正式落地。（二）酒店运营方面上半年，酒店板块抓住上海召开世博会的契机，深度把握市场机遇，全面启动世博营销计划，实现酒店销售“量价齐升”，经营业绩创历史最佳；新店开业快马加鞭，以“平均每两个月筹备一家新店”和“开一家，成一家”的表现成就行业佳话；全业务链管理不断强化，专业价值日益彰显；品牌建设全面推进，丰富内涵，提升地位。1、借力世博，经营酒店效益大幅增长。上半年，酒店板块全面启动世博营销计划，推出赠世博门票、送海宝玩偶、卖世博礼粽和免费加床、优惠餐饮、家庭套餐等多元化营销手段，实现客房单价与客房出租率“量价齐升”。今年4月份以来，绿地酒店的平均出租率和平均房价同比增幅突破30%，经营业绩实现翻番，其中六月份营收同比增长达到140%，创下单月营收记录；星级酒店平均出租率达到90%，高于市场均值9个百分点，平均房价全部创历史新高，梅陇快捷更以768元/间夜的散客门市价创快捷品牌第一。酒店管理总部积极发挥多品牌优势，激发旗下各品牌酒店跨界竞争，要求各酒店在争创“内部领先”的同时，争创“绿地第一”，同时，以专业水准帮助各品牌酒店各展所长，扬长补短，争创一流，有效提升整体业绩。1、借力世博，经营酒店效益大幅增长。2、扬绿地精神，酒店开业创行业奇迹。年初以来，酒店管理事业部全体干部员工几乎放弃所有休息日，发扬连续奋战的铁军精神，全力以赴推进6家酒店的开业筹备工作。其中南桥逸东、川沙豪生、卢湾海外滩、南京洲际等四家高星级酒店已在世博前夕联合开业，南昌前湖、嘉定万怡也将在世博期间精彩亮相。他们克服了筹备时间紧、伙伴力量弱、接待任务重等重重困难，以“平均每两个月筹备一家新店”和“开一家，成一家”的优异表现，创造了酒店行业的绿地奇迹。今年上半年，绿地酒店新增客房1280余间，总量已达2800余间，跻身国内酒店行业10强。3、全业务链管理，专业价值日益增强。今年以来，商业集团酒店管理总部坚持以专业水准，强化酒店全业务链管理，切实把好酒店的前期“委托关”、中期“设计、选型关”和后期“经营关”，实现了酒店从前期规划建设到后期管理运营的一体化管理，极大地提升了酒店的整体价值和投资回报水平。4、以品牌建设为抓手，品牌形象全面提升。绿地酒店以优质的服务、一流的设施，经受了接待绿地集团VIP客户的考验，赢得了贵宾的广泛赞誉，树立了良好的社会形象。卢湾海外滩酒店自4月20日试运转以来，先后接待贵宾556间夜，重要党政代表团22批次（其中省部级及以上7批），获得了原全国政协副主席、中国企业联合会、中国企业家协会会长王忠禹，原建设部常务副部长、全国政协常委、中国房协会长刘志峰，前英国副首相John Prescott等在内的多位领导好评。绿地酒店还积极开展帮困结对、军民联谊、志愿者服务队等公益活动，体现了企业的社会责任感，丰富了绿地酒店的品牌内涵。世博指定接待酒店、世博文明餐厅、迎世博优质服务贡献奖等荣誉的获得，奠定了绿地酒店的行业地位。（三）商业运营方面商业运营板块圆满完成半年度经济指标，海外滩招商取得突破，奢侈品招商拉开大幕；以点带面，沪、宁、郑地标商业“高起点招商、高规格运营”呼之欲出。1、海外滩招商取得突破，拉开奢侈品招商大幕。伴随卢湾海外滩项目的推进，绿地高端商业标杆建设展现喜人成果。日本知名游艇品牌SEABREEZE与会所品牌ANTS落户卢湾；全面革新高端商业品牌招商模式，“外引”、“内联”结合，正式成立海外招商代理机构，主攻法国、日本高端品牌，奢侈品招商拉开大幕，目前已就沪、宁、郑三地地标项目与LVMH、PPR等全球顶级奢侈品集团高层进行深入接触，三季度有望取得突破。2、以点带面，宁、郑地标商业“高起点招商、高规格运营”呼之欲出。商业运营板块发挥专业优势，以“高地点招商、高规格运营”介入宁、郑地标商业项目，全面对接南京绿地紫峰大厦的招商、企划、市场推广、信息管理等工作，基本确定品牌与品位规划，积极推进招商落地和开业筹备工作。（四）管理工作方面财务方面，在信贷政策逐步收紧的情况下，迎难而上，积极务实，多头出击，融入资金10亿，完成全年融资目标的66%；财务管控力度显著增强，财务检查全面完成。人力资源方面，紧贴集团商业地产发展战略与当前项目布局需要，全力推进落实“核心人才倍增”计划，全面筛选凯德、西蒙、华润、中粮、万达等业内商业地产人才，网罗行业精英，开辟符合绿地特色的人才道路，建设既有高度、又有宽度的商业地产人才队伍。目前，首期目标基本实现，以京、沪、郑三地项目为依托，高铁商业、地标商业、新城配套生活购物中心商业项目的核心运营人才将陆续到位。此外，继续推进“商业地产明日之星”计划，从交大等知名高校引进后备人才。企业文化方面，紧贴企业实际，组织开展世博安全大检查、青年员工游世博等世博主题活动，荣获“服务世博、奉献世博先进集体”等荣誉，争创上海市总工会“工人先锋号”，助推集团发展。三、主要经验与体会1、紧贴集团战略，切实服务于集团战略，是商业集团在集团新的产业发展格局中寻机而上、借势崛起的前提。随着绿地集团产业结构调整步伐的加快，现代服务业综合体的比重和重要性不断上升，为商业集团在集团新的产业发展格局中寻机而上、借势崛起提供了条件。唯有把发展放在绿地集团“调结构、惠民生”的大局中布局工作，切实服务好集团商业综合体开发，才能真正提高水平，体现价值。2、人才队伍建设是各项工作的首要基础，是企业事业发展的有力保障。建立一支规模结构合理、专业经验丰富、协调能力突出、工作作风过硬并符合绿地业务特色与商业运作模式的人才队伍，是商业集团紧跟