某公园可行性研究报告.doc

某公园建设项目某公园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 xxxx 工程咨询有限公司工程咨询有限公司 二二二二 O O O O 一五年六月一五年六月一五年六月一五年六月 某公园建设项目某公园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 职 务姓 名专业技术职称 单位负责人工程师/注册咨询师 项目负责人高级工程师/注册咨询师 高级工程师/注册咨询师 高级工程师/注册咨询师 高级工程师/注册咨询师 高级工程师/注册咨询师 工程师 工程师 工程师 工程师 编 制 人 员 助理工程师 目目 录录 第一章第一章 总论总论1 1 1.1 概述 1 1.2 项目背景 3 1.3 建设必要性 5 1.4 项目建设的可行性 9 1.5 编制依据 .11 1.6 编制原则 .12 1.7 主要经济技术指标 .12 1.8 主要结论和建议 .13 第二章第二章 项目建设条件项目建设条件1414 2.1 场址现状 .14 2.2 场址条件 .15 2.3 场址评价 .22 第三章第三章 工程方案工程方案2323 3.1 设计依据 .23 3.2 建设目标 .23 3.3 指导思想 .24 3.4 总平面布置 .25 3.5 地形设计 .26 3.6 硬化铺装设计 .27 3.7 绿化建设方案 .30 3.8 灌溉工程方案 .39 3.9 照明工程 .41 3.10 建筑与小品 43 3.11 用地平衡 44 3.12 养护管理 44 第四章第四章 节能节水措施节能节水措施4848 4.1 编制目的 .48 4.2 编制依据 .48 4.3 优化设计并制定合理的能耗标准 .49 4.4 节能措施 .49 4.5 节能管理 .50 第五章第五章 环境影响评价环境影响评价5151 5.1 编制依据及环境分析 .51 5.2 环境影响分析 .52 5.3 环境影响评价 .53 第六章第六章 组织管理与运行组织管理与运行5454 6.1 组织机构 .54 6.2 项目管理 .55 6.3 工程施工现场管理 .57 6.4 工程项目监理制 .57 6.5 工程后期养护管理 .57 6.6 工程竣工验收资料的整理 .58 第七章第七章 劳动安全与卫生防护劳动安全与卫生防护5959 7.1 劳动安全 .59 7.2 卫生防护措施 .64 第八章第八章 项目实施进度项目实施进度6666 8.1 项目实施计划 .66 8.2 项目实施进度 .66 第九章第九章 项目招标方案项目招标方案6767 9.1 招标依据 .67 9.2 招标方案 .67 9.3 招标基本情况 .68 第十章第十章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措7070 10.1 工程概况 70 10.2 估算编制依据 70 10.3 估算编制办法 71 10.4 建设项目总投资 72 10.5 工程投资比例分析 72 10.6 资金筹措 73 第十一章第十一章 社会稳定风险分析社会稳定风险分析7474 11.1 风险分析依据 74 11.2 风险调查 74 11.3 风险源分析 75 11.4 风险防控措施 76 11.5 社会稳定风险评估结论 78 第十二章第十二章 结论与建议结论与建议7979 12.1 结论 79 12.2 建议 79 第十三章第十三章 附表、附图附表、附图8080 13.1 附表 80 13.2 附图 80 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 0 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 第一章第一章 总论总论 1.11.1 概述概述 1、项目名称：某公园建设项目 2、承办单位：xxxx 县建设规划局 3、建设地点：xxxx 县城关镇东出口，。 4、建设性质：新建 5、建设内容与规模 本项目位于 xxxx 县东出口，项目场地呈三角形，南临金河大道，西至山城 小区东支路，总占地面积为 18000 平方米。 建设内容主要包括土方平整、绿化、硬化铺装、给水系统、照明设施及配 套的公共厕所和园林小品。 具体工程量见下表。 主要工程量表主要工程量表 编号树种单位数量备注 一绿化绿化 （一）（一）乔灌木乔灌木 1 异形油松株 14 H=3.5m，冠幅=3m 2 油松株 55 H=3.5m，冠幅=2.5m 3 樟子松株 119 H=4.5m，冠幅=2.5m 4 云杉株 34 H=4m，冠幅=2.5m. 5 金叶复叶槭株 19 胸径=15cm，冠幅=2.5 6 国槐株 62 H=5m，胸径=12cm，冠幅=2.5m 7 金枝槐株 51 H=4.5m，胸径=10cm，冠幅=2.5m 8 旱柳株 38 H=4.5m，胸径=10cm，冠幅 =2.5m 9 火炬株 75 H=4.5m，胸径=10cm，冠幅 =2.5m 10 山楂株 12 H=4m，胸径=8cm，冠幅=2m 11 杏树株 46 胸径=8cm，冠幅=2m 12 李树株 22 胸径=8cm，冠幅=2m 13 山桃株 118 胸径=8cm，冠幅=2.5m 14 水荀子株 63 整形球,H=1.5m，冠幅=1.2m 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 1 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 15 金叶榆球株 108 整形球,H=1.5m，冠幅=1.2m 16 重瓣榆叶梅株 161 整形球,H=1.8m，冠幅=1.3m 17 华北卫矛球株 50 整形球,H=1.5m，冠幅=1.0m 18 海棠株 141 整形球,H=2.0m，冠幅=1.2m 19 紫叶李球株 131 整形球,H=1.3m，冠幅=0.8m 20 丁香球株 229 整形球,H=1.5m，冠幅=1.2m 21 连翘球株 65 整形球,H=1.2m，冠幅=1.0m （二）（二）地被植物地被植物 1 紫叶李篱 731 修剪高度为 50cm。每平米 30 株, 每株 5 分支以上 2 金叶榆篱 601 修剪高度为 50cm。每平米 30 株, 每株 5 分支以上 3 沙地柏 1175 修剪高度为 50cm。每平米 25 株, 三年生苗 4 水蜡篱 344 修剪高度为 50cm。每平米 30 株, 每株 5 分支以上 5 金娃娃萱草 839 栽植密实均匀。每平米 35 墩,每 墩 7 芽以上 6 金焰绣线菊 483 栽植密实均匀。每平米 25 墩,每 墩 7 芽以上 7 八宝景天 1132 栽植密实均匀。每平米 50 墩,每 墩 5 芽以上 8 三七景天 3080 栽植密实均匀。每平米 50 墩,每 墩 5 芽以上 二二硬化硬化 1 芝麻灰毛面花岗岩 2630 2 阴山红毛面花岗岩 2299 3 中国红荔枝面花岗岩 1406 4 丰镇黑荔枝面花岗岩 161 5 丰镇黑喷砂面花岗岩 229 6 工字砖 788 7 园路透水砖 401 8 花岗岩路缘石 m1446 三三给水给水 1 快速取水阀：P-300(配 VB708 阀门箱) 套 17 2 阀门井座 5 3 泄水井座 3 4 PE 主干管：90米 590 5 PE 主干管：25米 40 6 PE90 阀门：90套 5 7 PE90 法兰：90套 8 8 PE90 三通：90套 7 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 2 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 9 PE90-25 变径三通： 25-90 套 20 10 PE25 阀门：25套 3 四四照明照明 1 草坪灯个 37 12W LED 节能灯 2 主路灯个 29 60W LED 灯 3 中心景观灯个 1 大型 LED 景观灯球 4 水下灯个 8 35W LED 灯 5 射灯个 20 40W LED 灯 6 潜水泵个 32.2KW 7 景观灯个 20100W 8 配电箱个 2 五五建筑与小品建筑与小品 1 厕所 64.1 4 2 流水假山座 1 3 矮墙坐凳米 328 4 六角亭座 1 5 花架 m81 6 方形种植池个 4 7 圆形花池个 1 6、项目总投资及资金来源 本项目总投资 1049.43 万元。其中：工程费用 875.47 万元，工程建设其他 费用 92.22 万元，工程预备费 77.74 万元，资金来源为地方政府投资。 7、建设期 本项目建设期 3 年，建设期限：2015 年 6 月至 2018 年 5 月。 1.21.2 项目背景项目背景 当今时代，竞争力已经成为一座城市乃至一个国家发展的决定性因素。其 中随着人们对生活和工作环境的重视程度越来越高，生态环境已逐渐成为影响 城市竞争力的主要因素之一，而城市绿化又是一个地区生态环境的重要内容。 因此，城市绿化的环境建设也成为衡量一个地区综合实力的重要指标，是一个 城市是否达到环境良好、适合居住的重要标志，从而决定着一个地区的经济发 展后劲和发展活力。 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 3 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 随着时代的进步，人们逐步认识到，在接受大自然赠与的同时，必须要保 护好我们赖以生存的自然环境。在城市中，在未开发利用的空地上大量植树、 栽花、种草等人为强化自然体系，利用绿色植物特有的吸收二氧化碳、放出氧 气的功能，来吸收有害物质，减轻空气污染，起到除尘、杀菌、降温、增湿、 减弱噪音、防风固沙等生态效益。城区绿化工程的建设对提高城市居住环境有 较为重要的意义。 城市绿化建设是在对现状深入细致调查研究的基础上，根据城市总体规划 所确定的城市性质、发展目标、用地布局等规定，吸收国内外城市绿地规划和 建设的先进理念，科学制定城市规划区中各类绿地的发展指标，合理安排城市 各类绿地建设，达到保护和改善城市生态环境，优化人居环境，促进城市可持 续发展的目的。 xxxx 县人民政府驻城关镇。东、南部为山地，山峦连绵，丘陵起伏；西、 北部地势平坦，属土默川平原。主要山峰有圣山、摩天岭。主要河流有浑河、 宝贝河、马场河等。属中温带半干旱大陆性气候。年平均气温 6.2，年降水 量 392.8 毫米，无霜期 118 天。 2014 年，全县地区生产总值完成 140.7 亿元；公共财政预算收入完成 9.84 亿元，增长 5%；固定资产投资完成 92.4 亿元，增长 20.4%；城镇居民人均可支 配收入达到 27160 元，增长 8.2；农村居民人均可支配收入达到 9510 元，增 长 10；社会消费品零售总额完成 22.5 亿元，增长 12%。三次产业结构优化为 17.5：45.4：37.1。全县呈现出经济发展、政治清明、文化繁荣、社会和谐、 生态优美的良好景象。 ， 生态建设与环境保护成效明显。完成人工造林 5 万亩， 封育改善低效林 3 万亩，开展义务和四旁植树 130 万株；高标准完成呼朔高速、 和托公路等重点通道绿化 55 公里，栽植各类大苗 93 万株，全县森林覆盖率达 到 35%。强化污染综合整治，污水、固体废弃物等主要污染物排放得到有效治 理，大气减排完成年度目标任务。 在此大力发展基础设施建设的背景下，建设单位提出了本项目的建设，来 完善县域内城市绿地景观园林基础设施的建设。 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 4 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 1.31.3 建设必要性建设必要性 1、本项目建设是贯彻区“8337”生态建设和环境保护的必要 区“8337”发展思路指出：在工作重点上，要着力调整产业结构、着力壮 大县域经济、着力发展非公有制经济、更加注重民生改善和社会管理、更加注 重生态建设和环境保护、更加注重改革开放和创新驱动；因此，本项目建设是 实现 xxxx 县经济发展与生态环境建设协调发展的重要举措，是推进绿色发展、 生态发展、循环发展、低碳发展，形成节约资源和保护环境的产业结构、生产 方式，为人民群众创造良好的生产生活环境的绿化项目。 2、落实政府报告工作计划的实际行动 xxxx 县 2015 年政府工作报告中明确提出： (1)加快卫星城建设，推进城乡一体化建设迈出新步伐 以新型城镇化为引领，以蒙牛国际小镇规划建设为亮点，以“小而特、小 而美、小而强”以及“林中有城、城中有林”为目标，高标准建设首府卫星城， 不断增强城镇辐射带动作用，推进城乡发展一体化，努力打造魅力县城、特色 小镇、美丽乡村。 做精做细城镇规划设计。坚持规划先行，突出超前意识，完成城乡一体化 规划与县城绿地系统规划，修编城关西片区控制性详规，高标准完成蒙牛国际 小镇、宝贝河及石咀子水库、金河大道带状公园、和盛路景观带、南山北侧区 片以及农贸、劳务、建材“三个市场”与和盛北、和托路、和羊路、昭君路、 和清路“五个出口”的规划设计。 提升中心城区宜居水平。年内完成宝贝河综合治理、金河大道带状公园改 造、和盛路与和清路出城口改造、水库东路续建等工程，打造城市新景观，提 升城镇品位。启动南山公园北侧片区与新华西街片区棚户区改造工程，拓展城 镇发展空间。加大小街小巷硬化力度，力争用两年左右的时间完成中心城区全 部小街巷硬化改造工作任务，今年重点完成 30 条巷道硬化工作。在城关镇高标 准建设 10 座水冲公厕、10 处休闲健身小广场。完善和盛广场、昭君道和水景 广场以及主城区绿化工程，进一步增添城镇绿色，城镇绿地覆盖率力争达到 33.4%，实现“三季有花、四季常青”，还绿于民，提升宜居水平。 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 5 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 加强城镇精细化管理与服务。深入推进“洁净和林”工程，组建城镇综合 执法大队，建立城镇管理长效机制，加大私搭乱建行为整治力度，实现环境卫 生整治常态化，不断提升城镇管理水平和整体形象，创造干净整洁舒适的生活 环境，争创国家卫生城镇。不断完善社区服务功能，提升服务水平，努力满足 居民日益增长的服务需求。 (2) 建设美好家园，推动生产生活环境不断改善 牢固树立生态文明的发展理念，把生态文明和基础设施建设放在突出地位， 坚持保护与发展并举，狠抓生态治理和环境保护，努力让和林格尔天更蓝、地 更绿、水更清。 加强生态建设和环境保护。坚持山上治本与身边增绿相结合的原则，依托 京津风沙源治理二期、天然林保护、退耕还林工程和植被恢复等项目，加大生 态建设力度，以呼朔高速、209 国道、和托公路等主要通道及乡村道路两侧、 村庄前后、园区内外、城镇周边等重点区域绿化为重点，全年完成新造林 3.5 万亩，封育改善残次林 3 万亩，四旁义务植树 100 万株。全面加强森林防火和 资源管护，依法严厉打击乱砍滥伐、毁林开荒、违法占用林地等破坏生态环境 的行为，确保森林资源安全。全面落实节能减排政策措施，深入开展重点行业 企业专项整治，大力发展循环经济和节能环保产业，扶持重点耗能企业节能改 造，有效控制主要污染物排放强度。健全环境监管网络，加大突发环境污染事 故防范工作，严厉打击违法排污行为，杜绝发生较大的环境污染事件。继续开 展城乡环境卫生综合整治和规模化畜禽养殖污染治理。加强饮用水源地保护， 不断提高水质，确保城乡居民饮水安全，保护好天蓝水净、山川秀美的生态环 境。 本项目的建设正是落实政府工作报告中本年度计划的实际行动。 3、是落实城市总体规划，提高城镇绿化率的需要 城关镇城区内现有公共绿地过于集中，城市绿地分布零散，现状公共绿地 为 14.65 公顷，人均为 4.75 平方米，没有形成完整的绿地系统。城市街道绿化 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 6 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 薄弱，树种单一，绿化带宽度不够，景观较差。居住区和机关、工厂、单位的 专用绿地较少。绿化树种主要为杨树、柳树和松树。 依据xxxx 县城市总体规划（2005-2020）中相关绿化系统的规划要求： （1）城关镇利用现在的北山公园及宝贝河沿岸，绿地系统的布局采用块、带的 布局形式，形成点（公园、游园）、线（沿河带状及道路绿化、防护林带）、 面（环境绿地和部分林地）相结合的城市园林系统；（2）规划区设 4 座较大的 公园，有北山公园、苗圃公园、南山公园、新区公园，苗圃公园近期可为苗圃 用地，远期为综合性公园；南山公园近期以改善环境，植树造林为主，建成集 旅游风光、娱乐、休闲为一体的开放性公园；（3）规划以宝贝河为轴线，建设 沿河带状公园及小游园。在城区外围（包括卧牛山等）新设置防护林带，以提 高环境质量。道路绿化应注意与街景相协调，应注意植物选景的大效果，乔灌 木与地被植物互相搭配，丰富景观层次。 规划绿地指标：城市绿地规划 310.26 公顷，占城市建设用地的 17.29%， 人均绿地 25.85 平方米；城市公共绿地规划 149.18 公顷。人均公共绿地 12.43 平方米。到 2020 年城区绿化覆盖率达到 40%以上。 本项目某公园建设项目与宝贝和绿化系统向连接，项目建成后在一定程度 上完善了城市的绿地系统，提高了城区绿化覆盖率和人均绿地率。 4、绿化环境、美化城市的必要性 随着城市建设发展，城市中的高楼大厦林立，道路纵横交错，到处是车水 马龙，川流不息，使城市形成嘈杂而繁荣、拥挤而又兴隆的景象，但是城市的 环境却受到建筑施工噪声、交通噪声和生活噪声的严重污染。 本项目位于 xxxx 县城关镇的东出入口，项目的建设既为人们提供一个休闲 的场所，又有效地提高了城市绿化面积，增加了城市绿化覆盖率，从而促进生 态环境质量好转，提高了人民生活质量。同时提高了外来人员对城市的良好印 象，为城市的发展提供了机遇。 5、项目建设是社会进步、民生改善的必要 随着经济社会的发展，人们的生活需求更加丰富，追求多元化、立体性的 生活方式，以减轻工作压力，调节生活平衡的愿望与日俱增。集休闲、娱乐及 景观绿化为一体的公园在现代城市中承担着减轻污染、改善环境质量的作用， 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 7 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 但更有满足市民日常的散步休闲、锻炼休息、舒缓压力的精神要求。本项目建 设可以为市区创造良好的生态环境，满足人们对优美环境的追求。 6、项目建设能带来巨大的社会效益、经济效益和生态效益 社会效益：通过创建城市绿化，提高居民的生存环境，提升城市的品位， 树立良好的城市形象，促进当地的社会和谐发展。 经济效益：除了间接促进 xxxx 县的经济发展和社会进步外，还可以为招商 引资创造极佳条件，拉动当地的经济发展，另外可以带到周边地价的上涨。 生态效益：城市绿化作为城市生态的重要载体，通过大力发展绿化，使当 地的生态环境得到可持续发展的保障。 本项目的建设，可以增强 xxxx 县的环境保护，减少汽车尾气排放对城市环 境的污染，有利于提升城市空气质量；不但将城市绿起来，还将生态环境与城 市绿化相结合，利用喷灌设施对绿化景观进行喷灌维护，充分利用植物个体与 群体的形态美、色彩美和意境美的意境效果，吸引更多的游人来 xxxx 县旅游， 同时，可以带动当地经济的快速发展。 因此，该项目符合国家政策，是改善生态环境和城市景观、提高城镇居民 生活质量的必然要求。对促进城市建设，完善绿地系统，提高城市覆盖率和人 均绿地率，改善城市整体面貌具有重要作用，因此项目建设十分必要。 1.41.4 项目建设的可行性项目建设的可行性 1、本项目建设的政策可行 内蒙古区人民政府关于加快推进重点区域绿化工作的意见中提出： 指导思想：深入贯彻党的十八大精神，以科学发展观为指导，全面落实区 “8337”发展战略，大力推进生态文明建设，在全面加强生态建设、继续实施 国家重点工程的同时，着力推进重点区域的绿化美化，加快把内蒙古建成我国 北方重要生态安全屏障，为区经济社会可持续发展奠定基础，为全面建成小康 社会作出贡献。 主要目标：到 2015 年末，80%的高速公路、省际大通道、省际出区出口公 路实现绿化，70%以上的城镇、60%以上适宜绿化的村屯得到绿化，50%以上的矿 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 8 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 区、园区实现绿化达标，黄河两岸、大青山前坡绿化基本完成。全区森林覆盖 率达到 21.5%，重点区域绿化初显成效，人居环境得到基本改善。 到 2020 年，高速公路、国省干道、县乡公路适宜绿化地段、城镇、适宜绿 化的村屯、矿区园区及黄河两岸、大青山前坡全部绿化，全区森林覆盖率达到 23%，人居环境和生态状况明显改善，主要生态系统步入良性循环，基本建成北 方重要生态安全屏障。 本项目的建设是完善城镇景观绿化设施的有效举措。符合区“8337”发展 战略的目标。 2、建设条件的可行性 （1）自然条件 xxxx 县地势平坦，土地肥沃，四季分明，日照充足，年平均气温 6.2C， 年平均降雨量 392.8 毫米，主导风向为西北风，属半干旱大陆季风气候。 年平均气温 6.2 最冷月平均气温 -12.8 最热月平均气温 22.1 极端最高气温 37.9 极端最低气温 -31.7 年平均蒸发量 1696mm 年平均降雨量 392.8mm 最大冻土深度 1.60m 常年主导风向 西北风（WN） 场地内地势较为平坦，东高西低，自然标高为 1138-1140 米，为多年的荒 地。 3、技术经济条件 xxxx 县近几年大力支持城市绿化，努力建设美化家园，不断推动居民生活 环境和质量的改善。2013 年建成了新和街带状公园，园林水系绿化工程全面铺 开，平整绿化场地 24 万平方米，开挖树坑 1.02 万个；动用土方 6.4 万立方米， 安装给排水及循环水管道 24 公里。西湖公园动用土方 32 万立方米，开挖湖坡 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 9 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 2.4 万平方米。和盛广场与水景广场建设、南山公园以及宝贝河等一系列建设、 整治和绿化陆续实施，为本项目提供了丰富的技术经验。 4、施工条件 本项目所选择的树种基本为当地的树种，当地及周边均有条件供应，项目 单位可根据实际价格比较后现在价位合理及质量好的苗木，项 xxxx 县政府所在 地城关镇，交通十分便利，施工所需其它硬化等材料及施工技术人员均能满足 项目建设的需求。 5、项目场址、土壤条件、水资源条件的可行 项目建设地点位于 xxxx 县城关镇东出口，场地区域现地形较为平坦，属简 单地貌，工程水文地质条件较好，场地内不存在构造断裂等不良工程地质作用， 且周围没有污染源和易燃易爆物的生产和贮存场所。 xxxx 县全县地下水综合补给量为 2.44 亿立方米，多年平均地下水允许开 采量 1.81 亿立方米。全县水资源总量为 5.27 亿立方米，最大可开采量为 3.45 亿立方米。全县人均占有水量 1974 立方米，低于全国和区平均值。 绿化灌溉的水源 xxxx 县污水处理厂处理之后的中水中水管网现已敷设至项 目区附近。 本项目于 xxxx 市 xxxx 县城关镇东出口；场地土壤 PH 值为 7.93（参考临 近场地土壤检验数据）属于微碱性黄壤，经换填种植土厚适合种植云杉、山桃 等树种，该地建设符合xxxx 县城市总体规划及xxxx 县城关镇市政工程控 制性专项规划。 因此，本项目各方面的建设条件是可行的。 1.51.5 编制依据编制依据 1、xxxx 县城市总体规划（2005-2020）； 2、xxxx 县城关镇市政工程控制性专项规划（2012-2020）； 3、城市绿化条例（国务院令第 100 号）； 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 10 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 4、建设项目环境保护管理条例国务院令第 253 号； 5、xxxx 县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 6、关于印发创建“生态园林城市”实施意见的通知 7、国家和地方有关规程、规范、政策及条例等 8、国家和地方有关规程、规范、政策及条例等； 9、投资项目可行性研究指南； 10、建设单位提供的其他材料。 1.61.6 编制原则编制原则 1、项目建设要贯彻执行国家环境保护政策，充分利用现有的绿化设施，通 过新建绿化设施对本项目所处地块进行整体景观设计。 2、项目设计要与城市道路、道路节点、隔离带建设等工程规划相协调进行 统筹安排，并严格遵守各项设计规范、标准及国家和有关部门颁发的法规，符 合城市的长远发展和城市总体规划的要求。 3、本着实事求是的原则分析论证该项目的实施条件、经济和工程技术方案 的可行性。 4、精心设计，优化设计方案，项目既要高起点规划、高标准建设、高水平 管理，又要尽量节约工程费用，数据做到真实、可靠、实事求是。 5、合理充分利用资金、人力等各种资源，采用新工艺、新技术、新材料， 既要体现技术先进，积极合理，又要安全可靠。 6、严格执行国家相关法律、法规、标准和规范，按照现行国家有关新建项 目要求，坚持“客观、科学、公正、可靠”的原则。 1.71.7 主要经济技术指标主要经济技术指标 本项目主要经济技术指标见下表： 主要经济技术指标汇总表主要经济技术指标汇总表 序号序号指标与数据名称指标与数据名称指标数据指标数据备注备注 一基础指标数据 1 项目建设期 1 年拟定 2 基本预备费率 8.00% 建设项目全过程造价咨询规程 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 11 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 序号序号指标与数据名称指标与数据名称指标数据指标数据备注备注 二建设规模指标及内容 1 绿化工程 1 项 2 硬化铺装工程 7914 3 场地平整 18000 4 照明工程 118 套 5 给水工程 630 米 6 建筑与小品 7 项 三财务指标数据 1 项目总投资 1028.41 万元数据取自“总投资估算表” 1.1 工程费用 859.54 万元数据取自“总投资估算表” 1.2 工程建设其他费用 92.69 万元数据取自“总投资估算表” 1.3 预备费 76.18 万元数据取自“总投资估算表” 2 资金筹措 1028.41 万元数据取自“总投资估算表” 2.1 地方政府投资 1028.41 万元数据取自“总投资估算表” 1.81.8 主要结论和建议主要结论和建议 1、结论 本项目某公园建设项目。建成后对改善 xxxx 县生态环境、提高人民群众生 活质量、树立城市形象、优化投资环境等方面都将有着明显的作用；为树立文 明、整洁、现代化的城市形象打下良好的基础；为完善 xxxx 县投资环境、带动 经济发展提供了良好的条件，能发挥较好的社会和经济效益。项目建设内容与 规模符合国家关方针和政策、符合区“8337”发展思路中有关注重生态建设和 环境保护的政策，符合城市总体规划及园林绿地系统专项规划。工程技术合理， 建设方案切实可行，建设条件具备，建议尽快实施。项目建设规模适当，建设 条件和依托条件较好，建设方案合理，社会效益较好，总体方案切实可行。 2、建议 为保证项目能够顺利、稳妥的建设和发展，建议注意以下几点： （1）积极争取政府在政策和财政方面的支持，使本项目发展有较好的外部 环境。 （2）承办单位应加快前期工作，落实建设资金，早日开工，保质保量完成 项目建设，发挥其效益。 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 12 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 （3）在建设和经营期间要尽量避免扬尘和保护好原有较好生态，切实做好 生态环境的保护工作，做到环保“三同时”。 （4）做好宣传教育工作，制定好管理养护措施。 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 13 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 第二章第二章 项目建设条件项目建设条件 2.12.1 场址现状场址现状 本项目拟建地点位于 xxx 市 xxxx 县城关镇东出口，。项目用地 性质为城市绿地，场地现状为空地，不涉及征地拆迁 位置图一位置图一 位置图二位置图二 2.22.2 场址条件场址条件 2.2.12.2.1 地形地貌地形地貌 2.2.22.2.2 气候条件气候条件 2.2.32.2.3 水资源条件水资源条件 2.2.42.2.4 土壤和植被条件土壤和植被条件 2.2.52.2.5 自然景观条件自然景观条件 2.2.62.2.6 周边建筑与环境条件周边建筑与环境条件 本项目周边无不良地质结构 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 14 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 2.2.72.2.7 交通条件交通条件 2.2.82.2.8 社会条件社会条件 2.2.92.2.9 政策条件政策条件 本项目得到了 xxxx 县城关镇人民政府的高度重视，并在政策、环保等方面 给予了极大的支持，为项目的顺利实施，提供了良好的法律环境。 2.2.82.2.8 施工条件施工条件 本项目建设地点在地势、给水、排水、道路、电力设施等极为方便，能够 满足施工需要。 场址地质条件良好，无各种不良地质现象，场地施工条件较好，可满足施 工要求。 2.32.3 场址评价场址评价 1.项目拟建地点位于 xxxx 县城关镇，交通便利，道路畅通，为本项目建成 后能够很好的运行提供了有利的条件。 2.场地区域现地形较为平坦，属简单地貌，工程水文地质条件较好，场地 内不存在构造断裂等不良工程地质作用，且周围没有污染源和易燃易爆物的生 产和贮存场所。 3.本项目交通便利，便于与城市道路衔接，可充分利用区内基础设施，适 应当前社会发展的需要，符合选址要求。 4.场址自然地理、工程地质、交通运输、供水供电等条件能满足新建项目 施工的各项需要。 5.本项目拟建地点位于 xxxx 县，紧邻 xxxx 市，各类施工单位齐全，苗 木、建材齐备，满足施工要求。 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 15 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 第三章第三章 工程方案工程方案 3.13.1 设计依据设计依据 1、城市绿化条例国务院令第 100 号； 2、城乡景观绿化规划与设计规范； 3、喷灌工程技术规范（GB/T50085-2007） 4、灌溉与排水工程设计规范GB 50288-99 5、节水灌溉工程技术规范GBT50363-2006 6、喷灌工程设计手册 7、喷灌与微灌工程技术管理规程SL 236-1999 8、室外给水设计规范（GB50013-2006） 9、民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008 10、低压配电设计规范GB50054-2009 11、城市道路照明设计规范CJJ-45-2006 12、城市绿线管理办法； 13、城市绿化工程施工与验收规范； 14、中华人民共和国城乡规划法 15、中华人民共和国环境保护法 16、中华人民共和国土地管理法 17、国家和地方有关规程、规范、政策及条例等 18、建设单位提供的其它有关资料及数据 3.23.2 建设目标建设目标 （一）景观目标 1、充分结合城市总体规划，通过城市景观的建设，改善城市环境，服务于 xxxx 县城市的功能，促进当地社会经济的可持续发展； 2、通过景观绿地的建设，提高城市绿化覆盖率，改善人居环境； 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 16 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 3、通过园林城市的建设，促进观念更新、制度创新、市场创新、技术创新； 4、因地制宜地布设各类水土流失防治措施，全面控制工程及其建设过程中 可能造成的新增水土流失，恢复和保护项目区内的植被和其它水土保持设施， 有效治理防治责任范围内的水土流失，绿化、美化、优化项目区生态环境，促 进工程建设和生态环境协调发展。 （二）经济目标 本项目的开发建设是完善 xxxx 县基础设施的又一总要组成部分，以绿化带 的建设为契机，提升周边地块价值，带动周边多元景观，体现当地地域和文化 特色，提供一种发扬传统文化、培育新文化的场所和氛围。 （三）社会目标 结合 xxxx 县的发展属性，完善城市功能，使之成为设施完善，适合于各种 市民活动的城市公共空间。 （四）文化目标 塑造多元景观，体现当地地域和文化特色，提供一种发扬传统文化、培育 新文化的场所和氛围。 （五）生态目标 以生态建设为契机，充实城市的绿化资源，改善周边地区的生态环境，创 造可持续发展的人居环境。 3.33.3 指导思想指导思想 以党的十八大和十八届四中全会精神为指导，积极落实区“8337”生态建 设和环境保护的的要求，以 xxxx 县生态环境规划为依据，紧紧围绕建设生态型、 现代化山水园林城市的奋斗目标，坚持高起点、高标准建设、高效能管理、巩 固和发展 xxxx 县园林城市成果，大力开展节约型园林绿化建设和管理，加快城 乡环境综合整治进程，进一步完善城镇的绿化系统，促进和林各县园林绿化实 现率率先发展、和谐发展和科学发展。 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 17 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 3.43.4 总平面布置总平面布置 3.4.13.4.1 规划定位与构思规划定位与构思 1、规划定位 依托城市现有绿地优势，结合周边城市规划建设，建成一个机绿化、休闲 娱乐及观光于一体的景观绿化工程 2、总体构思 因地制宜，充分利用现状植被等现状景观元素作整体规划，形成形象鲜明， 中心明确、景观有序的景观绿化空间。 从指导原则整体出发，本项目规划设计充分体现以人为本的思想，因地制 宜，结合当地人文、地理因素,并充分考虑了当地的气候条件、常年风向、地形 地貌和周围环境等，合理的进平面布局。 3.4.23.4.2 项目概况项目概况 本项目为某公园建设项目，具体位置为：，总占地面积约 18000 平方米。 根据周边建筑和现状市政基础设施的情况，考虑为方便居民在广场进行休 闲和娱乐等活动，本项主出入口设置在西侧，出入口南北两侧设置停车位，并 在出入口设置车档以防止机动车辆进入和对广场内的硬化、绿化等设施造成破 坏，同时可以保证广场内游人的安全。场地的南北两侧设置次出入口，方便游 人的出入。 场地西侧主要布置硬化活动场地，为周边居民提供一个休闲娱乐和健身的 活动场地，由西向东植被逐渐增多，并布置园路供游人通行，形成“曲径通幽 境”的神秘感，中间布置 1 座六角亭供游人休息娱乐；在场地东部布置 1 处流 水假山，供游人观赏，给以“柳暗花明又一村”的感觉。 场整体布局结合周边居民的使用功能和观赏价值，先布置开阔的硬化活动 场地，后布置幽深的植被，高低有序，错落有致，沿途布置矮墙坐凳供游人休 息，充分考虑了以人为本的设计理念。 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 18 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 3.4.33.4.3 功能分析功能分析 建造优良的城市绿化体系，营造优良的生态环境，着力提高绿地规划设计 水平，市政绿化建设品位，不断完善项目区绿地系统布局和功能，改善人居环 境，建设科学的绿化管理长效机制，全面推进城镇绿化工作的发展，是此次项 目的功能地位。 良好的人居环境是大力发展循环经济是建设节约型社会环境、友好型社会 的重要途径。建设良好的人居环境要求我们要以“在利用、资源化”为原则， 以“低消耗、低排放、高效率”为基本特征，符合可持续发展理念的经济增长 模式，是对“大量生产、大量消费、大量废弃”传统增长模式的根本变革。发 展循环经济符合科学发展观的药求，是缓解我国资源约束矛盾的重大举措，是 减轻环境污染的有效途径。 3.4.43.4.4 景观结构景观结构 绿化的设计理念上致力于表达安全、美观、自然生态方面的特色，在布局 上强调了历史文化线和自然生态线，相互包容，相互依存，相互渗透，并在此 基础上布置了各景观节点。 3.53.5 地形设计地形设计 地形设计可分为齐整式（规整式）地形和自然式地形。本项目地形为采用 自然式，结合周边现有道路标高的起伏变化。 3.5.13.5.1 地形设计原则地形设计原则 1、利用和模仿自然风景 通过对地质结构的分析，了解地形和水系的关系，了解地貌形成的原因和 地貌变化的过程，规划出可供使用的景观，设计合理的配套园林元素，进行人 文化的建设，形成一个园林风景区。 2、合理利用原地形 园林环境的建设，对原有地形的改动越小越好。 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 19 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 3、景观地形以人为本 考虑容纳使用人员的设施和建筑，其中包括各种人文构景。在空间上要有 远、近的不同视点，既可在近处观赏，又可在远处观赏到整体景观效果，利用 地形引人入胜。 4、补充地形上的不足 对部分地形上的不足可以利用植物补充和改造，并充分利用地形上原有树 木，既体现景观的历史，又保护原有的生态环境。 3.5.23.5.2 设计方案设计方案 本项目场地较为平坦，为了突出自然风景及减少土方工程量，依据周边道 路标高进行土方平衡，尽量减少土方外运及回运。 绿化场地东高西低，自然标高为 1138-1140 米，场地内土方内部可以满足 平衡的要求，不需外运。 3.63.6 硬化铺装设计硬化铺装设计 园林道路种类很多，有车行道、人行道，宽度也有所不同，有双车道、单 车道、人行步道、专供游人使用的步行道。有与出口连接的平坦大道，有跟随 地形变化的台阶、阶梯和坡道，上山的登山道，有各种形式的园林小路，有靠 近水边的亲水平台和木栈道。园林道路的路面形式还可根据园林设计的风格基 调，分为规整式道路和花式道路。 3.6.13.6.1 园林道路在园林中的作用园林道路在园林中的作用 游人都是来自公园和游览区之外的各个地方，需要在基本确定的游览时间 内游览足够的景区，各景区的园林景点对游人来说是一幅幅风景画，希望在流 动中积累自己的观感，留下完美的印象和概念。这种流动主要靠道路来指引， 使之在园内得到视觉、听觉、嗅觉、全方位的完美享受。在规整式园林中，道 路是地块景点的分界线，当然也被设计成对称、规整、几何形状的；而在自然 式园林中，道路则多曲折、起伏，路面还有不同的图案和花纹。 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 20 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 3.6.23.6.2 规划原则规划原则 园路应以总体设计图纸为依据，来确定路宽以及路面结构，道路线形设计 应符合下列规定： （1）与地形、植物、建筑物、铺装场地及其它设施结合，形成完整的风景 构图； （2）创造连续展示道路景观的空间或欣赏前方景物的透视线； （3）路的转折、衔接通顺，符合游人的行为规律。 园路施工按坐标和方格网放线，保证曲线流畅，结合自然。所有园路、广 场均应根据地形设计排水坡度。广场道路不同面层材料之间结合应注意保持路 面的平整度和整体性。各层表面对水平或设计坡度的偏差不应大于 10mm，所有 广场胀缩缝每 6 米双向设置,道路胀缝每 30 米长设一道。 道路及铺装场地应根据不同功能要求确定其结构和饰面，面层材料应与绿 带风格相协调，并宜与城市车行路有所区别。绿带出入口及主要道路宜便于通 过残疾人使用的轮椅，其宽度及坡度的设计应符合无障碍设计规范 （GB50763-2012）中的有关规定。根据绿带总体设计的布局要求，确定各种铺 装场地的面积，铺装场地应根据集散、活动、演出、赏景、休憩等使用功能要 求作出不同设计，安静休憩场地应利用地形或植物与喧闹区隔离。 3.6.33.6.3 园林道路的设计功能园林道路的设计功能 1、在入口附近或其他规整式园林中的主要景物附近，使用直线道路。 2、在主要景点或汇总线路（出口），使用集中和归顺道路。 3、在自然式景物附近，使用弧线或自然弯曲道路。 4、在较陡的山坡上，为了减少上山的疲劳感，使用盘曲道路。 5、如山体不太大，可以绕行观景，则使用环山而上的环曲道路。 6、当景点多、地区小，无法安排循环路线时，使用有主、次的分支道路， 一条主要道路通主景，次要道路通各个次要景点。 7、在自然式园林中，可使用相对隐蔽的小园路，穿林而过。 8、在地形复杂的地方，根据景区需要，可使用有特殊效果的道路，例如， 乱石道、订步、独木桥等。 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 21 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 9、在举行大型活动时可以作为临时停车场使用。 10 在需要养护时，通行轻型的养护用小车 3.6.43.6.4 园林道路的设计要求园林道路的设计要求 主路：由于行人量不大，本项目园路宽度选择 2m 宽，与周边现有人行道相 结合，主要为行人而用，禁止车辆通行的，在需要养护时，通行轻型的养护用 小车。园路的坡度要符合使用者的要求。 当景点多、地区小，无法安排循环路线时，使用有主、次的分支道路，一 条主要道路通主景，次要道路通各个次要景点。在主要景点或汇总线路（出口） ，使用集中休闲平台及出入口，供行人参观景点及休息。 2、曲折程度 除了在主出口或规则式景点附近，一般自然式园林中园路都是曲折的。园 路曲折不能过分，故意造作，要注意弯曲的半径，不要完全相同，应根据地形 边线或自然圆弧设置，不要设计断头路，除非园路尽头有景点。 3、交叉要点与转弯半径 行车园路的交叉，最好与市政道路要求一致，不管正交、斜交，必须道路 中线相交。交叉的对角应相同。转弯处要设足够大的圆角，考虑到车辆的长度， 行驶的速度。 4、适宜的坡度与踏步 自然式园林地形本来就有起伏，园路跟随地形起伏。园路要考虑横坡和纵 坡，横坡主要为了排水，一般在 2左右，一般游人是感觉不到的。纵坡跟着 道路方向，6一下的坡度，可视为平地，但 6-25的坡度，行人已会感到 费劲，还要考虑路面打滑问题。30以上的坡必须考虑踏步和台阶。踏步必须 按规范设计踏步高度及踏步宽度。考虑无障碍设计的道路坡度不应大于 12。 5、路面艺术 路面的艺术表现是形式、材料、花纹、色彩等多方面的。确定路面形式是 最重要的，要根据功能要求确定形式，然后确定使用的材料、花纹、色彩等， 最后确定路基要求以及路面制作的工艺、工序。 整体路面有一般混凝土路面、带图案的混凝土路面、洗石子路面，磨石子 路面、混凝土印花路面、卵石嵌装路面、一般沥青路面、透水沥青路面等。 某公园建设项目某公园建设项目可行性研究报告可行性研究报告 22 内蒙古 xx 工程咨询有限公司 板块路面有大理石板材路面、瓷砖路面、砖块路面、石块路面、图案嵌装 路面、冰裂纹板材路面、嵌草石板路面、植草砖路面、碎石路面等。 木质路面有木板材路面、木桩拼装路面等。 其他路面有塑胶路面、塑料板材路面、金属材料路面等。 6、硬化形式及结构 透水砖和工字砖铺装：60 厚透水装或工字砖+30 厚 1:3 水泥砂浆粘结层 +200 厚 C20 混凝土垫层+300 厚级配砂石+素土夯实。 石材铺装：石材+40 厚 1:3 水泥砂浆粘结层+200 厚 C20 混凝土垫层+200 厚 级配砂石+素土夯实。 其中园路硬化主要为透水砖铺装；停车位为工字砖铺装，广