浦发个贷理财房贷合同.doc

上海浦东发展银行理财房贷授信合同授信人：上海浦东发展银行 分行 支行地址：电话：邮编：受信人：身份证件号码：住所地址：电话：邮编：现根据中华人民共和国有关法律、法规，在遵循公平原则的基础上，经双方当事人协商一致，特订立本合同条款如下，以资遵守： 第一条 定义和解释 1.1 除非本合同文义要求另作解释，本合同中的下列术语含义为：授信：指授信人以提供授信额度的方式向拟以授信方式申请资金融通的受信人提供资金融通的操作方式。授信额度：指根据授信人核定的，受信人在本合同约定的综合授信有效期内可向授信人申请支用的质押额度、抵押额度和信用额度的总体或部分。 支用：指受信人在总额度项下申请、使用贷款。具体业务合同：指甲、乙双方就具体授信额度的使用签定的相应的借款合同或协议。 第二条 最高授信额度的构成和期限 2.1 受信人在本合同的授信有效期内可向授信人请求支用的最高授信额度为人民币_元，授信的有效期为 年 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 若出现本合同第六条所列额度变更的情况，授信额度以变更后的额度为准。2.2 授信有效期间内未使用的授信额度在授信有效期届满后自动取消。 第三条 授信额度的支用 3.1 在本合同约定的授信期间和授信额度内，受信人可一次或分次逐笔向乙方书面申请支用额度；授信人依据受信人的书面申请和其的信用状况，根据本合同的约定，结合授信人的信贷政策，与受信人签定相应信贷业务的具体业务合同。但授信额度并不代表授信人对受信人的贷款承诺。3.2 甲、乙双方应就授信额度支用签定具体业务合同，在本合同与具体业务合同不一致时，以具体业务合同为准。 3.3 甲方的已用授信额度之和不得超过最高授信额度，受信人在授信期内，可循环使用授信额度。 3.4 受信人在授信额度项下获得的贷款，只能用于合理用途的消费品或服务。合理用途的消费品或服务包括住房、汽车、求学、房屋、房屋装修、旅游及适于家用的耐用消费品及其他合理用途的产品及服务。 3.5 授信额度支用的起点金额为 元。 第四条 授信人承诺 4.1 授信人对受信人提供的有关个人还款能力和信誉的资料予以保密，但双方另有约定或法律、行政法规另有规定的除外。 4.2 受信人申请使用授信额度符合本合同的约定，授信人及时批准申请并及时履行。 第五条 受信人承诺 5.1 受信人保证按照授信人的要求提供有关资料，并对资料的真实性、合法性、有效性负责。 5.2 受信人同意办理由授信人指定险种、保险金额、保险期限的，以授信人为被保险人或保险赔偿的第一受益人的保险。并愿将保险单正本、授信人要求持有的有关抵（质）押物权及抵押权利凭证或证明存放于授信人处。 5.3 受信人对于授信资金的使用，应符合法律的规定和本合同及具体业务合同的约定，并自愿接受授信人对资金使用情况随时进行检查。 5.4 受信人按时偿还本合同项下发生的所有贷款本息，按时支付应付费用。 5.5 在本合同有效期内，受信人如要为他人债务提供任何担保，应提前书面通知授信人，如因提供担保可能影响其债务偿还能力的，应提前书面通知授信人并征得授信人同意。 5.6 在本合同项下债务清偿前，受信人个人及家庭经济状况发生重大变化的，受信人应在10日内通知授信人。 5.7 在本合同有效期内，受信人已经卷入或者可能卷入任何诉讼、仲裁或其他司法程序或者行政程序，自知道或者发生之日起15天内通知授信人。 5.8 受信人在地址（住址）、电话发生变化情况下，应在10日内通知授信人。第六条 授信额度的调整和变更 6.1 在本合同实施过程中，授信人有权根据以下情形调整、变更或取消授信额度： 1、国家的金融政策、货币政策、信贷政策发生重大调整； 2、授信人的信贷政策发生重大调整； 3、受信人所在地区发生或潜伏重大金融风险； 4、受信人发生重大经营困难和风险； 5、受信人所在行业或所经营商品或提供服务的市场发生重大变化； 6、受信人还款信用下降，融资风险增加； 7、授信有效期内如抵押物价值发生重大变化的； 8、受信人、抵押人违反合同，经授信人指出仍未改正； 9、受信人未按本合同第七条的约定履行承诺； 10、出现第九条所列违约事件之一的； 11、其他应改变授信额度的情况。第七条 担保 7.1 本合同项下受信人获得贷款形成的贷款本金、利息及相关费用，由以下担保人为受信人向授信人提供担保。抵押人_与授信人签订编号为_最高额抵押合同。 第八条 费用 8.1 本合同签订过程中所涉及的评估、公证、抵押登记、保险等有关费用，均由受信人承担。 8.2 受信人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的一切费用概由受信人承担。 第九条 违约事件 9.1 下列任一事件，均构成受信人的违约： 1、受信人未按本合同规定的用途使用授信资金； 2、受信人未按时偿还任意一期贷款本息或相关费用； 4、受信人向授信人提供虚假或者隐瞒重要事实的资料； 5、受信人拒绝或阻碍授信人监督检查贷款使用情况或担保物状况的； 6、未经授信人同意，受信人或抵押人将设定抵押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的； 7、受信人提供的担保物已经或将要不再具有提供授信所需的相应担保能力，或担保能力明显下降且没有重新落实授信人认可的相应担保的； 8、受信人或抵押人或出质人涉及或即将涉及诉讼，或被法院及其他权利机关监管、冻结其财产的； 9、受信人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行本合同的； 10、在本合同项下债务清偿前，受信人个人资料及家庭经济状况发生变化，未在10日内通知授信人的； 11、受信人转移个人资产，逃避债务以及出现其他损害授信人权益的行为的； 12、受信人未履行其对上海浦东发展银行的其他到期债务； 13、违反本合同或具体业务合同的任何一项约定； 14、授信人认为足以影响受信人债务清偿能力的其他情形。 第十条 违约处理 10.1 当本合同第九条所列违约事件之一项或数项出现时，授信人可酌情采取下列一种或数种措施进行处理： 1、限期纠正违约行为； 2、相应调整各具体授信额度金额； 3、相应调整总授信额度金额或有效期； 4、取消或冻结各具体授信额度； 5、按中国人民银行有关规定计收罚息； 6、要求受信人另行提供经授信人认可的保证、抵押、质押或其他担保； 7、宣布综合授信合同提前到期； 8、宣布本合同项下的贷款本息立即部分或全部提前到期，要求受信人立即归还有关贷款本息、费用； 9、主动从受信人开立在上海浦东发展银行各营业机构的全部存款帐户中划扣，偿还有关借款本息、费用； 10、通过各种形式向受信人追索； 11、按担保合同约定处分抵押物或质物，清偿贷款本息； 12、法律规定的其他必要措施。 在上述情况下，受信人同意无条件放弃抗辩权，并补偿因其违约对授信人造成的一切损失。 第十一条 其他补充条款 11.1 双方约定的其他补充条款： 第十二条 合同整体性 12.1 本合同未尽事宜，授信人与受信人可另行达成书面协议，该协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 12.2 本合同附件为本合同组成部分，享有与本合同同等法律效力。 第十三条 附则 13.1 本合同适用中华人民共和国法律。任何有关本合同的争议，均受授信人所在地的人民法院管辖。 13.2 本合同自受信人签字及授信人加盖公章且授信人法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效，授信人要求赴政府有关部门进行合同登记的，本合同自登记日生效，至本合同项下综合授信有效期满且本合同项下贷款本息和相关费用全部清偿时自行终止