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泓域咨询MACRO/ 高分子合成树脂项目立项申请报告高分子合成树脂项目立项申请报告第一章 概论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx集团(二)公司简介本公司秉承“顾客至上,锐意进取”的经营理念,坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念,将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本,在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要,是我们不懈的追求”的企业观念,面对经济发展步入快车道的良好机遇,正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司经过多年的不懈努力,产品销售网络遍布全国各省、市、自治区;完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高,除国内市场外,公司还具有强大稳固的国外市场网络;项目承办单位一贯遵循“以质量求生存,以科技求发展,以管理求效率,以服务求信誉”的质量方针,努力生产高质量的产品,以优质的服务奉献社会。上一年度,xxx有限公司实现营业收入22780.92万元,同比增长22.90%(4245.29万元)。其中,主营业业务高分子合成树脂生产及销售收入为19118.34万元,占营业总收入的83.92%。根据初步统计测算,公司实现利润总额6034.99万元,较去年同期相比增长832.70万元,增长率16.01%;实现净利润4526.24万元,较去年同期相比增长653.42万元,增长率16.87%。二、项目概况(一)项目名称高分子合成树脂项目(二)项目选址xxx工业园(三)项目用地规模项目总用地面积49051.18平方米(折合约73.54亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.28%,建筑容积率1.59,建设区域绿化覆盖率5.94%,固定资产投资强度177.54万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积49051.18平方米,建筑物基底占地面积31039.59平方米,总建筑面积77991.38平方米,其中:规划建设主体工程56542.64平方米,项目规划绿化面积4631.98平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计151台(套),设备购置费6427.93万元。(七)节能分析“高分子合成树脂项目建设项目”,年用电量1309097.57千瓦时,年总用水量19755.00立方米,项目年综合总耗能量(当量值)162.58吨标准煤/年。达产年综合节能量63.23吨标准煤/年,项目总节能率29.70%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx工业园发展规划,符合xxx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资15833.60万元,其中:固定资产投资13056.29万元,占项目总投资的82.46%;流动资金2777.31万元,占项目总投资的17.54%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入27296.00万元,总成本费用20924.50万元,税金及附加301.66万元,利润总额6371.50万元,利税总额7551.99万元,税后净利润4778.63万元,达产年纳税总额2773.37万元;达产年投资利润率40.24%,投资利税率47.70%,投资回报率30.18%,全部投资回收期4.81年,提供就业职位426个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。三、报告说明可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx工业园及xxx工业园高分子合成树脂行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx工业园高分子合成树脂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求,拟建“高分子合成树脂项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园经济发展,为社会提供就业职位426个,达产年纳税总额2773.37万元,可以促进xxx工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率40.24%,投资利税率47.70%,全部投资回报率30.18%,全部投资回收期4.81年,固定资产投资回收期4.81年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、加强对“专精特新”中小企业的培育和支持,引导中小企业专注核心业务,提高专业化生产、服务和协作配套的能力,为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务,走“专精特新”发展之路,发展一批专业化“小巨人”企业,不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重,有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路,提高中小企业的整体素质和发展水平,增强核心竞争力。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米49051.1873.54亩1.1容积率1.591.2建筑系数63.28%1.3投资强度万元/亩177.541.4基底面积平方米31039.591.5总建筑面积平方米77991.381.6绿化面积平方米4631.98绿化率5.94%2总投资万元15833.602.1固定资产投资万元13056.292.1.1土建工程投资万元6654.632.1.1.1土建工程投资占比万元42.03%2.1.2设备投资万元6427.932.1.2.1设备投资占比40.60%2.1.3其它投资万元-26.272.1.3.1其它投资占比-0.17%2.1.4固定资产投资占比82.46%2.2流动资金万元2777.312.2.1流动资金占比17.54%3收入万元27296.004总成本万元20924.505利润总额万元6371.506净利润万元4778.637所得税万元1.598增值税万元878.839税金及附加万元301.6610纳税总额万元2773.3711利税总额万元7551.9912投资利润率40.24%13投资利税率47.70%14投资回报率30.18%15回收期年4.8116设备数量台(套)15117年用电量千瓦时1309097.5718年用水量立方米19755.0019总能耗吨标准煤162.5820节能率29.70%21节能量吨标准煤63.2322员工数量人426第二章 背景和必要性研究一、项目建设背景1、发展新兴产业能够完善国民经济产业体系,增加有效供给,在创造经济价值的同时又能促进经济发展。新兴产业大都为技术、资金、知识密集型产业,其发展能够转变经济增长方式,促进经济的可持续发展。此外,新兴产业又能为传统产业提供技术支持,有利于促进传统产业的升级改造,优化产业结构。2、项目建成投产后,可以大幅度提高企业的经济效益,为公司进一步发展创造条件;更为重要的是,项目承办单位在多年的生产服务承包中,积累了大量的生产经验和管理经验,自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护,在整个相关行业中市场潜力巨大。尽管世界经济出现增速下行迹象,但是除少数经济形势严重恶化的新兴市场国家外,全球总体上处于失业率相对较低的时期。这种状况表明世界经济处于从繁荣顶峰刚刚出现回落迹象的阶段。今年以来,面对错综复杂的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务,我们按照党的十九大作出的战略部署,坚持稳中求进工作总基调,落实高质量发展要求,有效应对外部环境深刻变化,迎难而上、扎实工作,改革开放继续深化,各项宏观调控目标可以较好完成,三大攻坚战开局良好,供给侧结构性改革深入推进,人民群众得到更多实惠,保持了经济持续健康发展和社会大局稳定,朝着实现第一个百年奋斗目标迈出新的步伐。二、必要性分析1、国际经验表明,在工业化早期阶段,实现高速增长相对容易,而从中等收入阶段向高收入阶段的过渡中,发展的难度明显增大,只有少数经济体能成功跨越这一关口。我国经过长期努力,经济发展取得历史性成就、发生历史性变革,形成了世界上人口最多的中等收入群体,但同时也面临不少困难和挑战。推动高质量发展,正是我国跨越关口、攻坚克难、应对挑战的一剂“对症良药”。2、实现经济稳定增长,不能忽视防范风险。当前,我们要度过经济减速关口、平稳转向新常态,防控化解各类风险难以避免,也十分复杂。对于产能过剩、地方债务等方面的问题,还需强调底线管理、主动有为。最近一个时期,中央正在有条不紊地按照既定步调推进改革,态度和力度都表现出强大的定力和决心。我们要认真贯彻落实好中央的各项决策部署,加倍努力落实中央经济工作会议关于“稳增长”的各项部署,保持稳增长和调结构之间的平衡,依靠促改革调结构,合力推动我国经济在新常态下稳步前行。稳定是发展的基石,行稳是致远的前提。在刚刚闭幕的中央经济工作会议上,习近平总书记发表重要讲话,分析当前国内国际经济形势,总结2016年经济工作,阐明经济工作指导思想,对2017年经济工作作出全面部署。贯彻中央经济工作会议精神,要把稳中求进工作总基调贯彻到各个方面,切实做到稳定大局、不断进取、奋发有为。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才,通过引进和内部培养,搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队,形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 选址方案评估一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx工业园。园区是市政府于1996年批准成立的市级经济园区,当时批准的建设用地为6平方公里。围绕做大做强优势产业,改造提升传统产业,加快发展战略性新兴产业和生产性服务业,突出扶大引强,实施龙头带动,引导产业合理布局、错位发展,推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展,推进东进东接,力争到2020年,全市工业规模进一步壮大,产业结构进一步优化,创新能力进一步增强,发展水平进一步提升。“十三五”期间,全市规模总产值年均增速在11.3%以上,到2020年,规模工业总产值达3500亿元,力争达到4000亿元。全市规模工业增加值年均增速在11%以上,到2020年,规模工业增加值力争达到1000亿元。三、建设条件分析项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才,通过引进和内部培养,搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队,形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标根据测算,投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数63.28%,建筑容积率1.59,建设区域绿化覆盖率5.94%,固定资产投资强度177.54万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程21944.9921944.9956542.6456542.645306.961.1主要生产车间13166.9913166.9933925.5833925.583290.321.2辅助生产车间7022.407022.4018093.6418093.641698.231.3其他生产车间1755.601755.603279.473279.47318.422仓储工程4655.944655.9413941.6813941.68951.662.1成品贮存1163.981163.983485.423485.42237.912.2原料仓储2421.092421.097249.677249.67494.862.3辅助材料仓库1070.871070.873206.593206.59218.883供配电工程248.32248.32248.32248.3219.073.1供配电室248.32248.32248.32248.3219.074给排水工程285.56285.56285.56285.5617.064.1给排水285.56285.56285.56285.5617.065服务性工程2948.762948.762948.762948.76201.285.1办公用房1348.691348.691348.691348.69102.435.2生活服务1600.071600.071600.071600.0788.176消防及环保工程831.86831.86831.86831.8663.886.1消防环保工程831.86831.86831.86831.8663.887项目总图工程124.16124.16124.16124.16-2.167.1场地及道路硬化7913.031842.901842.907.2场区围墙1842.907913.037913.037.3安全保卫室124.16124.16124.16124.168绿化工程2767.8896.88合计31039.5977991.3877991.386654.63六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施,建设区域少建非生产性设施,因此,有利于节约土地资源和节省建设投资。七、选址综合评价建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。第四章 项目风险评估一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析投资项目在项目建设地内实施,不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题,同时污染物达到国家标准排放,社会风险很小;项目实施后,基本不会产生社会问题,因此,投资项目具备社会可行性。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、产品价格风险对策;投资项目在财务分析时,项目承办单位已经充分考虑到价格变动的可能,就价格因素可能造成的影响做了充分的准备;通过最新技术进行项目产品的生产,产品线配置以高品质、高性能项目产品占据高端市场,以市场差异化策略应对可能面临的价格下降风险。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商,在保证建设质量的同时,努力降低新增建设投资和设备采购成本;项目建设按照国家有关规定,招标选择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;项目建成投入运营后,项目承办单位应加强管理降低生产成本,构成较大的价格变动可控空间,以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析技术人才的缺失风险分析:在技术研发过程中,技术人员一旦流失将造成不可估量的技术损失,而对项目相关技术难题攻克的专业高技术人才缺乏,将直接导致项目产品研发中止,其实质技术风险在于企业管理问题,在于高层决策明智与否的风险,具有其主观性,项目承办单位的高效管理水平使得风险发生率相对较低。六、财务风险分析项目承办单位要实行严格的资金借贷和运用审批制度,根据公司发展情况和资金市场成本变化调整资本结构;聘用财务分析师与专业市场分析人员,引进先进考核体系,完成企业运营诊断报告,进一步针对财务、市场以及技术等方面进行财务管理规范与改进。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析项目承办单位将严格执行国家有关环境保护方面的法规,对生产中的各个污染源采取相应的措施,进行有效治理做到达标排放,取得了良好的效果,经国家有关部门检测,污染物控制措施符合国家规定;同时,公司还不断加强环境保护意识,提高技术装备水平,加强环境保护的技改工作,以确保污染的减小和环境质量的提高。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建成投入运营后,将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往,促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展,满足人民日益增长的物质、文化和社会需求;因此,对当地居民就业和收入有正面影响;综上所述,投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。2、由于投资项目具有显著的经济效益,所以,项目实施后有利于当地加快经济发展的速度;项目承办单位实行“按劳分配,多劳多得”的分配原则,所以,不会造成分配不公;同时,也不会扩大贫富收入差距,对所在地区弱势群体的利益不会造成影响,对其他利益群体不构成损害;投资项目建设的社会影响表现较为积极,不会造成负面影响,能够取得较好的社会效益。(二)社会影响效果投资项目的建设有利于强化地区景观建设,提升当地品位,提高地区知名度,对改善项目建设地的投资环境,建设和谐社会具有重要的推动作用。(三)项目适应性分析项目建成投产后不仅向国家上交税收,也为地方政府增加财政收入;项目承办单位将严格按照当地政府的规定,认真规划、设计和施工,项目建成投产后,将成为更加规范、更加先进的现代化企业,能为当地的社会环境、人文环境所接纳。(四)社会风险对策分析1、进行强噪声作业时,应严格控制作业时间;施工现场环境气体、噪声的跟踪监测,实行专人监测、专人管理。2、投资项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品,生产技术为国家先进水平,项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验,在多学科交叉方面有创新,具有很强的组织科研工作的能力;因此项目具有很好的技术保障。3、目前,还没有有效消除自然灾害隐患的科学办法,作为项目承办单位具体做到的就是为防患自然灾害提供必要的建设设施,例如,建设高质量的防震、防台风、防洪水冲击和防浸泡的厂房,再就是加快防洪设施的建设,多建设滞留洪水的设施,减少洪水集中式冲击带来的危害。总之,项目承办单位应该提高风险意识实施风险控制,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度。(五)社会风险评价经社会风险评价,项目承办单位承办的建设项目面临的社会风险很小,不会对国家和当地社会产生不良影响。第五章 进度方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资13633.96万元,占计划投资的86.11%。其中:完成固定资产投资8590.28万元,占总投资的63.01%;完成流动资金投资5043.68,占总投资的36.99%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元13633.961.1完成比例86.11%2完成固定资产投资万元8590.282.1完成比例63.01%3完成流动资金投资万元5043.683.1完成比例36.99%三、进度安排注意事项建设项目按批准的设计文件规定的内容建设完成,并经生产前检查、试运转、带负荷试运转合格后形成生产能力,能够正常生产合格的项目产品时应及时验收;生产人员进驻现场,由施工单位向项目承办单位办理移交固定资产手续并交付使用。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员426人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2901.2人均年工资万元4.771.3年工资额万元1540.992工程技术人员工资2.1平均人数人642.2人均年工资万元5.052.3年工资额万元344.003企业管理人员工资3.1平均人数人173.2人均年工资万元6.233.3年工资额万元112.194品质管理人员工资4.1平均人数人344.2人均年工资万元5.034.3年工资额万元181.395其他人员工资5.1平均人数人215.2人均年工资万元5.045.3年工资额万元156.466职工工资总额万元14363.37五、员工培训项目承办单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的发展奠定良好的人力资源基础。六、项目实施保障认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。第六章 项目投资估算一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13056.29(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6654.636427.93177.5413056.291.1工程费用万元6654.636427.9317140.681.1.1建筑工程费用万元6654.636654.6342.03%1.1.2设备购置及安装费万元6427.936427.9340.60%1.2工程建设其他费用万元-26.27-26.27-0.17%1.2.1无形资产万元-12.61-12.611.3预备费万元-13.66-13.661.3.1基本预备费万元-7.30-7.301.3.2涨价预备费万元-6.36-6.362建设期利息万元3固定资产投资现值万元13056.2913056.29(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2777.31万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17140.6812923.6314563.1517140.6817140.6817140.681.1应收账款万元5142.203085.324113.765142.205142.205142.201.2存货万元7713.314627.986170.647713.317713.317713.311.2.1原辅材料万元2313.991388.401851.192313.992313.992313.991.2.2燃料动力万元115.7069.4292.56115.70115.70115.701.2.3在产品万元3548.122128.872838.503548.123548.123548.121.2.4产成品万元1735.491041.301388.401735.491735.491735.491.3现金万元4285.172571.103428.144285.174285.174285.172流动负债万元14363.378618.0211490.7014363.3714363.3714363.372.1应付账款万元14363.378618.0211490.7014363.3714363.3714363.373流动资金万元2777.311666.392221.852777.312777.312777.314铺底流动资金万元925.76555.46740.62925.76925.76925.76(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资15833.60万元,其中:固定资产投资13056.29万元,占项目总投资的82.46%;流动资金2777.31万元,占项目总投资的17.54%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资6654.63万元,占项目总投资的42.03%;设备购置费6427.93万元,占项目总投资的40.60%;其它投资-26.27万元,占项目总投资的-0.17%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13056.29+2777.31=15833.60(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元13056.2982.46%1.1项目建设投资万元13056.2982.46%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2777.3117.54%3总投资万元万元15833.60二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经营收益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入16377.60万元,总成本12032.32万元,利润总额4345.28万元,净利润259.48万元,增值税527.30万元,税金及附加3258.96万元,所得税1086.32万元;第二年收入21836.80万元,总成本15340.75万元,利润总额6496.05万元,净利润4872.04万元,增值税703.06万元,税金及附加280.57万元,所得税1624.01万元;第三年生产负荷100%,收入27296.00万元,总成本20924.50万元,利润总额6371.50万元,净利润4778.63万元,增值税878.83万元,税金及附加301.66万元,所得税1592.88万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入27296.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=878.83万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元16377.6021836.8027296.0027296.0027296.001.1高分子合成树脂万元16377.6021836.8027296.0027296.0027296.002现价增加值万元5240.836987.788734.728734
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