某某房地产营销中心德国风情嘉年华活动方案.ppt

北江明珠 首届德国风情嘉年华,狂热 豪放 活力的“抢人”计划,活动目的,抢取十一黄金周出游的、在家休闲的，到别处看楼的人群，为北江明珠入市聚集人气，从而为后期的销售奠定基础。,活动对象,抢取十一黄金周出游的、在家休闲的，到别处看楼的人群。,活动策略,十一期间，是消费者进行地产消费的黄金季节，这一期提供消费者来山临境现场的更多的理由畅饮原滋原味的德国啤酒，体验狂放热烈异国文化，获取大不一样的惊喜，让消费者在十一足不出户就可以感受黄金周的休闲快感这种快感只有在项目才能真正体会到。 我们将以德国风情嘉年华为引力，吸引人气，制造消费基础，并让消费者的参与啤酒节活动中深入了解项目的优点，进一步刺激消费对北江明珠兴趣，从而最终促进项目的销售。,一、项目概述 promoted contents 二、项目内容 promoted conspectus 三、活动费用 promoted paid,本案实体,活动主题：“北江明珠首届德国风情嘉年华” 活动时间：2011年9月2910月3日 活动地点：北江明珠销售中心、外广场,一、项目概述 promoted contents,活动对象： 1、北江明珠诚意客户及其亲朋好友； 2、三水周边大众消费人群； 3、各界具楼房购卖能力的人士； 4、具有楼房消费欲望的潜在目标群；,联动_旅行社，3天共邀请5000人到项目现场参与北江明珠黄金德国风情体验之旅。,德国风情 千人同乐,参与者参加流程：,售楼中心领取 “德国风情体验之旅护照 ” （活动游戏卡）,用“游戏赠券” 赢取啤酒、 美食等,到情景样板间及各景点 换取各地 “印戳”印花,参加摊位游戏， 赢取“游戏赠券”,目标看楼消费者参加方法：,参加压轴 抽奖,售楼中心填写 调查卡,领取“德国风情体验之旅护照 （活动游戏卡）及“游戏赠券”,【北江明珠黄金德国风情体验之旅参加方法】,明珠号黄金德国风情体验之旅,项目组成示意图,静态 展示,板房情景布置“德国人居生活艺术”,奔放的慕尼黑 德国啤酒文化工艺品展示,“欧洲行为艺术”雕塑人表演,特别 元素,德国啤酒 狂饮区,“驰放音乐天堂” 狂热dj party,德国啤酒美食街,北江明珠 德国风情嘉年华,互动表演元素,谐趣摊位游戏,二、项目内容 promoted conspectus,巴伐利亚皇家马车巡游,明珠号黄金德国风情体验之旅,结合第四届三水饮品文化节，我们将在文塔公园现场安排2部双层穿梭巴士，接送来宾前往活动现场。 在巴士车上上涂装“人们畅快喝啤酒”的场景，使来宾未到现场，就先感受到激情欢乐的气氛。 在文塔公园入口，由健康性感，着装清凉的工作人员向来宾派发啤酒主题的小礼品，使来宾融入到风情嘉年华的情景之中，并邀请来宾乘坐项目准备的巴士，到达项目现场，参与北江明珠黄金德国风情体验之旅。,特别元素：,【活动元素】 巴伐利亚皇家马车（两三匹马）： 突显德国巴伐利亚皇族特色。 活动现场装扮华丽的马车，威风凛凛的欧洲骑士承载着人们的希望。 （马车停留于活动广场摄影区供观众试乘、合影留念）,静态展示：,【静态展示】互动留影区现场布置突出德国特色以及啤酒节主题氛围，具记念价值，可供受众拍照留念。 （1）奔放的慕尼黑德国啤酒文化工艺品展示 活动现场展示出木制的酒桶，以及代表了德国啤酒行业 的工艺品。 （2）“欧洲静态行为艺术”雕塑人 欧洲艺术文化里独特的风景线欧美静态行为艺术雕塑人。现场将有行为艺术演员扮演啤酒主题雕塑人；如此让人眼前一亮的特别环节，必定会让本次的嘉年华增添亮丽的色彩。 （3）皇家马车欢乐合影：马车停将留于活动广场摄影区。 （4）热情的啤酒节胖子大叔 啤酒节现场，德国啤酒大叔打扮的外籍肥叔叔， 和蔼可亲，热情待人，手持啤酒杯，与各方来宾共聚畅饮。,互动留影区,主题活动区域：,狂热、豪放、活力,（1）德国啤酒狂饮区： 于活动现场主区域布置大型“德国啤酒狂饮区。 啤酒速饮大挑战： 前期宣传： （1）楼盘人员打电话通知业主携其亲友参加； （2）邀请看楼客前往参加； （3）提前1星期在楼盘张贴海报，在售楼部接受兴趣人士的报名； （4）活动现场，主持人呼吁参加本环节； 比赛形式： 现场来宾皆可参与啤酒速饮大挑战； 每轮同时由5名参加者竞赛，由专人记录喝啤酒时间成绩； 到活动结束，维持最高记录而不被打破者为获胜； 获胜者可获得项目提供的大奖一份。,（一）啤酒狂饮区：,驰放音乐天堂 活动现场搭建独立music空间露天dj室，并由知名实力电音dj现场打碟演绎，为现场气氛预热。 所需配套： 落地固定支架、 立体展板 个性化dj调音台 欧洲风格dj几何空间音乐室,地道、纯正、美味,（二）德国风味美食街：,德国风味美食街领略德国风味，品尝纯正口味的德国美食小吃： 德国“奥格斯堡”面包：德国面包响誉世界，最为特色的是“麸皮餐包(kleiebrotchen)” 德国风味香肠：以纽伦堡香肠、朗根斯布鲁格香肠、图林根香肠等最为出名；都是要烤着吃的香肠； 德国传统烤肉：与香肠齐名的是德国传统烤肉。 德国水果饮料 德国慕尼黑水果沙律 欧洲爆谷 活动现场特设德国传统风味美食专区， 来宾可凭“兑换券”用兑换美食等。,【演艺内容】 （1）“巴伐利亚民族”风情舞蹈团： 由外籍舞蹈艺员演绎巴伐利亚风情热舞；并与观众现场互动，邀请现场来宾一起跳巴伐利亚民族风情舞。 （2）欧洲风格rock-staison乐队 演绎德国风情乐： 人们在开怀畅饮的同时，欣赏乐队演奏带有浓郁 西欧特色的情歌雅调，热情奔放的表演者们将 大展身手，为啤酒节奉上异国的音乐大餐。,演艺元素：,【舞台比拼环节】 （3）啤酒大王（beer king）争霸战 （1）楼盘人员打电话通知业主携其亲友参加； （2）邀请看楼客前往参加； （3）提前1星期在楼盘张贴海报，在售楼部接受兴趣人士的报名； （4）活动现场，主持人呼吁参加本环节； 比赛形式： 由主持人邀请台下观众参与； 每轮由5名选手参加竞赛，并由工作人员登记成绩； 在最短时间内喝光特殊容器里啤酒的参赛者为获胜； 进入下一轮比赛,经淘汰赛后决出冠军. 获胜者获得限量版啤酒纪念礼品，冠军获得北江明珠首届德国风情嘉年华“啤酒大王”的称号。,演艺元素：,【演艺内容】 （4）柏林狂热敲击乐 动感、狂热演绎：罐装造型的酒桶与悬挂的啤酒瓶的敲击声相得益彰的配合，装扮成德国厨师的乐手击奏出极富节奏感而充满力量的音乐。看似随意、杂乱无章地自由敲击“乐器”，却极富艺术感染力，令现场观众激情澎湃。 互动、共享激情：邀请观众参与，共同体验前卫音乐带来的轻松与乐趣，感受全身精神释放的节奏快感。在倾听自由音乐、观赏欢快舞蹈的同时放松地品尝一杯纯爽的啤酒，感觉妙不可言。,演艺元素：,【氛围演绎】 （5）啤酒节吉祥物卡通明星公仔巡游、互动 由专业艺员身穿卡通明星布偶服装，装扮德国米老鼠、奶牛等现场大跳搞笑卡通布偶舞，其巧幽默的扮相和搞笑的动作将会使全场来宾忍俊不禁。,演艺元素：,【摊位游戏】 （1）“伐木大力士”掰手腕游戏： 现场来宾只要神力过人，敢于挑战，参加“大力仕掰手腕游戏”，获胜者即赢取啤酒赠饮或惊喜礼品。 （2）“骰王”争霸赛摇骰子比赛： 前期准备： （1）售楼部接受业主、兴趣人士报名，可优先安排； 活动形式： （2）现场来宾凭“游戏积分卡”可参摇筛子游戏，达到指定分数者即可赢得啤酒一杯，共三次机会，若三次全蠃者可参加当天总冠军争霸赛,获得总冠军者赢取啤酒奖品,互动元素：,【摊位游戏】 （3）激玩飞镖电子飞镖游戏： 现场来宾凭“游戏积分卡”即可参与飞镖游戏，赢取积分，可兑换啤酒或奖品。 （4）桌上德国世界杯波比足球争霸战： 现场来宾手持游戏卡即可参与，赢取积分，可兑换啤酒或奖品（波比足球又名“小人足球”。风行国外的一种时尚游戏,倍受欢迎。源于欧美,流行近一个世纪。）（5）“啤酒天堂”狂欢卡通贴纸相： 狂欢瞬间，永久回忆；现场来宾可轮候拍摄以“北江明珠第一届德国风情嘉年华”活动主题为底图贴纸照，将欢乐瞬间记录，来宾还可以把贴纸照贴在随身物品上，成为不折不扣的一件纪念品。,互动元素：,【氛围布置】,活动现场布置,【现场氛围布置】 1、入口处（丁字路口） ： （1）接待女郎 穿戴巴伐利亚传统服饰的啤酒女郎 引导特邀观礼宾客签到、就位。 （2）布置德国啤酒大酒桶、啤酒杯艺术装置、德国传统风情特色布置及大型主题喷画。 （3）啤酒节活动主题布置其中包括运载啤酒 桶德国吉普车1辆。,二、项目内容 promoted conspectus,【现场氛围布置】 2、活动现场（道路两旁） ： （1）横吊挂德国彩旗，街道转弯路口摆放啤酒大叔造型指示路牌，制造主题气氛； 3、德国风格工艺品展示区域 （1）展板、支架； （2）物品； 4、啤酒畅饮区布置 （1）德国慕尼黑风格啤酒帐篷、 ； （2）德国风情嘉年华木台椅、蓝白布料； （3）德国风情嘉年华垂吊花环等装饰品 5、主活动现场 （1）舞台、背景板； （2）观众席； （3）活动宣传画；,二、项目内容 promoted conspectus,现场效果图,new world garden,【 活动费用 】 promoted paid 详见执行方案！,某小镇项目产品说明推介会暨德国风情艺术展系列活动策划案,尊敬的天津市中天兴业房地产开发有限公司领导: 您好！ 我们来自天津艺阳中天广告有限公司。能够有此机会为贵公司服务，我们深感荣幸。 望能够得到贵企业首肯。 热忱期盼为您效力！谢谢！ 策划:艺阳中天广告有限公司 执行:兰多文化传播,缔造经典，谋略未来 艺阳中天品牌推广机构 作为天津地区最具成长力的行业先锋，艺阳中天致力于营销策划，产品推广，品牌建设维护，企业 形象设计vi和cis导入，公关建设大型活动策划，展览展示，媒介发布，制作印刷，商务礼品配送等 业务。为企业提供360度全方位解决之道。 曾服务于各行业多家知名企业，创造业内一个个奇迹，我们很清楚是什么动力让企业阔步前进，也 深知哪些负面因素会形成障碍。出于这样的思路，我们积累了完整和独特的知识与技能，并将之运用于 每天客户服务中让目标受众对我们客户的公司和他们的业务有深刻了解。我们的目标是通过传播活动接 触到员工、媒体、政府、投资方、用户和公众来帮助客户树立及维护公司品牌。 我们的愿景：被重视传播之道者所重视，成为客户的关键合作伙伴之一 艺阳中天将以行业的no.i作为自己孜孜不倦的追求目标，以大魅力造就大市场，成就大辉煌！,兰多礼仪庆典策划中心 lando作为艺阳中天的得力助手，精确定位于天津最专业的公关活动执行机构/活动资源整合设备租赁 提供商。目前，公司的服务领域已覆盖天津、辐射华北全境。客户范围更扩展至政府、外资企业及各大企 业集团.国家气象局资质认可单位。 公司业务覆盖以下范围：大型公关促销公益活动、企业文化推广、商务礼仪、国际国内展会、交易 会、时尚新闻发布会、推介会、联谊会、新品上市、大型酒会、文艺晚会、主题party、周年庆典、开幕 开盘、奠基、迁址、揭牌、通车仪式、大型演出、颁奖典礼、风情节等活动的策划执行，舞美工程及活动 设备租赁。 我们的优势：专业的素质是企业选择我们的理由 精良的设备是提供完美服务的保障 独到的创意是诠释企业内涵的灵魂 大量的资源是活动丰富多彩的空间 绝对的执行力是我们一路领先的优势,地产类成功案例（排序不按时间先后）: 融创地产海逸长洲签约仪式及系列活动、时代奥城系列活动 乐康集团海河大道开盘及系列活动、爵色魅影vip卡派发仪式 天津房信集团汇名名邸开盘 优联集团第六大道系列活动 正信集团俊城浅水湾奠基仪式及系列活动 中远房地产海河新天地推广系列活动 天津朗钜地产朗钜天域意大利名品咖啡品鉴会，东丽区发展研讨会，木子也冰爽夏日时装会等 天津新延房地产梅江新海湾开盘及高尔夫大赛等系列活动 天津广厦集团广厦富城系列活动 天津天保房地产-天保珊瑚城系列活动,海天置业海天馨苑中秋晚会、海天尚景推广活动 天津金厦中天房地产新都庄园系列推广活动 天津贻成集团滨海地产专家研讨会及系列活动 天津弘泽建设集团“津河壹号”夏日冰雪节 天津宁发房地产北岸尚城车展及系列活动 天津南开房地产宝龙湾佳园奠基仪式 上海亿兆房地产夏阳溪韵风景湾认购会、推介会 天津九通房地产九通家园入住庆典 顺驰集团太阳城、北岸华庭、城市之光、城市之星、山倾城、城市艺墅系列,静海东方商业街万 人啤酒节、名仕博郡、艺阳锋尚、第一城、艺阳春天、顺驰蓝岸蓝水核心设计室开业庆典等项目 的开盘及系列活动 案例代表过去的成功,也代表我们处理问题的态度及能力.这是客户认同我们的原因,也是我们一路 前进的方向! 因客户较多不能一 一 列举，请谅解。,第一部分 推介,目录,活动背景说明（活动主体、目标、要求） 活动概况介绍（活动范围、参与人群、时间、地点） 活动场地布置（物品道具、人员邀请、行程路线） 活动整体流程（流程安排、节目推荐、礼品推介） 活动组织安排（组织结构、职责分工、工作进度）, 活动名称：莱茵小镇产品说明推介会暨德国风情艺术展 活动时间： 活动地点：水晶宫饭店一楼中餐厅 与会人员：企业领导、持卡会员、潜在客户及知名专家 活动构思： 场地布置及外部包装方面，酒店入口处礼仪小姐身着西式服饰迎宾,将德国风格艺术品与场地有机融合在一起,并在中餐厅入口处摆放雕塑,突出活动的德国特色; 背景音乐上,以德国古典音乐及现代音乐分别伴奏会议和宴会,给嘉宾带来全方位感受; 文艺表演上，以德国音乐、服装秀、人体彩绘等不同形式，再现德国浪漫风情； 礼品选择上，以德国特色纪念品打动来宾，以此加深“莱茵风情”这一产品特有内涵在持卡会员中的印象，并使其他潜在客户对项目有初步了解。 活动形式：体现项目所独具的德国民族风情与特色。 氛围营造：通过场地布置、外部包装、背景音乐、文艺表演等整体形象的塑造与“西 班牙风情” 这一内在理念的传达，营造置身欧式风情生活的良好感 受。,背景及项目介绍,预期目标： 以说明推介会为载体，引起持卡会员高关注度，一定范围内产生轰动效应提升产品 品位与内涵，体现企业形象与实力。 人员动向： 步入酒店 进入中餐厅参观德国风情艺术参加产品说明推介会（中间穿插产 品互动及抽奖仪式）午宴（午宴穿插德国音乐、品酒、风情时装秀，彩绘等风情活 动，突出莱茵风情主题并在彩绘中进行产品推介）,场地布置要点,a、入口处礼仪小姐及宣传背板； b、通道处指示牌、红地毯及气球短柱； c、中餐厅入口处拱门、签到台及西式雕塑； d、活动现场安排背板、舞台、音响及等离子电视； e、划分一定区域为停车处，安排保安服务来宾停车。,现场布置-整体平面图,整体现场分为以下几部分： 签到处（入口处） 雕塑主席台 玻璃舞台（模特走秀专用） 贵宾席（40席） 自助区（午宴自助使用） 另：现场周围悬挂德国风格艺术品，以突出此次活动主题,签到处背景板,签到处 中餐厅入口处设置签到处，安排礼仪人员作来宾接待，引领，签到、佩戴胸花等事宜。 配套物品：签到墙、签到笔、签到桌、胸花、桌牌、礼品。,现场布置-会议,主席台 搭建主席台，铺设地毯；搭建背景架，悬挂主题喷绘。 舞台上摆放司仪台，台口摆放盆花绿植；台口两侧摆放音响等设备。,使用设备推荐,司仪台,等离子,音响及灯光的配置方案： 根据场地的布局以及结合活动内容的安排，力求达到隆重、热烈的效果,安排音响组合。,音箱,活动流程,活动整体流程： 活动前3天 最后确定活动流程。 活动前1天 最后确定活动相关文稿（主持人串词、领导发言稿）。 活动前1天 现场布置工作，甲方最后确认与会领导及嘉宾。,活动当日,活动安排-现场1,参观德国风情艺术展,德国电子乐队伴奏,抽奖,小丑互动,活动安排-现场2,活动安排3-伴宴节目,德国古典音乐欣赏,德国服饰时装秀,人体彩绘,电子小提琴,提琴四重奏,礼品推荐,前期准备(1),前期准备(2),第二部分 开盘,本案将通过下述方式将开盘仪式赋予更多的现代及文化气息 提升企业的品牌与形象，使莱茵小镇这一品牌深入人心 此次活动将为今后企业开展系列活动奠定基调并打下良好基础，使整体活动具有持续性和延续性 在行业和社会中间产生巨大影响力，扩大企业销售市场份额,活动目标,活动信息 活动主题：莱茵小镇开盘庆典 活动时间： 活动地点： 活动人群：业主、意向客户群、150-200人左右 宣传计划： 1.拟邀请西青电视台对活动进行新闻报道 2.拟邀请每日新报、今晚报、城市快报、天津电视台、天津人民广播电台、北方网、搜狐焦点房地产、 新浪天津房产等媒体对活动进行报道,作为此次活动的重头戏之一，为深刻展示莱茵小镇所独具的异域文化品质, 我公司策划从以下几大亮点包 装推广此次开盘仪式： .在活动形式上，一方面设立百人签名墙,表达各界对汇众这一新产品的支持和认可; .另一方面,以冰雕这种传统西方艺术表现形式结合浇灌红酒这种新兴西式庆典活动形式，配以彩球、蝴 蝶放飞的新颖形式、与此同时音乐、焰火的整体互动，给人以简洁、隆重、热烈的整体氛围。 .在活动内容上，穿插乐队演奏等形式的艺术活动，并为来宾提供自助饮品，丰富活动现场气氛。,活动构思,.在活动宣传上，邀请电视台、电台及网站进行现场报道，扩大活动影响力和宣传效果。 .从场地布置上，我们使用纯正鲜花拱门大量飞扬的气球、激情的红色、绚烂的花草，配合灯光， 音响宣传造势。 .在整体流程上，将在活动现场播放反映企业光辉成就及品牌特色的宣传短片，以使让到场嘉宾更 加深入地融入企业文化之中。 .凭借活动环节安排流畅、内容全面、形式新颖、气氛热烈，我们的精心安排务必会打造出一场西 方特色极其显著的开业盛典。,现场效果图,舞台部分 .主席台 .背景板 .冷焰火 .音响 .酒盅花坛 .地毯 .空飘球 .旋风彩虹机 .小球放飞,场地布置图-外部,售楼处前方摆放椰树拱门,售楼处右侧设置嘉宾观礼区,售楼处旁设置签到处,售楼处入口处摆放鲜花拱门及酒盅花坛，铺红地毯,仪式形式,镂空冰雕（示意图）,与会领导共同举起红酒，将其 浇入由企业项目标识构成的镂 空冰雕，嘉宾手中的红酒将沿 着冰雕流入其中，透红的冰雕 将把企业标识的美丽图案迅速 渲染出来，加上礼花燃放以及 小提琴等纯欧式乐器的音乐配 合，必将把现场气氛渲染的 更加典雅浪漫。,蝴蝶放飞,小球放飞,仪式相关设备及人员,旋风彩虹机及其效果,小提琴,萨克斯,提琴四重奏,天津滨海电台栏目主持人程红 声音甜美，活动现场经验丰富。,专业主持人孙亮 台风沉稳，亲和力强。,主持人,活动流程,整体流程 活动前1天 甲方最后确认与会领导及嘉宾。 双方工作人员开碰头会议确定活动细节。 活动当日 9：00 现场布置工作完毕。 9：30 活动相关工作人员全部到达现场，进行最后调整工作。 10：00 现场工作人员负责与主持人最后对接串词，确定到场嘉宾名单。 清洁工人最后打扫现场。工作人员到位。 10：30 来宾签到，工作人员进行来宾接待工作。 主会场播放背景音乐。咨询处工作人员接待来宾。 10：55 活动正式开始，由气势宏大的背景音乐开场。 10：58 主持人上场开场白，介绍到场嘉宾、领导,进行相关活动仪式。 11：58 活动结束。人员退场，播放背景音乐。 12：30 撤场。,前期准备,第三部分 答谢,莱茵小镇作为天津著名楼盘项目，定位在中式餐饮、西式咖啡酒吧及文化会所相融合的经营模式，是一个高 品位的风情建筑区。 项目设立以来，一直受到广大业主的关注与期待。作为双方沟通的重要纽带，通过具有欧式风情的业主答谢 会，将着重突出绿色、生态、人文等活动主题，在低调运作、高贵典雅的现场氛围中，让莱茵小镇成为温馨 浪漫的生活、休闲及商务家园。 活动将以高档答谢酒会为主，同时配以互动游戏、激情抽奖，让广大业主在轻松愉悦的环境中，实现社区邻 里之间、家庭成员之间以及松江与广大新老业主的沟通与交流，达到回报广大老业主、结交新朋友的最终目标。,活动背景及目标,活动周期 活动时间 18:30-20:30 活动地点 参与人群,场地布置 此次活动的主场地将选在极具浪漫效果的社区绿地丛中，给人以置身绿色原野的感觉。 1. 在绿地中央搭建演出舞台，并铺设红地毯，显示隆重热烈的活动气氛 2.绿地显著位置摆设椰树拱门、空飘气球、道旗，并设签到桌及礼仪人员 3.绿地中间摆放西式冷餐及相关设备，并摆放休闲桌椅及遮阳伞 4.设立展示及展卖区，展示陆虎的高档名车并展卖活动特供高档产品 5. 灯光、话筒及音响设备 6. 烟机、冷焰火等辅助设备 7. 观众观礼区摆放两台等离子电视，活动盛况同步播出 8. 其他使用设备,欧式答谢酒会,莱茵名车会,活动拟邀请以上名车现场展示,陆虎试驾,业主将可以亲身乘座陆虎，感受莱茵小镇浪漫风情,莱茵名品鉴赏,活动拟邀请以上名品现场展示及售卖,主持人推荐,建议在主持人的选用上任用气质沉稳、经验丰富的主持人。,天津电视台十佳主持人：李宗瑶,专业主持人：管军 台风沉稳，亲和力强,活动亮点-表演部分,小提琴,萨克斯,提琴四重奏,菲律宾乐队,外籍歌手,黑人乐队,拉丁风情表演,相声大师-苏文茂,苏文茂是当今相声界德高望众的大家。他以其苏派相声的艺术魅力在我国相声界享有很高的声誉。作为相声发祥地的天津，曾产生了一批相声大师，苏文茂在这巨星灿烂的星空中，放射着自己独特的光芒。 苏文茂相声功底深厚，曾上演过三百余段相声。他在继承传统的基础上，以严谨的创作态度，不凡的艺术天赋，整理、加工、改编了一批传统相声，创作了