二手房交易委托协议

二手房交易委托协议房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租人（甲方）：________________________承租人（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于中华人民共和国_________市_________区_________路_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：房产证编号：________________________建筑面积：________________________平方米结构类型：________________________用途：________________________乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意在此条件下承租。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，双方如无异议，可协商续签合同。第三条租金及支付方式每月租金为人民币_________元（大写：_________）。乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定的银行账户：开户行名称：________________________账户名称：________________________账号：________________________甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条押金乙方需支付人民币_________元（大写：_________）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。押金不计利息，在租赁期满且双方结算无误后，甲方应将押金全额退还乙方。第五条房屋的交付甲方应于____年____月____日前将房屋及钥匙交付给乙方，并办理交接手续。交接时，双方需共同检查房屋及其附属设施设备的状态，如有损坏或故障，甲方应及时修复。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权按约定收取租金和押金。有责任保证出租房屋的合法性，并确保租赁期间无第三人对房屋主张权利。在接到乙方维修请求后，应在合理时间内修复房屋及设施设备。乙方的权利与义务有权在租赁期内使用承租房屋及其附属设施设备。应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用或赔偿责任。不得擅自转租、分租或改变房屋用途。第七条费用的承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等均由乙方承担，乙方应按相关收费标准及期限缴纳。房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。如遇不可抗力事件（如地震、洪水等）导致房屋无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权要求乙方支付每日_________%的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并没收押金。乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金。甲方未按约定时间交付房屋或维修设施设备影响乙方使用的，应减免相应租金或延长租赁期限。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定双方在签订本合同时，已共同查验房屋及附属设施设备，并确认其完好无损。如有遗漏或损坏，请立即书面告知对方并记录在案。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____