xx实业财务分析报告.doc

【年报预披时间】本公司2002年年报预计披露时间为：2003-04-18【最新指标】 季报数据 项 目 02/09/30 02/03/31 项 目 02/09/30 02/03/31 每股收益 (元) -0.019 0.005 净资产收益率(%) -0.482 0.140 每股净资产 (元) 3.960 3.985 主营收入 (万元) 3905 1403 每股经营现金(元) - - 主营利润 (万元) 2518 1233 每股资本公积(元) 2.253 2.253 净利润 (万元) -204 60 最新股本 变动原因：2002-09-30,公布季报 总股本(万股) ： 10668.00 上市初总股本(万股) ： 5334.00 流通A股(万股)： 4068.00 上市初流通A股(万股)： 1334.00 -【特别提示】2003.02.26 股票简称由宝华实业变更为美都控股，代码不变 ；【最新消息】2003.02.21 公司证券简称自2003年2月26日起变更为“美都控股” ，证券代码不变。【停牌原因】2003.01.14 刊登重要公告，停牌一小时；【分红送配】 2001年度: 决议 -公布日期: 2002.06.27 分配方案: 不分配不转增【价值雷达】 宝华实业 时间：2003-01-23 来源：巨灵信息中心 海南宝华实业股份有限公司收购资产公告 公司于2003年1月22日在海口与上海凯业集团有限公司签署了股权转让协议,公司以4000万元受让凯业集团持有的海南宝凯房地产开发有限公司40%的股权。本次受让股权后,公司将持有宝凯公司90%的股权。本次收购不构成关联交易。 收购、出售资产的目的和对公司的影响 为了提高宝凯公司的经营效率,加快海若云庄项目的建设进度,公司决定进行本次收购。本次交易对公司未来经营的影响取决于今后海若云庄项目的建设销售情况。短期内对股票影响不太大。 *信息仅供参考,风险自担,市场有风险,入市请谨慎* www.ChinaEF.com - 巨灵信息 - 2003-02-18 09:34更新 基本情况 【公司简况】 公司全称: 美都控股股份有限公司 证券代码：宝华实业(600175) 历史简称： 成立日期: 1993-04-20 注册资本: 106,680,000元 法人代表: 闻掌华 董 秘: 周冀 联系传真:联系电话:公司网址: 邮政编码: 310003 电子信箱: 注册地址: 浙江省杭州市湖墅南路古河巷56号 办公地址: 浙江省杭州市中山北路中大广场1号楼28层 所属行业: 旅馆业 主营业务: 旅游业开发；海洋资源开发；现代农业开发；餐饮娱乐服务；房地 产开发经营；仓储业；建材、电子产品、现代办公用品、化工产品 兼营业务: 【发行情况】 发行日期 : 1999-03-23 上市日期 : 1999-04-08 发行数量 : 1334.00万 发行价格 : 13.20元 发行方式 : 上网定价发行 每股面值 : 1.00元 发行中签率: 0.0029 发行市盈率: 18.02 主承销商 : 海南省国际信托投资公司 上市推荐人: 海南港澳国际信托投资有限公司【公司简况】 本公司前身为海南宝华房地产综合开发经营公司,成立于1988年5月31日,是北京市房地产开发经营总公司下属的独立核算、自负盈亏的全民所有制企业。 1993年经海南省股份制试点领导小组办公室琼股办字199316号文批准,由海南宝华房地产综合开发经营公司、京华房产有限公司、北京市房屋建筑设计院共同发起,在对原海南宝华房地产综合开发经营公司进行规范化股份制改组的基础上,采取定向募集方式设立海南宝华实业股份有限公司。公司于1993年4月20日在海南省工商局登记设立,注册资本7000万元人民币。 1995年为募集资金进行宝华海景大酒店后期工程建设,经海南省证券管理办公室琼证办199563号文批准,本公司向法人股东定向增资扩股1000万股。增资扩股完成后,公司在海南省工商局办理了变更登记,注册资本增至8000万元人民币。 1998年3月,经公司一九九七年度股东大会通过,并经海南省证券管理办公室琼证办199840号文批复同意,本公司按2:1的比例进行缩股,并在海南省工商局办理了变更登记,公司总股本调整为4000万股。 *信息仅供参考,风险自担,市场有风险,入市请谨慎* www.ChinaEF.com - 巨灵信息 - 2002-08-22 12:15更新 历年每股收益及分红配股方案 每股收益 分红方案 配股方案 2002 0.02元 年 (中期) -0.13元 期末(决议):不分配不转增 (年度) 公布日期: 2002.06.27 2001 年 -0.15元 期中(预案):不分配不转增 (中期) 公布日期: 2001.07.26 每股收益 分红方案 配股方案 期末(实施):10派1.00元 0.18元 (税后:0.8) (年度) 公布日期: 2001.07.27 股权登记日:2001.08.02 2000除权除息日:2001.08.03 年 红利发放日:2001.08.10 0.05元 (中期) 期中(预案):不分配不转增 公布日期: 2000.07.26 每股收益 分红方案 配股方案 期末(实施):10 0.63元 转增10股 (年度) 派5.00元 公布日期: 2000.05.27 1999股权登记日:2000.06.01 年 除权除息日:2000.06.02 0.15元 上市交易日:2000.06.02 (中期) 期中(预案):不分配不转增 公布日期: 1999.07.17 1998 0.81元 期末(决议):10派8.00元 年 (年度) 公布日期: 1999.05.08 每股收益 分红方案 配股方案 1997 0.42元 年 (年度) 1996 0.25元 年 (年度) *信息仅供参考,风险自担,市场有风险,入市请谨慎* www.ChinaEF.com - 巨灵信息 - 2002-10-26 10:16更新 股本结构简表(单位:万股) 项目/年度 最新 2002中报 2001年报 2001中报 1.总股本 10668.00 10668.00 10668.00 10668.00 2.已流通股本 4068.00 4068.00 2668.00 2668.00 3. 流通A股 4068.00 4068.00 2668.00 2668.00 4. 流通B股 - - - - 5. 流通H股 - - - - 6. 其它流通股 - - - - 7.未流通股本 6600.00 6600.00 8000.00 8000.00 8. 国家股 - - - - 9. 境内法人股 3654.00 3654.00 3654.00 3654.0010. 外资法人股 - - - - 11. 其它发起人股 - - - - 12. 募集法人股 2946.00 2946.00 2946.00 2946.0013. 内部职工股 - - 1400.00 1400.0014. 转配股 - - - - 15. 高管股 - - - - 16. 战略投资者配售股 - - - - 17. 基金配售股 - - - - 18. 法人配售股 - - - - 19. 优先股 - - - - 20. 其它未流通股份 - - - - 最新股本变动原因:季报(2002.09.30) *信息仅供参考,风险自担,市场有风险,入市请谨慎* www.ChinaEF.com - 巨灵信息 - 2003-01-09 14:19更新 十大股东持股情况 截止日期:2002.11.29 变动来源:股权转让 股东名称 持股数(万股) 比例() 性质 1.浙江美都控股集团股份有限公司 3012.00 28.23 募集法人股 2.北京天鸿集团公司 2264.00 21.22 国有法人股 3.浙江天成投资管理有限公司 830.00 7.78 募集法人股 4.京华房产有限公司 386.00 3.62 募集法人股 5.北京宝华饭店 54.00 0.51 募集法人股 6.北京房屋建筑设计院 54.00 0.51 国有法人股 7.长盛成长价值证券投资基金 36.02 0.34 流通A股 8.余桂妹 23.04 0.22 流通A股 9.王少年 18.90 0.18 流通A股10.美国友邦保险有限公司上海分公司 13.99 0.13 流通A股 十大股东持股情况 截止日期:2002.09.30 变动来源:来自季度业绩报告 股东名称 持股数(万股) 比例() 性质 1.北京天鸿集团公司 3214.00 30.13 国有法人股 2.皓年有限公司 1031.00 9.66 募集法人股 3.北京宝信实业发展公司 1031.00 9.66 募集法人股 4.北京宝星服务中心 830.00 7.78 募集法人股 5.京华房产有限公司 386.00 3.62 募集法人股 6.北京房屋建筑设计院 54.00 0.51 国有法人股 7.北京宝华饭店 54.00 0.51 募集法人股 8.葛立文 19.96 0.19 流通A股 9.王少年 18.90 0.18 流通A股10.上海友邦 14.00 0.13 流通A股 *信息仅供参考,风险自担,市场有风险,入市请谨慎*www.ChinaEF.com - 巨灵信息 - 2002-01-17 00:40更新【股东间关联关系】 时间:2001.06.30，十大股东之间无关联关系。【关联企业】来源: 2001年中报存在控制关系的关联公司 关联公司名称 与本公司关系 北京天鸿集团公司 母公司 海南京碧实业发展有限公司 子公司 海南天惠鸿建材有限公司 子公司 不存在控制关系的关联公司 关联公司名称 与本公司关系 皓年有限公司 股东 北京宝信实业发展公司 股东 京华房产有限公司 股东 北京宝华饭店 股东 北京天鸿集团深圳公司 同一母公司 北京市恩济花园物业管理经营公司 同一母公司 北京京宝房产有限公司 同一母公司 北京市房地产开发材料设备公司 同一母公司 北京联宝房地产有限公司 同一母公司 北京华澳房产有限公司 联营 海南汇祥旅业投资有限公司 联营 北京宝晟住房股份有限公司 同一母公司 北京天鸿宝业房地产股份有限公司 联营 【关联交易】 *信息仅供参考,风险自担,市场有风险,入市请谨慎* www.ChinaEF.com - 巨灵信息 - 2002-11-26 09:37更新 高管简介 【高级管理人员情况】 姓名 性别 职务 任期 期末持股数 是否领取报酬 闻掌华 男 董事长 - - 戴肇辉 男 总经理 - - 樊觉鸣 女 监事会主席 - - 董事长简介 闻掌华,1983年至1992年在浙江省德清县士林镇人民政府、干山镇人民政府、龙山乡人民政府工作,曾任共青团镇委书记、镇党委秘书、镇长助理、工业镇长等职。1993年起任浙江德清县莫干山美都房地产开发总公司总经理,1997年起任浙江美都实业股份有限公司董事长兼总裁,浙江美都控股集团股份有限公司董事长兼总裁。目前还兼任中国金融投资家（北大）俱乐部理事。 监事会主席简介 樊觉鸣,助理会计师。1995年至1996年4月在浙江省德清县浦荣制品有限公司任质检员、办公室副主任。1996年5月在浙江德清县莫干山美都房地产开发总公司从事财务工作,1997年起任浙江美都实业股份有限公司办公室副主任、财务总监。现任浙江美都控股集团股份有限公司审计部经理。 *信息仅供参考,风险自担,市场有风险,入市请谨慎* www.ChinaEF.com - 巨灵信息 - 2002-11-28 13:59更新 财务指标分析 项目/年度 2002季报(3) 2002中报2002季报(1) 2001年报投资收益能力 摊薄每股收益 -0.02 0.01 0.01 -0.13 每股净资产 3.96 3.99 3.99 3.98 股息发放率 58.92 74.99 208.07 -8.83 投资收益率 2.34 2.37 0.37 2.57 净资产收益率 -0.48 0.38 0.14 -3.31偿债能力 流动比率 0.56 0.63 0.65 0.83 速动比率 0.27 0.44 0.54 0.73 应收帐款周率 2.00 1.42 0.64 2.30 应收帐款周转天数 179.96 254.09 560.11 156.51经营能力 存货周转率 0.22 0.17 0.03 0.95 总资产周转率 0.05 0.03 0.02 0.10 存货周转天数 1615.42 2102.53 11048.80 378.76 流动资产周转率 0.17 0.10 0.05 0.24盈利能力 销售净利率 -5.22 5.91 4.25 -19.71 主营业务利润率 64.46 64.86 87.89 49.10 净资产收益率 -0.48 0.38 0.14 -3.31 总资产利润率 -0.26 0.20 0.07 -1.92 销售毛利率 67.71 68.22 91.69 52.05资本结构 股东权益比率 57.75 53.45 51.55 52.24 长期负债率 - - - - 资产负债率 37.84 42.41 44.42 44.54 资产负债简表(单位:万元) 项目/年度 2002季报(3) 2002中报 2002季报(1) 2001年报 1.应收帐款 987.03 904.67 1448.04 2917.56 2.存 货 7834.93 6570.21 3676.10 3619.55 3.流动资产合计 15404.32 21407.80 23631.31 30212.58 4.长期投资合计 19882.36 19887.45 19651.10 11591.30 5.固定资产合计 22167.15 22442.87 22708.61 22949.56 6.无形及其他资产 15710.04 15984.06 16485.88 16508.23 7.资产总计 73163.88 79722.18 82476.90 81261.67 8.应付帐款 378.27 396.02 450.99 486.51 9.流动负债合计 27688.21 33807.22 36632.57 36192.4610.长期负债合计 - - - - 11.负债总计 27688.21 33807.22 36632.57 36192.4612.股 本 10668.00 10668.00 10668.00 10668.0013.资本公积 24034.97 24034.97 24034.97 24034.9714.盈余公积 7773.44 7773.44 7773.44 7773.4415.未分配利润 -225.81 138.15 37.61 -21.9916.股东权益总计 42250.59 42614.56 42514.02 42454.41 利润及利润分配简表(单位:万元) 项目/年度 2002季报(3) 2002中报 2002季报(1) 2001年报 1.主营业务收入 3905.35 2707.68 1402.95 7121.33 2.主营业务利润 2517.58 1756.13 1233.11 3496.23 3.其他业务利润 -23.31 -15.54 -7.77 150.62 4.营业费用 629.37 427.34 220.20 936.46 5.管理费用 2421.97 1491.00 1040.13 5729.64 6.财务费用 130.86 60.16 -35.35 -840.91 7.营业利润 -687.93 -237.91 0.35 -2178.34 8.利润总额 -317.80 139.39 60.24 -1847.98 9.所得税 6.94 24.83 16.31 49.2010.净利润 -203.82 160.15 59.61 -1403.7811.未分配利润 -225.81 138.15 - -21.99 现金流量分析简表(单位:万元) 项目/年度 2002中报 2001年报 2001中报 2000年报 1.经营活动现金流入 23050 30252 3814 13694 2.经营活动现金流出 23670 16626 3976 11391 3.经营活动现金流量 -620 13626 -161 2304 4.投资活动现金流入 350 938 255 - 5.投资活动现金流出 36 13894 17 12525 6.投资活动现金流量 315 -12956 238 -12525 7.筹资活动现金流入 5000 700 400 4000 8.筹资活动现金流出 4535 811 518 2750 9.筹资活动现金流量 465 -111 -118 125010.现金及等价物增加额 158 559 -41 -8971 *信息仅供参考,风险自担,市场有风险,入市请谨慎* www.ChinaEF.com - 巨灵信息 - 2003-01-13 10:26更新 【股东变化】 项目/日期 2002-09-30 2002-06-30 2002-03-31 股东总数(户) 22717 21944 22311 平均每户持流通股数(股) 1791 1854 1195 相对上期股东增减数(户) 773 -367 1351 股东变动幅度(%) 3.52 -1.64 6.45 注：数据取自季、中、年报，缺省数据为上市公司未批露。 *信息仅供参考,风险自担,市场有风险,入市请谨慎* www.ChinaEF.com - 巨灵信息 - 2003-02-21 00:29更新 【数据预警】 【2003-02-19】位于沪市成交量突减前二十名排名 代码 证券名称 今收 今开 成交量 涨跌幅成交量突减%(12) 600175 宝华实业 10.75 10.78 122578 0.00 -73.36【2003-02-13】位于沪市涨幅前二十名排名 代码 证券名称 今收 今开 成交量 涨幅(20) 600175 宝华实业 10.72 10.48 924764 2.78 *信息仅供参考,风险自担,市场有风险,入市请谨慎*www.ChinaEF.com - 巨灵信息 - 2002-01-17 00:40更新募资投向 *信息仅供参考,风险自担,市场有风险,入市请谨慎* www.ChinaEF.com - 巨灵信息 - 2003-01-14 08:43更新公司研究 公告点评：宝华实业 巨资受让土地 时间：2003-01-14 出处：上海证券报 为调整投资结构,拓展利润增长空间,宝华实业(600175)日前决定巨资受让两块土地。 据公告显示,公司将以总价款5890万元受让位于淳安县千岛湖畔一地块。该地块面积18278.5平方米,用途为居住、办公、商业综合用地。根据合同,公司将于2003年5月31日前动工建设。另外,公司将以总价款计12375万元受让杭政储出200229号地块。该地块面积23532平方米,用途为商业用地。根据合同,公司将于2003年12月31日前动工建设。 点评:宝华实业2001年每股亏损0.13元,2002年前三季度又出现亏损。经过重组,引入浙江美都控股集团公司作为大股东,转向房地产行业。该公司此次以巨资受让浙江二处土地,浙江近几年房地产价格上涨幅度较大,房地产价格泡沫成份较大,已引起管理层的关注,银行对房地产的信贷也有所收缩。宝华实业资产规模为7.3亿元,流动资产1.5亿元,流动负债达2.7亿元,从公司的盈利情况来看,从证券市场在融资有一定难度,因此公司的短期负债水平将较高,财务费用将增大。房地产行业有较大风险,希望投资者谨慎对待。 *信息仅供参考,风险自担,市场有风险,入市请谨慎* www.ChinaEF.com - 巨灵信息 - 2003-02-27 08:42更新 、公司动态 【2003-02-21】 经美都控股股份有限公司(原海南宝华实业股份有限公司)申请，并经上海证券交易所核准，公司证券简称自2003年2月26日起变更为“美都控股”，证券代码不变。(上交所)【2003-02-21】宝华实业(600175)经申请并通过上海证券交易所核准，证券简称自2003年2月26日起变更为“美都控股”，证券代码不变。(中国证券报)【2003-02-18】 根据海南宝华实业股份有限公司2002年第二次临时股东大会决议，公司于近日完成了公司名称、注册地址及经营范围的变更工作，已在浙江省工商行政管理局完成了变更登记手续，领取了浙江省工商行政管理局核发的新的营业执照。新的营业执照主要内容为： 一、名称：美都控股股份有限公司 二、住所：杭州市湖墅南路古河巷56号 三、经营范围：旅游业开发；海洋资源开发；现代农业开发；餐饮娱乐服务；房地产开发经营；仓储业；建材、电子产品、现代办公用品、化工产品(专营外)、农副土特产品、纺织品、百货、五金工具、矿产品的批发、零售、代购代销；实业投资，基础建设投资，投资管理。 变更后的公司简称在经上海证券交易所核准后另行公告，公司证券代码不变。公司新的办公地址为：杭州市中山北路中大广场1号楼28层，邮编：310003。联系电话(上交所)【2003-01-23】海南宝华实业股份有限公司于2003年1月21日以电话传真方式召开四届七次董事会，会议审议通过如下决议：决定以4000万元受让上海凯业集团有限公司持有的海南宝凯房地产开发有限公司40%的股权，并于2003年1月22日与上海凯业集团有限公司签署了股权转让协议。本次受让股权后，公司将持有海南宝凯房地产开发有限公司90%的股权。(上交所)【2003-01-23】宝华实业(600175)公告称，公司于2003年1月22日与上海凯业集团有限公司签署了股权转让协议，决定以4000万元受让上海凯业集团有限公司持有的海南宝凯房地产开发有限公司40%的股权。本次受让股权后，公司将持有海南宝凯房地产开发有限公司90%的股权。(中国证券报)【2003-01-23】 宝华实业(600175)公告称，公司于2003年1月22日与上海凯业集团有限公司签署了股权转让协议，决定以4000万元受让上海凯业集团有限公司持有的海南宝凯房地产开发有限公司40%的股权。本次受让股权后，公司将持有海南宝凯房地产开发有限公司90%的股权。（华）(中国证券报)【2003-01-23】 海南宝华实业股份有限公司收购资产公告 公司于2003年1月22日在海口与上海凯业集团有限公司签署了股权转让协议,公司以4000万元受让凯业集团持有的海南宝凯房地产开发有限公司40%的股权。本次受让股权后,公司将持有宝凯公司90%的股权。本次收购不构成关联交易。 收购、出售资产的目的和对