格力地产固定资产管理存在的问题及对策-本科毕业论.doc

西安工业大学北方信息工程学院本科毕业设计(论文)题目：格力地产固定资产管理存在的问题及对策 系 别： 商学院 专 业： 会计 班 级： B120517 学 生： 张圆圆 学 号： B12051740 指导教师： 刘兰英 2016年 3 月 I格力地产固定资产管理存在的问题及对策摘要对于一个企业来说，不管是进行生产还是经营活动都需要各种有形资产，而在这些有形资产中固定资产则占据着最重要的位置，因此，企业对于固定资产如何管理就显得尤为重要。如今，经济发展迅速，固定资产的种类越来越多，也致使它的管理难度不断加大，那么，企业在管理固定资产的过程当中，就会出现各种各样的问题，比如固定资产管理制度不健全，固定资产盘盈、盘亏等等，其中以计提固定资产折旧之类的问题最为突出，这些问题就需要我们认真研究，从而想出一些解决办法。本文首先从理论出发，介绍了固定资产、固定资产折旧以及固定资产管理的概念等，接着基于理论对格力地产中的固定资产进行研究，探讨该企业在固定资产管理方面存在的不足，深刻分析所出现的这些问题，针对具体问题提出行之有效的措施。关键词：固定资产；固定资产管理；固定资产折旧；存在问题；解决对策IFixed Assets Management Problems And Countermeasures of Gree Real EstateAbstractFor the individual firm,both for production and operating activities require all kinds of tangible assets,in these tangible assets in fixed assets,it occupies the most important position,therefore,the enterprise how to management is particularly important for fixed assets.Nowadays,the rapid economic development,more and more kinds of fixed assets,also led to its management difficulty increasing,so the process of enterprise in the management of fixed assets,can appear all sorts of problems,such as fixed assets management system is not sound ,fixed assets inventory surplus,shrinkage and so on,of which the most problems such as the depreciation of fixed assets depreciation is outstanding,we need to carefully study these problems,so as to come up with some solutions. From theory,this paper first introduces the fixed assets,the depreciation of fised assets and fixed assets management concepts,etc.then based on the theoretical study of the fixed assets in the gree property,discusses the enterprise in the fixed assets managements of deep analysis of these problems,puts forward effective measures for the specific problem.Key Words: fixed assets; fixed-assets management; depreciation of fixed assets; existing problem; countermeasure 目 录1绪论11.1研究背景11.2研究意义11.3国内外研究现状11.3.1国内研究现状11.3.2国外研究现状21.4本文的主要研究内容22固定资产理论概述32.1固定资产及固定资产管理32.1.1固定资产的概念32.1.2固定资产的特点32.1.3固定资产管理的内容32.1.4固定资产管理的特点42.2固定资产折旧42.2.1固定资产折旧的概念42.2.2固定资产折旧的方法53对格力地产固定资产管理的现状进行分析63.1企业概况63.2格力地产固定资产管理存在的问题63.2.1固定资产折旧方法选择不恰当63.2.2没有及时对固定资产进行维修和保养93.2.3固定资产的管理制度不完善94格力地产固定资产管理存在问题的原因10 4.1影响固定资产折旧的因素104.2管理人员的因素104.3制度的因素105对于格力地产固定资产管理存在的问题应采取的措施115.1选择适当的折旧方法115.2定期对固定资产进行清查,并且及时保养和维修11 5.3健全固定资产的管理制度126总结13参考文献14致谢15毕业设计（论文）知识产权声明16毕业设计（论文）独创性声明17 2 固定资产理论概述1 绪论1.1研究背景现如今，在我国市场经济不断深入发展的情况之下，我国的众多企业也面临着巨大的挑战，作为企业就要想办法提高自身的市场竞争力，从而在这个竞争激烈的市场中站稳脚跟。提高竞争力的第一步首先要从自身抓起，对企业内部所拥有的资源进行有效的整合，提到企业的资源，我们最该值得一提的就是企业所拥有的固定资产了。随着经济的快速发展，科技的进步，企业中的固定资产价值越来越大，数量越来越多，种类也越来越繁杂，那么管理起来也就越来越不容易了。虽然我们国家也在一直完善固定资产管理的制度，大力推进固定资产管理工作的进程，可是在固定资产管理方面还是存在着诸多不足，比如：固定资产购置重复，固定资产闲置没有充分利用，导致资源浪费，没有合理选择折旧方法导致增加企业的费用，增加税负。因此，本文就固定资产管理方面存在的问题作出深刻分析，以此来对企业如何加强企业固定资产管理，如何选择折旧方法提出一些建议，使得资产能够合理使用，尽量减少资产闲置浪费，提高资产使用效率，为公司创造更多利润。1.2研究意义固定资产是一项较为复杂的管理工作，因此这就需要企业中的多个部门共同协作进行管理；而固定资产管理也是一项技术性极强的工作，那么这也就需要配备管理能力比较强和对业务比较熟练的人员。一旦固定资产管理失控，那么将对企业造成很大的资产流失。固定资产是企业进行竞争的储备，是企业赖以生存的基础，企业如果能够科学的进行管理和采用正确的核算方法核算固定资产，将会提高企业的生产效率，节约成本，并且实现资产的保值增值。我们不断地研究和完善固定资产的管理不仅仅是为了企业的生产，也是为了企业在激烈的市场竞争中求发展，谋生路。市场竞争瞬息万变，那么我们管理固定资产也就不能一成不变，要随着时代的发展、企业的需要不断去创新实践，找寻适合自己企业固定资产管理的路子，这样才能适应形式的发展。1.3国内外研究现状1.3.1国内研究现状我国对于企业固定资产管理的研究虽然晚于国外，但是，后期经过研究者的23不断努力，如今也已有许多相关的文献出现在了这个竞争激烈的时代当中，这也为推动我国的固定资产管理工作不断进步做了很大的贡献。固定资产结构、状况及管理水平在国有企业、股份制企业、民营企业还是其他所有制形式的企业都是作为一项影响企业竞争力的重要因素。固定资产作为企业的长期投资，特别是企业的厂房、设备等固定资产，都应当不断优化其结构，避免因管理不当而导致资源浪费，成本增加，收益减少。目前，在学术界也并没有对固定资产管理做一个明确而又具体的定义，都只是从某一方面进行界定，有的是对固定资产管理的范围进行定义，有的是从固定资产管理的对象出发进行定义，例如郝净、高卉在【固定资产管理资产标识码系统及其开发】中讲述固定资产管理就是以固定资产为对象，面向资产增加、变动、减少全寿命周期，以保证既有资产安全、完整。1.3.2国外研究现状对于固定资产的含义国内外并不完全相同，国外文献的论述是：固定资产是指企业拥有的使用期限超过一年的房屋建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等，不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过两年的，也应该视为固定资产。近年，西方在固定资产管理方面提出了质量管理理论，并且也是卓有成效。摩托罗拉和通用公司首次采用了六西格玛的质量管理程序，这不仅极大的降低了成本，也使原先比较混乱的固定资产管理程序变得更加清晰明了。而西方投资理论专家也是及其的重视经济增长与固定资本投资之间的关系研究。1.4本文的主要研究内容本文主要是对格力地产中的固定资产的管理进行研究，首先，讲述了一系列的理论概念，介绍了什么是固定资产和固定资产折旧，固定资产和固定资产管理各有什么样的特点，固定资产管理包含了哪些内容，固定资产都有哪些折旧方法，各有什么优缺点和影响固定资产折旧的因素都有什么，有了这些理论概念做铺垫，接下来就开始深入的分析问题，在进行分析之前先对格力地产这个企业做了一个大体的介绍，然后提出了该公司在固定资产管理方面存在的几个问题，包括固定资产折旧方法选择不当、固定资产的保养和维修不及时、固定资产的管理制度不完善。接着又分析了导致这些问题出现的原因，即人的原因和制度的原因。最后根据该公司的实际情况对于所出现的这些问题给出科学合理的建议，通过分析相关数据探讨了企业如何进行固定资产管理和如何选择适合自己企业的折旧方法来提高此该公司固定资产的利用率、减少资产的损失和浪费，并且使其在企业的各项生产过程中达到效益最大化的目的。2 固定资产理论概述2.1固定资产及固定资产管理2.1.1固定资产的概念我国【企业会计准则第四号-固定资产】指出“固定资产是指同时具备下列特征的有形资产：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；使用寿命超过一个会计年度”。这一定义表现出了固定资产的三个特点：即有形资产、持有的目的和使用的寿命。 2.1.2固定资产的特点固定资产的特征一般表现为以下几个方面： （1） 固定资产与无形资产不同，它是有形资产。固定资产是有实实在在的物体存在的，我们可以真真切切的看到，并且能够摸得着。 （2） 固定资产可以长期使用。它是一项长期耐用资产，使用寿命超过一个会计年度。固定资产在长期使用的情况下实物形态不会发生改变或过大的损耗，它的账面价值通过计提折旧的方式不断减少，所以这也就与商品和产品不同。 （3） 固定资产的价值是服务于企业自身的生产经营活动，而不像商品与产品，是为了进行外部投资与销售。 （4） 固定资产具有可衡量的未来经济利益。企业取得固定资产是为了生产商品、提供劳务、出租或行政管理，从而通过对固定资产服务潜能的利用获得未来经济利益，一般这种经济利益可以进行衡量。2.1.3固定资产管理的内容固定资产管理的内容主要有以下五个方面： （1） 对于固定资产的处置和转移管理：对于固定资产的出售、报废或损毁、对外进行投资、非货币性资产交换、债务重组、内部调拨等企业都应该进行管理。 （2） 对于固定资产进行修理的管理：为了企业生产能够顺利进行，企业能够正常运营，安全隐患不再发生，企业应该定期对固定资产进行检查、维修和保养，这样也能保证固定资产的正常运行，进一步提高它的使用效率。 （3） 对于固定资产进行置办、验收管理：企业对固定资产和自建固定资产应进行计划、预算、购买、投资分析、验收和记账的管理。 （4） 对于固定资产的盘点盘存管理：为了做到账实相符，企业应该定期或不定期的对固定资产的实际情况和记账情况进行管理。 （5） 对于固定资产的核算管理：固定资产核算主要包括对固定资产价值的确定、选取折旧方法、确定折旧年限、估计残值、计提资产减值准备、资产盘盈盘亏和应做什么处理，这些方面都需要企业进行切实的管理。2.1.4固定资产管理的特点 （1） 技术性固定资产是企业进行生产经营的主要资产，因此，对于固定资产的管理也是一项技术性很强的工作。那么，管理固定资产这项工作就需要配备专业人员，这些人员需要具备管理能力强，懂财务，负责任，懂业务，素质高的人才。固定资产是企业进行生产经营的命脉，一旦企业的固定资产出现什么闪失，那么将会对企业造成难以估计的损失，它比商品存货出现的损失要大得多。 （2） 复杂性由于固定资产种类多，数量大，涉及面广，所以对固定资产进行管理是一项复杂而又艰巨的工作，因此必须由多个部门共同进行管理，企业的每个人员都有义务参与到这项工作中来。 （3） 集中性虽然对固定资产的管理人人有责，但是也应该遵循“集中管理”的原则，需要由专门的部门专门负责管理，而这个管理权就主要集中于财务部门，财务部门要负责对企业所有的固定资产计提折旧，制定固定资产管理制度，组织计划的编报、执行和监察。像行政部门就是主要负责固定资产的维修，保证固定资产的安全、完整。2.2固定资产折旧2.2.1固定资产折旧的概念固定资产折旧指的是固定资产在其使用寿命内，按照一定的方法对应该计提的折旧额进行系统的分摊。企业购买固定资产是为了进行生产经营，在生产经营的过程当中获取经济利益，这也就是利用了固定资产的这种服务潜能，而这种潜能随着时间的流逝是会慢慢衰退的。企业为了让成本与费用相配比，为了能够正确计量收入，就得按固定资产服务潜能逐渐衰退的比例将固定资产取得时的成本转入营业成本或者费用当中。其实，从某种意义上来说，固定资产的折旧过程其实就是在一点一点的分配成本。2.2.2固定资产折旧的方法固定资产的折旧方法分为两个大的方面：平速折旧法和加速折旧法。平速折旧法又包括直线法和工作量法。加速折旧法包括余额递减法、双倍余额递减法、年数总和法和递减折旧率法，因为我国允许企业采用的加速折旧法只有年数总和法和双倍余额递减法，所以本文在加速折旧法中也只介绍年数总和法和双倍余额递减法。 （1） 直线法：也被称为年限平均法，是将固定资产的折旧总额平均分摊在预计可使用年限的每一年。采用这种方法每一年计提的折旧额均相等，折旧额不会随着时间的推移而发生变化。 （2） 工作量法：这种方法是以预计每年完成的工作量为标准，从而确定各期的折旧额。它的折旧额是依据工作量的变化而随之变化，其实这种方法与年限平均法的计算原理相同，只是采用的分配标准一个是预计可使用年限，一个是工作量。直线法和工作量法计算起来都很简单方便，可是两个也都有一个共同的缺点，就是计算出的折旧额不能反映实际，没有能反映收入与费用的配比原则。 （1） 年数总和法：它的年折旧率是当期的可使用年限占可使用年限逐年相加之和的比例。采用这种方法计算的年折旧率和年折旧额都呈逐年递减的趋势 （2） 双倍余额递减法：这种方法的折旧率是直线法下折旧率的双倍，然后用这个固定的折旧率乘以每年递减的账面净值就是所计算出来的各期折旧额。双倍余额递减法计算出来的折旧额也是呈现出递减的趋势。年数总和法和双倍余额递减法同属于加速折旧法，这两种方法虽然计算起来比直线法麻烦一点，但是它们计算出来的折旧额更合理，更贴近实际，因为固定资产用的时间越长磨损程度就越大，越到后面工作效率就不如以前，而这两种方法计提的折旧都呈递减趋势，更符合收入与费用相配比的原则。3 对格力地产固定资产管理的现状进行分析3.1企业概况格力地产位于珠海，它不仅仅致力于房地产开发，还经营着海洋经济产业、口岸经济产业和现代服务业，是集多种产业为一体的集团战略化的企业。格力地产如今已在珠海、重庆、西安、香港等地下设二十多家分公司，在珠海一带，它的影响极具深远，实力也是房地产行业里的佼佼者，因此，在这种影响之下，格力地产的业务范围也在不断的拓广。发展了这么多年，格力地产也是总结了许多的经验教训，它坚持一步一个脚印，锐意进取，也是因为坚持这种理念使得它能够取得今天这样傲人的成绩，在取得丰富经验的同时也抓住了一批优秀的人才。在房地产方面，公司实行一条龙式的服务，开发建造、工程设计、家装装潢、营销售卖等于一体，并且潜心研发新产品，对于工程牢抓质量，因此，它也在房地产产业里做了一个很好的榜样。口岸经济方面，因为在政府的委托之下便建设起了港珠澳大桥珠澳口岸人工岛，与此同时也担负着建设口岸中心商业区、配套商业区的项目。这也加强了粤港澳地区的合作交流，为珠海这座城市能够更好的发展寻求了合作伙伴。在海洋经济方面，由于在洪湾渔港、香洲码头、人工岛口岸等实施重点工程，还有对万山、庙湾等岛屿的辐射，使得形成了集冷库冷链、物流配送、海洋科技、休闲旅游、幸福村居等于一体的海洋经济产业格局。现如今，格力地产也在积极的为城市的交通设施的发展尽职尽责。在现代服务业方面， 像什么物业服务、物业代理、健身、餐饮、教育、海岛酒店、船务、物流行业、交通运输、建材贸易、生态农业方面都有涉及，它与以往的传统服务业不一样，一切都用一个“高”字来做诠释，引领高品质的生活，高品质的服务。3.2格力地产固定资产管理存在的问题3.2.1固定资产折旧方法选择不恰当表3.1格力地产的固定资产的折旧方法类别折旧方法折旧年限（年）残值率（%）年折旧率（%）房屋及建筑物年限平均法2054.75运输设备年限平均法5519船舶年限平均法1556.33办公设备及其他年限平均法5020从表3.1可以看出：格力地产里面所有的固定资产采用的折旧方法都是年限平均法。所以，年折旧率相同，每年提取的折旧额也就相同。年折旧率指的是折旧额占固定资产原值的比重。 说明：采用年限平均法计算折旧率，折旧率=（1-预计净残值率）预计可使用年限100%下来，我们再利用年数总和法计算一下各个固定资产每年的折旧率 表 3.2房屋及建筑物每年的折旧率（%）第一年9.5第十一年4.8第二年9.0第十二年4.3第三年8.6第十三年3.8第四年8.1第十四年3.3第五年7.6第十五年2.9第六年7.1第十六年2.4第七年6.7第十七年1.9第八年6.2第十八年1.4第九年5.7第十九年1.0第十年5.2第二十年0.5表3.3运输设备、办公设备及其他每年的折旧率（%）第一年33.3第二年26.7第三年20第四年13.3第五年6.7表3.4船舶每年的折旧率（%）第一年12.5第九年5.8第二年11.7第十年5.0第三年10.8第十一年4.2第四年10.0第十二年3.3第五年9.2第十三年2.5第六年8.3第十四年1.7第七年7.5第十五年0.8第八年6.7- 以上三个表都是利用年数总和法计算出年折旧率.说明：采用年数总和法计算年折旧率：年折旧率=固定资产每年开始尚可使用年数固定资产可使用年数逐年相加之和从表3.2和表3.3可以看出，用年数总和法计算出的固定资产每年的折旧率各不相同，随着年份的递增，年折旧率也随之变小，那么这也就说明使用年数总和法提取折旧刚开始提取的折旧额比较多，到后面的时候就越来越少。由以上所有表我们可以发现格力地产在固定资产管理方面所存在的问题：格力地产对于所有的固定资产所采取的折旧方法都是年限平均法这显然是不合理的，年限平均法虽然计算起来简单方便，但是它只注重了固定资产的使用时限，却没有注意到其实每个固定资产随着时间的流逝和使用的次数都会发生不同程度的损耗，而不同的固定资产在同样的时间内发生的磨损程度也不一样，这样使用年限平均法每年提取的折旧费都一样，如此是不符合逻辑的。还有固定资产随着使用的年限不断增长，它的维修费用和保养费用也就不断地增长，而年限平均法每年提取折旧相同，这就造成了成本负担越来越高的现象，那么就不符合收入与费用的配比原则。所以我认为该企业不能单纯的只使用年限平均法来计提折旧，要有针对性的对于具体的固定资产采用适合自己的折旧方法。3.2.2没有及时对固定资产进行维修和保养格力地产的管理人员对于生产和销售尤为重视，而在固定资产的管理这一方面却有些不太重视，对于公司里面的一些机器设备和运输工具等没有及时进行保养，使得这些固定资产无形中便缩短了使用寿命，渐渐的生产能力和使用价值也就下降了。还有一些闲置的机器设备和办公设备没有专人来看护，胡乱放在一个地方，甚至有的闲置的固定资产就直接被放置在露天下，风吹日晒的，也没有对它们进行定期的检查与修理，久而久之，这些被闲置的固定资产就越发老化，最后，就导致这些资产提前报废。3.2.3固定资产的管理制度不完善因为受到传统思想的影响，使得格力地产的管理者存在一种观念，就是“重视钱财，而轻视实物”，对于固定资产的实物管理没有充分的认识，觉得固定资产不需要花费多大的精力去管理，并且对于固定资产的购买以及使用存在盲目性，没有对公司的状况进行科学的分析，固定资产的管理制度缺乏科学合理性，管理人员的权限划分不清晰，责任不明朗，使得各管理部门互相推诿，最后导致谁都不管的局面产生，因此格力地产的固定资产浪费也及其严重，许多固定资产也没有充分发挥它们原有的作用。4 格力地产固定资产管理存在问题的原因4.1影响固定资产折旧的因素 （1） 固定资产原值：固定资产原值指的是企业刚开始购买固定资产时的价值，固定资产的原值一般不会发生变化，也不会受到其他人员主观因素的影响，一般情况下，在使用年限一定的情况下，固定资产的原值越大，那么它提取的折旧则可能越多;反之则越少。 （2） 预计可使用年限：固定资产预计使用年限的确定很大程度上受人主观意识的影响，在确定可使用年限时应该考虑到固定资产的磨损程度和是否适应时代的需要，所以，固定资产的预计可使用年限对计提折旧影响很大。 （3） 预计净残值：固定资产的净残值是指固定资产在使用寿命用完之后，处于报废状态时，对其的一个回收额，固定资产预计净残值越高，所提取的折旧也就越小;反之，则越大。我国企业所得税法规定的企业净残值比例应在5%以内。 （4） 折旧方法的选取：折旧方法的选取对于企业每期提取的折旧额具有很大的影响，折旧方法不同，那么相应的折旧额也就不一样了。4.2管理人员的因素格力地产中的固定资产管理人员不重视对固定资产的管理，没有强烈的管理意识，作为公司的管理者，只是一味的向下级人员强调要有责任心，而却忽视了自己要承担的那份更大的责任。对于固定资产的管理，没有实施相应的管理手段，给员工强调责任心之后，虽然下属也都回应了，但是等紧张气氛过后又恢复常态，只保证却没有实际行动，这种也就等于只是做做表面文章，也正是缺乏责任心的表现。该公司固定资产浪费、利用率低、报废率高，其中一个重要的原因就是管理人员缺乏应有的责任心。4.3制度的因素虽然格力地产也结合自身的一些实际情况，对该公司的固定资产进行了一系列管理制度，比如资本预算制度、计提折旧制度、报废清理制度等等，但是有些制度在实践起来还是存在着不足，有的制度只是形式感比较强，却没有真正的被运用。还有的制度建立的不明确，就比如内部监督制度，就没有明确安排专门的人员对公司固定资产的内部控制制度的执行情况进行监督和检验。5 对于格力地产固定资产管理存在的问题应采取的措施本文主要讲述了格力地产在固定资产管理方面所产生的问题，针对所出现的这些问题，为了使格力地产能够更加有效的对固定资产进行管理，特提出了以下几点措施。5.1选择适当的折旧方法对于企业来说首先它应该对自己有一个具体的认识，格力地产也不例外。它应该先对自己所处的行业以及发展阶段做出全面的分析。格力地产属于商品房开发企业，它专注于建筑、城市、生活之间的相互融合。而格力地产现如今也正处于蓬勃发展的时期，具有无限的机会和挑战。所以，对于该企业来说，在进行全面分析的同时看看自己企业本身所存在的特殊性。然后根据这些特殊性选择合适的折旧方法来计提折旧。格力地产是比较大型的企业，它具有一定的实力，该企业在进行房屋建造时资金投入量大，而且回收资金又需要一定的过程，这个时候选择加速折旧法最合适不过了，因为加速折旧法能够使投入的资金更快收回，也能相应减少损失和风险。并且固定资产折旧的目的是为了更新改造，而采用加速折旧法开始的时候计提的折旧比较多，使得成本费用增加了，收益也就相应减少了，那么也就减少了公司的所得税负担，延迟了交税时间，这就为公司获得贷款提供了更多的时间。固定资产在刚开始使用的时候，就应该多提些折旧，因为生产效率比较高，等到使用时间越来越长，设备就会出现各种磨损，就没有刚开始那么灵敏了，生产效率就下降了，后期就应该少提折旧，这样也完全符合收入与费用配比的原则，也体现了会计的稳健性原则。所以在公司有条件的情况下，有多种折旧方法可以选择，就应该选取损失和风险最小，收益最多，成本最少的方法。5.2定期对固定资产进行清查,并且及时保养和维修格力地产可以建立一项固定资产清查制度，里面说明定期对公司所有固定资产进行清查，不仅是为了保证固定资产的实有数和账面数相符，也是为了能够及时发现哪个固定资产出现问题需要维修和保养，还有就是及时发现固定资产管理中的漏洞，以便及时处理和解决出现的各种问题，并且制定相应的改正措施，对固定资产的使用效率和现状进行分析，对资产进行认真的盘查，避免资产闲置给公司造成不必要的浪费，要做到物尽其用，物尽其效。还有就是对于该公司不同种类的固定资产，应该找寻专门的地方来进行保存，并且派遣专门的人员进行看管，对其进行定期的检查与维护，防止资产提前报废给公司造成损失。5.3健全固定资产的管理制度格力地产在固定资产管理制度方面的问题应该联系公司的实际情况，完善制度，建立一套行之有效的、科学合理的固定资产管理制度，明确各级固定资产管理部门的岗位职责，明确固定资产的各相关人员应尽得义务以及应该承担的责任，使得与固定资产相关的人与他们所干的工作能够具体明确，并且透明化，这样也能够形成有效的监督机制。还要将该制度细化到每一个流程上，从固定资产购买直至报废清理都能建立一个合理的核算制度，清晰的管理流程。加强固定资产维护、保管等管理责任制，购入的每一个固定资产都登记入账，做到账实相符，保证固定资产的安全与完整。还有就是要加强闲置固定资产的调剂管理，尽量提高各固定资产的使用率， 6 总结固定资产是一项非流动资产，不管是在哪行哪业，都是有着不可替代的作用。一个公司刚开始成立，首先就需要多多少少置办一些固定资产，这些都是必不可少的。所以，企业应该严格管理自己所拥有的固定资产，不能出现一点差错。固定资产管理涉及的内容很多，本文首先选取的是固定资产折旧这个问题来进行研究，根据格力地产的固定资产计算得来的数据对比年限平均法和年数总和法这两种折旧方法，发现平均折旧法和加速折旧法的不同点，以及各自的优缺点，从分析数据的过程中发现该公司在选择固定资产折旧方法这一方面所存在的问题，接着又提出了格力地产在固定资产管理方面还存在的两个问题，即资产维修和保养不及时以及固定资产管理制度不健全。然后分析了导致该公司固定资产管理存在这些问题的两点原因：一是人的原因，也就是管理人员缺乏应有的责任心，二是制度的原因。最后针对格力地产所出现的几点问题提出了相应的解决方法，格力地产在选择折旧方法的问题上就应该从本企业的实际出发，通过对自己所处的行业及其发展阶段的特殊性进行分析，去选择合适的折旧方法计提折旧，这样也能更好的体现收入与费用相配比的原则，在另外两个问题上也根据实际情况给出了解决措施，要定期进行固定资产清查，并且及时进行维修和保养，还有就是制定健全的固定资产管理制度，从而使格力地产在固定资产方面管理的更好。本文在写作的过程当中也存在着一定的局限性，由于本人获取到的数据、资料有限，目前掌握的专业知识有限，所以本文还存在着诸多不足，以后若有机会还希望能够深入的研究企业在固定资产管理方面存在的问题。参考文献1 秦宝坤，徐旭.浅析企业固定资产管理J.商业文化，2010，（1）2 边慧芳.论企业固定资产管理存在的问题与对策J. 财经界（学术版），2013：683 蒋薇.企业固定资产管理存在的问题及对策J.丽水学院学报， 2012，34（4）：57-594 周庆海，万希宁.固定资产折旧方法比较及应用思考J.财会月刊 ，2011：48-495 李壮志.谈固定资产折旧方法及其影响J.企业家天地2012，（5）：84-896 马驭.浅议如何做好企业固定资产管理工作J.商场现代化，2008，12：78.7 袁国栋.关于固定资产折旧和减值相关问题的探讨D.上海海事大学，20068 杨哲旗.对企业固定资产管理的几点建议J.浙江工贸职业技术学院学报，2009，（01）： 60-639 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St.Louis,2003致谢时间过得飞快，一晃眼的时间四年大学时光就这样要结束了，这次本科毕业论文设计也就代表着我们学生时代的结点。在本次的论文设计当中，我要感谢我的指导老师刘兰英老师对我的悉心教导和孜孜不倦的教诲，刘老师多次询问我们写作论文的进程，并且不厌其烦的为我们答疑解惑，不论自己多么繁忙都会抽出时间为我们解答难题，使我们克服了一道又一道的阻碍，写作时思路豁然开朗，这也使得我对刘老师不胜感激。也要感谢大学四年教过我的所有老师们，谢谢你们授予我这么珍贵的知识，让我学到更多，懂得更多，为我今后踏入社会走上工作岗位奠定了牢固的基础。在此我也要感谢养育了我这么多年的父母，在我的成长道路上一直给我力量，给我鼓励；还要感谢大学四年陪我共同度过的同窗好友们，我们一起经历风雨，共同成长，而且不论是在学习上，还是生活中你们都给予了我很大的帮助。最后，再次感谢一路走来帮助过我的所有人，谢谢你们！毕业设计（论文）知识产权声明本人完全了解西安工业大学北方信息工程学院有关保护知识产权的规定，即：本科学生在校攻读学士学位期间毕业设计（论文）工作的知识产权属于西安工业大学北方信息工程学院。本人保证毕业离校后，使用毕业设计（论文）工作成果或用毕业设计（论文）工作成果发表论文时署名单位仍然为西安工业大学北方信息工程学院。学校有权保留送交的毕业设计（论文）的原文或复印件，允许毕业设计（论文）被查阅和借阅；学校可以公布毕业设计（论文）的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存毕业设计（论文）。毕业设计（论文）作者签名：指导教师签名：日期：毕业设计（论文）独创性声明秉承学校严谨的学风与优良的科学道德，本人声明所呈交的毕业设计（论文）是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，毕业设计（论文）中不包含其他人已经发表或撰写过的成果，不包含他人已申请学位或其他用途使用过的成果。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了致谢。毕业设计（论文）与资料若有不实之处，本人承担一切相关责任。毕业设计（论文）作者签名：指导教师签名：日期： ERP沙盘模拟实践论文15国教会计三班 高菁 20151204023004 在本学期的第三周，我们共三个班分为12个大组集中进行了为期两天的ERP沙盘模拟课程。在短短的两天中，我所在的小组C组共7人模拟了整个公司六年的经营流程。在六年的时间实践中，包括老师带领进行一年的基础年以及五年对于公司的独立经营，从对于课程内容的一头雾水到后来经过老师指导后自己对经营公司有了亲身体验，我认为有太多的东西需要我去学习。ERP沙盘模拟流程第一天的上午老师首先对整个沙盘模拟的规则进行了介绍，包括小组人员分配及各个职位人员的工作职责。我们小组七个人分别担任企业的CEO、财务总监、财务助理、营销总监、运营总监、采购总监、审计人员。其中CEO主要负责整个企业的决策和整体规划;财务总监负责记录每期的现金收支情况，统计每年的财务报表。营销总监负责市场销售，管理企业的订单并保证按期交货；运营总监负责产品生产过程，根据情况安排生产，并根据需要对生产线进行变更；采购总监负责保证原料供应及时、低成本、高质量，各个角色在管理好自身所负责部门的同时，也要及时沟通与交流，保证相互之间的信息的通畅。我是公司的营销总监，负责市场调研，了解市场背景，分析市场所需要的产品及市场走势，决定选购的订单和投取广告做需要的广告费，保证和争取市场老大的位置。在老师对于第一年的讲解中，我们根据老师的指导进行一步一步操作，都认为很简单，但没想到实际自己独立操作远没有想象中那样轻松简单。第一年：第一天下午我们进行独立第一年的经营模拟首先我们进行了总体战略的规划。根据市场需求及价格走向的图标分析，我们决定：1、主要经营P1P2P3产品，不开发P4产品。2、从第一年开始开发区域，国内，亚洲市场。3、抓紧更换生产线为全自动生产线。4、第一年开始ISO900认证 第二年开始ISO1400认证。无论是根据老师的指导或是自己进行了解，我们都认为第一年广告的费用的投入非常重要，务必要挣下市场老大，只有赢得市场老大才可以获得足够的资金。所以，我们选择投资14M作为广告费，最终我们获得了广告费第二的排名。尽管14M的广告费可能单独看起来比较到，但我认为在最终广告投入市场老大17M与第三名13M中，我们的选择是比较正确的。在第一年的经营过程中，我认为我们可能过于急功近利，不仅仅在广告方面投入过多，在贷款方面由于研究了游戏规则，我们有一点投机的选择6年还款的长期贷款80M，这样只经营5年的我们就可以不用面对还款压力了，然而这样的决定也为我们接下来的失误埋下了隐患。由于有了很多现金，我们显然对于现金使用节省意识下降了很多。所以第一年我们就选择更换两条生产线为全自动，这样的决策能使得我们在保证满足订单的情况下进行生产条件改善。第一年的生产按计划顺利进行。第二年：第二年我们首先讨论得出本年的任务是及时更新生产线，将剩余三条手工生产线更换为两条全自动和一条柔线性，这样可以为未来P2到P3产品的转产提供便利条件。第二年开拓了新的市场区域市场，这次我们决定还是按自己能力投入广告费。作为营销总监我选择争取P2的区域市场，并平均分配了一下广告费，根据订单来看，我们的决策时正确的，生产也能合适的满足订单需求，没有浪费。但这一年的设备更换费用明显增大，我们此时并没有意识到现金紧缺的隐患有多大，使得我们在第三年的经营面临巨大困难。第三年：在年初开会讨论预算时，我们就发现了尽管我们的设备更新的最快，然而我们却连买原材料钱都没有了，更别提生产线的维费用以