住房单间合租合同标准文本

住房单间合租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房单间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述住房单间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的住房单间出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：住房单间、家具、电器等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房单间，愿意出租给乙方使用，为确保乙方的履约能力，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的住房单间出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：住房单间、家具、电器等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及担保

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.3丙方在乙方违约时，有义务按照本合同的约定承担相应的担保责任。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

8.2甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任。

8.3甲方有权在乙方、丙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方、丙方承担相应的违约责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

9.3乙方不得在房屋内从事违法活动，如发现违法行为，甲方有权立即解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金。

3.提高租赁合同的执行力度，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高租赁合同的执行力度，降低违约风险。

3.保障甲方在租赁过程中的合法利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的住房单间出租，乙方有意承租，丙方作为中介方，为促成双方交易，提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的住房单间出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：住房单间、家具、电器等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、中介服务费

4.1乙方应向丙方支付中介服务费，金额为人民币____元。

4.2中介服务费应在签订本合同之日起____日内支付。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

六、房屋使用

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

七、维修责任

7.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

7.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方提供符合租赁物描述的住房单间。

8.2乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理使用和装修，但需提前告知甲方。

8.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方按照合同约定退还押金。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如未按约定提供符合描述的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.3甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得进行任何形式的检查或维修。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋租赁登记备案证明复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意