工程建设法规2011-许可SGY.ppt

欢迎你进入建设法规领域！ 没有规矩，何以成方圆！ 没有五音，何以正六律！ 2011年施工员、预算员、安全员培训班 版 制作：邓小峰 2011年5月 南宁 工程 建设 法规 之 建筑 许可 法规 |许可行政机关根据个人、组织 的申请，依法准许个人、组织从事 某种活动的行政行为。 表现形式：通过授予书面证书形式 赋予个人、组织以某种权利能力， 或确认具备某种资格。 | 建筑许可建设行政主管部门 根据建设单位和从事建筑活动的单 位、个人的申请，依法准许建设单 位开工或确认单位、个人具备从事 建筑活动资格的行政行为。 工程 建设 法规 之 建筑 许可 法规 (总) |四项法律制度 |建筑工程报建制度 进入 |建筑工程施工许可 进入 |从业单位的资质许可 进入 |专业技术人员执业资格许可 进入 下一项 首页 工程 建设 法规 之 建筑 许可 法规 (报) |建筑工程报建制度 建设行政主管部门审核是否准 许某工程进行发包的一项制度 。 |工程项目指各类房屋建筑 、土木工程、设备安装、管道 线路敷设、装饰装修等固定资 产的新建、扩建、改建以及技 改等建设项目的统称。 |报建时间：立项批准后，工程 发包前。 工程 建设 法规 之 建筑 许可 法规 (报) |九点报建内容 工程名称建设地点投资规模 资金来源当年投资工程规模 开工竣工发包方式筹建情况 |四条报建程序 建设单位 领取表格 认真填写 不得虚报 上报表格 招标准备 上级审核 合格发证 返回 工程 建设 法规 之 建筑 许可 法规 (施) |建筑工程施工许可 |作用P19 |时间：开工前应申领施工许可证. 准备就绪之后，组织施工之前。 |范围：可不申领施工许可证的有 工程投资额在30万元以下；或 建筑面积在300平方米以下。 有依法批准的开工报告。 |申领施工许可证程序 业主领取申请表 签名盖章附文件 上级审核限半月 书面通知下结论 工程 建设 法规 之 建筑 许可 法规 (施) |申领施工许可证九个条件 取得土地使用权证书 取得建筑工程规划许可证 （含建设用地规划许可证） 基本具备施工条件的场所 已经发包确定施工企业 图纸及技术资料齐全 质量和安全保证措施 委托监理 资金落实（50、30） 不违反其他法规 工程 建设 法规 之 建筑 许可 法规 (施) |申领施工许可证九个条件 有三证 有场所 有队伍 有图纸 有措施 有监理 有资金 有规矩 三证 建设用地规划许可证 土地使用权证 建筑工程规划许可证 工程 建设 法规 之 建筑 许可 法规 (施) |有效期与延期 领证之日3月内开工 可申请延期两次，每次限3月 超过9个月不开工，失效。 |中止施工因特殊情况的发 生而中途停止施工。 |恢复施工日期难以确定。中止 不施工满一年，报告上级。超 过一年的，证须重新审核。 |开工报告超6个月，自行失效。 返回 工程 建设 法规 之 建筑 许可 法规 (单) |从业单位资格许可 为建立和维护建筑市场的正常 秩序，确立进入建筑市场从事 建筑活动的准入规则。 |从业单位的条件 1.与从事的建筑活动相适用的具 有法定职业资格的专业技术人 员。 2.符合国家规定的注册资金 3.相应的技术装备 4.法规规定的其他条件 工程 建设 法规 之 建筑 许可 法规 (单) |从业单位的资质 1.建筑施工企业资质 2.建筑工程勘察设计单位资质 3.建筑工程监理单位资质 4.房地产开发经营单位资质 5.房地产中介单位资质 工程 建设 法规 之 建筑 许可 法规 (人) |从业技术人员执业资格许可 1.注册建筑师执业资格 2.注册结构工程师执业资格 3.注册监理工程师执业资格 4.注册造价工程师执业资格 5.注册建