XX房地产开发公司幕墙工程招标文件.doc

国际企业中心四期厂房工程 消防与安防施工招标文件 第1页*地产开发有限公司*标段幕墙工程招 标 文 件招标人：*地产开发有限公司 2011年*月*日1招标文件目录第 一 章投标须知 1附表 11.总则 32.招标文件 53.投标报价 54.投标文件 75.开 标 11 6.评 标 117.定 标168.授予合同 169. 投标文件相应表式 17第 二 章合同条款 32第 三 章补充条款 45第 四 章合同附件 47第 五 章工程规范、图纸 61第一章 投标须知投标须知附表项号内 容说明与要求1工程名称标段幕墙工程2建设地点3建设规模总建筑面积约94700平方米，共3栋建筑物，框剪结构，其中1#栋建筑面积约33000 平方米，3#栋建筑面积约 33000平方米，2#栋建筑面积约 4000 平方米，地下室建筑面积约24700平方米。1、3#栋地上26层，4承包方式包工包料（石材由招标人采购）5 质量标准、保修要求质量标准：满足施工验收规范保修要求：建设部2000年80号令。6招标范围13栋幕墙、屋顶钢结构、雨棚等外墙装饰所有施工内容，具体内容见设计图纸。总工程量约为49000m2。7工期要求180日历天（配合土建预埋阶段不计工期，具体以施工单位申请幕墙骨架施工开始计算,因发包人原因延长工期除外）8资金来源自筹资金9资格审查方式基本资格审查10投标有效期：60日历天（从投标截止之日算起）11投标保证金额投标保证金数额：人民币贰拾万元整。12踏勘现场、答疑时间本项目不组织答疑会，投标单位如有疑问，请以书面形式加盖投标单位公章传真或发邮件至房地产开发有限公司。公司传真：*邮箱：*联系人：张献科 1828502531413投标文件份数投标文件一式三份，其中正本一份，副本二份,另提供电子版一份。商务标和技术标均需独立密封14投标文件提交地点及截止时间地点：*开发有限公司现场办公室截止时间：2012年15开标开标时间：2011地点: *项目现场办公室16评标方法及标准评标办法：采用综合评标法，其中技术标35%、商务标65%（对招标文件的响应程度10%，胜任程度及信誉15%，投标总价40%），总体100%。经招标委员会综合评分的前三名作为中标候选人。招标人从中标候选人中确定中标人。17履约担保金额按幕墙工程总价的10%缴纳18付款方式本工程无预付款，按工程形象支付进度款，具体额度双方在合同中约定。19其它:投标人须携带法定代表人身份证明、法人委托书原件及被委托人身份证原件、项目经理证原件、加盖公章的营业执照、税务登记证、单位资质证书复印件1、总 则1.1工程名称：*幕墙工程1.2建设地点：*1.3工程规模和性质：总建筑面积约94700平方米，共3栋建筑物，框剪结构； 1、3#栋地上26层，1.4 质量标准：本工程质量目标为符合国家幕墙规范及图纸要求，确保验收一次性合格。1.5工期要求：本工程总工期为180个日历天（配合土建预埋阶段不计工期）。本工程总工期为自招标方批准的正式开工报告之日起，至工程整体验收合格之日止。1.6招标范围：1.6.1 本工程范围13#栋幕墙、屋顶钢结构、雨棚等外墙装饰设计图纸所示全部施工内容，总工程量约为49000m2。所有涉及幕墙、屋顶钢结构、雨棚等外墙装饰工程的预埋件均由中标单位负责施工。已委托土建主体施工单位完成的幕墙预埋件在本工程结算时扣除。投标人需对招标人提供幕墙图纸中的大门雨棚的造型进行优化设计，此项作为技术标评审项目。1.7招标人：*房地产开发有限公司1.8招标方式：邀请招标。被邀对象为经招标人资格审查通过的合格投标人。本工程将按照公开、公平、公正的原则，通过竞争性招标择优选定中标人。1.9资金来源：自筹1.10投标人资格要求及合格条件：1.10.1投标人必须具有建筑幕墙工程专业承包壹级以上施工资质。具有履行本招标文件所必须的财务、技术和安装能力，并能保证整个幕墙工程一次性通过有关部门的验收。1.10.2投标人必须是依法注册的、具有中华人民共和国独立法人资格的施工企业，并在贵阳市城区内有固定经营场所、专业施工队伍。1.10.3投标人经营范围必须与该项目相适应，有类似的工程施工业绩，并有良好信誉。1.10.4投标人在近5年内不曾在任何合同中违约或被逐，或因投标人的原因而使合同被解除。1.10.5投标人应提供令招标人满意的有效的资质文件，证明其符合投标合格条件和具有被授予合同的资格。所提交的投标文件中应包括下列有效文件和资料：a、企业资质证明(需经2008年度以后年检合格)复印件，包括营业执照、资质证书、安全施工合格证等；b、投标人在近3年完成的工程，或与本工程相似的工程施工经验及其履行合同情况以及现在正在履行的合同情况、并附相关合同首页及相关现场照片；c、近3年年度安全报表及事故报表；d、拟派驻本工程的项目经理及主要管理人员，项目经理必须为具备一级以上资格的建筑建造师，项目现场负责人应具备二级以上资格的建筑建造师。本项目应配备专职的质量检查员，专业工作年限不小于5年。e、完成本工程拟配置的主要施工设备情况；f、近3年企业财务状况，包括经过审计的主要财务报表，本年度及下年度合同项目及施工产值报告；本工程的财务计划；g、投标人目前和近2年涉及诉讼的资料。1.10.6投标人必须组织自己的技术力量和施工队完成合同范围内全部工程的施工任务。如发现转包而未经招标人认可的，招标人有权终止与中标人的承包合同，并收取工程总造价5的违约金。1.10.7 贵州省外投标单位必须在合同签订前提供公司入黔备案手续。111 投标费用投标人应承担其投标书编制与递交所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。投标人自行对工程现场和周围环境进行考察，以获取有关编制投标书和签署实施工程合同所需的各项资料。投标人应承担现场考察的责任和风险，不得使招标人因此而承担有关的责任和蒙受损失。考察现场的费用由投标人自己承担。如投标人未进行现场考察，投标人将对此产生的后果自行负责。投标单位应自行组织现场查勘和招标文件交底会议，认真研究招标文件，并对现场情况和影响施工的因素以及施工环境、条件进行周密的勘察、研究，作出自己的判断结论和估价，据以编制标书。投标人在领取招标文件时，须向招标人交纳招标文件资料费壹千元。2、招标文件2.1招标文件的组成2.1.1招标文件除下列文件外，还包括所有按本须知第2.2条和第2.3条所发出的澄清/修改补充资料和本须知第4.5条所述的交底答疑会记录。第一章投标须知第二章合同条款第三章补充条款第四章合同附件第五章 工程规范、图纸2.1.2投标人应认真审阅全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款、规范和图纸。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。根据规定，不符合招标文件要求的投标书将被拒绝。2.1.3凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件保密。2.2招标文件的解释与澄清投标人在领取招标文件后，若有问题需要澄清，应在答疑时间内以传真或电子邮件形式向招标人提出，并加盖公司公章招标人将在接到该请求澄清函3日内，以书面形式向所有获得招标文件的投标人澄清(但不说明询问的来源)。2.3招标文件的修改2.3.1至投标截止日前，招标人有以补充通知的方式修改招标文件的权利这种修改可能是招标人主动提出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而作出的。2.3.2通知将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人。补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。投标人收到修改书后，应立即以电传、传真或电报方式通知招标人，确认已收到修改书。3、投标报价3.1报价原则3.1.1本次招标采用固定综合单价（含税价）包干的形式。即合同签订后，在合同有效期内本工程综合单价固定不变。“工程量清单”和报价表格中未列出的的单价或设计变更中增加的项目，按贵州省现行建筑工程定额计价，总价下浮5%。3.1.2投标方在报价时应充分考虑以下因素：不可预见费：即因政府政策调整、恶劣气候、治安环境恶劣、材料价格涨幅、自购材料的供应等任何因素引起的费用增加，合同单价不调整。请投标单位根据现行人工费调整政策自行考虑报价人工费调整，注意切实根据自己本企业实际情况进行具有竞争性的取费。3.1.3 若单价和总价有差异，则以单价为准，并对总价进行修正；若数字和文字表示的金额之间有差异，则以文字金额为准，并对数字作相应的修正。3.2报价范围3.2.1本次固定综合单价应包括投标人完成本标范围内全部内容而发生的所有费用，包括但不限于投标人所发生的人工、机械、工器具、材料（主材、消耗性材料等全部材料）、施工措施费、水电费以及投标人进行正常施工必须发生和应考虑的其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、保险、设计变更及所有不可预见费、政府规定投标人应交纳的各种费用、报建费用、材料相关技术检验、验收费用等一切费用。3.2.2投标人在本招标工程施工及工程质量保证期内的质量保证、维修等过程中可能发生的各种费用均包括在固定综合单价中，中标且合同签订后不作任何调整。3.2.3本标段工程的材料除石材由招标人供应以外，其它均由投标人采购，石材暂定价为400元/平方。投标人按招标文件中指定的材料品牌范围报价。材料设备进场前必须经招标人确认后方可投入使用。3.2.4甲供材料采保费由各投标单位按总费用包干的形式单列报价，计入工程总价中。 3.2.5本次报价中所有的材料设备价格一律是指运抵施工现场的材料设备最终结算价格。3.2.6不考虑土建单位收取的脚手架、垂直运输机械等施工配合费，土建单位收取的施工配合费已由发包人支付（土建单位与幕墙施工单位的施工界面划分详见附件），配合土建等其它工程的相关费用包含在综合单价内。3.2.7 甲供石材在施工中的合理损耗率由各投标单位结合自身的施工管理水平自行确定，此项作为商务标评分项目。3.2.8 本幕墙工程的相关报建工作由中标人负责，招标人配合；相关费用包含在投标报价中。33 报价方式： 3.3.1按招标人提供的统一的“工程量清单”和报价表格进行报价。投标人根据招标人提供的招标文件及施工图纸自行核对工程量，并按招标人提供的“工程量清单”和报价表格进行填写。如有疑问，在招标答疑时以书面形式提出，招标人经过核实后，修改结果以书面形式发放给所有投标人，投标人按其进行计价。否则，风险由投标人自行承担。3.3.2定额的采用：参照执行贵州省现行建筑工程计价定额。鼓励按企业定额及市场实际行情报价,但应符合招标文件要求。4、投标文件41 投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。42 投标文件（技术、商务）的组成4.2.1投标人的商务投标文件包括但不限于: a 投标承诺及汇总表（必须注明响应招标文件）b 投标文件附录c 投标保证金凭证d 法定代表人资格证明书（附法定代表人身份证号码及身份证复印件）e 授权委托书（附委托代理人身份证号码及身份证复印件）f 工程款结算承诺（投标单位须声明响应招标文件工程款结算条款）g 按本须知1.10款规定提交的其它资料h 投标报价书 包括：1)报价说明2)报价汇总表（按招标方提供的报价格式进行报价） 3）报价明细表 4）投标材料选用明细4.2.2技术投标文件（所有内容均应针对本工程）a 施工总平面布置；b 现场施工管理、组织和关键人员安排；c 劳动力和管理人员需求计划；d 详细的进度计划；e 拟用于该工程的施工设备及配置；f 分部分项工程的完整施工方案；g 质保措施及体系；h 安全文明技术措施及保证体系；j 按本须知1.10款规定提交的其他资料4.2.3合理化建议：投标人可对本招标项目提出合理化建议，但该建议应是切实可行的；招标人不限定格式，由投标人自行编制4.2.4投标人必须使用招标文件中已提供的投标文件格式。4.2.5投标人提交上述投标文件同时，应提交电子文件一份，投标文件格式为word2003；投标报价表格式为正版神机妙算预算软件编制的相关表格及软件文件，图形文件为autocad。43投标有效期自规定的投标截止日期算起，投标书有效期为前附表第3栏所述的公历日。44投标保证金4.4.1 投标人应与投标书一起提供前附表栏所述的人民币金额，作为投标保证金。4.4.2投标保证金必须为银行转账至我公司指定账户，此转账凭证单是投标文件的一个组成部分。4.4.3对于未能按要求提交保证金的投标书，招标人可以视为不响应投标而予以拒绝。4.4.4招标人将尽快退还未中标者的投标保证金(无息)，最迟不超过本工程合同签定后的30天。4.4.5中标人的投标保证金将在合同签订后直接转为履约保证金。4.4.6所有投标人在提交投标文件的同时向招标单位提交加盖单位公章的退投标保证金申请原件（申请见附件）。退投标保证金申请的账户名必须为投标单位的公司账户。4.4.7如有下列情况发生，将被没收投标保证金:a、投标人在投标有效期内撤回其投标文件。b、投标人未能在接到中标通知书后5个日历天内签署合同协议。c、投标人未能按合同要求提交履约保证金。d、投标人被通知预中标后，拒绝按预中标状态签订合同（即不按预中标时规定的技术方案、工程范围和双方议定的价格等签订合同）。4.4.8投标人被通知预中标后，拒绝按预中标状态签订合同（即不按预中标时规定的技术方案、工程范围和双方议定的价格等签订合同），招标单位可另行确定预中标单位。45 交底答疑4.5.1 投标人或其授权委托人于投标须知所述时间前将问题提交给招标人。4.5.2 答疑的目的是澄清疑问，解答投标人提出的问题。4.5.3 招标人向投标人提供的有关现场的资料和报价用技术资料，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。4.5.4 各投标人应根据需要自行安排踏勘工程现场，熟悉施工现场等情况。在投标方提交投标书之前，应被认为已视察和检查了现场及其周围环境，以及与之有关的数据，并对下列内容表示满意（指在可能的范围内对成本及时间的考虑）：（a）为工程施工、完成工程及维修缺陷所需的材料及工作的范围和性质；（b）进出工地的方式及投标人可能需要的食宿条件，并且投标人已取得有关诸如可能对其投标有影响或起作用的风险及所有其他情况的全部必要资料。投标人被视为其投标书是建立在上述由招标人提供的资料及投标人对现场的检查和考察的基础上的。中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而提出追加款项或延长工期等索赔的要求。对此类要求，招标人将不作任何答复与考虑。46投标文件的份数和签署4.6.1 投标人按本须知第4.2条的规定，编制一份投标文件“正本”和投标须知附表中规定份数的“副本”及一份电子文件，并在封面上明确标明“正本”和“副本”字样。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。4.6.2 投标文件的正本和副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，加盖法人单位公章，并由法定代表人，或被授权委托人签署。授权书（原件）以书面委托的方式出具，并附在投标文件中。4.6.3 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的错误的必要修改。在后一种情况下，修改处应由投标文件签字人签注。4.6.4 投标文件包括：技术标书叁份（一正二副）、商务标书叁份（一正二副）、投标保证金的凭证一份，所有投标书应单独密封。 4.7投标文件的递交4.7.1 投标文件的密封与标志a. 投标人应将投标文件（技术、商务）的正本和副本分别密封在一个内层包封中，再密封在一个外层包封中，并在内包封上正确标明“正本”或“副本”。b. 内层和外层包封都应：（1） 写明业主的名称和地址；（2） 写明工程名称；（3） 写明所述投递日期和时间前不能启封的字样以提醒注意；（4） 写明投标人的名称与地址；（5） 加盖法人及法人代表印鉴。c. 在内层包封上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，并在封口上加盖投标人和法定代表人的印章，以使投标被宣布迟到时，能原封退回。d. 如果内外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成提前开封的投标文件将被拒绝，并退还给投标人。4.7.2 投标文件的递交：投标人应将完整的投标文件（技术标书、商务标书、投标保证金的凭证等）直接送达开标现场交给招标人。招标人以书面形式确认收悉标函。4.8投标截止日期4.8.1 投标人应按前附表所述地点和投标截止时间之前，将投标文件递交给招标人。4.8.2 如果招标人的补充通知在离投标截止日期3天前提出，则投标截止期将不顺延。在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将继续适用于本投标截止期。4.8.3 招标人在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退还给投标人。4.9 投标文件的修改和撤回4.9.1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人递交请求修改或撤回其投标文件的通知。但在投标截止日期以后，不能修改或撤回投标文件。4.9.2投标人修改后的投标文件或撤回通知，应按本须知4.7条的规定编制、密封、标志和递交，并在内层包封标明“修改”或“撤回”的字样。4.9.3根据本须知第4.3款的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能修改或撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。5.开标5.1时间、地点招标人将按投标须知附表中规定的时间和地点开标。5.2投标人应报到开标会议开标会议在所有投标人的法定代表人或授权代表在场的情况下进行，投标人代表签名报到，以证明其出席开标会议。投标人法人代表或授权代表未能参加开标会议的视为自动弃权。5.3开标会议组织与主持开标会议由招标人组织并主持。招标人公开开标，检查确定其是否完整，文件签署是否正确，是否按顺序编制，以及是否按要求提交了投标保证金。5.4投标文件有下列情况之一者将视为无效:1）投标文件未按规定标志、密封；2）未加盖投标人公章；3）未经法定代表人或授权委托人签署；4）未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊不清；5）未提交投标保证金；6）投标截止时间以后送达的投标文件。5.5宣布核查结果招标人当众宣布核查结果，并宣读有效投标的投标人名称、修改内容、工期、质量，以及招标人认为适当的其它内容。6.评标6.1评标过程的保密6.1.1 公开开标后,直到宣布授予中标单位合同为止,凡属于审查、澄清、评价和比较投标文件的有关资料与有关授予合同的信息以及工程标底情况，都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露。6.1.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组成员施加影响的任何行为，都将导致被取消投标竞争资格。6.1.3 严禁投标人在投标过程中采用任何手段进行串标、贿赂和违反招投标纪律的其他行为，如经发现，取消其投标竞争资格。6.2 评标方式：评标工作：评标工作由招标委员会组织进行，招标委员会由贵州君腾房地产开发有限公司相关部门组成。评标原则：采用综合评估法，其中技术标35%、商务标65%（对招标文件的响应程度10%，胜任程度及信誉15%，投标总价40%），总体100%。经招标委员会综合评分的前三名作为中标候选人。中标原则：合理低价中标。评分时，应遵循以下规则：1）评分计算（包括计算过程）保留二位小数（百分率亦取二位小数），第三位小数四舍五入。2）评分子项中有浮动范围的，应在该范围内计分。6.3评分办法：6.3.1评审“技术标”部分：由招标人根据对各投标人的 “技术标”对照“技术标”评分表内容进行评审。评分表内容如下：序号项 目评 分 标 准评价结果分值1施工方案先进30可行25-28欠合理21-232施工进度计划及保证措施计划合理、措施可行16欠合理、欠完善11-143平面布置合理10欠合理6-84保证质量措施可靠12还需要补充、完善8-105保证安全措施可靠9还需要补充、完善5-76文明施工现场措施完善8欠完善5-77劳动力安排计划合理5欠合理3-48主要材料、构件用量计划合理5欠合理3-49主要机具使用安排合理5欠合理3-410合理化建议建议对降低工程报价、缩短工期、保证质量有采用价值的，每条加1分，但最多加2分6.3.2评审“商务标”部分的对招标文件的响应程度：序号项目评价内容评分标准1投标文件编制情况符合招标文件的要求20每发现一处细微偏差扣2分0-182投标范围（与招标文件相关规定比较）范围一致15范围基本一致10-12范围缩小0-82工期投标工期等于标底工期30投标工期小于标底工期时，每缩短标底工期1加1分，最多加10分；投标工期小于工期25%以上，无科学合理、具体可靠措施的，从最高分起按每1%减1分，有科学、合理、具体可靠措施的，经评标委员会评审认可，可计最高分。（40分）3质量达到招标文件质量标准要求15达不到招标文件质量标准要求04保修承诺符合招标文件的要求10基本符合招标文件的要求5-85其它符合招标文件的要求，无偏差10基本符合招标文件要求，无重大偏差6-8注：1、投标文件编制情况是指投标文件（含技术标）的内容、格式、字体、份数等是否符合招标文件的规定要求。2、“无偏差”是指投标文件与招标文件中的相关条款相符且承诺明确；“无重大偏差”是指投标文件与招标文件中相关条款存在一定差异或保留，但无显著差异或保留，纠正偏差不会对招标书中规定的招标人的权利或投标人的义务造成影响。3、该项评标内容计分，由评标委员会按以上规定集体评议确定。6.3.3 评审“商务标”部分的胜任程度及信誉序号项 目评 分 标 准1项目经理部建造师条件满足招标文件要求，有相应的资格证书，近三年内业绩突出的20业绩一般的扣2分；年度内每发生一次一般不良记录扣2分，每发生一次严重不良记录扣5分。0-8技术负责人满足招标文件的要求，有相适应的技术职称和类似工程经验；项目管理班子其他人员均具备相应的上岗证件15技术负责人无相应的技术职称或类似工程经验的、项目班子其他成员每缺一项条件或证件扣2分0-82投入技术装备招标文件有具体规定的满足招标文件要求10基本满足招标文件要求8招标文件没有具体规定的满足工程需要10基本满足工程需要83类似工程经验招标文件有具体规定的满足招标文件要求12基本满足招标文件要求10招标文件没有具体规定的有2个以上（含2个）的类似工程经历12有1个类似工程经历10无类似工程经历84履约情况按合同要求履行质量、工期等义务12履行质量、工期等义务比招标文件要求差，每发现一例扣2分0-105工程质量情况没有发生工程质量不良记录10每发生一次一般工程质量不良记录扣2分；每发生一次严重工程质量不良记录扣5分。6安全文明生产情况没有发生安全文明生产不良记录10每发生一次一般安全文明生产不良记录扣2分；每发生一次严重安全文明生产不良记录扣5分。7市场行为情况没有发生市场行为不良记录10每发生一次一般市场行为不良记录扣2分；每发生一次严重市场行为不良记录扣5分。8附加项目业主对投标人的信任度可适当加分，最多加2分近2年内每发生一次一般拖欠民工工资行为的，扣2分，每发生一次严重拖欠民工工资行为的扣5分。注：1)、项目班子其他成员包括主要施工员、质检员、安全员、材料员、造价员（预算员）等。2)、履约情况、工程质量情况、安全文明生产情况、市场行为情况以省（市、自治区）建设行政主管部门的统计报表或文件或证明为依据；省外建筑施工企业应提供相应的原件，不能提供相应原件的，其履约情况、工程质量情况、安全文明生产情况、市场行为情况分别计6、7、10、7分；新开办企业的上述情况分别计12、11、16、15分。履约情况、工程质量情况、安全文明生产情况、市场行为情况以开标前12个月为准，单项最低分不得低于0分。履约情况扣分应当确认是由幕墙施工企业的原因导致的违约，如属业主的原因，则不能扣分（此项由投标单位在标书中提出书面材料，由评委判断是否属业主原因）。3)、“类似工程”，指结构相似，规模、面积、层数、高度相近的工程。经验以近3年情况为准。4)、附加项目应在招标文件中明确。拖欠民工工资情况以市建委清欠办提供的文件、报表为依据。5)、该项评标内容计分，由评标委员会按以上规定集体评议确定。6.3.4、评审“商务标”部分的投标报价：只对投标总价进行评审，对综合单价、主要材料及措施费不评审。但对于明显不合理的综合单价、主要材料及措施费项目,中标候选人应在商务再谈判时给予合理澄清。具体计分细则如下：序号项目评分标准备注1投标报价=标底价100分2-3%（投标报价-标底价）/标底价*100%0从0开始每降1%加1分，即100x3-10%（投标报价-标底价）/标底价*100%-3%从0开始每降1%加2分，即1002x4-10%（投标报价-标底价）/标底价*100%从-10开始每降1%扣2分，即120-2x6.4 投标文件的澄清6.4.1 为了有助于投标文件的审查、评价与比较，招标人可以个别要求投标人澄清其投标文件。6.4.2有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标的实质性内容。6.5投标文件的符合性鉴定6.5.1在详细评标之前，评标组成员将首先审定每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。6.5.2 实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异。所谓显著差异是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生重大影响；或者对合同中规定的招标人的权利及投标人的责任造成重大限制；而且纠正这种差异，将会对其他实质上响应招标文件要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。6.5.3如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有响应性的投标文件。6.6投标文件的评价和比较6.6.1招标人将对投标人的投标报价构成及其合理性和完整性、工期、质量标准、主要材料用量、施工技术方案或施工组织设计、社会信誉、以往业绩及目前在建工程合同等进行综合评价。7.定标评标委员会根据综合评分，确定三名中标候选人；招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。招标人不对未中标原因进行解释。8.授予合同8.1合同授予标准招标人把合同授予投标文件在实质上响应招标文件要求和按评标程序评选出的中标人。8.1 预中标通知书8.2.1 确定出预中标人后，在投标有效期截止前，招标人将向预中标人发出预中标通知书，通知其投标被接受，并在该通知中规定合同洽谈及签订日期和地点。8.2.2 在双方就合同全部条款达成一致意见后，招标人向预中标人发出中标通知书，并正式签订合同。中标通知书作为合同的组成部分。8.2.3 在中标人按本须知第8.4条的规定提供了履约担保后，招标人应及时以书面形式通知其他未中标的投标人。并在合同签订后30天内向未中标的投标人退还投标保证金（无利息）。8.2 合同协议书的签署预中标人在接到预中标通知书后，必须在规定的时间内，由法定代表人或其授权代表准时前往指定地点与招标人代表进行合同谈判，按照招标文件规定的合同条款和格式与招标人草签合同。并且，合同条款、技术要求和工程范围等不得与预中标状态有任何改变。8.4 履约担保8.4.1 中标人应在收到中标通知书后7天内，按规定向招标人缴纳履约保证金，履约保证金金额为幕墙工程总价的10%。如果中标单位不按本须知8.4.1款的规定执行，招标人将废除授标，并没收其全部投标保证金。8.4.1.1履约保证金的保证范围；1)保证投标人未按照承包合同的约定履行义务，给招标人造成的实际损失。2)保证在实际施工过程中招标人发现投标人将该工程转包或违法分包，并且无论是否给招标人造成损失。3)保证投标人不能按合同工期完成全部施工范围内工作。4)保证投标人不能按合同达到质量标准。5)保证投标人不能按合同和政策规定及时支付农民工工资。6)当出现以上各种情况，招标人可无条件按如下约定扣除中标人相应的履约保证金。但履约保证金的扣除不能免除其相应违约责任。a、中标人未按照承包合同的约定履行义务，给招标人造成实际损失，扣除履约保证金的50%。b、在实际施工过程中招标人发现中标人将该工程转包或违法分包，并且无论是否给招标人造成损失，扣除履约保证金的50%。c、中标人不能按合同工期完成全部施工范围内工作，扣除履约保证金的50%。d、中标人不能按合同和政策规定及时支付农民工工资，招标人将按照应支付农民工工资数从履约保证金中扣除。8.4.1.2履约保证金的返还约定如下：幕墙工程验收合格后二十个工作日内且农民工已经全部退场后一次性将履约保证金退还给投标人（无息）。8.4.1.3履约保证金免责条款；因招标人原因致使投标人不能履行义务，投标人不承担保证责任。依照法律法规的规定或招标人与投标人的另行约定，免除投标人部分或全部义务的，亦免除其相应的违约责任。因不可抗力造成投标人不能履行义务的，投标人不承担保证责任。9、投标文件相应表式9.1 投标保证金退还申请投标保证金退还申请贵州君腾房地产开发有限公司：我司参与东*标段项目的 招标，于 年 月 日缴纳投标保证金 元，现申请贵司退还该投标保证金至我司如下帐户：收款单位名称：收款银行：收款帐号：若以上资料有误，则由此产生的一切经济纠纷和责任由我司承担。特此申请经办人： 联系电话：单位名称：（盖章）9.2 工程量清单及相应表式9.2.1、封面*幕墙工程 商务（技术）投标文件 招标单位：*地产开发有限公司 投标单位： 日 期：9.2.2、投标总价投标总价招 标 人： 工程名称：*幕墙工程 投标总价（小写）： （大写）： 投 标 人： （单位盖章）法定代表人或其授权人： （签字或盖章）编制人： （造价人员签字并盖执业专用章）编制时间： 年 月 日9.2.3、编制总说明 自行说明9.2.4、工程报价汇总表单位工程投标报价汇总表工程名称：*幕墙工程序号单 位 工 程 名 称计算基数费率（%）金额（元）计算基础说明数量（元）一分部分项工程费二措施项目费三其他项目费四规费五税金合计9.2.5、分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称：*幕墙工程序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位暂定数量金额(元)综合单价合价1020210001001半隐框玻璃幕墙含窗（横隐竖显）1、面材：6low-e+12a+6中空钢化玻璃；2、骨架：铝合金型材；氟碳喷涂；3、钢龙骨：材质q235b；钢材表面热浸镀锌处理； 4、竖向装饰条：75mm铝合金扣盖；氟碳喷涂； 5、按设计图要求做防火、防雷处理； 6、具体内容详见幕墙设计图纸； 12602.26 2020210001002隐框玻璃幕墙含窗1、面材：6low-e+12a+6中空钢化玻璃；2、骨架：铝合金型材；氟碳喷涂；3、钢龙骨：材质q235b；钢材表面热浸镀锌处理； 4、按设计图要求做防火、防雷处理； 5、具体内容详见幕墙设计图纸；2945.29 302021000100330mm花岗岩石材幕墙1、面材：30mm厚花岗岩石材（黄金麻）2、表面处理：预辊涂氟碳树脂烤漆；3、骨架：100*50*5方管立柱、60*60*4方管横梁；钢材表面热浸镀锌处理；4、se组合挂件 5、按设计图要求做防火、防雷处理； 6、具体要求详见幕墙设计图纸；33689.79 4020210001004轻钢结构玻璃雨棚1、面材：2.5mm厚纯铝板；10+1.52+10钢化夹层玻璃2、表面处理：铝板预辊涂氟碳树脂烤漆；3、骨架：h型钢；钢材表面热浸镀锌处理； 4、不锈钢驳接爪系统； 5、具体要求详见幕墙设计图纸； 531.39 5020604001001铝合金百叶1、3mm厚铝合金立柱；2、具体尺寸详设计图；3、表面处理：氟碳喷涂； 4、具体要求详见幕墙设计图纸；99.60 6020404006001地弹门1、15mm厚钢化白璃；2、地弹簧、拉手、中锁等五金配件； 3、具体要求详见幕墙施工图纸；350.00 702020600100130mm花岗岩石材线条1、面材：30mm厚花岗岩石材（黄金麻）2、骨架：铝合金型材；氟碳喷涂；3、钢龙骨：材质q235b；钢材表面热浸镀锌处理； 4、具体要求详见幕墙设计图纸； 295.07 8020210001005屋顶钢结构1、方钢钢管；2、具体做法及尺寸详幕墙设计图纸t65.00 9020210001006屋面轻