太平得意住宅小区一、二、三期工程建设项目环境影响报告表.doc

九州阳光传媒公司民营科技园印务厂新建广州市白云区太和镇北太路广州民营科技园内广东九州阳光传媒股份有限公司梁汉辉樊涛1363236179181791333510435200030兴建一栋单层印务车间，双层办公楼、彩印车间、发报间和纸品仓库各一栋，以及瓶组间、变配电房等配套用房 白云区北太路饮用水源准保护区北面隔200m的高压电线绿化隔离带为大沥村居民住宅，东面为民营科技园预留工业用地，南面为白云化工有限公司，西面隔50m的绿化隔离带为丽华香精厂和大沥村居民住宅。办公污水经经自建污水二级生化处理设施处理含酒精废气经印刷机自带的烘干燃烧装置燃烧处理后，由专用烟管引至厂房顶高于周围200m范围内的建筑达标排放；发电机尾气经水喷淋处理后，由内置烟井引至二层天面高于周围30m范围内的建筑达标排放3037578.628006.9 0.7445%15% 流溪河广州市城市规划局白云区分局穗云规批200532号100主要污染来源包括：办公污水，含酒精废气、发电机尾气、机动车尾气，发电机噪声、各式设备噪声和车辆噪声，废弃包装材料、显影废液、设备清洗废液及生活垃圾等固体废物。建设项目环境影响报告表项目名称：太平得意住宅小区一、二、三期工程建设单位(盖章)：广州市得意房地产开发有限公司编制日期：二一九年一月十六日国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称太平得意住宅小区一、二、三期工程建设单位广州市得意房地产开发有限公司法人代表黄志洪联系人高荣辉通讯地址广州市从化广东从化经济开发区回归路b01-1幢403房联系电真/邮政编码510990建设地点广州市从化广东从化经济开发区高技术产业园丰盈路4号、回归路3号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码u 城市基础设施及房地产-16、房地产开发占地面积（平方米）4939.71绿化面积（平方米）976总投资（万元）5000环保投资（万元）50环保投资占总投资比例1%评价经费（万元）2预期投产日期一期工程已于2010年1月建成投产，二、三期工程预计2014年12月投产工程内容及规模1、项目由来广州市得意房地产开发有限公司（以下简称“建设单位”）是由台湾宝永贸易有限公司与广州两替贸易有限公司于2008年4月在从化市经济技术开发区设立的合作经营房地产开发公司，该公司已取得从化市经济开发区管理委员会关于设立合作经营广州市得意房地产开发有限公司的批复（从开管批20087号）。广州市得意房地产开发有限公司拟于广州市从化广东从化经济开发区高技术产业园丰盈路4号、回归路3号投资建设太平得意住宅小区一、二、三期工程（以下简称“本项目”）。其中一期工程位于丰盈路4号，建设内容为1栋6层商住楼（1层为原有商铺，26层为新建住宅），已于2010年1月建成投入使用；二、三期工程位于回归路3号，建设内容为1栋9层（地下1层）商业住宅楼，目前在建，拟于2014年12月投产。本项目规划报建手续齐全，其中一期工程已分别于2008年8月、2009年3月、2009年7月和2010年1月由从化市经济技术开发管委会建设规划部取得修建性详细规划方案批复（从开规批200801号）、建设工程规划许可证（编号2009建许字(05)号）、建筑工程施工许可证（编号4401842009 07160101）、规划验收意见书（从开规验字201002号）；二、三期工程分别于2012年11月、2013年2月和2013年5月由从化市经济技术开发管委会建设规划部取得修建性详细规划方案批复（从开规批201216号）、建设工程规划许可证（编号2013建许字(03)号）、建筑工程施工许可证（编号4401842013 05150101）。2、建设内容根据关于广州市得意房地产开发有限公司太平商住楼项目建设及配套设施工程修建性详细规划方案的批复（从开规批200801号），一期工程建设内容为1栋6层商住楼，其中1层为原有商铺（不设餐饮功能），26层为新建住宅。总用地面积为1477.34m2，建筑占地面积为1358.75m2，总建筑面积为7351.81m2，规划居住户数为63户（居住人口202人）。一期工程经济技术指标详见表1。表1 一期工程经济技术指标表序号指标名称指标序号指标名称指标1总用地面积1477.34m25建筑占地面积1358.75m22总建筑面积7351.81m26建筑高度20.35m3其中商业2101.81m27规划居住户数63户4住宅5250m28居住人口202人根据关于广州市得意房地产开发有限公司-太平得意地产住宅小区二三期建设工程修建性详细规划方案的批复（从开规批201216号），二、三期工程建设内容为1栋9层（地下1层）商业住宅楼，其中-1层为地下停车场，首层为商铺（不设餐饮功能），29层为住宅。总用地面积为3462.37m2，总建筑面积14314.72m2，建筑密度51.29%，容积率3.5，绿化率28.20%，车位96个，规划居住户数为112户（居住人口358人）。二、三期工程经济技术指标详见表2。表2 二、三期工程经济技术指标表序号指标名称指标序号指标名称指标1总用地面积3462.37m28总建筑面积14314.72m22计算容积率建筑面积12431.11m29建筑占地面积1755.91m23其中商业1775.91m210容积率3.54住宅10655.20m211建筑密度51.29%5不计算容积率建筑面积1883.61m212绿化率28.20%6其中地下室1791.04m213规划居住户数112户7屋顶电梯房92.57m214机动车位96个综上，本项目总建设内容为1栋6层商住楼（1层为原有商铺，26层为新建住宅）以及1栋9层（地下1层）商业住宅楼，项目总用地面积为4939.71m2，总建筑面积为21666.53m2，规划居住户数为175户（居住人口560人），机动车位96个。3、公用配套工程供电系统：项目用电由市政电网供给，不配置备用发电机，在二、三期9层商住楼首层西北侧设有变配电房，配电房设备容量945.2kw，配备2台630kw变压器。给水系统：项目用水由市政自来水管网供给，主要为居民生活用水及商业办公人员生活用水，在二、三期9层商住楼地下室西北角设有水泵房。排水系统：项目实行雨污分流排水体制，雨水汇入项目所在区域的雨水管网。本项目位于太平污水处理厂纳污范围内，生活污水经三级化粪池处理后排入市政污水管网，经太平水处理厂处理达标后排放。消防系统：消防设计防火等级为二级，在二、三期9层商住楼地下室西北角设消防水池，水池容量136m3，消防给水由泵房供水。空调通风系统：项目不设中央空调和冷却塔，商铺、住宅采用分体式空调。通风为地下车库的机械排风系统，排风按每小时6次换气次数计算。4、项目四至情况本项目位于广州市从化广东从化经济开发区高技术产业园丰盈路4号、回归路3号，项目用地东面为空置厂房；隔回归路东南面约40m为从化市开发区中心幼儿园，南面为5层商住结合出租公寓；西面隔流溪河左灌渠为从化开发区地税局和国税局；隔丰盈路西北面为广州英乔制漆有限公司，北面为广州雅芳制造有限公司仓库。项目四至情况详见附图2。项目一期商住楼（已建成投产）项目二、三期商住楼（在建）项目东面空置厂房项目东南面商住出租公寓项目西面开发区地税局、国税局项目东南面开发区中心幼儿园与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：一、原有污染源本项目为新建房地产开发项目，不存在与本项目相关的原有污染源。二、主要环境问题本项目南面临回归路、北面临丰盈路，隔丰盈路为广州英乔制漆有限公司和广州雅芳制造有限公司仓库。主要环境问题是北面工业企业生产过程带来的废气、废水、噪声，周边居民日常生活带来的生活污水、生活垃圾，以及回归路和丰盈路机动车带来的交通噪声和汽车尾气。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等）：1、自然地理概况从化市地处广东省中部，广州市东北面，珠江三角洲到粤北山区的过渡带，属广东省的县级市、委托广州市进行管理。市境东面与龙门县、增城市接壤，南面跟广州郊区毗邻，西面和清远市、花都市交界，北面同佛岗、新丰县相连，地处大珠三角经济圈，属于广州“北优”发展战略的重要组成部分，是珠江三角洲通往粤北、华东中原地区的交通咽喉。地理坐标：东经11317至11404，北纬2322至2356。全市总面积2009平方公里，境内西北到东南最长直线距离约45公里，东北到正南边最大距离80公里，人口约48万。太平镇位于广州市北郊，是从化市的南大门，总面积210.329平方公里，总人口86519人，辖33个行政村和2个居委会。105国道和省道118线贯穿南北西东，西距京珠高速公路出入口3公里、白云国际机场15公里，南距北二环高速公路22公里，即将兴建的北三环高速公路、街北高速公路横穿太平镇境内，交通宽畅便利。北回归线从镇腹划过，标志着这里四季如春的亚热带雨林气候；碧绿的流溪河水倚镇渡过，是广州市重要的饮用水源。2000年1月18日，太平镇被国务院列为国家级小城镇综合改革试点镇，2002年6月又被广东省、广州市定为重点发展的中心城镇。2、地形、地貌从化市属丘陵半山区，市东北部以山地、丘陵为主，中南部以丘陵、谷地为主，西部以丘陵、台地为主，地势东北高、西南低，地形呈阶梯状。市内主要的山岭和河谷走向为东北西南向，与区域大地构造的走向一致，形成以北东方向平行岭谷为特征的地貌骨架。市内最高点为良口的天堂顶，海拔1210米，是从化市东部与龙门县的分界山，最低点为太平镇的太平村，海拔16.3米。境内岩石主要由沉积岩、岩浆岩和变质岩三大类组成。在大地构造上位于新华夏构造体系第二巨型隆起带南缘，属一级块断隆起之大经复背斜与南岭东西向构造体系，佛冈东西构造亚带，从化复向斜交接复合区。构造形迹划为东西向构造体系，新华夏构造体系和不明体系的北东向构造。从化市虽处于阳江从化断裂地震带的东北端，但未见历史上有破坏性地震的文字记录。3、气候气象从化市位于珠江三角洲的腹部，属南亚热带海洋性季风气候，全年气候受偏南海洋性季风气候的调节，冬无严寒，夏无酷暑，气候温暖，春季升温早，秋季降温迟。通过20年（1992-2011）气候资料的统计分析，年平均气温为21.8，历史极端最高气温为39.0，极端最低气温为-0.8。项目所在地区雨量充沛，年均降水量约2093.1mm，年最大降水量约4748.3mm，年最小降水量为1305.3mm，年均日照时数1573.3小时左右。由于热量充足，降水丰沛，该区域气候对农作物生长极为有利。境内多年平均气温21.8，最低月平均气温均（1月）12.9，最高月平均温度（7月）为28.7；历史极端最高气温为39.0，极端最低气温为-0.8。多年平均气压1019.72pa。冬霜期为510天，历年平均无霜期为324天。年平均降雨量2093.1mm，但时空分布不均匀，降雨多集中在汛期49月份，其雨量占全年降雨量的80%以上，46月以雷雨为多，79月为台风雨。雨量分布的特点是自西南向东北递增。年平均风速为1.3m/s，n风向、nne风向风速最大，分别达2.8m/s和2.5m/s，s风向、sse风向的风速也较大，分别达2.4m/s和2.2m/s。年平均辐射量103571卡/cm2，年平均日照1573.3小时，日照受地面因素影响，市内中南部的日照比北部多一些，全年日照率为42.9%。年平均相对湿度78%，多年平均蒸发量1589.4mm，多年平均热带气旋登陆次数4.7次，热带气旋集中影响广州的月份为79月，台风最大风速（影响广州）为35.4m/s。多年平均雷暴天数77.1d，年最多雷暴天数110d（1959年）。4、水文从化属半山区，雨水充沛。河流系发源于北部山区，地表植物繁茂。境内川流纵横，主要有流溪河、潖江河和莲麻河，年均水量22.7亿立方米。项目所在区域属珠江水系流溪河流域。流溪河发源于新丰县七星顶，经从化市、花都市、白云区，至鸦岗汇入广州珠江河段西航道，全长171km，集水面积2300km2，干流上建有黄竹塱、良田、青年、塘料、卫东、温泉、大坳、李溪、人和等大坝，是梯级开发较好的河流。又由于水利灌溉之需，于大坳左灌渠设计分流流量11.03m3/s，实际分流6.11 m3/s，到花都市及白云区江高镇一带。从大坳坝实际下泄平均25.70 m3/s，丰水期51.64 m3/s，枯水期13.29 m3/s。上游流溪河黄竹塱大坝所截流溪河水库下泄量比大坳坝小，下游人和坝汇入流溪河河口的流量大于大坳坝，这与流域区间集水和农田灌溉回归水的影响有关，农田灌溉后加归下游水量一般达到81.3%。大坳坝作为流溪河灌区的枢纽，共灌溉21镇2.7万公顷农田，自1958年建成以来已渐老化，故1992年广州市水利局等对流溪河左、右灌渠作了加固、疏通、砌坡等整治，并增设自动控制装置（中央控制台），使左右灌渠渠道水的利用系数从整治前的0.48提高到0.67，流速加大0.25m/s，输送流量共约增加8m3/s，接近设计输水量。5、植被、生物多样性从化市水热气候条件好，适宜多种热带、亚热带作物和水果的生长，种植有水稻、蔬菜等农作物以及甘蔗、荔枝、龙眼及芒果等经济作物，是全国最大的荔枝生产基地之一。植物资源有栽培植物119种，有华南地区仅存的原始次生林，野生植物中的油料植物60多种，药用植物有200多种，纤维植物有几十种，观赏植物有名贵的野兰花等。野生动物资源丰富，较珍贵的有金钱龟、蟒蛇、南狐、果子狸、穿山甲、鹿等。6、土壤从化市土壤主要受生物气候地带性影响，形成具有地带性分别特点的赤红壤。土壤质地以轻粘土、中壤土和砂壤土为主。项目所在区域土壤以黄色赤红壤为主，由花岗岩风化而成，土层疏松，含钾、磷较丰富，以壤土为主，透水土强，持水力差，容易物理风化，加剧水土流失。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、从化市社会环境概况从化市全市行政区划为太平、温泉、良口、吕田、鳌头5个镇以及街口、城郊、江埔3个街道办事处。有村民委员会218个，社区居委会40个。从化市中心城区面积15.3平方公里，市人民政府驻地在从化街口，广州市属的流溪河林场、大岭山林场、黄龙带水库管理处等单位驻市内。2013年底，全市户籍总人口60.23万人，比上年增长1.1%。其中：农业人口43.69万人，非农业人口16.08万人，未落户0.46万人，分别占总人口的72.5%、26.7和0.8%。2013年全市实现地区生产总值（gdp）284.15亿元，同比增长12.0%，增速高于全国（7.7%）、省（8.5%）、广州市（11.6%）水平。其中，第一产业增加值22.55亿元，同比增长2.8%；第二产业增加值132.55亿元，同比增长13.4%，其中工业增加值113.57亿元，同比增长15.4%；第三产业增加值129.04亿元，同比增长12.2%。三次产业的比重由上年同期的8.53：45.85：45.62调整为7.94:46.65:45.41。按户籍人口计算，人均生产总值为47443元，合7660美元，比增10.5%；按常住人口计算，人均生产总值为46800元，合7557美元，比增11%。2013年，全市完成固定资产投资153.58亿元，同比增长20.1%。其中：建设改造投资94.04亿元，同比增长25.6%。第一、二、三产业完成投资额分别为6.29亿元、28.95亿元和118.34亿元，同比分别增长2.9倍、33.7%和13.2%。其中：房地产开发完成投资额59.54亿元，同比增长12.4%；工业完成投资额28.95亿元，同比增长33.7%。2013年，全年实现税收收入39.94亿元，同比增长5.1%。其中国税收入16.03亿元，同比增长5.4%；地税收入23.91亿元，同比增长4.9%。公共财政预算收入29.67亿元，同比增长13.3%，其中税收收入17.26亿元，同比增长9.3%，税收收入占公共财政预算收入的58.2%。从主要税种看，营业税收入4.27亿元，同比增长12.0%；国内增值税和消费税收入2.32亿元，同比增长5.3%；企业所得税收入1.65亿元，同比下降4.8%；契税收入1.59亿元，同比增长3.4%；土地增值税收入1.53亿元，同比增长17.5%。公共财政预算支出38.52亿元，同比下降2.8%。投入民生及社会各项公共事务支出29.48亿元，占公共财政预算支出的76.5%，同比下降5.9%。其中：教育支出10.61亿元、公共安全支出3.51亿元、城乡社区事务支出1.52亿元，同比分别增长7.0%、16.9%和8.9%。2013年，从化市新建3公里城市污水管网，完成530个农村污水处理设施点的建设，全市城镇生活污水集中处理率达88%，农村生活污水处理率为40%。建成2100个密闭式垃圾收集点，城镇和农村生活垃圾无害化处理率分别为100%和46%。全市社区设置垃圾分类宣传专栏、分类指引牌、公示牌各31各，更新主、次干道的垃圾分类箱1947个，建立再生资源回收站点77个。中心城区大气中二氧化硫平均值为0.012克/立方米，二氧化氮平均值为0.031/立方米，可吸入颗粒物平均值为0.060/立方米，降尘量平均值为4.15吨/平方公里月，降水ph值为5.52。城区环境噪声和交通干线环境噪声平均值分别为53.4分贝、58.4分贝。中心城区环境空气质量指数（aqi指数）年均值为74，达标率为78.7%。第三水厂及13个乡镇级饮用水源地水质达标率为100%。流溪河从化段地表水环境功能区达标率100%。高标准建设碳汇林9400亩，森林公园和, 自, 然保护区总面积达4.5万公顷，全市森林覆盖率达到68.9%。2、广东从化经济开发区社会环境简况本项目位于广东从化经济开发区内，广东从化经济开发区位于从化市太平镇，2000年1月18日，太平镇被国务院列为国家级小城镇综合改革试点镇，2002年6月又被广东省、广州市定为重点发展的中心城镇。2012年全年实现税收收入38.01亿元，同比下降0.7%。公共财政预算收入26.18亿元，同比增长10.8%。公共财政预算支出39.64亿元，同比增长6.4%。投入民生及社会各项公共事务支出32.33亿元，占公共财政预算支出的81.6%，同比增长11.2%。建设项目环境功能区区划1水环境功能区划根据广东省地表水环境功能区划（粤环201114号）、关于同意调整广州市饮用水源保护区区划的批复（粤府函2011第162号），项目选址位于广州市饮用水源保护区之外。周围地表水流溪河左灌渠、银溪河及流溪河太平段执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准。2大气环境功能区划根据广州市环境空气质量功能区区划（修订）（穗府201317号）文，建设项目位于二类区内，环境空气质量执行环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准。3声环境功能区划根据广州市适用区域划分（穗府199558号文）中声环境功能区的划分，项目属声环境2类区。项目边界声环境执行声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准。建设项目所在区域所属的各类功能区区划范围如下表所列：表3 建设项目所在区域所属的各类功能区区划序号功能区类别功能区分类及执行标准1地表水环境功能区饮用水源保护区之外。周围地表水体流溪河左灌渠、银溪河及流溪河太平段水质执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）类。2环境空气功能区属环境空气二类区。执行环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准。3环境噪声功能区环境噪声2类区。厂界声环境质量执行声环境质量标准（gb3096 -2008）2类标准。4基本农田保护区否5风景名胜保护区、特殊保护区否6水库库区否7城市污水处理厂集水范围是，属太平污水处理厂纳污范围8管道煤气干管区否9是否允许现场搅拌混凝土否10是否属环保条例24条规定范围否11是否环境敏感区否环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境）一、水环境质量现状：从所处位置来看，本项目位于饮用水源保护区之外。本项目所在区域周边的地表水体主要为银溪河和流溪河太平段，根据广州市地表水环境功能区划，其水质执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准。为评价建设项目所在区域水环境质量现状，本报告引用从化市环境监理二所于2013年11月18日20日连续3天，选取1#银溪河汇入流溪河处上游300m、2#银溪河汇入流溪河处河口附近、3#银溪河从化市太平镇污水处理厂现状排水口断面监测资料，监测结果详见表4所示。图1 地表水水质监测断面表4 水环境现状监测污染指数统计表断面指标1#2#3#ph0.0670.2100.453do0.4310.4830.532codcr0.5950.5000.670bod50.6510.7140.785氨氮0.1280.1890.263总磷0.3170.3330.367总氮0.2100.2470.313las0.4830.5830.750石油类0.8000.8000.800挥发酚0.0670.0600.067粪大肠菌群0.3630.4270.320平均污染指数0.3450.3910.454由表4监测结果可知，流溪河和银溪河各断面水质监测指标均满足地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准要求；流溪河和银溪河水质良好，区域河流水质符合地表水类水质标准。二、环境空气质量现状：根据广州市环境空气质量功能区区划（修订）（穗府201317号）文，本项目位于环境空气二类区内，环境空气质量执行环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准。为评价本项目所在区域的环境空气质量现状，本报告引用从化市环境监理二所于2013年11月4日10日（连续7天），对监测点水南村、罗洞庄村空气质量监测资料。监测点与本项目距离分别为2.2km和1.8km，监测结果如表5所示。表5 环境空气现状监测结果统计表 （单位：g/m3）测点项目水南村罗洞庄村评价标准so2（小时值）10201222500（日均值o2（小时值）1636163780（日均值m10（日均值）34423642150tsp（日均值）64766578300从监测数据来看，水南村和罗洞庄村环境空气质量监测点中的so2、no2小时平均和日均浓度以及pm10、tsp的日均浓度均低于环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准，由此可见，本项目所在区域的大气环境质量良好。三声环境质量现状：根据广州市城市区域环境噪声标准适用区域划分【穗府（1995）58号文】声环境功能区的划分，项目所在区域为声环境功能2类区，执行声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准，即：昼间60db(a)，夜间50db(a)。本次噪声监测在项目四周共布设了4个环境噪声测点（现状监测布点见附图4），分昼、夜间监测场址噪声，监测时间为2014年9月11日，监测时段为昼间13：0013：30，夜间23：0024：00。监测采用等效连续a声级leq作为评价量，监测结果见表6：表6 声环境质量监测结果 单位：db(a)编号监测地点昼间db(a)夜间db(a)测值标准测值标准1#项目东边界（空置厂房）55.36046.8502#项目南边界（回归路）59.148.63#项目西边界（流溪河左灌渠）54.947.04#项目北边界（丰盈路）58.848.7根据现场监测结果，项目各边界昼间噪声监测值在54.959.1db(a)之间，夜间噪声监测值在46.848.7db(a)之间，各边界昼夜间噪声均能符合声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准的限值要求，项目所处区域的声环境质量良好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1、水环境保护目标根据广东省地表水环境功能区划（粤环201114号）、关于同意调整广州市饮用水源保护区区划的批复（粤府函2011第162号），本项目的纳污水体为流溪河太平段，水质执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准。因此，建设单位应采取有效的措施，控制本项目的生活污水排放量和排放浓度，保护纳污水体为流溪河太平段的水质满足地表水环境质量标准（gb3838-2002）类水质标准。2、大气环境保护目标本项目属环境空气二类区，建设单位应采取有效措施，控制机动车尾气等大气污染物的排放，保护区域内环境空气质量满足环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准的要求。3、声环境保护目标根据广州市适用区域划分穗府(1995)58号文中声环境功能区的划分，本项目所处区域应执行声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准。建设单位应注意控制水泵、风机、变压器等设备噪声，机动车噪声和商业活动噪声的排放，确保项目边界噪声符合相关要求。4、其它环境保护目标建设单位应控制生活垃圾各类固体废物的排放，保护建设项目周围环境不受影响。5、环境敏感保护目标项目主要环境保护目标见下表，保护南面商住出租公寓、东南面从化市开发区中心幼儿园和太平医院开发区门诊部、西面从化开发区地税局和国税局及流溪河左灌渠等敏感点不受影响。本项目环境保护目标分布情况详见附图2。表7 项目附近主要环境保护目标敏感点方位功能距本项目建筑边线（m）保护目标商住出租公寓南面商住16大气、噪声从化市开发区中心幼儿园东南面文教40大气、噪声太平医院开发区门诊部东南面医疗60大气、噪声从化开发区地税局和国税局西面行政办公35大气、噪声流溪河左灌渠西面农业用水8水环境评价适用标准及总量控制指标环 境 质 量 标 准1、地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准；2、环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准；3、声环境质量标准（gb3096-2008）2标准。污 染 物 排 放 标 准1、广东省水污染物排放限值（db44/26-2001）第二时段三级标准，即codcr500mg/l，bod5300mg/l，ss400mg/l，las20mg/l，动植物油100mg/l；2、广东省大气污染物排放限值（db 44/27-2001）第二时段二级标准；3、工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348-2008）2类标准，即昼间60db(a)，夜间50db(a)；4、社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）2类标准，即昼间60db(a)，夜间50db(a)；5、建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011），即昼间70db(a)，夜间55db(a)；6、广州市固体废物污染环境防治规定，2001年6月。总 量 控 制 指 标废水：45588.5t/a（纳入太平污水处理厂的总量中）codcr：15.96t/a氨氮：0.68t/a建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：1、施工期噪声勘察打桩基础挖掘构筑基础圈梁、砌墙、上板构件预制噪声噪声噪声噪声内外墙粉饰噪声门窗制作、安装固废图2 施工期工艺流程及产污环节示意图2、营运期居民生活商业办公生活垃圾外排生活污水三级化粪池处理太平污水处理厂图3 营运期工艺流程及产污环节示意图主要污染工序：一、施工期污染源分析本项目建设内容为1栋6层商住楼和1栋9层商住楼，其中一期工程6层商住楼已于2010年建成投产；本次施工内容主要为二、三期工程的1栋9层商住楼，目前已完成土建、结构及外立面施工，现阶段将进行室内装修施工，施工期预计3个月。装修期间存在的主要的环境污染因素包括：装修板材散发的不良气味、使用的黏合剂时散发的有机废气、装修过程产生的扬尘、使用电转等机械产生的噪声、板材的边角废料等固体废物等。二、营运期污染源分析分析本项目使用功能可知，项目建成投入使用后的主要污染来源包括：居民生活污水、商业办公生活污水，地下停车场机动车尾气、居民油烟废气，水泵、风机、变压器等设备噪声、机动车辆噪声及商业活动噪声，生活垃圾等固体废物。1、水污染源居民生活污水：本项目居住人数为560人，根据广东省用水定额（试行），按城市综合用水定额250l/人日计算，可得项目生活用水量为140m3/d（51100m3/a）。城市生活污水排放系数取0.8，则居民生活污水产生量为112m3/d（40880m3/a）。商业办公生活污水，本项目商业建筑面积为3878m2，办公人数按经验15m2/人估算，共258人，办公生活污水产生系数按0.05m3/人天计算，则商业办公生活污水产生量为12.9m3/d（4708.5m3/a）。本项目生活污水总产生量为124.9m3/d（45588.5m3/a），具有典型的城市污水特征，污水中的主要污染物为codcr、bod5、ss、氨氮、las等。类比同类项目污水水质状况及参考关于印发第三产业排污系数（第一批、试行）的通知（粤环2003181号），见下表8：表8 污水污染物浓度及产生量项目水量（m3/a）指标codcrbod5ss氨氮las生活污水45588.5浓度(mg/l)350150200155产生量t/a15.96 6.84 9.12 0.68 0.23 2、大气污染源本项目建设内容为2栋商住综合楼，首层设有商业（不配套餐饮功能），且项目不配置备用发电机、锅炉等设备，因此营运期大气污染源主要为地下车库机动车尾气和居民油烟废气。（1）机动车尾气本项目拟设置96个地下机动车泊位，机动车进出地下停车场时排放一定量的co、nox与hc。本项目建成后以居住和商业为主要功能，进出车辆以小型车为主，无中型和大型车。每个车位每天按照使用2次，车辆进出停车场行驶距离按照200m计算污染物的产生量。近年来我国对机动车尾气污染排放控制力度不断加大，2007年后采用轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国、阶段）中的第阶段标准和车用压燃式、气体燃料点燃式发动机与汽车排气污染物排放限值及测量方法（中国、v阶段）。从2010年8月起，广州市机动车尾气已开始实施欧标准，因此本评价报告选取轻型汽车污染物排放限值及测量方法(中国、阶段)(gb1852.3-2005)中阶段的排放限值来计算本项目的机动车尾气污染物源强。本项目机动车尾气污染物所采用的排放系数见表9，本项目机动车尾气污染源强见表10。表9 本项目机动车尾气污染物排放系数 单位：g/km车型conoxhc阶段小型车1.00.080.1中型车1.810.10.13大型车2.270.110.16表10 本项目机动车尾气污染物源强污染物排放量（kg/a）co1.0960.22365/103=14.02nox0.08960.22365/103=1.12hc0.1960.22365/103=1.40（2）居民油烟废气根据对居民用油情况的类比调查，目前居民人均食用油日用量约30g/人d，一般油烟挥发量占总耗油量的24%，本项目取3%，则油烟产生量约为0.184t/a。居民厨房油烟排放目前还没有环保标准规定，一般居民均采用家用抽油烟机净化处理，本次预测按直接排放计，即居民厨房油烟排放量为0.184t/a。项目所在区域不属于广州管道燃气干管区，项目内居民厨房均使用液化石油气为燃料，燃烧完全，燃烧产物简单且无明显火烟污染。由于住户较少，产生的油烟废气量也较少。居民厨房油烟排放目前还没有环保标准规定，居民均采用家用油烟机处理后通过商住楼内置烟道引至楼顶高空排放。3、噪声污染源本项目不设备用发电机、锅炉、中央空调和冷却塔等噪声设备，主要的噪声污染源为水泵、风机、变压器等机电设备噪声，机动车噪声及商业活动噪声等，各种噪声源强详见表11所示。表11 噪声源强统计表序号噪声源噪声级leq db（a）位置1水泵7580二、三期地下室水泵房2风机7075二、三期地下室风机房3变压器7075二、三期首层配电房4机动车70二、三期地下车库5商业活动6575一、二、三期首层商铺4、固体废物本项目运营期产生的固体废物主要为居民生活垃圾及商业办公生活垃圾。居民生活垃圾按每人1kg/d（按560人计）计算，商业办公生活垃圾按每人0.5kg/d（按258人计）计算，则本项目生活垃圾产生量合计为689kg/d（251.5t/a）。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物机动车尾气co14.02kg/a14.02kg/anox1.12kg/a1.12kg/ahc1.40kg/a1.40kg/a居民油烟废气油烟少量少量水污染物生活污水（45588.5m3/a）codcr350mg/l15.96t/a350mg/l15.96t/abod5150mg/l6.84t/a150mg/l6.84t/ass200mg/l9.12t/a200mg/l9.12t/a氨氮15mg/l0.68t/a15mg/l0.68t/alas5mg/l0.23t/a5mg/l0.23t/a固体废物居民生活商业办公生活垃圾厨余垃圾251.5t/a0噪声水泵设备噪声7580昼间60db(a)夜间50db(a)风机7075变压器70机动车机动车噪声7075商业活动人员噪声6575其他主要生态影响本项目所在范围内土地已平整，无植被覆盖，项目所在区域为城市商业、工业混合区，无珍稀保护动植物。项目已对用地进行合理的绿化规划，主要种植本地特色的灌、乔木与花草，将大大增加用地范围内的绿化面积，营造一个舒适的生活环境并能大大发挥植被净化空气与阻隔周边噪声的生态价值。外（内）环境影响分析一、气象特征分析1、气象观测站确定项目选址位于广州市从化太平经济开发区，根据环境影响评价技术导则（hj2.2-2008）要求，本评价选取从化气象站作为主要气候统计资料调查站及地面气象观测资料调查站。从化气象站位于从化市环市东路232号，经度11336e，纬度2334n，是国家一般级别气象观测站，与本项目距离约为18km，项目位置在气象站辐射的50km范围内，符合导则的要求。2、气象资料调查内容及数据来源（1）主要气候统计资料根据环境影响评价技术导则（hj2.2-2008）要求，本评价搜集了从化气象站19922011年连续20年的主要气候统计资料，资料内容包括年平均风速和风向，最大风速与月平均风速，年平均气温，极端气温与月平均气温，年平均相对湿度，年均降水量，降水量极值，日照等，该数据由广东省气象中心提供。（2）地面气象观测资料根据环境影响评价技术导则（hj2.2-2008）要求，本评价搜集了从化气象站连续一年（2012年）逐日逐次的地面气象观测资料，气象因子包括风向、风速、总云量、低云量和干球温度，该数据由广东省气象中心提供。3、主要气候特征从化市位于珠江三角洲的腹部，属南亚热带海洋性季风气候，全年气候受偏南海洋性季风气候的调节，冬无严寒，夏无酷暑，气候温暖，春季升温早，秋季降温迟。通过20年（19922011）气候资料的统计分析，年平均气温为21.7，历史极端最高气温为39.0，极端最低气温为-2.9。项目所在地区雨量充沛，年均降水量约1938.1mm，年最大降水量约2666.1mm，年最小降水量为1307.0mm，年均日照时数1573.9小时左右。由于热量充足，降水丰沛，该区域气候对农作物生长极为有利。1992-2011年气候资料的统计分析结果详见表12所示。表12 从化气象站近20年的主要气候资料统计表项目数值年平均风速(m/s)1.4最大风速(m/s)及出现的时间16.0相应风向：wsw出现时间：1993年4月28日年平均气温（）21.7极端最高气温（）及出现的时间39.0出现时间：2005年7月18日极端最低气温（）及出现的时间-2.9出现时间：2009年1月11日年平均相对湿度（%）77年均降水量（mm）1938.1年最大降水量（mm）及出现的时间最大值：2666.1mm 出现时间：1993年年最小降水量（mm）及出现的时间最小值：1307.0mm 出现时间：2011年年平均日照时数（h）1573.9（1）气温：多年平均气温为21.7，历史极端最高气温为39.0，极端最低气温为-2.9。多年各月平均气温变化情况见表13所示，年平均温度月变化情况见图4所示。表13 从化累年各月平均气温（）月份123456789101112气温12.714.817.422.225.427.428.628.326.823.618.914.3图4 从化年平均温度月变化曲线图（2）湿度：从化市年平均相对湿度77%，多年平均蒸发量1573.9mm。（3）降水量：年平均降水量1938.1mm，但时空分布不均匀，降雨多集中在汛期49月份，其雨量占全年降雨量的80%以上，46月以雷雨为多，79月为台风雨。雨量分布的特点是自西南向东北递增。4、地面风场（1）风向根据从化气象站20年（19922011年）全年气