合和新城（一期）规划调整项目建设项目环境影响报告表.pdf

编号： 建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表 项 目 名 称：合和新城（一期）规划调整项目项 目 名 称：合和新城（一期）规划调整项目 建设单位建设单位(盖章盖章)：广州市合和（花都）置业发展有限公司：广州市合和（花都）置业发展有限公司 编制日期：编制日期：2015 年年 11 月月 国家环境保护总局制国家环境保护总局制 建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位 编制。 1.项目名称指项目立项批复时的名称， 应不超过 30 个字(两个英文字 段作一个汉字)。 2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别按国标填写。 4.总投资指项目投资总额。 5.主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、 医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护 目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结 论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设 项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见由行业主管部门填写答复意见， 无主管部门项目， 可不填。 8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目录目录 建设项目基本情况建设项目基本情况1 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况12 环境质量状况环境质量状况17 评价适用标准评价适用标准21 建设项目工程分析建设项目工程分析23 项目主要污染物产生及预计排放情况项目主要污染物产生及预计排放情况32 环境影响分析环境影响分析41 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果. 79 结论与建议结论与建议81 附件：附件： 1、合和新城（一期）规划调整项目环境影响报告表专家评审小组专家名单； 2、合和新城（一期）规划调整项目环境影响报告表专家评审意见； 3、合和新城（一期）规划调整项目环境影响报告表修改索引备忘； 4、委托书； 5、营业执照； 6、建设用地规划许可证（a-200200087）； 7、关于提供合和世纪城规划设计条件的函（穗花规函字20033 号）； 8、关于合和新城（一期）建设项目环境影响报告书的审批意见（花环监字2004 第 280 号）； 9、关于广州合和（花都）置业发展有限公司迎宾大道以南地段住宅项目规划调整 的审批意见书（穗规批201172 号）； 10、 关于广州市合和 （花都） 置业发展有限公司住宅楼 （自编合和新城 5-g03、 5-g04 栋）及其地下室建设项目竣工环保验收意见的函； 11、关于广州市花都区合和新城文化幼儿园建设项目环境影响登记表的审查意见 （花环管字201627 号）； 12、广州市花都区水务局文件准予行政许可决定书（排证许准2015049 号）； 13、环境质量现状监测报告（华清）环境监测（2015）第 20150921-003） 14、噪声监测（安纳检字（2015）第 090802 号） 1 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称合和新城（一期）规划调整项目 建设单位广州市合和（花都）置业发展有限公司 法定代表胡文新联系人胡文炯 通讯地址广州市花都区迎宾大道 3 号 联系电话1360223*传真/邮政编码510800 建设地点广州市花都区迎宾大道以南地块 立项审批部门批准文号 建设性质新建改扩建技改 行业类别及 代码 e4700房屋建筑业 用地面积 （m2）610230.71 建筑面积 （m2） 1584967 总投资 （万元） 300000 其中环保投 资（万元） 1173 环保投资占 总投资比例 4% 评价经费 （万元） 投产日期 工程内容及规模 一、项目由来 工程内容及规模 一、项目由来 根据广州市花都区发展计划局文件关于建设商住小区首期工程项目的批复（花 计基200446 号），合和新城（一期）选址于花都区迎宾大道以南地块，由广州市合和 （花都）置业发展有限公司（以下简称“建设单位”）投资建设，项目原规划占地面积 733333 平方米，建筑面积 1275678.4 平方米，共设有 220 栋住宅楼，小区配套有会所、 中学、小学、幼儿园、酒店、商铺、办公楼、停车场。合和新城（一期）建设项目环 境影响报告书已于 2004 年 10 月 22 日取得广州市花都区环保局批复（花环监字2004 第 280 号），同意项目在选址处建设。现部分住宅已建成并投入使用，该部分住宅已取 得广州市规划局核发的建设工程规划验收合格证，且已办理相关的竣工环保验收手 续。 建设单位于 2009 年2010 年间对合和新城（一期）进行了调整，随后向广州市规划 局提出了相应的申请，并获得了广州市规划局的同意（穗规批2010179 号文）。2011 年，建设单位再次对合和新城（一期）进行调整，并获得了广州市规划局的同意（穗规 批201172 号文），同时穗规批2010179 号文及其附图被注销。 2011 年建设单位对合和新城（一期）进行了第二次调整（最新调整），与 2003 年 2 的最初规划相比，主要调整内容如下： （1）规划用地有所减少，建筑面积、容积率、居住户数（人数）等综合经济指标均 有所增加，主要经济指标具体变化情况见表 1-1。 （2）遵循国家及广东省的相关条例，取消设置别墅类楼体。 （3）结合该地区的具体情况，取消中学、小学的设置，增设托老所、居民建设中心 等其它公共配套。 （4）根据社区发展的整体概念、功能、景观及社区管理要求，对居住、公建等进行 更为合理的分区。 调整前后对比情况见表 1-2。 表表 1-1合和新城（一期）调整前后主要经济指标对比合和新城（一期）调整前后主要经济指标对比 原有规划调整后规划调整前后对比计量单位 总用地面积733333610230.71-123102.29m2 总建筑面积1275678.841584967+309288.16m2 计算容积率建筑面积12756781113574-162104m2 计容住宅建筑面积853337918821+65484m2 计容商业建筑面积24600174388+139788m2 居住总户数43768588+4212户 居住总人口1531627481+12165人 容积率1.741.89+0.15/ 建筑密度3728.6-8.4% 绿化面积459244180049.4-279194.6m2 绿地率3630.6-5.4% 表表 1-2合和新城（一期）调整前后对比一览表合和新城（一期）调整前后对比一览表 调整内容原有规划规划调整后 经济指标 总用地面积 733333m2。总建筑 面积 1275678.84m2。 规划总户数 4376 户，规划总人口 15316 人。 总用地面积 610230.71m2。总建筑 面积 1584967m2。规划总户数 8588 户， 规划总人口 27481 人。 整体地块 形状 元宝形状，西北角有一缺口。 元宝形状，西北角有一缺口；南部 有一缺口，呈现倒置的凹形。 居住分区 居住组群分为两大片区：联排别 墅区和高层公寓区；联排别墅区位于 中央服务板块，设计为三层洋房带花 园；高层公寓区在联排别墅区外围 （沿路 80 米以内），采用点式小高 层。 居住组群分为两大片区：联体低层 住宅区和高层住宅区；联体低层住宅区 位于扇面内圈层，设计为三层洋房带花 园；高层住宅区在联排别墅区外围（沿 路 80 米以内） ， 采用点式和单元式小高 层。 公建分区社区会所分布于项目中央扇心社区配套设施主要分布于居住区外 3 位置， 是社区居民购物、 美食、 娱乐、 休闲、健身等活动的中心；社区体育 中心分布于社区会所的北面，包括网 球场、篮球场和游泳池等设施。 围小高层的裙房位置， 是社区居民娱乐、 休闲、健身等活动的中心。 配套设施 会所、物业中心、中学、小学、 幼儿园、商业区等。 卫生服务中心、文化活动站、居民 健身设施、社区服务中心、托老所、老 人服务站点、派出所、垃圾转运站、公 厕、社区居委会、邮政所、储蓄所等。 中学 建筑面积为 14285m2， 为 6 栋 3、 4、5 层的联体建筑。 无设置， 原规划用地现为联体低层建筑。 小学 建筑面积为 3848m2，为 2 栋 3、 4 层的联体建筑。 无设置， 原规划用地现为联体低层建筑。 幼儿园 建筑面积为 2624m2，为 4 栋 1、 2、3、4 层的联体建筑。 建筑面积为 2928m2，为 1 栋 4 层建筑。 住宅楼体 类型 独立别墅、联体别墅、井字型高 层商住楼、工字型高层塔楼，不符合 现时国家及省的相关规定。 8 户型高层塔楼、6 户型高层塔楼、 低层住宅、工字型 4 户高层塔楼，符合 现时国家及省的相关规定。 综合楼 建筑面积为 24600m2；其中 e-1 为 5 层的商场，共有 6 栋；e-2 为 15 层的办公楼，共有 2 栋；e-3 为 1 栋 13 层的酒店。 建筑面积为 158941m2，其中 e1-q 为 3 层商业裙楼，e1-1 为 8 层办公楼， e1-2 为 8 层办公楼，e1-3 为 8 层酒店， e2 为 3 层商业用途的综合楼。 道路交通 组织 小区内设有层次分明的主干道 （40 米和 30 米）、次干道（12 米）、 支路（8 米）、组团级（5 米和 3 米） 。 小区内设有层次分明的主干道 （20 米）、小区级（1020 米）、组 团级（69 米）道路系统。 绿地系统 规划 由公共绿地、防护绿地、建筑附 属绿地等三类绿地结构构成。 由公共绿地、宅旁绿地、公共设施 附属绿地等三类绿地构成。 停车库 高层住宅按每一户一车位配置， 合 4480 车位，属地下停车；别墅按 每户两车位配置，合 1226 车位，每 户设车库停车；商业办公按总建筑面 积 10%配置，合 1500 车位，设地下 停车库并结合部分地面停车。 住宅按不小于 1.0 泊/100m2建筑面 积配置，商业按不小于 0.3 泊/100m2建 筑面积配置。合计车位 11893 泊。其中 地上车位 1713 泊，地下车位 10180 泊。 按照中华人民共和国环境影响评价法第二十四条规定，建设内容、规模等均发 生较大变动应重新报批该项目环境影响评价文件。根据中华人民共和国环境影响评价 法、中华人民共和国国务院令第 253 号建设项目环境保护管理条例、建设项目 环境影响评价分类管理名录（2015 年版），及广东省第八届人大常委会（2004 年 7 月 29 日广东省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议第二次修正） 公告 广东省 建设项目环境保护管理条例中有关规定的要求，由于合和新城（一期）建设内容进行 了调整，合和新城（一期）建设项目须重新报批环境影响报告表。因此，建设单位委托 河南鑫垚环境技术有限公司编写环境影响报告表，报请环保行政主管部门审批。 由于本项目规模较大且为分期规划、分期建设、分期验收，部分设备的摆放位置、 废气排放口、废水处理设施位置等均未有具体的规划。因此本环评对项目已建设完成的 由于本项目规模较大且为分期规划、分期建设、分期验收，部分设备的摆放位置、 废气排放口、废水处理设施位置等均未有具体的规划。因此本环评对项目已建设完成的 4 设备进行相应环境影响分析；对未落实具体规划的设备及其产生的废气、废水、噪声、 固废等只提出必要的降噪要求及防治措施，不进行具体分析。 二、现工程内容及规模 设备进行相应环境影响分析；对未落实具体规划的设备及其产生的废气、废水、噪声、 固废等只提出必要的降噪要求及防治措施，不进行具体分析。 二、现工程内容及规模 调整后合和新城（一期）总用地面积 610230.71m2，净用地 58814.16m2，总建筑面 积 1584967m2， 共计划建设建筑 168 栋， 计算容积率建筑面积 1113574m2， 规划居住 27481 人，户数 8588 户。 调整后合和新城（一期）经济技术指标如表 1-3。 表表 1-3调整后合和新城（一期）经济技术指标一览表调整后合和新城（一期）经济技术指标一览表 内容指标单位 总用地面积610230.71m2 净用地面积58814.16m2 建筑总基底面积168339m2 总建筑面积1584967m2 其中 计算容积率建筑面积1113574m2 其中 住宅918821m2 地上配套公建20365m2 商业174388m2 不计算容积率建筑面积471393m2 其中 架空层建筑面积22379m2 地下室建筑面积449014m2 其中 地下车库及设备用房441094m2 地下配套公建7920m2 绿地面积180049.4m2 绿地率30.6% 建筑密度28.6% 容积率1.89 户数8588户 人口27481人 人口密度467.3人/公顷 人均用地21.4m2 机动车停车位11893个 其中 地上1713个 地下10180个 非机动车停车位392个 5 （3）住宅楼体功能 调整后，住宅标准层楼体建筑面积共 728811.6m2，其住房结构比例情况详见表 1-4。 表表 1-4住房结构比例统计数据表住房结构比例统计数据表 住宅标准 层类型 项目栋数 套型类别 住宅套型建筑面积 90m2 住宅套型建筑面 积90m2 建筑面积 所占比 例（%） 建筑面积 所占比 例（%） g48 户高层塔楼34 栋277916 73.08 0 26.92 g38 户高层塔楼4 栋320780 f6 户型高层塔楼23 栋22264730459 a、b、c、 d 低层住宅275 栋0805719 h 工字型 4 户高层 塔楼 10 栋085139 总计建筑面积5326417196169.9 （4）配套设施 调整后，合和新城（一期）的配套设置包括：会所、卫生服务中心、文化活动站、 居民健身设施、社区服务中心、托老所、老年人服务站点、社区居委会、派出所、邮政 所、公共厕所、垃圾转运站（实为垃圾收集间）、储蓄所以及 1 栋独立 4 层建筑物的幼 儿园等。其公共配套的具体设置详见下表。 其中：卫生服务中心（卫生站）主要服务对象为小区居民，为普通社区医疗门诊， 仅设简易门诊，不设住院部和放疗设备。 表表 1-5合和新城（一期）公共配套设置一览表合和新城（一期）公共配套设置一览表 项目设施名称数量 总建筑面积 （m2） 用地面积 （m2） 附属建筑代码 医疗卫生卫生服务中心2 处600/pt-25、pt-0507 文化体育 文化活动站3 处1180/pt-11、pt-04、pt-23 居民健身设施2 处2344 教育幼儿园1 处29282835pt-10 社区服务 社区服务中心5 处12357/ pt-11、pt-24、pt-27、 pt-19、pt-28 托老所2 处700/pt-13、pt-03 老年人服务站点4 处400/ pt-12、pt-09、pt-02、 pt-24 行政管理 社区居委会4 处400/ pt-14、pt-0507、 pt-11、pt-22 派出所1 处200/pt-21 邮政邮政所1 处600/pt-20 6 市政公用 公共厕所5 处300/ pt-0507、pt-1617、 pt-11、pt-26、pt-02 垃圾转运站5 处500/ pt-1617、pt-08、 pt-01、pt-18、pt-28 其它储蓄所1 处200/pt-15 （5）用能规模 本项目用电从当地供电主线路接线， 项目设约 29 组柴油发电机组 （位置详见表 5-9） ， 使用 0#柴油，含硫率低于 0.035%，年耗柴油总量约 185.27t/a。 （6）用水规模 项目最大日用水量约为 7597t/d，年用水量约 2707943t/a，由市政自来水管道供给。 （7）排水规模 本项目排水系统实行雨污分流，雨水通过雨水系统排水管网汇集排入市政雨水管网 道。项目排放的污水主要为：普通生活污水、含油废水和医疗废水。总污水量为 2398825.2t/a，其中普通生活污水量为 2142482.8t/a、含油废水量为 255500t/a、医疗废水 量为 842.4t/a。生活污水经预处理后达到广东省水污染物排放限值（db 44/26-2001） 第二时段三级标准；卫生站医疗废水经处理达到医疗机构水污染物排放标准（gb 18466-2005）标中的“预处理标准”要求后，排入市政污水管网，进入新华污水处理厂 集中处理，处理后的尾水排入天马河。 （8）空调通风系统规模 项目商业带设 3 套中央空调系统，其制冷机组制冷量分别为 530t、7500t、400t， 制冷机房均位于地下室，冷却塔均位于裙楼天面；项目商铺、饮食业单位、配套设施等 根据需要自设分体式空调供冷。住宅预留空调用电负荷。 配电房、地下车库设机械排风系统，地下车库排风基本情况详见表 6-9。 项目拟在酒店地下室设置 2 台 1.5t/h 的燃气锅炉，用于酒店供热，燃料用量为 29.5 万 m3/a。地下车库的排风口高度为 2.5 米， （9）配套商业 本项目邻近迎宾大道规划建设商业带，其中餐饮业建筑面积约为 17500m2。本项目 商业用途的建筑物位置详见附图，商业规划面积等情况详见下表。 7 表表 1-6 商业规划情况商业规划情况 序号建筑物建筑编号层数计容面积商业类型 1办公塔楼e1-18 层19527m2办公 2办公塔楼e1-28 层28036m2办公 3酒店塔楼e1-38 层15486m2酒店 4商业裙楼e1-q3 层75273m2一般商业、餐饮 5商业裙楼e23 层6173m2一般商业、餐饮 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 合和新城选址于广州市花都区新雅街迎宾大道以南地块。合和新城东面隔清塘路约 55 米为农田；南面隔雅瑶东路约 60 米为黄冈中学广州学校；西面隔镜湖大道北约 70 米 为国光电器工业电器厂、 马瑞利汽车电子广州公司、 广州粤之宝汽车销售服务有限公司、 广州市南菱万众汽车维修服务有限公司、 百安力轻钢结构产品公司； 北面相距约 10 米为 清布村，北面隔迎宾大道约 90 米为商业广场、酒店。 项目周围没有明显的电磁辐射、恶臭污染，影响项目的外环境主要污染源有建设项 目周边道路的汽车尾气、噪声以及西面国光电器厂排放的废气。 一、原环评报告及批文的回顾一、原环评报告及批文的回顾 1、原项目概况、原项目概况 根据合和新城（一期）建设项目环境影响报告书（2004 年 10 月），合和新城 （一期）总用地面积 733333m2，总建筑面积 1275678.84m2，其中住宅总建筑面积 853337m2，绿化面积 459244m2，总建筑密度 37%，综合容积率 1.74，整个合和新城（一 期）综合绿地率 36%。合和新城（一期）共有 220 栋住宅楼，小区配套有会所、中学、 小学、幼儿园、酒店、商铺、办公楼、停车场等，规划居住户数为 4376 户，人口数 15316 人。合和新城（一期）建设项目已于 2004 年 10 月 22 日取得广州市花都区环保局关于 合和新城（一期）建设项目环境影响报告书的审批意见（花环监字2004第 280 号）， 同意项目在选址处建设。 原项目建设情况见表 1-7。 8 表表 1-7原项目综合技术经济明细表原项目综合技术经济明细表 项目单位数值所占比重（%） 总用地面积ha73.39100 居住用地ha64.0787.3 1.住宅用地（r01）ha39.72/ 2.公建用地（r02）ha5.77/ 3.道路用地（r03）ha10.25/ 4.公共绿地（r04）ha8.33/ 商业用地ha9.3212.7 居住户（套）数户（套）4471/ 居住人数人15648/ 总建筑面积万平方米129.2976/ 计算容积率建筑总面积万平方米129.2976/ 住宅建筑面积万平方米87.0635/ 高层住宅比例%79.53/ 低层住宅比例%20.47/ 人口毛密度人/ha244/ 人口净密度人/ha394/ 住宅面积毛密度万 m2/ha1.359/ 住宅面积净密度万 m2/ha2.192/ 住宅用地（除商业用地）容积率/1.636/ 综合（毛）容积率/1.762/ 总建筑密度%37/ 绿地率%36/ 人均公共绿地面积m2/人5.323/ 2、原项目污染源排放情况、原项目污染源排放情况 根据原环评报告书，原项目污染源排放情况、环保措施及执行标准见下表。 表表 1-8 原项目污染源排放情况原项目污染源排放情况 项目污染源排放量环保措施执行标准 水 污 染 物 综合污 水 废水量2183430t/a 隔油、隔渣、沉淀、 生化等处理后排入新 街河 广东省水污染物排 放限值 （db44/26-2001）第 二时段一级标准 ss131.0t/a codcr196.5t/a bod543.7t/a nh3-n21.8t/a 动植物油21.8t/a 大 气 餐厅及 居民厨 房油烟 油烟0.3456t/a 经高效油烟净化器处 理后由内置烟道排放 饮食业油烟排放标 准 （gb18483-2001） 9 污 染 物 发电机 燃油废 气 废气604 万 nm3/a 经水喷淋处理后由内 置预留烟井引上楼顶 天面高空排放广东省大气污染物 排放限值 （db44/27-2001） so2286.9kg/a nox332.2kg/a co309.55kg/a 烟尘7.55kg/a 汽车尾 气 nox1.95t/a 经通风设备抽至排风 井引出地面排放 co15.74t/a hc2.56t/a 固 体 废 物 生活垃圾0 交由环卫部门统一处 理 污水处理产生的 污泥 0 交由有危险品处理资 质的运营商进行处理 危险废物转移联单 管理办法 噪 声 发电机、水泵、风机、 冷却塔、机动车 65110 db(a) 采取隔声、消声和减 振措施 工业企业厂界噪声 标准 （gb12348-90） 3、原项目环评批复、原项目环评批复 合和新城（一期）已取得广州市花都区环境保护局关于合和新城（一期）建设项 目环境影响报告书的审批意见（花环监字2004第 280 号），根据该审批意见的 具体要求： （1） 建筑工程所选用的建筑材料和装修材料必须符合 民用建筑工程室内环境污染 控制规范（gb50325-2001）的规定。 （2）小区应使用液化气、醇基燃料、电等国家认可的清洁能源，酒店餐厅产生的油 烟须经净化处理后高空排放；大气污染物排放执行大气污染物排放限值 （db44/27-2001） 第二时段二级标准和 饮食业油烟排放标准 （试行） （gb18483-2001） 二级标准。 （3） 小区排水系统应试行雨污分流； 生活污水及酒店、 餐饮等污水须经隔油、 隔渣、 沉淀、 生化等处理后达标排放； 水污染物排放执行 水污染物排放限值 （db44/26-2001） 第二时段一级标准。 （4）生活垃圾交由市政环卫部门作无害化处理，不得随处倾倒或焚烧。 （5）应选用低噪声的工艺和设备，防止噪声污染扰民。各种声源经减振、降噪处理 后，噪声排放须符合城市区域环境噪声标准（gb3096-93）之 ii 类标准：昼间 60 分 贝以下，夜间 50 分贝以下。 10 二、项目建设进展二、项目建设进展 1、项目建设进展、项目建设进展 根据建设单位提供的资料，项目按现规划的建设进展如下表。 表表 1-9 项目建设进度表项目建设进度表 类型总规划计容面积（m2）已建计容面积（m2）已建占总规划的比例 住宅91882148885153.20% 商业174388128147.35% 配套公建20365773237.97% 总面积111357450939745.74% 2、项目环保设施落实情况、项目环保设施落实情况 合和新城（一期）幼儿园及部分住宅已建成投入使用，期间并未接到环保相关的投 诉。合和新城（一期）已建楼体均以完成环保验收工作，其验收情况详见表 1-10。现阶 段建成部分环保设施落实情况如下： （1）小区居民厨房及幼儿园厨房均使用管道燃气，属于清洁能源；已建发电机尾气 经水雾烟尘器处理后后引至所在楼顶高空排放； （2）餐饮业单位尚未进驻，每个餐饮企业进驻时需要单独进行环境影响评价。 （3） 小区实行雨污分流系统。 合和新城周边的市政污水管网已建设并接驳进入新华 污水处理厂， 因此， 项目污水经预处理， 达到广东省 水污染物排放限值（db44/26-2001） 第二时段三级标准后，生活污水排入市政污水管网，进入新华污水处理厂集中处理。项 目部分楼体已获得广州市花都区水务局核发的准予行政许可决定书（排证许准 2015045 号、排证许准2015049 号）及对应的排水许可证。 （4）项目产生的固体废物分类收集，生活垃圾收集后交由市政环卫部门清运处置； 卫生服务中心尚未投入使用。 （5）发电机房、泵房、配电房、变压器等独立设置，并选用低噪声的工艺设备，未 出现扰民现象。 （6）项目幼儿园现后由第三方运营。根据建设单位提供的资料，项目幼儿园（合和 新城文化幼儿园） 已办理环境影响评价的相关手续， 并于 2016 年 1 月获得广州市花都区 环境保护局原则同意该项目建设的文件，即关于广州市花都区合和新城文化幼儿园建 设项目环境影响登记表的审查意见（花环管字201627 号）。因此，本项目不再对合 和新城文化幼儿园的产排污情况进行具体叙述。 11 表表 1-10 合和新城建筑验收情况合和新城建筑验收情况 序号建筑编号 建筑物验收备案编号/审批编号 /验收批复号 15-g03、5-g04花环管验201576 号 24-g224-d24、4-g204-g21花环建验字201415 号 33-g113-g14花环建验字2013120 号 43-g063-g08花环建验字2013026 号 53-g013-g04花环建验字2012043 号 63-b013-b40花环建验字2011093 号 72-g03a、2-g03b、2-g03c、2-g03d花环建验字2011012 号 82-g03e、2-g03f、2-g03g花环建验字2010128 号 92-g03h、2-g03j、2-g03k花环建验字2010052 号 10d1-1、d1-2、d1-3花环建验字2010051 号 111-b04、1-b05、1-b10、1-b11、1-b12花环建验字2009044 号 12合和新城办公楼花环建验字2007058 号 132-g01a、2-g02a花环建验字2006048 号 14幼儿园花环建验字2006039 号 151-g01、1-g02花环建验字2005112 号 161-b011-b03、1-b061-b09花环建验字200560 号 综上所述，合和新城（一期）现有污染源均已安装相应的环保处理设施，污染物均 已得到妥善处理或处置。 三、污染源变化情况三、污染源变化情况 根据项目原环评报告书以及现规划文件，项目调整前后污染源变化情况详见下表。 表表 1-11 项目污染源变化情况项目污染源变化情况 项目调整前调整后 外 环 境 道路 迎宾大道（4a 类）、 镜湖大道（4a 类） 迎宾大道（4a 类）、镜湖大道（4a 类）、雅 瑶东路（4a 类）、清塘路（2 类） 企业没有大型工业企业污染源 国光电器厂、加德士加油站、百安力轻钢结 构产品公司、广州市南菱万众汽车维修服务 有限公司、广州粤之宝汽车销售服务有限公 司、马瑞利汽车电子广州分公司 内 环 境 废水 厨房油污水、生活污水生活污水、含油废水、医疗废水 废气 餐饮及居民厨房油烟、 发电机尾 气（3 组）、机动车尾气 汽车尾气、厨房燃气废气、厨房油烟、锅炉 废气（2 台）、发电机尾气（29 组）、恶臭 固体 废物 生活垃圾、污水处理污泥生活垃圾、医疗废物厨余垃圾、废油脂 噪声 发电机、水泵、风机、冷却塔、 机动车 配电房、发电机、水泵、变压器、冷却塔、 机动车、商业运营、教学声音 12 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） 一、地理位置 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） 一、地理位置 合和新城选址于广州市花都区迎宾大道以南地块，项目所在地原属于新华街管辖， 现属于新雅街管辖。 为了适应城市发展的需要， 新雅街于 2014 年 1 月 8 日正式挂牌运作， 位于花都区南 部，与新华街道及白云区江高镇、人和镇相连，位于广州市空港经济区中心区，毗邻花 都湖、广州白云机场，毗邻五条高速公路（京珠、广清、机场、广州北二环、韶花）和 三条国道（105、106、107），京广铁路、武广高速铁路从境内穿过。 二、地形地貌二、地形地貌 花都区总面积 968 平方公里，地势北高南低，北部丘陵绵亘，中部浅丘台地，南部 为广花平原，形成东北向西南斜置的长方形。东有流溪河流经，西有巴江河过境。 三、气象与气候三、气象与气候 项目所在地区花都属南亚热带季风气候区，气候温暖潮湿，雨量充沛，年平均气压 为 1012hpa，历年最大降雨量为 2865mm（1992 年），最小降雨量为 1113mm（1916 年） ， 年平均降雨量 1755mm。年降雨量多集中在 49 月，前期为热雷期，后期为台风雨，合 占全年降雨量的 81%，降雨量最小是 12 月，占全部降雨量的 1.4%左右。年相对湿度为 77%，全年日照时数为 1862hr，年蒸发量为 1276mm。 本地区属南亚热带季风气候区，季风分明，秋、冬季吹北风和西北风为主，春、夏 季吹南风和东南风为主。全年风向以北风为主导风向，其次为东南风。年平均风速为 2.35m/s，静风频率为 25%，夏季常有台风侵扰，风速可达 28m/s。 四、水文四、水文 花都区境内河流主要分白坭河、流溪河两大水系。白坭河境内流域面积 628.58 平方 公里，支流有国泰水、大官坑、天马河。流溪河境内流域面积 196.5 平方公里，支流有 网顶河、老山水、高溪河。流域面积在 100 平方公里以上的河流有 6 条：流溪河、天马 河、白坭河、国泰河、新街河、芦苞涌。流溪河和芦苞涌都是区域分界河，东部流溪河 与从化市及广州市花都区为邻，西部芦苞涌则与三水市隔河相对。除天马河、新街河在 境内发源呈扇形分布并自北向南汇流白坭河出境外，其余河流均发源于邻市。花都区位 13 于广东省中南部，受季风影响明显，春夏多降锋面雨，夏秋多降台风雨，雨量充沛，多 年平均降水量为 1754.9 毫米。降水量山区多，平原少，自东北向西南递减，且年内分配 不均，汛期（49 月）降水量占全年的 79.7%，多年平均径流量 11.59 亿立方米。 五、植被五、植被 项目所在区域植被以人工栽种者多，按功能类型可以分为以下几种植被类型。 （1）常绿阔叶林 主要集中分布在村庄附近的山岗， 作为风水林较好地保存下来。 整个群落分成两层。 乔木层以禾本科的水竹、 粉单竹为优势种， 高达 810 米， 伴生有苦谏、 樟树等常绿树种。 落木树种丰富，以樟科、山茶科、金楼梅科为优势种。层间植物种类较多，群落的覆盖 度达 95%以上。 （2）半人工次生林 主要分布于鹤嘴山、凤凰山、老虎头山以及西领山等山顶上。群落分为三层。乔木 层以马尾松为优势种，间有细叶桉或木荷伴生，灌木以桃金娘为主，草木树种为芒箕， 少数地方有白茅。整个群落层次分明，结构简单，覆盖度不大，常可达到 75%。群落受 迫害严重，向顶级群落演化尚需一段很长的路。 （3）人工林 完全为人工种植的用材林，多为细叶桉林。多分布于各山丘、山冈的腰部，群落结 构更简单，种类贫乏，分为二层乔木树种只有细桉一种，林下为草本层，以阳生草木为 主。群落覆盖率低，达 65%左右。在凤凰山脚下，还发现有木麻黄和苦谏林。 （4）经济林 以荔枝林为主，间有龙眼林、芒果林等。群落为两层，乔本为荔枝或龙眼，草本为 一些喜阴植物种类。 14 六、本项目拟选址所在区域环境功能属性见下表 表 六、本项目拟选址所在区域环境功能属性见下表 表 2-1建设项目所在地环境功能属性表建设项目所在地环境功能属性表 序号功能区类别功能区分类及执行标准 1水环境功能区 天马河（海布-罗溪段）属于类水，现 状水质功能为景工农， 规划水质功能为饮用， 执行 gb 3838-2002 类标准； 项目所在地不属于饮用水源保护区。 2大气环境功能区二类区gb 3095-2012 二级标准 3环境噪声功能区2 类、4a 类gb 3096-2008 2 类、4a 类标准 4基本农田保护区否 5风景保护区（市政府颁布）否 6水库库区否 7城市污水集水范围是（新华污水处理厂） 8管道煤气干管区否 9施工地点是否可现场搅拌混凝土否 10 是否广州市环境保护管理条例第 二十四条规定范围 否 11是否属于两控区是 15 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等） 一、行政管辖 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等） 一、行政管辖 本项目位于广州市花都区迎宾大道以南地段，原属于新华街管辖，新华街于 2014 年 1 月 8 日拆为新华、新雅、秀全、花城四个街道后，项目所在地现属于新雅街管辖。 新雅街于 2014 年 1 月 8 日正式挂牌运作， 位于花都区南部， 与新华街道及白云区江 高镇、人和镇相连，位于广州市空港经济区中心区，毗邻花都湖、广州白云机场，毗邻 五条高速公路（京珠、广清、机场、广州北二环、韶花）和三条国道（105、106、107）， 京广铁路、武广高速铁路从境内穿过。行政管辖总面积约 32.9 平方公里，下辖旧村、新 村、邝家庄、三向、岑境、东镜、东莞、石塘、清土布、广塘、团结 11 个行政村和雅瑶、 云峰 2 个社区。 二、人口分布二、人口分布 花都全区下辖辖新华街道、新雅街道、秀全街道、花城街道、花山镇、赤坭镇，炭 步镇、狮岭镇、梯面镇、花东镇。全区户籍人口 64.62 万人，其中非农业人口 20.43 万人， 农业人口 43.99 万人。2014 年末，新雅街全街户籍人口 45887 人，外来暂住人口 51480 人。 三、经济概况三、经济概况 2014 年，新雅街实现地区生产总值 482814 万元，比上年增长 5.7%；其中第三产业 增加值 194574 万元，增长 9.9%。完成规上工业总产值 913331 万元，增长 5.3%；农业 总产值 30568 万元，增长 2.4%；实现限上社会消费品零售总额 119460 万元；税收收入 89673 万元，完成目标任务 101.11%；地方一般财政预算收入 9667 万元；农民年人均纯 收入 15525 元，增长 10%。是年，新雅街在花都区基层目标考核中被评为一等。 四、教育情况四、教育情况 2014 年，新雅街中小学升学率继续保持 100%，雅瑶中学、雅瑶小学获得 2014 年花 都区先进单位称号和 2013 学年花都区教育教学质量一等奖。 以创建广东省教育强镇 （街） 为契机，完成总投资额为 922.92 万元雅瑶中学周边改造工程；完成总投资额为 754.94 万元雅瑶中心幼儿园工程，不断改善教学环境。大力发展扶贫慈善公益事业，深入开展 “广东扶贫济困日暨广州慈善日”慈善募捐活动，累计接收捐款 128 万元。大力建设劳 动就业信息平台，举办 1 场“2014 年春风行动农村劳动力转移就业专场招聘会”和 3 场 “双到双零”就业招聘会，组织街道办招聘企业 32 家，提供就业岗位 540 个，供求职者 16 选择。进场参加招聘人数约 3332 人，达成就业意向人员 306 人，成功应聘 126 人；完成 就业扶持资金 82.8495 万元。组织开展道德讲堂主题讲座、篮球比赛、广场舞比赛 和送戏下乡、送影下乡、村庄文化周等各色活动，同时积极鼓励群众参加市、区组织的 各项文体活动比赛。其中，在花都区第七届运动会中，团体赛排名全区第四，新雅街共 取得金牌 45 枚，排名全区第四；在“广州市第十届美在金秋老年人风采大赛（花都 赛区）”活动获得铜奖；云峰社区老人柔力球团队在“全国中老年人暨港、澳、台柔力球 邀请赛集体健身套路（乙组）”获一等奖；东塘小学女子足球队在广州市市长杯校园足球 赛 u12 女子组获得第一名、在全国青少年足球国庆节训练营获得二等奖。 五、文化与文物保护设施五、文化与文物保护设施 建设项目地块附近 500 米范围内无国家、省、市级的自然保护区、风景名胜区、生 态功能保护区、森林公园，无文物古迹和文物保护目标。另外，在上述范围内亦无国家 和地方规定的珍稀、特有野生动植物存在。 17 环境质量状况环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环 境、生态环境等） 一、地表水环境质量现状 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环 境、生态环境等） 一、地表水环境质量现状 合和新城（一期）位于广州市花都区迎宾大道以南地段，属于新华污水处理厂纳污 范围，项目污水经预处理后汇入市政污水管网，进入新华污水处理厂进行处理。该污水 处理厂的纳污河流为天马河。 根据粤环201114 号文可知，天马河秀全水库坝下海布到新街河口罗溪段水质目标 为 ii 类，执行地表水环境质量标准（gb 3838-2002）ii 类标准。 为了解纳污水体及周边地表水体环境质量现状，对天马河水质进行调查和分析。本 环评采用广州华清环境监测有限公司于 2015 年 09 月 21 日2015 年 09 月 23 日对天马河 河口断面的监测数据（详见附件 7）进行地表水环境质量现状评价，有关水污染物因子 和监测结果见表 3-1。 表表 3-1水质监测断面水质监测结果（单位：水质监测断面水质监测结果（单位：mg/l，ph 除外）除外） 项目phcodcrbod5donh3-n总磷 监测平均值7.0330.676.21.981.630.48 污染指数0.152.042.077.063.264.8 （gb3838-2002）类标准6-915360.50.1 监测结果表明：本项目天马河口断面的监测因子中除了 ph 值达到标准限值外， codcr、bod5、do、nh3-n、总磷均没达到地表水环境质量标准（gb 3838-2002） 类标准，水环境现状质量较差。其主要原因是天马河上游河段两岸的市政污水管网尚 未完善，生活污水及部分工业废水在未经处理情况下直接排入河内，而天马河的流量较 小，上游大量的污水排入河内从而导致下游的监测断面水质达不到水质功能的要求。 为配合南粤水更清行动计划（20132020 年）、广州、佛山跨界水污染综合 整治专项方案的实施，花都区积极推进城镇污水、农村污水处理系统建设以及河涌综 合整治和截污减排工作， 并督促城镇污水处理系统公共污水管网覆盖范围内的排污单位， 把所产生的生产废水和生活污水应当排入城镇污水处理系统集中处理后排放。经南粤 水更清行动计划（20132020 年）、广州、佛山跨界水污染综合整治专项方案的 实施，预计项目纳污水体天马河可满足相应水质功能要求。 18 二、环境空气质量现状二、环境空气质量现状 本项目位于广州市花都区迎宾大道以南地块，根据广州市环境空气质量功能区区 划（穗府201317 号），项目所在地属于大气环境空气功能区二类区，故大气环境质 量现状评价采用环境空气质量标准（gb 3095-2012）二级标准。 为了解项目周围环境空气质量现状，本环评选用广州市华清环境监测有限公司（监 测点位于项目内，具体位置详见）与广州市空气质量实时发布系统于 2015 年 09 月 21 日2015 年 09 月 27 日在项目所在地监测的数据进行分析与评价，监测结果见表 3-2。 表表 3-2项目所在地环境空气质量监测结果（项目所在地环境空气质量监测结果（mg/m） 名称so2no2pm10pm2.5o3(1h 值) 日均值0.0420.0570.1040.0370.04 污染指数0.280.710.690.490.2 （gb 3095-2012） 二级标准 0.150.080.150.0750.2 从上述的监测结果与执行标准可知， 各污染物因子均达到 环境空气质量标准 （gb 3095-2012）二级标准，项目所在地环境空气质量较好。 三、声环境质量现状三、声环境质量现状 本项目位于广州市花都区迎宾大道以南地块，项目地块红线东面相邻为清塘路，南 面相邻为雅瑶东路，西面相邻为镜湖大道北，北面相邻为迎宾大道。 根据广州市花都区环境保护规划（2013-2020 年），迎宾大道、镜湖大道、雅瑶 东路属于花都区的主、次干道，项目临街建筑面向迎宾大道、镜湖大道、雅瑶东路一侧 至该交通干线边界线的区域为 4a 类声环境功能区，执行声环境质量标准（gb 3096-2008）的 4a 类标准；清塘路属于声环境 2 类区，执行声环境质量标准（gb 3096-2008）的 2 类标准。 为了解本项目周围声环境现状，广州安纳检测技术有限公司于 2015 年 09 月 08 日 2015 年 09 月 09 日昼、 夜间分别在项目周围的设点对噪声进行监测， 测点结果见表 3-3。 部分路段的交通监测流量详见表 6-12 或附件。 19 表表 3-3建设项目环境噪声现状监测结果单位建设项目环境噪声现状监测结果单位:db(a) 测点 昼间 leq夜间 leq 实测值标准值实测值标准值 项目东边界外 1m 处 （清塘路） 60.766.66053.956.250 项目南边界外 1m 处 （雅瑶东路） 61.865.87055.856.055 项目西南边界外 1m 处 （雅瑶东路与镜湖大 道北交界处） 60.962.47055.956.055 项目西边界外 1m 处 （镜湖大道北） 60.861.37055.856.755 项目北边界外 1m 处 （迎宾大道） 61.962.87055.155.155 从上表的监测结果可知，项目东边界（清塘路）昼间、夜间环境噪声不能满足声 环境质量标准（gb 3096-2008）的 2 类标准；其余各边界昼间噪声能满足声环境质 量标准（gb 3096-2008）的 4a 类标准，夜间噪声不能满足声环境质量标准（gb 3096-2008）的 4a 类标准。 噪声超标的原因：项目北侧为迎宾大道，