2016年最新房地产行业法律法规汇编.doc

房地产法律法规目录一、综合中华人民共和国城市房地产管理法（1994.7.5)(2009.8.27 修正）中华人民共和国物权法(2007.3.16)最高人民法院关于适用中华人民共和国物权法若干问题的解释（一）中华人民共和国土地管理法最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知(2004.2.10)最高人民法院关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见（2009. 7.9)二、建筑规划中华人民共和国城乡规划法(2007.10.28)建设用地容积率管理办法(2012.2.17)河南省城乡规划法实施办法三、拆迁征地1.拆迁与补偿国有土地上房屋征收与补偿条例(2011.1.21)国有土地上房屋征收评估办法(2011.6.3)最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定(2012.3.26)最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复（1996.7.24)郑州市国有土地有偿使用条例五、建设用地1.综合中华人民共和国土地管理法实施条例（1998.12.27)(2011.1.8 修订)河南省实施土地管理法办法2.建设用地审查报批建设项目用地预审管理办法(2001.7.25)(2008.11.29修正）建设用地审查报批管理办法（1999.3.2)(2010.11.30修正）3.土地使用权出让转让中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990.5.19)城市国有土地使用权出让转让规划管理办法(1992.12.4)(2011.1.26修正）最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释（2005.6.18)招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定(2002.5.9)(2007.9.28修订）郑州市国有土地使用权出让招标拍卖实施办法六、建设工程1.综合中华人民共和国建筑法（1997.11.1) (2011.4.22修正）建设工程安全生产管理条例(2003.11.24)最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（2002.6.20)2.工程招标投标中华人民共和国招标投标法（1999.8.30)中华人民共和国招标投标法实施条例（2011.12.20)工程建设项目招标范围和规模标准规定（2000.5.1)3.工程发承包与施工建筑工程施工发包与承包计价管理办法(2001.11.5)房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（2004.2.3)4.工程勘察设计建设工程勘察设计管理条例（2000.9.25)5.工程监理建设工程监理范围和规模标准规定（2001.1.17)6.工程竣工验收房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定 (2013.12.2)郑州市建设项目竣工验收规定郑州市建设工程造价管理规定7.工程质量监管建设工程质量管理条例（2000.1.30)河南省建设工程质量管理条例七、房地产交易1.房屋买卖最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释2003.4.28)商品房销售管理办法(2001.4.4)2.权属登记最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定（2010.11.5)不动产登记条例不动产登记条例实施细则八、物业管理1.综合物业管理条例(2003.6.8)(2007.8.26 修订)2.建筑物区分所有权最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009.5.14)3.前期物业管理前期物业管理招标投标管理暂行办法(2003.6.26)4.物业服务最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009.5.15) 九、其他1.中华人民共和国公司法2.中华人民共和国公司法司法解释一3.中华人民共和国公司法司法解释二4.中华人民共和国公司法司法解释三5.中华人民共和国合同法6.中华人民共和国合同法司法解释一7.中华人民共和国合同法司法解释二8.中华人民共和国民事诉讼法9.中华人民共和国民事诉讼法司法解释