银行员工业务试题：二手房交易资金托管--32.xls

编号 题干 1 二手房交易资金托管，是指受委托银行以( )为基础，接受交易双 方委托，对二手房交易资金进行独立管理的行为。 2 办理二手房交易资金托管业务时，未经受托行( )和会计部门按有 关规定办理手续，买方账户不得解冻。 3 二手房交易资金托管业务所称“二手房交易资金”是指二手房交易 中买方向卖方一次或分次支付的购房资金（）。 4 办理二手房交易资金托管业务时，二手房在( )，交易任何一方向 受托行出具过户后的房地产权利证书及契税完税发票，填写划款 申请书，请求受托行付款给卖方，受托行即可对托管资金解冻、 并向卖方账户划转 5 办理二手房交易资金托管业务时，受托行客户部门客户经理在核实 资料真实有效性的基础上，应该留存复印件，加盖( )章并签字。 6 办理二手房交易资金托管业务时，经审批同意的，客户部门主管行 长（或受权人）在托管协议上签字、加盖( )章。 7 办理二手房交易资金托管业务时，托管协议生效之后，受托行( )应立即向会计部门移交一份已生效的托管协议。 8 办理二手房交易资金托管业务时，资金托管费用在托管协议( )缴纳，托管协议生效后该费用( )。 9 办理二手房交易资金托管业务时，受托行会计部门在核验买方账户 内资金( )托管协议约定的基础上，对买方账户立即冻结。 10 办理二手房交易资金托管业务时，在托管协议生效后( )内， 符合相关条件，受托行即可对托管资金解冻。 11 办理二手房交易资金托管业务时，( )核对相关无误之后并经会计 部门主管签字后，贷款发放当日将买方账户解冻并将资金转入卖方 账户。 12 办理二手房交易资金托管业务时，二手房过户完成后，交易双方或 任何一方向受托行出具过户后的（），并填写划款申请书， 可 以请求受托行付款给卖方。 13 对我行办理二手房交易资金托管业务营销对象范围说法不确切的是( )。 14 交易双方在办理资金托管业务时明确指定中介机构作为代理人的， 应到受托行面签或( )签署四方托管协议。 15 办理二手房交易资金托管业务时，受托行可按照不低于被托管金额( )、最高额封顶的标准收取资金托管费用并计入中间业务收入。 16 办理二手房交易资金托管业务时，买方同时申请( )的，或由与我 行合作较多的中介机构推荐的客户，受托行可不收取或酌情少收资 金托管费用。 17 办理二手房交易资金托管业务时，托管资金按照活期存款利率计息 ，在托管资金划转前的利息归( )所有，但托管协议另有约定 的除外。 18 办理二手房交易资金托管业务时，托管协议在加盖受托行公章 、产生效力之前，应当由( )进行规范性审查，并出具审查意见。 19 办理二手房交易资金托管业务时，相关各方在托管协议另做约 定，或另做补充协议的，应当由( )进行法律审查。 20 二手房交易资金托管业务属于( )的一种，二手房交易双方与受托 行之间是一种委托与被委托的关系。 选项 a、自有资本 b、自有资产 c、自身信用 d、自有产品 二手房交易资金托管，是指受委托银行以( )为基 础，接受交易双方委托，对二手房交易资金进行独 立管理的行为。a、自有资本 b、自有资产 c、自身信用 d、自有产品 a、客户部门 b、会计部门 c、信贷部门 d、风险部门 办理二手房交易资金托管业务时，未经受托行( ) 和会计部门按有关规定办理手续，买方账户不得解 冻。a、客户部门 b、会计部门 c、信贷部门 d、风险部门 a、没有首付款 b、含首付款、购房全款 c、含手续费 d、以上都对 二手房交易资金托管业务所称“二手房交易资金” 是指二手房交易中买方向卖方一次或分次支付的购 房资金（）。a、没有首付款 b、含首付款、购房全款 c、含手续费 d、以上都对 a、过户之前 b、过户中 c、过户完成后 d、任意时间 办理二手房交易资金托管业务时，二手房在( )， 交易任何一方向受托行出具过户后的房地产权利证 书及契税完税发票，填写划款申请书，请求受 托行付款给卖方，受托行即可对托管资金解冻、并 向卖方账户划转a、过户之前 b、过户中 c、过户完成后 d、任意时间 a、业务处理讫 b、受托行公章 c、合同章 d、与原件核对相符 办理二手房交易资金托管业务时，受托行客户部门 客户经理在核实资料真实有效性的基础上，应该留 存复印件，加盖( )章并签字。a、业务处理讫 b、受托行公章 c、合同章 d、与原件核对相符 a、业务处理讫 b、受托行公章 c、部门章 d、与原件核对相符 办理二手房交易资金托管业务时，经审批同意的， 客户部门主管行长（或受权人）在托管协议上 签字、加盖( )章。a、业务处理讫 b、受托行公章 c、部门章 d、与原件核对相符 a、客户部门 b、会计部门 c、信贷部门 d、风险部门 办理二手房交易资金托管业务时，托管协议生 效之后，受托行( )应立即向会计部门移交一份已 生效的托管协议。a、客户部门 b、会计部门 c、信贷部门 d、风险部门 a、订立之日，可以退还 b、订立之日后3天，可以退还 c、订立之日后2天，可以退还 d、订立之日，不予退还 办理二手房交易资金托管业务时，资金托管费用在 托管协议( )缴纳，托管协议生效后该费用( )。a、订立之日，可以退还 b、订立之日后3天，可以退还 c、订立之日后2天，可以退还 d、订立之日，不予退还 a、大于 b、小于 c、不少于 d、等于 办理二手房交易资金托管业务时，受托行会计部门 在核验买方账户内资金( )托管协议约定的基 础上，对买方账户立即冻结。a、大于 b、小于 c、不少于 d、等于 a、一个月 b、三个月 c、六个月 d、九个月 办理二手房交易资金托管业务时，在托管协议 生效后( )内，符合相关条件，受托行即可对托管 资金解冻。a、一个月 b、三个月 c、六个月 d、九个月 a、行政部门 b、会计部门 c、信贷部门 d、风险部门 办理二手房交易资金托管业务时，( )核对相关无 误之后并经会计部门主管签字后，贷款发放当日将 买方账户解冻并将资金转入卖方账户。a、行政部门 b、会计部门 c、信贷部门 d、风险部门 a、房地产权利证书及手续费结清单据 b、房地产权利证书及契税完税发票 c、手续费结清单据及契税完税发票 d、手续费结清单据 办理二手房交易资金托管业务时，二手房过户完成 后，交易双方或任何一方向受托行出具过户后的（ ），并填写划款申请书， 可以请求受托行付款 给卖方。a、房地产权利证书及手续费结清单据 b、房地产权利证书及契税完税发票 c、手续费结清单据及契税完税发票 d、手续费结清单据 a、我行所有房贷客户 b、对于买卖双方不通过房产中介自行成交的客户 c、房产中介运作不规范地区的客户 d、对中介不信任的客户 对我行办理二手房交易资金托管业务营销对象范围 说法不确切的是( )。a、我行所有房贷客户 b、对于买卖双方不通过房产中介自行成交的客户 c、房产中介运作不规范地区的客户 d、对中介不信任的客户 a、委托中介机构 b、委托银行 c、委托他人 d、通过公证方式 交易双方在办理资金托管业务时明确指定中介机构 作为代理人的，应到受托行面签或( )签署四方 托管协议。a、委托中介机构 b、委托银行 c、委托他人 d、通过公证方式 a、1 b、50 c、100 d、105 办理二手房交易资金托管业务时，受托行可按照不 低于被托管金额( )、最高额封顶的标准收取资金 托管费用并计入中间业务收入。a、1 b、50 c、100 d、105 a、一手房抵押贷款 b、二手房抵押贷款 c、质押贷款 d、综合授信贷款 办理二手房交易资金托管业务时，买方同时申请( )的，或由与我行合作较多的中介机构推荐的客户， 受托行可不收取或酌情少收资金托管费用。a、一手 房抵押贷款 b、二手房抵押贷款 c、质押贷款 d、综合授信贷款 a、卖方 b、买方 c、中介机构 d、银行 办理二手房交易资金托管业务时，托管资金按照活 期存款利率计息，在托管资金划转前的利息归( ) 所有，但托管协议另有约定的除外。a、卖方 b、买方 c、中介机构 d、银行 a、客户经理 b、审查人员 c、合同审查员 d、会计人员 办理二手房交易资金托管业务时，托管协议在 加盖受托行公章、产生效力之前，应当由( )进行 规范性审查，并出具审查意见。a、客户经理 b、审查人员 c、合同审查员 d、会计人员 a、客户经理 b、审查人员 c、合同审查员 d、会计人员 办理二手房交易资金托管业务时，相关各方在托 管协议另做约定，或另做补充协议的，应当由( )进行法律审查。a、客户经理 b、审查人员 c、合同审查员 d、会计人员 a、资产业务 b、负债业务 c、中间业务 d、表外业务 二手房交易资金托管业务属于( )的一种，二手房 交易双方与受托行之间是一种委托与被委托的关系 。a、资产业务 b、负债业务 c、中间业务 d、表外业务 标准答案依据文件1依据文件2 依据文件3 c 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） a 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） b 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） c 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） d 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） b 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） a 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） d 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） c 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） c 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） b 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） b 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） a 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） d 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） a 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） b 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） b 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） c 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） c 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） c 关于印发中国农业银行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农银办发2006754号） 编号题干 1 “二手房交易资金”是指二手房交易中( )向( )一次或分次支付 的购房资金。 2 办理二手房交易资金托管业务时，申请资金托管时应向受托行提交 的资料包括( )。 3 办理二手房交易资金托管业务时，受托行客户部门客户经理需核实( )等资料的真实性。 4下列哪些是“二手房交易资金托管”的优点( )。 5 办理二手房交易资金托管业务时，在托管协议生效后六个月内 ，满足下列哪个条件，受托行即可对买方账户解冻。 6 办理二手房交易资金托管业务时，受托行可按照不低于被托管金额( )、最高额封顶的标准收取资金托管费用并计入中间业务收入，缴纳 费用的分摊标准为( )。 选项 a、买方 b、卖方 c、中介机构 d、银行 a、交易双方身份证件 b、待过户房地产权利证书 c、二手房买卖合同 d、托管协议 a、申请人身份 b、审查房地产权利证书 c、契税完税发票 d、托管协议 a、规避交易双方交易风险 b、避免交易纠纷 c、增强二手房交易的可信度 d、节省费用 a、交易双方协商一致，共同填写二手房托管资金 划款申请、审批书。 b、卖方填写划款申请书，请求受托行对买方账 户予以解冻。 c、在交易双方均未提出对买方账户解冻提出书面异 议。 d、托管协议约定或法律规定的其他条件。 a、1 b、2 c、双方均摊 d、双方约定 标准答案依据文件1 “二手房交易资金”是指二手房交易中( )向( )一 次或分次支付的购房资金。a、买方 b、卖方 c、中介机构 d、银行 ab 关于印发中国农业银 行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农 银办发2006754号） 办理二手房交易资金托管业务时，申请资金托管时应 向受托行提交的资料包括( )。a、交易双方身份证 件 b、待过户房地产权利证书 c、二手房买卖合同 d、托管协议 abcd 关于印发中国农业银 行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农 银办发2006754号） 办理二手房交易资金托管业务时，受托行客户部门客 户经理需核实( )等资料的真实性。a、申请人身份 b、审查房地产权利证书 c、契税完税发票 d、托管协议 abcd 关于印发中国农业银 行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农 银办发2006754号） 下列哪些是“二手房交易资金托管”的优点( )。a 、规避交易双方交易风险 b、避免交易纠纷 c、增强二手房交易的可信度 d、节省费用 abc 关于印发中国农业银 行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农 银办发2006754号） 办理二手房交易资金托管业务时，在托管协议生 效后六个月内，满足下列哪个条件，受托行即可对买 方账户解冻。a、交易双方协商一致，共同填写二 手房托管资金划款申请、审批书。 b、卖方填写划款申请书，请求受托行对买方账 户予以解冻。 c、在交易双方均未提出对买方账户解冻提出书面异 议。 d、托管协议约定或法律规定的其他条件。 abcd 关于印发中国农业银 行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农 银办发2006754号） 办理二手房交易资金托管业务时，受托行可按照不低 于被托管金额( )、最高额封顶的标准收取资金托管 费用并计入中间业务收入，缴纳费用的分摊标准为( )。a、1 b、2 c、双方均摊 d、双方约定 ad 关于印发中国农业银 行二手房交易资金托管 操作规程的通知（农