商铺认购书.doc

深圳市万科房地产有限公司 项目 商铺认购书 合同 编号：甲方（出售方）：深圳市万科房地产有限公司 地 址：深圳市罗湖区爱国路1001号俊园五楼 邮编：518003电话传真：5574747乙方（认购方）：姓名（或公司、机构名）： 性别：身份证/护照（或营业执照）号码：通讯地址： 邮编： 联系电话： 传真： 营业执照或身份证号码：（公司或机构）法人代表： 身份证/护照号码：乙方委托代理人：姓名： 性别： 身份证/护照号码：通讯地址： 邮编： 联系电话： 传真： 甲乙双方就乙方购买甲方之商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条：乙方认购商铺的位置、面积： 商铺位置：本协议认购商铺位于深圳市 区 路 号商铺（以下统称本商铺）。 认购面积：本商铺面积共计 平方米。（此面积以政府最后批准为准）。第二条：认购商铺的价格： 本商铺的单位售价为：人民币 元/平方米。 成交总价：人民币 元（大写：人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。第三条：付款方式： 认购商铺定金：乙方须于签订本认购书之日，向甲方缴纳人民币 万元整，作为本合同履行之定金。双方签署正式房地产买卖合同后，乙方所交定金转为购商铺款的一部分。 乙方选择银行按揭付款方式：（ 成 年银行按揭）。1、 乙方的按揭成数及年限由提供按揭的银行最终审核确定。2、 乙方须在签订本认购书后 天内（ 年 月 日前）支付 %房款（含定金），即人民币 元。3、 乙方须在签订本认购书后 天内（ 年 月 日前）支付 %房款，即人民币 元。4、 乙方须在签订本认购书后 天内（ 年 月 日前）支付 %房款，即人民币 元。 甲乙双方签订正式房地产买卖合同后，乙方须按甲方规定时间向有关银行办理按揭手续或结清余款。第四条：商铺经营要求 经营范围及要求：乙方保证本商铺不得从事生产性单位的经营项目，严格遵守法律规定及有关规章制度，不得损害其他业主享有的各项权益。第六条：交楼标准：l 地面、墙面：混凝土结构面。l 天花：混凝土结构面，不做吊顶。l 外墙门窗安装到位。l 预留电话接口。l 其它：第八条：双方约定：第九条：正式签约有关事项： 乙方已交甲方购房定金为购房款的一部分，乙方必须按双方约定的付款方式交付房款，若乙方未按期支付首期款/全款，甲方有权要求乙方每延期一日按应付欠付额的万分之五支付延期付款的滞纳金，若延期付款超过五个工作日，则甲方有权单方面解除本认购书，甲方无须事先通知乙方，有权单方面将上述商铺收回另行出售，乙方已付甲方的购房定金不再退回。 乙方应在付清首期款/全款后的十个工作日内主动与甲方签订正式的房地产买卖合同，若乙方逾期未与甲方签订正式房地产买卖合同，甲方有权单方面解除本认购书，甲方有权单方面将上述商铺收回另行出售，乙方已付甲方的购房定金不再退回。 在甲乙双方签订正式房地产买卖合同前，如遇不可抗力之意外，甲方有权撤销本认购书，此时，甲方将已收购房定金退回给乙方外，不再负担其他责任。 本认购书应由乙方（购买者）本人或公司法定代表人亲自签署，如本人确实不能签署，则需通过法律手续授权委托代理人全权代为办理，乙方委托代理人需向甲方提供授权委托书、个人有效身份证明等相关资料。 甲乙双方的通讯联络以本认购书所载明的电话、传真、地址等为准。乙方必须保证其提供的上述电话、传真、地址等的真实性，乙方通讯方式如有变更，应在三日内以书面形式通知甲方，若甲方按上述联系方式无法联络到乙方，则乙方应承担由此引发的一切后果。第十条：其他： 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 本合同未尽条款，由甲、乙双方在正式买卖合同中另行协商确定。 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，并凭此签订正式房地产买卖合同，若双方签订的正式房地产买卖合同与本认购书有相抵触的地方，以双方签订的正式买卖合同为准。 甲方（出售方）：深圳市万科