场地使用协议 书

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 场地使用协议书 场地使用协议书 甲方：东莞市永旺商业经营管理 有限公司乙方： 为促进“ 世纪广场”内短期或阶段 性促销、经营活动的顺利开展，根据 中华人民共和国合同法的相关规定， 甲乙双方经平等，一致达成如下 协议，以供双方共同遵守。 一、 甲方仅负责提供场地使用， 乙方在场地内进行的经营活动履行有关 政府部门的审批手续，甲方不承担由此 而 产生的后果及法律责任。 二、 乙方保证其促销、经营活 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 动须依法进行，相关经营临时手续、税 费缴纳、雇佣员工等均按相关国家规定 自行 负责。 三、 乙方在协议期内进行促销、 经营活动所发生的债权、债务及纠纷、 诉讼等均由乙方自行承担，与甲方无关。 四、 乙方的经营活动造成第三 方的人身安全伤害或财产损失均由乙方 负责 五、 若乙方经营的产品有盗版、 侵权行为所引起的一切责任由乙方承担， 若因此对甲方造成损失的，还应赔偿由 此给甲方造成的一切损失 六、 如因天气原因，导致乙方 促销及经营活动终止，甲方将无息退还 保证金 七、 违约责任： 1、 如乙方有下列其中任何情况 之一，甲方有权单方面解除协议，没收 场地使用费用及履约保证金，由此造成 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 甲方 信誉、经济损失的乙方应负责赔 偿这。 1.1、 乙方在经营、活动期间对 甲方场地、设施、设备等造成损坏的 1.2、 违反甲方经营、物业管理 规定、不服从甲方管理，严重影响甲方 住户或商户生活的。 1.3、 非法经营、被国家有关部 门查封或清盘的。 1.4、 未经甲方同意活动期限内 擅自停止活动、经营。 1.5、 未经甲方同意擅自改变协 议约定的活动、经营形式。 1.6、 擅自将协议约定的场地转 租。 1.7、 其他违反本协议的行为。 八、 乙方承诺： 本人是公司，现经东莞市永旺商 业经营管理有限公司批准在世纪广场位 置用于开展活动。活动时间从年月日至 年月日，场地使用费元，履约保证金元， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 协议期满，如乙方无违约行为并将所有 应交费用清算完毕后，由甲方三日内无 息退还履约保证金，否则，甲方可没收 履约保证金。本人/公司承诺在租用甲方 场地期间严格遵守以下条款： 1、 自行负责场地的物品安全及 承担消防安全责任 2、 负责做好离场时的清场相关 工作 3、 承担在租用期间引发的一切 事故责任，如造成行人的人身或财务损 害等 4、 按照商场的营业时间，准时 在 10：30 之前摆放好物品进行营业， 如未能按时营业，服务中心将取消当天 的营业活 动。 5、 发有违反上述内容，愿意接 受贵司的处罚，罚款直接从履约保证金 中扣除 甲方：东莞市永旺商业经营管理 有限公司乙方： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 代表人： 日期：日期： 甲方：_ 乙方： _ 根据有关法律、法规，在平等自 愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、 乙双方订立如下合作协议： 第一条 甲、乙双方愿以各自的 资源优势，共同致力于高新科技成果转 化、企业孵化、产业项目研究、开发和 人才培养。 甲方有义务向乙方提供良好的园 区环境、工作、办公条件及周到的公共 设施与服务；在同等条件下，乙方可优 先取得与甲方进行项目合作的权利。 乙方有义务遵守园区的各项管理 规定，维护_的整体声 誉，促进技术创新工作良性循环的形成。 第二条 甲方将位于 _建筑面积共 _平方米的场地提供给 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 乙方使用。场地使用期限为 _年，自_年 _月_日起正式启用并全额 交费，至_年_月_ 日止。当场地原为毛坯房时，乙方自行 负责自用面积内的装修及风机盘管的购 置、安装。为了保证整个大楼消防设施 和中央空调风机盘管的安装质量，本大 楼的消防设施和中央空调风机盘管由指 定的公司安装。 第三条 乙方可将上述场地作办 公等用途，未经甲方书面同意，不得改 变用途，亦不得转让场地使用权。乙方 保证在上述场地使用过程中的行为符合 法律、法规要求，符合国家环境保护、 消防安全、劳动卫生等标准。 第四条 为做好大楼本体的维护 管理，更好地为入园单位提供优良的办 公、经营、研发、实验、教育培训等的 工作环境，乙方按上述场地的建筑面积 每平方米每月人民币_元的标准 向甲方交纳场地使用费合计人民币 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 _元并且应于每月_日前按 月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲 方有权根据物价情况调整场地使用费一 次，每次调整幅度不得超过_%。 第五条 科技园主楼采用中央空 调供冷，乙方原则上不允许私自装设空 调。中央空调每周开机_天，每日开机 时间为_。如乙方因特殊需要要求加装 独立的空调机或备用发电机，须向甲方 提出书面申请，报批获准，且不得有碍 大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调 由企业自行解决，但需甲方审批。 第六条 中央空调费、水电费和 通讯费的计算及付款方式： 1、中央空调费采用两种收费方 式，企业可根据自身情况选定其中一种。 a、中央空调费采取冷量计费及 公共损耗外加折旧费_元/月平方米，公 共损耗按合同面积分摊。冷量计_元/个 由企业支付。 ， b、中央空调费采用固定的分摊 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 方式：_元/月平方米。不再分摊其他费 用。 2、水费、电费按实际计费，分 摊部分按合同面积分摊。 3、通讯费：市内电话、长途电 话、上因特网等三项业务的登记办理、 开通、服务和交费等，均由设于园内的 “电信营运商服务处 ”统一一个窗口办理， 并附设办理移动电话及其他电信业务。 上述水电费均由物业管理部门代 收代缴。均摊的公共水电费由物业管理 部门按月公布，接受甲乙双方的共同监 督。 第七条 场地使用费和水电费等 费用每月结算一次，按月收取，在规定 时间内结清，如不按期交纳费用，每超 过一日，按欠交金额的千分之_收取滞 纳金。 第八条 甲方交付使用场地时， 向乙方收取一个月的场地使用费作为保 证金，合计人民币_元。保证金在乙方 离场后的下一个水电费结算日可以结清 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 水电费时一并结算，结算时只退本金， 不计利息。 第九条 乙方需要进行二次装修 时，需要和甲方签定二次装修协议。具 体见双方签定的二次装修协议。 第十条 乙方在场地正常使用过 程中，其原有的消防设施出现安全隐患 或不能正常使用的情况时，应及时通知 甲方和物业管理单位，甲方和物业管理 单位应在接到通知后应采取应急措施， 并在_日内组织维修，费用由甲方承担。 因乙方使用不当造成设施出现损坏或发 生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿 甲方的损失。乙方二次装修时增加的消 防设施由乙方自行维护。 甲方有权在先知会乙方后进入乙 方场地检修和保养大楼的固定装置和设 施。 第十一条因下列情形之一，甲方 有权单方解除本协议，由此造成甲方损 失的，乙方应向甲方赔偿。 乙方拖欠各项费用达_个月或以 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 上； 乙方所欠各项费用总额达 _万 元或以上； 未经甲方同意及有关部门批准， 乙方擅自改变用途的； 乙方违反本协议第十条规定，致 使场地或设备严重损坏的； 未经甲方书面同意及有关部门批 准，乙方自行进行装修的； 未经甲方书面同意，乙方将场地 转让给第三方的。 甲方根据上述情形可单方解除协 议，书面通知乙方迁离，收回使用场地， 并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。 第十二条 因下列情形之一，乙 方有权单方解除本协议，由此造成乙方 损失的，甲方应向乙方赔偿： 甲方延迟交付使用场地达 两个 月或以上； 甲方违反本协议第十条规定，使 乙方无法安全使用场地的； -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 甲方违反本协议第十一条规定， 致使乙方无法继续使用的； 未经乙方同意及有关部门批准， 甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建 或装修，影响乙方使用的。 乙方因上述情形可单方面解除协 议，书面通知甲方，并有权要求甲方支 付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等 结余款项。 第十三条 如协议期内乙方与甲 方另有签订孵化协议，则在本协议有效 期满之日前_个月内，经甲方专家组评 估，不符合继续留园孵化条件的，甲方 应向乙方发出不再续签协议的通知，乙 方应于有效期届满之日前迁离本大楼。 逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔 偿。 第十四条 甲、乙双方因其它原 因需提前解除本协议的，应提前一个月 提出，双方商定后签订书面解除协议， 由此造成的损失，应由提出解除协议的 一方负赔偿责任。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 第十五条 本协议生效之日起_ 日内，乙方向甲方支付预定场地使用定 金共_万元，此定金在乙方进场时可冲 入驻时的场地使用保证金、多退少补。 若甲方违约，不能按期向乙方提供场地， 则双倍返还定金，若乙方违约，在规定 日期内不开始进场装修，则定金作违约 金处理，不予返还。 第十六条 本协议执行期间，如 遇不可抗力致使协议无法履行时，双方 应按有关法律规定及时协商处理。本协 议在履行中双方如发生争议，应协商解 决或报请相关主管部门进行调解，协商 或调解不成的，可以向人民法院起诉。 第十七条 本协议未尽事宜，双 方可另签订补充协议。补充协议与本协 议具有同等法律效力。 第十八条 本协议共四页，一式 四份，甲、乙双方各持两份，具有同等 法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖 章之日起生效。 甲方： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 _乙方： _ 法定或授权代表： _法定或授权代表： _ 银行帐号： _银行帐号： _ 电话： 电话： 年月日 年月日 佛山市东方广场场地使用协议书 合同编号：佛世东场合字第号 甲方：佛山市世纪东方物业经营 管理有限公司 地址：佛山市锦华路怡东花园怡 乐阁二楼 电话：82237993 传真：82237993 经甲、乙双方友好协商，现就甲 方提供位于东方广场位置的场地给乙方 用于 2014 年月日，举办活动事宜，达 成一致意见，以兹共同信守。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 一、场地管理费、押金及结算方 式 场地使用费：￥元， ；保洁费、 保安费按标准收取。 押金：活动押金：￥元，电费押 金：￥元，活动完毕，乙方缴纳所有费 用后，余款无息退还。 注：上述费用乙方须于进场前一 次性向甲方付清。以乙方的资金到达甲 方提供的指定银行账号视为其已向甲方 履行了付款义务。如乙方逾期交纳或拖 欠租金，甲方有权立即终止该活动并有 权将上述位置租赁给任何第三方，并保 留向乙方追讨一切经济损失及违约责任 的权利。甲方收到款后，出具等额的服 务性发票给乙方，发票项目为：场地使 用费 10%及综合管理费 90%。 水、电费按表收取，乙方在办理 撤场手续时付清； 结算方式：现金支票电汇 转账 其他。 收款人：佛山市世纪东方物业经 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 营管理有限公司 开户行：中国工商银行佛山永安 支行 帐号：2014805019201401287 二、乙方应于 2014 年月日 23：00 时布置场地，于 2014 年月日 22：00 时撤场拆除，布置与拆除工作 均不得妨碍甲方的正常营业。作业过程 中，乙方应确保人身安全、使用场地周 围的财产安全。 三、场地布置由乙方自行负责筹 办与作业，活动区域前方必须留有 5 米 宽的行人及走火通道，保证展示活动场 地的道路畅通；乙方还应于活动开展前 7 天，将演出舞台或场地布置的平面图、 活动的方案、规模、活动的流程文件以 及安保要求等有关资料提交甲方审核， 并经得甲方同意后，方可实施。 佛山市世纪东方物业经营管理有 限公司 1 乙方： 地址： 电话： 传真： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 四、甲方只提供场地给乙方在上 述规定的时间内举办活动使用。各项报 批手续及因此所发生的相关费用，由乙 方自行负责。有关报批手续批文的复印 件须于活动举办前 2 天送甲方存档备查。 乙方如未能提供全套的报批批文复印件， 将视为活动报批手续未办妥，甲方则不 提供场地给乙方举办活动。如乙方要求 甲方代为办理各项报批手续的，甲方将 收取一定的相关手续费。 五、如活动涉及商品销售，乙方 应于本协议签订之日前，向甲方提供用 于证明其参展商品质量合格、来源合法 的所有相关证照及复印件，并保证其所 有参展商品质量合格、来源合法，不得 销售假冒伪劣产品，因商品质量与消费 者发生的消费权益纠纷，由乙方按消 费者权益保护法和产品质量法的 规定承担赔偿责任。 六、乙方必须保证所举办活动的 内容及演出范围与其向甲方申报备案相 一致。否则，甲方有权对乙方采取终止 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 协议、收回场地等措施，乙方所缴交的 费用亦不予退回。同时，保留向乙方追 讨相关法律责任的权利。 七、乙方放置于甲方场所内的物 料，需由乙方自行保管，若由于乙方保 管不善而造成物料的损害或遗失，甲方 对此概不负责。 八、乙方必须安排活动的现场安 全责任人负责指挥活动现场的秩序，并 认真落实现场的安全保卫措施，如因乙 方安排不合理而导致在活动过程中发生 意外的，甲方有权暂停或终止该项活动 的进行，由此产生的责任由乙方承担。 九、活动期间，必须有 4 名以上 保安人员维持现场秩序，如活动过程中 出现不可预计的混乱场面而为甲方带来 负面影响的，甲方有权暂停或终止该项 活动的进行。 十、乙方及其工作人员必须遵守 甲方的规章制度，服从甲方的管理、监 督。如有违反，按甲方规章制度进行处 罚，乙方还应承担由此引起的其他连带 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 责任。 十一、乙方在举办活动期间，不 得从事有损甲方及东方广场整体形象和 声誉的活动。否则甲方有权制止并有权 终止本协议，乙方签订本协议时交纳的 一切费不予退还。因乙方违反本协议给 甲方造成其他损失的，甲方有权要求乙 方赔偿。 十二、乙方在活动中使用音响， 音响音量必须符合佛山市的噪音管理规 定，做到不影响市民正常生活，不引起 居民投诉；并服从现场管理。中午时段 12：0014：30 须停止音响，晚上演出 时间不能超过 21：00。如屡次不听劝告， 甲方有权终止活动，并没收活动押金。 十三、乙方应保持场地的卫生清 洁，地面等物不准留有污渍，并保证在 撤离场地前，打扫场地 周围的环境卫生，以便下一期单 位能准时进场布置。如乙方未能履行本 条约定，甲方有权雇请清洁公司进行清 洗，所产生的费用由乙方承担。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 十四、如因政府原因或天气等不 可抗力因素而造成乙方活动不能如期举 行，应该提前 15 天通知乙方，双方互 不追究责任，已支付的场地使用费由双 方另行协商时间及安排场地或退还给乙 方。 十五、乙方未能按协议所规定的 时间缴齐租金，则视为乙方单方终止协 议，甲方有权立即终止活动并有权将上 述位置租赁给任何第三方，并保留向乙 方追讨一切经济损失及违约责任的权利。 十六、如因甲方原因，无理取消 场地租赁给乙方，除退还本次活动场地 费用外，甲方应赔偿场地费用的三倍给 乙方。 十七、由于活动时间为期两天， 甲方应在活动前两天让乙方进场布置场 地。 本协议一式 贰 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，自双方签章之日起 生效，具有同等法律效力。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 20 甲方：佛山市世纪东方物业经营 管理有限公司乙方： 负责人：负责人： 签约代表人：签约代表人： 签署日期：年月日签署日期：年 月日 sjdf-qr-wg-156 场地使用协议书 甲方： 乙方：身份证号： 为充分发挥我村休闲健身公园的 作用，减少公园养护开支，为我村待业 青年提供创业机会，就我村村北休闲公 园无偿给本村村民乙方使用，达成以下 事宜： 乙方享有自主经营权，可将我村 北休闲公园打造为宠物看管、训练等为 一体的绿色公园，但不得违反国家法律 法规。乙方可根据自身需要改扩建必要 经营设施及种植树木草皮等。使用期限 为长期使用，乙方自愿负责一切公园的