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文档简介

XXXX 房地产项目品质和交房承诺书 各位房屋购买人： 我公司开发建设位于 xx 省 xx 市 xx 区渡海路 xx 号 xxxx 房地 产项目，现六栋对外预售，现承诺 2016 年 3-5 月份可以交房，房屋 现在允许装修改造动工。我公司保证在项目竣工验收时到达如下品 质标准： 一、 容积率和建筑密度： 严格按规划审批容积率 3.5 和建筑密度 17.1 施工建设，不违 反规划超面积建设或占用规划公共空间修建。 二、结构： （1、2、3、5、6、7）栋楼房采用（框支） 、框剪结构形式，保 证结构稳固，安全可靠。 三、用材与工艺： 1、房屋外墙全部采用面砖和墙漆材料； 2、小区公共通道、广场等地面积使用混凝土和广场砖，材料 浇筑或铺装； 3、房屋门窗及玻璃用材采用铝合金及中空浮滑玻璃； 4、使用各种管线的品牌顾地，管径大小 20mm-500mm。 四、门厅和入户大堂：面积 17.6-33.99,高度 2.9m。 五、建筑节能：外围护墙采用外墙内保温方法。 六、公共用房和空间： 1、物业用房 1296.17。 七、绿化与景观： 1、严格按园林部门方案施工。 2、绿率地 48，绿化面积 35700m。 八、保安设施： 监控系统的设置小区智能化监控，品牌华伦星：门禁系统的设 置彩色可视对讲，品牌华伦星，其它安保设施的设置小区红外 线防盗。 九、给排水设施： 供水保障情况正常供水，其中二次供水系统采用无负压变频加 压方式，小区最高楼层水压达到 0.28Mpa, 使用材料与管径 PPR 环保水管、20mm-160mm，使用材料与管径 PVC 和 HDPE 管 50mm-500mm。 十、交通组织与车位： 进出小区人车分流，小区内地面可停车，停车位的配比为 1：0.56，其中提供公共停车位的个数 720 个。 十一、露天公共文体设施： 球场 3 个，分别为篮球场，羽毛球场，乒乓球场。 十二、电梯： 电梯的保障数量每个单元 2 台，电梯品牌日立电梯。 十三、供电： 供电的保障程度正常，自备发电设备的装机容量 550 千瓦，发 电方式能够满足供电和电梯运行功能。 十四、其他服务和商业配套用房： 项目内规划具备就医、就学、就餐、购物及金融等生活配套用 房或设施的具体情况商业用房。 十五、建设施工质量： 保证建设施工程序规范合法，现场质量监督有力，工程质量合 格率 100，施工质量力争达到优良等级。 十六、前期物业服务：服务企业名称金碧物业，服务标准优良服务， 收费及其它情况详见物业协议。 以上承诺，是对预售商品房套房本身品质和所在的整个房产 项目的品质保证，也是对购房人的承诺，我公司将本承诺书作为房 屋销售合同的附件，为房屋合同的组成部分，并保证全面兑现承诺。 在项目竣工综合（联合）验收时，如有与本承诺不符的即为违约， 我公司向购房人承担违约的法律责任，并接收市房管局及政府其他 部门的监督和
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