产业园、工业园、集团总部基地

深圳大梅沙.万科中心 项目地点：深圳 建筑面积：1371160 境外合作公司：Steven Holl Architects、Transslor、Arup 设计/竣工： 2006 年 与其建造出一系列单独的建筑形体，包括酒店、公 寓、办公楼等，我们的构想是一个新的漂浮建筑一个 未来的构想，它的水平几何形态连贯在一起，犹如海平 面将各种功能空间提升到更开阔的视野。万科的标志 性形象可以随景观绿地的最大化而最大化。 作为深圳城市片段，此设计提出一个新的典范； 漂浮的水平杆状空间，化解建筑形式和功能使用之间 的间接关系，这带给地面层更多的活力。我们在这个 项目中不需要设计各种不同功能来满足这城市片段的 复杂需求，地面层多元的日常生活可以在功能单元中不 断改变和演化。 这些单元和周遭活动之间的多孔穿透性是非常重要 的。由于主楼漂浮在空中，这些地面出租的空间可以让 租户使用当地的自然材料自己建造，例如竹子、茅草屋顶等，并且可以提供紧密多样的使用性，使其 具备很大的可变性和灵活性。 本项目依据公共建筑节能设计标准 （GB50189-2005）和美国绿色建筑评估体系 （LEED- NC V 2.2） ，本方案的分析内容包括被动式的建筑设计和暖通空调的优化，在自然通风、遮阳与采光、 冰蓄冷空调节能、湖水冷却、太阳能利用、围护结构等方面进行节能设计，从而提高万科中心的建筑 环境质量和节能效果，提高建筑整体的可持续性。此项目获得LEED铂金级认证，建筑总体能耗将在美 国ASHRAE 90.1-2204标准的基础上还要节能28%。 2 富士康国际企业总部 项目地点：上海闵北国际企业总部园区 总建筑面积：地上 33.05 万平方米 地下 7.85 万平方米 总用地面积：17.28 万平方米 容积率：1.9 建筑密度：34.8% 绿化率：38% 停车位：2000 辆 建筑限高：70 米 针对本案的不同产品类型要求，设计师在地段 沿城市干道的西侧和北侧集中布置 12-19 层的 高层办公楼，引入“绿色技术、生态设计”的 概念体现办公企业的国际化身份；在地段男厕和东 侧的低层办公区，则引入上海“石库门”建筑元素， 雨水岸空间相结合，为企业总部营造“海派”建筑 独特的本土特色。 节能设计有建筑师及机电工程师共同完成，我 们结合上海气候特征，充分考虑了园区的生态环境， 以期保证最绿色的土地使用；并运用专业的 CFD 技术对园区风场进行模拟分析，以期形成最佳的建筑 布局。 建筑类型主要有以下几种： 钻石名片集团总部大楼 城市墙街-集团研发楼 WorkPlay-联排办公 石库门-社区中心、双拼办公 生态岛-独栋办公 中国人寿研发中心 项目地点：北京市稻香湖 总建筑面积：34 万平方米 容积率：1.2 绿化率：60% 所承担的设计内容：整个工程以设计联合体形式总包 （包括设计、招投标、施工图、施工管理） 项目规模： 总占地面积约 235 亩， 项目功能： 办公、研发、培训、餐饮休闲、客服等区域 完成情况： 2009 年初中标，设计工作目前正在进行 业主名称： 中国人寿保险股份有限公司 业主联系方式： 北京市朝阳区朝外大街 16 号 中国人寿大厦 28 层 Tel：+86 10 8565 9088 中国人寿研发中心位于北京市海淀区温泉镇中关村环保科技 示范园。 整个工程总占地面积约 235 亩，总建筑面积约 340,000 m，一期建筑面积约 200,000 m 。项目以联合体方式总包。 一期工程主要由主楼、研究和实验室、培训中心以及住宿部 分构成。集合了住宿、培训、餐饮和后勤保障功能于一体。主楼除了具有综合办公功能之外，还集中 了计算机机房、能源动力、电子档案查询区等园区中安全等级较 高的功能空间。 建筑的形体设计突破了常规的办公空间设计理念，设计灵感 来自中国传统的玉文化与印文化。建筑从园区上空鸟瞰好似一块 绝色美玉，在四周宽广绿意的映衬下，剔透无瑕、温润坚固的外 在形象，展现其端庄大气、和谐包容的内在品质。 在色彩上采摘碧色的沁人清爽，材质上模拟玉质的温软贵气，功能化的建筑材料浪漫拼合，大面 积金属百叶与玻璃幕墙的应用简洁实用又不乏整体感，展现温婉含蓄的东方神韵与简洁纯粹的现代风 情。 4 深圳市软件产业基地 项目地点：深圳高新南区 总建筑面积：335000 平方米 其中：地上 237000 平方米 地下 98000 平方米 总用地面积：17.28 万平方米 容积率：2.69 建筑密度：31% 绿化率：50% 项目功能：研发基地、厂房、办公、展览中心、会议中心、公寓、商业人才交流与培训中 心 设计主旨： 花园里的软件园通过多层次的绿 化空间系统使公共绿地就在身边。 适于交往的公共空间体系在园区 内创造正式的/ 非正式的交流、独处、活动 场所，鼓励多种交往活动的发生。 多层次的空间连接增加空间的可 达性，激发场地活力，编织起严密三维城 市空间系统。 舒适丰富有遮阳体系的步行空间 适应深圳炎热气候特点通过有顶连续的遮 阳设置使区域变成适于步行。多种功能的 差异化并置，创造参与性强，多样性，多 元化的城市生活。 中央绿地为片区共有的公共公园， 地面的街区公园和周边塔楼一起形成组群 关系，疏密有致。每个子公园和街道空间 连接；每个子公园都有宜人的空间尺度； 每个