房地产公司投资合作协议书

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 房地产公司投资合作协议书 房地产公司投资合作协议书范本 立协议当事人： 甲方： 股份有限公司 法定代表人： 注册地址： 乙方： 有限公司 法定代表人： 注册地址： 丙方 1： 丙方 2： 丙方 3： 第一章合作的宗旨、范围、架构 房地产销售有限公司系甲、 乙双方于_年_月设立的房地产销 售公司，为更好的开展公司业务，结合 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 丙方的经营、管理经验，各方经友好协 商，达成如下合作协议： 第 1 条公司概况 公司为甲、乙双方于_年 _月_日在市工商行管理局注册 设立的， 企业法人营业执照注册号 为_，经营范围为商品 房销售、中介，房地产营销策划，住所 地为_，法定代表 人为_，注册资本人民币_万 元，企业类型为有限责任公司。 甲方出资人民币_万元，占股 _%； 乙方出资人民币_万元，占股 _%。 第 2 条合作方式 甲、乙双方吸收丙方为公司的新 股东，丙方负责对公司进行增资，各方 按所占公司注册资本金比例的享有权利、 承担义务。 第 3 条甲、乙双方已缴付了全部 注册资本；丙方承诺按照本协议约定对 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 公司进行增资。 第二章公司增资 第 4 条本协议签订后，公司增加 注册资本人民币_万元，由丙方负责 缴付。增资后，公司注册资本金为人民 币_万元，公司各股东的持股比例为 甲方占股% 、乙方占股% 、丙方 1 占股%、 丙方 2 占股%、丙方 3 占股%； 第 5 条出资比例、出资方式 甲、乙双方所缴注册资本不变。 丙方 1 缴付人民币元，出资方式 为； 丙方 2 缴付人民币元，出资方式 为； 丙方 3 缴付人民币元，出资方式 为。 第 6 条增资时间 1、本合同签订后日内，丙方应 完成注册资本缴付义务； 2、丙方完成注册资本缴付后日 内，甲、乙双方负责完成相关工商变更 登记手续。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 第 7 条利润分配 各方经协商一致，公司完成增资 后，股东分红按扣除企业所得税后的利 润额由甲、乙、丙三方按：的比例分 配。 第三章当事人保证 第 8 条原股东保证： 公司原股东特此向丙方声明和保 证以下权益之真实性，否则，由此给丙 方造成的一切损失均由其承担： 1、甲方、乙方保证其具有签订 和履行本协议所必须的一切民事权利能 力和民事行为能力。 2、甲方、乙方签订本协议已获 得公司董事会、股东会或其他公司内部 权力机关或法律所要求的其它机关的批 准或同意。 3、公司是一家依法成立并有效 存在的房地产销售公司，已取得一切必 要的政府执照、授权、同意和批准。而 且上述一切执照、授权、同意和批准有 效且仍然存在，并无任何原因会使上述 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 任何一项被吊销、注销或取消。 4、甲方、乙方作为公司原股东 已按公司原合同、章程规定完成对公司 的出资义务。 5、如果公司至本协议签订前所 从事的业务不符合现行法律的规定，侵 犯了任何第三人的任何合法权益，由此 给丙方或丙方控股后的项目公司造成损 失的，则甲方、乙方应负责向丙方赔偿 损失。 6、如果公司在本协议生效前所 签订的合同或对外所发生的民事关系存 在不合法或无效的情形，且公司因此产 生任何包括但不限于违约责任、赔偿责 任及侵权责任的法律责任，由此给丙方 造成损失的，则甲方、乙方承诺向丙方 赔偿损失。 7、甲方、乙方于本协议及本协 议附件所陈述的事实是真实的、完整的， 并无任何其它应向丙方披露而未披露的 事实或情形。 第 9 条丙方保证 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 丙方特此共同向甲方、乙方声明 和保证以下权益之真实性，否则由此给 甲方、乙方造成的一切损失均由其承担： 1、丙方具有签订和履行本协议 所必须的一切民事权利能力和行为能力； 2、丙方用于履行本协议之资金 来源合法，并未侵犯任何第三人的任何 合法权益，且不会与任何第三人产生争 议。否则，将视为丙方对本协议的根本 性违约。届时，甲方、乙方有权解除本 协议，并要求丙方赔偿甲方、乙方因签 订、履行本协议花费的一切费用以及已 向第三方所支付的一切费用以及甲方、 乙方因丙方的违约所产生的一切损失。 3、丙方于本协议及本协议之附 件所陈述的事实是真实的，完整的，并 无任何其它应向甲方、乙方披露而未披 露的事实或情形。 第四章资产负债处理 第 10 条资产确认 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 本协议双方一致确认项目公司于 本协议签订前的财务状况以本协议之附 件项目公司年月之审计报告披露的 为准。 第 11 条负债确认： 双方经协商同意：本协议生效前 除了本协议明确约定应由丙方或丙方控 股后的公司承担或支付的债务外，公司 的所有债务均由甲方、乙方承担。 第五章增资后公司的治理结构 第 12 条公司设股东会，股东会 为其最高决策机机构。 第 13 条公司设立董事会，作为 公司运作管理中的最高权力机构，讨论 决定公司章程所规定的重大事项。 第 14 条董事会由五名董事组成， 董事由股东各方委派。董事会设董事长、 副董事长各一名，董事长由方委派，副 董事长由方委派。 第 15 条董事长是公司的法定代 表人，副董事长协助董事长开展工作。 第 16 条公司总经理由方推荐担 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 任。总经理由董事会聘任，聘期为三年， 可连聘连任。总经理可由公司董事兼任。 第六章违约责任及合同终止 第 17 条按本协议规定的丙方应 缴付的款项，若丙方未能按约如期足额 缴付的，则每逾期一日，丙方按照每日 未付款项的万分之二向甲、乙双方支付 滞纳金。若逾期一个月，则甲方、乙方 有权解除本协议。 第 18 条若由于甲方、乙方原因 未能按约按期办理工商变更登记手续的， 每逾期一日，甲、乙双方按照每日丙方 已缴付款项的万分之二支付滞纳金。若 逾期一个月，则丙方有权解除本协议。 第 19 条若本协议任何一方违反 了本协议载明的其它义务，违约方应向 守约方支付约定增资总额 10%的违约金 并赔偿守约方由此造成的全部损失。 第七章其他 第 20 条本协议经双方签章之日 起生效； -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 第 21 条本协议一式伍份，双方 各执二份，余份备用。 第 22 条签订和履行本协议所发 生的税款及须向有关部门支付的费用， 由协议各方依法及本协议的约定进行承 担，本协议无约定的，由各方依法承担。 第 23 条本协议之附件为本协议 不可分割的一部分。 第 24 条双方如有未尽事宜或欲 对本协议进行修正，可另行签订补充协 议。补充协议为本协议不可分割的一部 分。 一、投资人个人信息和投资金额 1、姓名： 身份证号： 住址： 邮编： 电话： 账号： 电子邮件： 入股金额：￥ ： 2、姓名： 身份证号： 住址： 邮编： 电话： 账号： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 电子邮件： 入股金额：￥ ： 3、姓名： 身份证号： 住址： 邮编： 电话： 账号： 电子邮件： 入股金额：￥ ： 4、姓名： 身份证号： 住址： 邮编： 电话： 账号： 电子邮件： 入股金额：￥ ： 5、姓名： 身份证号： 住址： 邮编： 电话： 账号： 电子邮件： 入股金额：￥ ： 经过以上投资入股人友好协商， 在公平、诚实、信任、平等合作、互利 互惠、风险共担的原则基础上，本着弘 扬普洱茶文化，发展普洱茶产业，共同 致富和为社会、国家多做贡献的原则， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 投资入股创办“ 普洱同昌顺茶业 ”。现根 据中华人民共和国合同法等法规签 定以下协议： 二、普洱同昌顺茶业企业宗旨和 质量方针 1、企业宗旨为：一切为了顾客， 一切为了市场。 2、企业质量方针：永远做更好。 3、企业质量目标：顾客和市场 的要求就是我们的质量目标。 三、合同期限 自 年 月 日至 年 月 日。如各 方对合作满意，可于本合同到期前三个 月，协商继续合作事宜。否则，按退股 条款处理。经协商，各方同意继续合作 时，必须另行签定合作协议，另行签定 协议时本协议自动失效。 四、合作方式和内容 1、股份为 10000 元/股；股比为： 姓名 ，股数 股，股比 %；姓名 ，股 数 股，股比 %；姓名 ，股比 %；姓 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 名 ，股比 %；姓名 ，股数 股，股比 %。 2、各股东入股资金共计￥ 元： ，于 年 月 日之前由银行验资后统一 存入企业帐户；开户银行为 ，账号为 。股东入股的股份在本协议书有效期限 内不得以任何理由退股。有效期满后如 果企业继续存在，出现退股的，必须经 过召开董事会并有三分之二以上的股东 表决通过。本企业的股份转让必须依法 进行并由董事会通过三分之二以上股东 表决通过。本协议书所称的董事即为股 东，以下同。企业发展过程中如果向社 会和本企业普通职员中小企业融资招股， 董事会董事成员和监事会成员按相关法 规确定。 3、企业经营的内容为各种普洱 茶的收购、加工、销售、服务和普洱茶 文化信息的收集、整理、传播。企业以 茶叶初制所为起步阶段，力争在一年之 内向有限公司过度，真正实现现代企业 制度的管理模式。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 4、本企业的股东即为董事会成 员，企业由各股东共同组成董事会，由 股份比例较大并综合考虑管理能力强的 股东担任董事长；董事长为企业负责人， 负责组织企业经营战略的制定，领导董 事会做出正确的经营决策。由董事长召 开第一次董事会，在股东中推选一名作 风正、人品好、有经验，管理能力强的 董事任总经理，负责执行董事会的决策 和进行企业日常经营管理。有必要时总 经理可以通过董事会进行外聘，必要时 董事会聘任若干名副总经理协助总经理 工作。董事会有权通过三分之二以上的 董事同意罢免企业任何不称职的企业管 理人员和一般职员。 5、第一次董事会的任务是制定 企业章程，并根据章程制定企业管理和 生产操作规程，各项规章制度和年度计 划，经过股东协商通过。董事会委托的 企业经营者严格按规章制度进行企业管 理。 6、总经理生产经营中超过￥ 元 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 的重大决策必须由各股东协商确定，总 经理不能擅自做主，否则发生的损失由 总经理承担。 7、企业原则上每年召开一次董 事会，时间定于每年十二月的下旬，具 体时间协商确定。除负责人外的股东不 在企业上班时如果有重大决策，可通过 电话协商，电话协商不了的，临时召集 各股东进行协商。 8、企业的决策层为董事会，决 策原则为：周密考虑，集思广益，平等 协商，达成共识，维护企业和股东利益。 决策要形成书面文件，企业总经理要严 格执行已经形成书面文件的决策。 9、本企业从成立开始就必须参 照现代企业制度，以质量管理八项原则 为原则，完善各项管理制度。 10、企业股东要及时进行市场预 测和评估，作出正确的决策，抵御市场 风险。 11、企业股东在企业正式成立后 讨论决定企业的岗位制度作为工资分配 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 的依据。 五、企业人事和分配办法 1、本企业要严防家族化，招聘 员工和选择供货商、经销商等必须以能 力和实力为准。 2、企业招聘员工由总经理管辖 下的人事部门按照岗位需要，通过考核、 评估选择，报企业董事会讨论通过。 3、总经理工资为 元/月，董事为 元/月，由总经理每月定期打入各董事账 号；一般员工的工资由总经理按岗位初 定，经董事会讨论决定；工资由总经理 指定财务人员每月定时发放或打入员工 工资卡。企业净利润在年终结算完成后 扣除 %的企业发展基金后由股东按股 份进行分红。 4、企业对有贡献的员工和供货 商实行奖励，具体奖励办法由企业根据 实际制定。 六、股东的权利和义务 1、股东通过董事会有决策权和 分配权、资金使用权。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 2、股东是公司发展的主体，因 此，收集与企业发展相关的信息，搞好 与地方和政府主管部门之间的关系，主 动和销售商和供货商沟通，高瞻远瞩， 进行市场推广，发展大量的客户和弘扬 普洱茶文化是每个股东义不容辞的责任 和义务。企业将根据发展的实际和为企 业所带来的经济效益对有贡献者根据定 单金额进行奖励，奖励金额为合同定单 金额的 %。 七、保密条款 1、本协议书除各股东外，对任 何个人都实行保密，请各股东妥善保存。 2、各股东要对企业的知识商业 机密进行严格保密，并制定具体的保密 措施和制度。 八、违约处理 股东如果违反本合同的任何条款， 其他股东在此后任何时间可以向违约者 提出书面通知，违约者应在 15 日内给 予书面答复并采取补救措施，如果该通 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 知发出 15 日内违约方不予答复或没有 补救措施，非违约方可以终止本合同的 执行，并依法要求损害赔偿。 九、争议处理 1、对于执行本合同发生的与本 合同有关的争议应本着友好协商的原则 解决； 2、如果双方通过协商不能达成 一致，则提交仲裁委员会进行仲裁； 3、在争议处理过程中，除正在 协商或仲裁的部分外，协议的其他部分 应继续执行。 十、条款的完整性 各股东均承认，已阅读过本合同， 并同意：本合同为各方关于投资合作事 宜的所有合同和约定的全部记载，并已 取代以前所有的口头的或书面的约定、 意向书与建议。未经全体股东书面修订， 不得对本合同加以变更。 合同附件是合同不可分割的组成 部分，与合同正文具有同等效力。 十一、协议的修改 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 合同在履行过程中。如果有股东 认为需要修改，需向另外的股东提出书 面的修改建议和理由，所有股东协商同 意后才能修改，并形成本合同的附件； 协商修订的协议条款与本协议具有同等 法律效力。如果双方未达成新的修改意 见，则原有合同继续有效。 十二、 不可抗力 1、在合同的执行过程中如果出 现了战争、水灾、火灾、地震等等不可 抗力事故，将影响合同的正常履行时， 受不可抗力影响的股东应尽快将不可抗 力事故的情况通知另外的股东。并尽快 将有关当局出具的证明文件提交其他股 东进行确认。 2、双方尽快根据此项不可抗力 事故的影响协商本合同的进一步执行问 题。 3、因不可抗力造成的对履行合 同的延误或无法正常履行时，受不可抗 力影响的股东不负法律责任。 十三、 企业发展条款 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 1、企业董事会和各个股东必须 下定决心为企业的发展做出最大的努力， 注意借鉴中外企业发展的先进经验，不 断学习，更新观念，持续改进管理中的 不足和问题，使企业蒸蒸日上，做成普 洱茶生产和销售、茶文化传播的“百年 老店”。 2、若遇到不可抗力导致企业破 产，董事会和各股东要竭尽全力，团结 协作，尽量挽回损失，维护股东的利益。 3、我们各股东共同宣誓：为了 同昌顺茶业的明天，我们将紧密团结， 竭尽全力；我们已经看到，不远的将来， 在云南茶叶市场、中国茶叶市场，乃至 世界茶叶市场上，同昌顺的品牌一定有 一席之地。 十四、标题 本合同各条标题仅具有提示和注 意的作用，不作扩大的解释。对于合同 内容的一切解释均以标题下的正文为依 据。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 20 十五、生效 本合同自各股东签字盖章之日起 生效。 本合同 1 式 份，股东各执 1 份， 具有相同的法律效力。 股东签字和手印： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 股东合作协议书 甲方：性别：乙方：性别：丙方： _ _ _性别：身份证号码：_公 司已由甲方于 2014 年 4 月 1 日成立， 至今经营状况良好，市场前景广阔，现 2014 年 12 月 20 日经以上各方投资人经 友好协商，决定扩大经营，根据中华人 民共和国法律、法规的规定，就各方共 同出资经营，达成如下协议： 第一条公司名称、住所、法定代 表人、注册资本和经营范围 1、公司名称: 2、地址: 3、法定代表人: 4、注册资本: 150 万元 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 21 5、经营范围: 交通设备、防护栏 制作及广告制作等 第二条共同投资人的投资额和投 资方式 1、共同出资人的出资总额为人 民币_ _元，其中，各方出资方式及金额： 甲、丙两方以现有的设备、技术及公司 三年经营资质的方式折合出资元，甲、 丙方占出资总额的_；乙方以现 金方式出资_元，占出资总额的 _。 2、所有资金主要用于公司前期 开支,包括租赁场地,，建设厂房， 装修,购买办公设备等,如有剩余 款项作为公司的流动资金,股东不得撤回。 3、乙方应于本协议签订之日起 日内将各应支付的所出现金转入公司指 定账户。逾期不交或未交齐的,应对应交 未交金额数计付银行利息并赔偿由此造 成的损失。 开户行： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 22 账号： 4、合伙期间各合伙人的出资 为 共有财产,不得随意请求分割。 第三条 公司管理及职能分工 1、公司不设董事会，甲方为公 司厂长兼总经理。具体负责： 业务洽谈，工程报价，合同签订， 原材料采购及售后服务等； 审批日常事项。 2、乙方为董事长，负责外联工 作和监督公司运营情况，不参与公司管 理； 3、丙方为公司经理,负责公司的 日常运营和管理,具体职责包括: 人员和外包制作管理，工作安排， 施工调度及产品配送与管理； 根据公司运营需要招聘员工； 公司日常经营需要的其他职责。 4、甲方的工资报酬为元/月,丙方 的工资报酬为元/月,均从公司账户中支 付。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 23 5、重大事项处理 公司不设股东会,遇有如下重大事 项,须经各方达成一致决议后方可进行： 决定公司的经营方针和投资计划； 特殊项目与工程。 6、除上述重大事项需要讨论外, 各方一致同意,每季度进行一次的股东例 行会议,对公司上阶段经营情况进行总结,并 对公司下阶段的运营进行计划部署。 第四条 资金、财务管理 1、公司资金由公司指定账户统 一收支,并由各方共同监管和使用，一方 对另一方资金使用有异议的，另一方须 给出合理解释,否则一方有权要求另一方 赔偿损失； 2、财务统一交由共同聘任的财 务会计人员处理，公司账目应做到日清 月结，并及时提供相关报表交各方签字 认可备案。 第五条 盈余分配与债务承担 1、盈余分配,以_出资总额_为依 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 24 据,按比例分配。甲方为，乙方为, 丙方为。 2、公司利润，在弥补公司前季 度亏损，并提取法定公积金，方可进行 股东分红，股东分红的具体制度为： 分红的时间：每季度第一个月第 一日分取上个季度利润。 分红的数额为：上个季度利润的%， 各双方按实缴的出资比例分取。 3、债务承担:合伙债务先由合伙 财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合 伙人的 _出资总额_为据,按比例承担。 第六条 转股或退股 1、转股： 公司合作经营起年内，股东不得 转让股权。自第年起，经一方股东同意， 另一方股东可进行股权转让，此时未转 让方对拟转让股权享有优先受让权。 若一方股东将其全部股权转让予 另一方导致公司性质变更为一人有限责 任公司的，转让方应负责办理相应的变 更登记等手续，但若因该股权转让违法 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 25 导致公司丧失法人资格的，转让方应承 担主要责任。 若拟将股份转让予第三方的，第 三方的资金，管理能力等条件不得低于 转让方，且应另行征得未转让方的同意。 2、退股： 一方股东，须先清偿其对公司的 个人债务且征得另一方股东的书面同意 后，方可退股，否则退股无效，拟 退股方仍应享受和承担股东的权 利和义务。 股东退股:若公司有盈利，则公司 总盈利部分的 60%将按照股东实缴的出 资比例分配，另外 40%作为公司的资产 折旧费用，退股方不得要求分配分红后， 退股方方可将其原总投资额退回。若公 司无盈利，则公司现有总资产的 80%将 按照股东出资比例由进行分配，另外 20%作 为公司的资产折旧费用，退股方不得要 求分配。此种情况下，退股方不得再要 求退回其原总投资。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 26 任何时候退股均以现金结算。 因一方退股导致公司性质发生改 变的，退股方应负责办理退股后的变更 登记事宜。 3、增资：若公司储备资金不足， 需要增资的，各股东按出资比例增加出 资，若全体股东同意也可根据具体情况 协商确定其他的增资办法。若增加第三 方入股的，第三方应承认本协议内容并 分享和承担本协议下股东的权利和义务， 同时入股事宜须征得全体股东的一致同 意。 第七条 禁止行为 1、未经全体合伙人同意,禁止任 何合伙人私自以合伙名义进行 业务活动;如其业务获得 利益归 合伙,造成损失按实际损失赔偿. 2、禁止合伙人经营与合伙竞争 的业务. 3、禁止合伙人再加入其他合伙. 4、禁止合伙人与本合伙签订合 同. -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 27 5、如合伙人违反上述各条, 应按 合伙实际损失赔偿. 劝阻不听者可由全 体合伙人决定除名. 第八条 解除或终止 1、发生以下情形,本协议即终止： 公司因客观原因未能设立； 公司营业执照被依法吊销；公 司被依法宣告破产；甲乙双方一致同意 解除本协议。 2、本协议解除后：甲乙双方共 同进行清算，必要时可聘请中立方参与 清算；若清算后有剩余，甲乙双方须在 公司清偿全部债务后，方可要求返还出 资，按出资比例分配剩余财产。若清算 后有亏损，各方以出资比例分担，遇有 股东须对公司债务承担连带责任的，各 方以出资比例偿还。 第九条 违约责任 1、任一方违反协议约定，未足 额,按时缴付出资的，须在 日内补足， 由此造成公司未能如期成立或给公司造 成损失的，须向公司和守约方承担赔偿 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 28 责任。 2、除上述出资违约外，任一方 违反本协议约定使公司利益遭受损失的， 须向公司承担赔偿责任，并向守约方支 付违约金。 第十条 纠纷的解决 合伙人之间 如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合 伙事业发展的原则予以解决.如协 商不 成,可以诉诸法院. 第十一条 本合同如有未尽事宜, 应由合伙人集体讨论补充或修改.补充和 修改的内容 与本合同具有同等效力. 第十二条 本合同正本一式_份, 合伙人各执一份。 合作协议书 甲方： 乙方： 丙方： 根据中华人民共和国公司法 及其他法律、法规的相关规定，合同各 方拟受让房地产开发有限公司的全部股 权，合作实现房地产项目开发目标。经 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 29 平等协商，在真实、充分表达意愿地基 础上，订立本合同，由各方共同恪守。 一、拟受让公司的基本情况 1、公司名称：房地产开发有限 公司，注册资本金万元，营业执照号： 2、公司现股东及股权结构分别 为：。 3、公司的经营范围为房地产开 发经营、购销代理等。 4、公司住所地： 二、合作方式： 合同各方共同合意，一致同意出 资购买公司股东持有的 100%股份。具 体出资约定如下： 1、各方均以货币形式履行出资 义务。 2、股权转让金额=股权转让款+ 实现股权转让手续所需的支出费用。 其中，股权转让款确定为万元，每方分 担万元；股权转让费用按实际发生原则 确定。 各方平均分担上述股权转让金额， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 30 受让取得公司股权后，各方股份比例均 为 25%。 3、各方约定以下列帐号作为指 定收款帐号： 户名：开户行：帐号： 4、各方认缴出资应于 201 年月 日前一次性足额缴付完毕。 5、各方按出资比例分享利润、 分担风险。 三、合作经营目标： 各方通过受让公司股权后，以公 司为主体共同实现位于路的宗地开发目 标。 开发宗地面积约亩，土地用途： ，建筑密度%，容积率，绿化率%，出 让地价。开发项目总投资：暂计亿元， 开发周期约 四、开发资金的筹措： 1、首期出资：需要，用于取得 土地、组建公司和前期开发等具体事项。 该笔出资由各方平均分担，人均支付万 元。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 31 2、首期出资应当于 2014 年月支 付到位，各方约定以下列帐号作为指定 收款帐号： 户名：开户行：帐号： 3、首期出资不能满足开发需求 时，各方应当按下列方式依次考虑，筹 措后续开发资金： 本项目销售资金回笼； 公司资产融资或以公司名义对外 合法融资； 股东向公司提供有息借款； 各股东按比例追加投资。 五、公司组织架构： 公司依法设立股东会、董事会和 监事。董事长由董事会选举产生，是公 司的法定代表人。 公司依法聘任总经理、财务总监、 工程总监、营销总监等重要经营人员。 六、公司决策机制和议事规则： 股东会是公司的最高决策机构， 首次股东会由甲方组织召集与主持。对 于公司重大经营事项，必须由代表公司 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 32 股份 100%的表决权一致通过，方为有 效。对于公司一般性经营事项，必须由 代表公司股份 75%以上的表决权一致通 过，方为有效。 重大或一般性事项的范围，按公 司章程规定为准。 本条议事规则限定在公司股权比 例未发生变更的情况下有效，若出现股 东持股比例变更等情形时，各方需要重 新另行议定规则。 七、违约责任 任何一方不按本协议约定的期限 足额缴付其认缴的出资的，构成违约。 从违约之日起，违约方应当按日向守约 方支付其欠缴出资额的 4的违约金； 逾期支付超过 5 日的，视为放弃出资资 格，其他股东有权按比例认购欠付出资， 股份比例按实际出资额重新确定；若违 约导致本协议无法履行的，违约方除承 担上述违约责任外，还应承担守约方的 全部经济损失。 因本合同履行发生的争议，各方 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 33 友好协商解决，协商不成，同意提交开