万科的垃圾分类收集

北京首个实施垃圾分类的保障房社区落户万科红狮 新浪房产 2011/4/15 11:19:17 提要：2011 年 4月 14日，由北京万科主办的“做文明有礼的北京人“垃圾减量 垃圾分 类”从我做起-暨万科红狮家园社区垃圾分类启动仪式”活动在万科红狮家园社区举行。作为 北京第一家实施垃圾分类的保障房社区，万科红狮家园将通过绿色低碳的环保理念、便利齐全 的分类设施、成熟领先的处理设备，成为北京市社区实行垃圾分类的佼佼者。 图为北京万科总经理毛大庆启动活动 新浪房产讯 2011 年 4月 14日，由北京万科(微博)主办的“做文明有礼的北京人“垃圾减 量 垃圾分类”从我做起-暨万科红狮家园社区垃圾分类启动仪式”活动在万科红狮家园社区 举行。作为北京第一家实施垃圾分类的保障房社区，万科红狮家园将通过绿色低碳的环保理念、 便利齐全的分类设施、成熟领先的处理设备，成为北京市社区实行垃圾分类的佼佼者。 上午 10点整，活动正式开始。万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆(微博 博客) 启动了位于小区内部垃圾处理装置，标志着红狮家园垃圾分类正式启动。北京市有关部门领导 和居民代表一起，参观了万科红狮社区垃圾处理站，并听取垃圾分类处理负责人详细介绍了垃 圾处理装置的工作原理、回收处理流程和处理效果，随后，在场的领导向 10位社区居民代表赠 送了家庭用小型分类垃圾桶，希望居民能将垃圾切实分类，以便回收及无害化处理。 图为社区垃圾处理中心 据北京万科客户关系负责人张孝宇介绍，在红狮家园，万科将采取规范和增加垃圾分类容 器、加大垃圾分类与推广、建立垃圾分类工作管理体系、率先使用厨余垃圾处理设备等措施。 张孝宇表示，万科红狮家园厨余垃圾处理设备是本小区垃圾分类的一大特色和亮点。万科红狮 家园社区日均产生垃圾 3.2吨，其中 700公斤为厨余垃圾。实行垃圾分类后，这些厨余经过垃 圾处理设备处理，大部分能够迅速分解成为二氧化碳和水，而仅余的 70公斤左右的废料也能通 过特殊的菌类转换为肥料运用于小区绿化建设中，大大节约了环保成本。 为了鼓励业主积极响应社区垃圾分类活动，万科还通过垃圾-绿色置换活动、向业主赠送垃 圾分类桶等措施，使更多的业主加入到垃圾分类活动中来。对于万科的这项举措，业主们纷纷 表示支持和欢迎。业主王女士表示，万科在社区实行垃圾分类能够使得大家拥有更加干净、整 洁和美好的生活环境，大家也愿意同万科一道努力，为绿色环保做贡献。 此次万科红狮家园垃圾分类活动得到了北京市委市政府、北京市环保局、北京市住房保障 办公室等部门的大力支持，有关部门领导对万科一如既往的支持环保事业、对各级单位大力推 广垃圾分类表示赞扬。 作为企业公民，万科历来以高度的社会责任感严格要求自己，在创造绿色、低碳、环保的 社区生活方面，取得了丰硕的成绩。多年来，万科一直积极倡导和实施的社区垃圾分类，并在 各个项目大力推广和实行。北京万科西山庭院项目更是以其完备的系统和设施，收到社会的关 注和好评，并被万科集团董事会主席王石(微博 博客)作为经典案例在联合国大会上分享。 /view/4701561.htm 广州万科将在所有项目全面推进垃圾分类(图) 2011-03-25 14:29:26 来源: 羊城晚报(广州) 跟贴 0 条 手机看新闻 广州市城市生活垃圾分类管理暂行规定即将于 4 月 1 日实施。据悉，自 2010 年起，广州万科就已经在旗下四个楼盘项目实施垃圾分类，积累了大量的成 功经验。在此基础上，广州万科还将回收垃圾所得款项用于慈善事业作为贫困小学 生学费和先天性心脏病儿童治疗费。 2011 年的新西兰地震、盈江地震、最近的日本世纪大地震，包括 08 年的汶川 8 级、09 年的玉树 7.1 级大地震、甘肃泥石流多次大灾难一次次触碰人们脆弱的神 经，使人们越发关注这个我们正在生活的、同时也是目前人类的唯一居所地球。环 保、绿色不再是被人们束之高阁的“观赏品” ，而是成了关系全人类切身利益的 “必需品” 。 万科作为中国首家也是目前唯一一家销售业绩超过 1000 亿元的房地产开发公 司，在绿色、环保、垃圾分类回收等方面同样不遗余力，走在房地产业的前端。万 科总裁郁亮宣布，万科把 2010 年作为推进绿色战略的重要一年。万科董事会秘书 长谭华杰坦言， “提升万科品牌就必须树立了良好的绿色企业形象” 。2010 年万科 共落实绿色三星住宅 75 万平米，占全国总量的 54%。在 2010 年广州万科率先在各 大楼盘实施垃圾分类，而且还把公益活动与环保活动相互融合，将回收垃圾所得款 项捐助 4 名贫困小学生学费和 1 名先天性心脏病儿童治疗费。 垃圾分类万科先行 广州市城市生活垃圾分类管理暂行规定将于 4 月 1 日起正式实施，但早在 2010 年 3 月，广州万科积极响应市政府“垃圾分类 从我做起”全民行动的号召， 配合万科集团低碳环保理念，在万科金色家园、万科金色康苑、万科金色荔苑、万 汇楼等 4 个社区，以及广州万科所有办公、销售区域率先开展垃圾分类行动，提高 万科社区业主及万科地产、万科物业全体职员的低碳环保意识。社区 1500 余户业 主，公司及主要合作方员工 2000 余人共同参与了该行动，支持环保。 广州万科垃圾分类工作开展以来，就一直围绕着垃圾分类投放、收集、运输及 处理“减量化、资源化、无害化”等原则。在广州市城管委、辖区城管局、街道办 等单位的指导、协助下，广大业主都鼎力支持和配合。广州万科前期开展了入户访 谈、宣传调动、签署倡议书或承诺书、社区互动等系列沟通动员等活动，并按照厨 余垃圾、有害垃圾、可回收物和其它垃圾四类标准，完善社区垃圾桶配置。 通过一年以来的宣传工作，万科金色家园、万科金色康苑、万科金色荔苑、万 汇楼等 4 个社区的生活垃圾得以分类投放、收运、处理，使可回收物得以资源再利 用，厨余垃圾得以专运处理。有害垃圾被单独回收、专业处理，对环境的影响大大 减轻。 “垃圾分类”和“垃圾减量”2 个方面取得了令人瞩目的成果，住户垃圾分 类和环保意识都有所提升，住户参与率超过七成，垃圾分类准确率从最初的 30%提 高到 50-60%，办公及活动区垃圾分类的准确率更达到 100%，小区垃圾量明显减少。 对于万科天河御品、万科柏悦湾等新入伙项目，入伙前就一次性配置分类垃圾 桶，开展垃圾分类宣传和倡议，积极推进垃圾减量、分类工作，让更多的业主加入 垃圾分类中来。 公益活动融入环保 2010 年 11 月，广州万科 16 个社区开始启动“开展垃圾分类、参与公益行动 立及爱、心相传”公益行动，积极将这一项社区环保活动融入社会公益行动当 中去。万科金色家园、万科金色康苑、万科金色荔苑、万汇楼 4 个社区与广东省希 望工程办公室取得联系，希望将垃圾分类后的可回收物变卖收益捐资助学。 其中，金色家园更主动号召全体业主参与公益行动，使“立及爱，心相传” 的意念和精神广泛推广，得到业主们的热烈响应，并积极参与到行动中去，自愿将 垃圾分类可回收物变卖收益资助由爱佑华夏慈善基金会与民政部合作设立的“爱佑 童心”贫困先心病患儿手术治疗项目“十万元，救一个孩子” 。 2009 年 6 月，万科公益基金会联合爱佑华夏慈善基金会合作设立“爱佑童心” 万科四川专项基金。 截止至 2011 年 2 月，广州万科各项目将可再生利用物资变卖收益，先后成功 捐助 4 名贫困小学生（学费）和 1 名先天性心脏病儿童（治疗费） 。 环保是一项长期任务，广州万科表示会再接再厉，并把 2011 年作为万科社区 垃圾分类推广年。据悉，广州万科 16 个在管小区将全面实施垃圾分类配合将于 4 月 1 日起正式实施的广州市城市生活垃圾分类管理暂行规定 ，使城市生活垃圾 分类工作进入一个规范化、法制化的新阶段。广州万科将会不遗余力的将这项垃圾 分类工作持续进行下去，配合政府和民众落实好社区垃圾分类工作，共同创建绿色 广州，营造绿色生活家园。 文/赵燕华 陈智安 /11/0325/14/700FKFF000014AED.html 万科垃圾分类扩容 投入 100万于 16个在管小区全面实行，此前试点分类准确率一年内从 30%提至近 60% 日期：2011 年 3月 27日 版次：AA08 版名：城事 稿源：南方都市报 天景花园的师奶们用黑色塑胶袋做成斗篷，用旧报纸做成帽子开展环保秀，宣传 垃圾分类。 南都记者 马强 摄 南都讯 记者裘萍 用黑色塑胶袋做成斗篷，用旧报纸做成帽子昨 日，广州万科社区垃圾分类启动仪式在天景花园 10多位业主的环保走秀活 动中拉开序幕。继 2010年初万科金色家园等 4个小区率先推行垃圾分类后， 广州万科将于今年 4月在所有 16个在管小区全面实施垃圾分类。 万科物业公司有关负责人介绍，2010 年 3月开始，越秀区金色家园等 4个社区率先开展了垃圾分类活动，一年来，垃圾分类的准确率从最初的 30%提高到近 60%。 4月 1日起，广州万科将在所有 16个在管小区全面实施垃圾分类，预 计将投入 100万元。“主要是垃圾桶和二次分拣房等硬件的经费、更新费 用，不包括宣传活动和后续人员维护经费，”万科有关负责人介绍，目前 正在分批次硬件配备阶段，预计 4月份会全部配齐到位。 大运谏言：物管主导垃圾分类能否复制 2011/05/11 07:28:53 来源：南方网 作者:叶淑萍 陈铭 王雅楠 深圳垃圾分类工作十年来没有进展，除了市民环保意识薄弱，硬件配套设 施不齐也是主因。据了解，深圳若要完善生活垃圾分类投放、分类收集、分类 运输、分类处理设施设备，保守测算仅前期投入就要上百亿元，后期运行及管 理还将产生巨额费用，这笔钱由谁来出是个难题。而深圳并非所有垃圾分类推 广都以失败告终，但对于“物管主导垃圾分类”模式，多家物管公司认为难以 复制，难点也在一个“钱”字。 并非所有垃圾分类工作都以失败告终，万科集团旗下的万科中心、万科城、 万科富春大厦就是先例。不过成功是要付出代价的。 收到成效需要付出代价 去年 3月底，深圳市万科物业服务有限公司在行业内率先启动垃圾分类，同时 成立垃圾分类推进专项小组，制定垃圾分类实施方案和宣传手册。万科中心为 该公司首个试点项目，随后万科城和万科富春大厦陆续加入垃圾分类行列。在 这些小区，垃圾桶被细分为可回收垃圾、不可回收垃圾、厨余垃圾和有害垃圾 四种，除了对原来的垃圾房进行改造，专项小组工作人员定期以图片、游戏等 形式向职员和客户传递垃圾分类知识外，同时配备了厨余垃圾处理机等分类处 理设备。其中，一台厨余垃圾处理机的费用就要 20多万元。 目前，上述三个项目的厨余垃圾经设备处理后转化为有机肥料，用于树木养护， 减少了绿化施肥费用，又大幅降低了垃圾场处理的负担。可回收垃圾经分类回 收后进入资源循环利用。对于主动实行垃圾分类的居民，万科物业公司曾采取 赠送环保袋、纸巾的方式进行鼓励。经过坚持不懈的努力，住户的环保意识明 显提升，生活垃圾产生量较分类前逐步降低。 “我们这么做的目的是减少垃圾处理对环境的污染，使垃圾化害为利变废为宝， 同时通过垃圾分类倡导环保低碳的生活。”深圳万科物业服务有限公司品质管 理部负责人王西山说，他们的目标是公司所有项目都实施垃圾分类，但由此产 生的巨额费用企业根本无法支撑。据介绍，万科在深圳总共有 34个项目，保守 估计，仅购置分类垃圾桶的费用就要几百万元，如果加上其它配套设施，将是 一笔惊人的数字。 每层楼设分类垃圾桶难实现 万科这种“物管主导垃圾分类”的模式可以复制到其他小区吗？深圳多家物业 公司负责人直言“不可能”，原因很简单，巨额费用企业承担不起。其中一家 物业公司负责人周先生表示，近年来物管行业各项运营成本飞涨，物业管理费 仍停留在十年前的收费标准，不少企业已经出现亏损，在这种情况下，让企业 投入巨额资金推行垃圾分类，可谓天方夜谭。 以本报昨天报道的福田长城盛世家园为例，记者走访发现在居民生活垃圾走出 家门的第一步就未实现分类，从而使随后各个环节的分类不太可能。对于管理 处能否在每层楼的楼道设置分类垃圾桶这建议，该小区管理处负责人刘主任认 为不具可操作性。事实证明，该小区地面设置的分类垃圾桶根本就是形同虚设， 起不到任何效果，更何况涉及到成本问题，以目前的物业收费标准难以满足硬 件的购置和更换需求。 据介绍，每个大垃圾桶价值 50元，一般每隔两个月左右要更换一次，每个大塑 料袋成本 2元钱。作为劳动密集型企业，如今保安、保洁员用工成本都涨了不 少，而物业管理费仍处在刚入伙时的水平，现在物业公司算是微利行业。在资 金问题上，刘主任建议由政府主导，加大对硬件方面的投入。 “如果业主没有这个意识，政府也不提供相应配套设施，推行垃圾分类肯定是 句空话。”长城物业股份公司一负责人称，他们在深圳所管辖的 20多个小区地 面推行垃圾分类，收效为零。 他山之石 杭州 从去年 3月起，杭州市推广在小区内实行垃圾分类，倡导居民日常生活垃圾在 投放时分为可回收、厨房垃圾、有害垃圾和其他垃圾四大类型。上城区湖滨街 道从去年 4月试点至今，共有 7354户居民实行垃圾分类，普及率达 83%，投放 准确率均达到了 80%以上。该街道在全国率先推出垃圾分类“实名制”，专门 划拨经费，购买垃圾分类袋，入户的免费垃圾袋上印有户标号，有关人员负责 跟踪指导。街道还派监督员对垃圾桶的投放率、分拣率情况拍照、登记，每天 不少于两次，每日数据都被反馈到社区当日整改。街道还推出生态垃圾分类景 观亭、垃圾分类语音提示器、生态垃圾房以及“会说话的垃圾桶”等，购置有 毒垃圾投放箱安放在社区。 瑞士 在瑞士，个人处理垃圾必须使用在超市购买的专门垃圾袋。如果不用，没人会 替你运走垃圾。如果乱扔，则会面临罚款，最高可达到 200瑞士法郎。政府对 垃圾处理做了明确规定，废弃物如玻璃、纸、砖瓦、化学药品等都被分类处理。 在各个城市，居民每隔数周会将废纸捆扎好，按指定日期放在外面等专门的机 构来收取。 万科金色家园:居民没分类垃圾 物管要扣工资 2011-03-02 08:55 来源：大洋网 作者：李佳文 万科金色家园的业主正在处理分类垃圾。李佳文/摄 广州首个由物业牵头开展垃圾分类的小区运转良好 （记者 李佳文）4 月 1 日，广州就要实行“ 城市生活垃圾分类管理暂行规定”了， 小区的物业管理能够在垃圾分类中发挥怎样的作用？记者昨天走访了市城管委推荐 的万科金色家园小区，发现该小区不仅垃圾分类桶齐全，居民分类也分得很准确， 小区设专人进行可回收垃圾分拣归类。此外，物管更把居民垃圾分类纳入每栋楼管 理员的考核指标，分类不达标会连累管理员被扣工资。 每层楼豪配 3 个垃圾桶 位于东风路和农林下路交叉口的万科金色家园小区，是一个小型的高档小区， 整个社区只有 3 栋楼共 300 多户人。去年 3 月，该小区启动了物业公司垃圾分类 行动，这也是广州市首个由物业公司牵头开展垃圾分类的小区。 昨天记者来到该小区，发现小区内处处都能看到垃圾分类的影子。小区大门旁 就有垃圾分类知识的宣传栏，大堂电梯门的液晶屏也滚动播放着垃圾分类画面。小 区每栋楼外、绿化带旁、地下停车场，都摆放着 4 个不同颜色的垃圾桶，每个垃圾 桶上都贴着醒目的标识和图片。 在每层楼的楼道里，更整齐地摆放着 3 个灰色的垃圾桶，分别装厨余垃圾、可 回收物和其它垃圾。而每层楼其实只有 4 户人。“厨余垃圾最多，因此放在第一个， 居民们随手就能丢进去，而有害垃圾一般比较少，只在楼下设置一个。”万科物业 的张宝昌经理介绍，居民楼里每个垃圾桶 100 多元。记者计算，整个小区的垃圾 桶投入就大约需要 3 万元。“这笔钱由万科支付的，集团公司有这笔预算，愿意支 持居民们搞垃圾分类。” 专备一名垃圾分拣工 记者昨天随手查看了居民楼内和居民楼外的分类垃圾桶，发现居民的分类都很 准确。张宝昌介绍，为了监督居民们垃圾分类，小区在每栋楼的大堂都设了物管员， 每天会检查每层楼的垃圾分类，发现有住户没有分类，就会不厌其烦地对每层楼的 4 户住户进行 “游说”，“拉家常时诉苦，因为居民没分类，物管会被扣分罚钱” 。业 主听到这样说，自然就会自觉了。 为鼓励业主进行初步垃圾分类，物管会将可回收垃圾卖给废品回收站，收益除 用于社区环保活动外，还购买部分学习用品，分发给小区内小朋友，激励了住户分 拣垃圾的积极性。 据了解，为了把居民分类出来的可回收垃圾进行收集，小区专门配备了一名垃 圾分拣工，这名分拣工的薪水也由物业方支付。在小区特设的垃圾分拣房里，分门 别类地摆放着分拣出来的纸类、塑料类、织物等可回收的垃圾。 提起该小区的成功经验，张宝昌表示：“重要的是集团有垃圾分类的意识，愿 意投钱”。看来一般小区如果要复制，资金将会是很大的制约因素。 餐厨垃圾处理站运转良好 市民分出来的餐厨垃圾究竟怎么处理？昨天，记者回访位于燕岭路的餐厨垃圾 处理示范站。发现其在投入运营一年后依然运转良好，每天能处理 2.4 吨餐厨垃圾， 整个过程无臭。产出的饲料和肥料均已供广州郊区的农民使用。按照市城管委的规 划，“十二五”期间广州将建 1000 吨处理能力的餐厨垃圾处理厂。 处理站的工人告诉记者，目前每天上午、下午各有一部运输车运来用小塑料桶 装着的餐厨垃圾，这些垃圾来自市政府和市城管委的饭堂。每天的处理时间分两段， 上午是从 7 点处理到 13 点，下午是从 15 点处理到 23 点。 万科垃圾分类：从珠峰到北京西山庭院 2010年 06月 13日 18:41 新浪地产 提要：6 月 13 日，新浪乐居随同万科集团副总裁、北京公司总经理毛大庆( 微博 博客)来到北京万科(微博) 西山庭院，深入了解如何将王石的 “零垃圾“理念深入到每 一个万科社区。 图为万科集团副总裁、北京公司总经理毛大庆 新浪地产讯 人类只有一个地球，而地球资源是有限的。怎样用有限的地球资 源实现人类的无限的发展？那就必须让地球资源能够永续地循环再生。毫无疑问， 生活垃圾的分类回收应该是这个循环再生链条中至关重要的一环。万科董事会主席 王石(微博 博客)“零垃圾“登顶珠峰，引起全社会对垃圾分类的关注，呼吁大家 践行环保生活，让绿色环保的理念更加深入人心。 6 月 13日，新浪乐居随同万科集团副总裁、北京公司总经理毛大庆(微博 博 客)来到北京万科(微博)西山庭院，深入了解如何将王石的“零垃圾“理念深入到 每一个万科社区。 图 2 北京年产生活垃圾 669万吨，政府倡导垃圾分类 随着城市化的不断加速，北京作为一个国际性大都市，人口规模不断扩大，生 活垃圾产生量大幅度增加垃圾处理已经成为首都发展面临的重要问题。毛大庆向随 行记者介绍说，“2005 年时，北京市生活垃圾的年产量为 537万吨，到 2009年已 增至 669万吨，其中生活垃圾的主要成分是厨余垃圾，占到总量的 60%左右。” 继国务院 1992年发布城市市容和环境卫生条例中明确提出对城市生活废 弃物应当逐步做到分类收集、运输和处理后，北京市也积极倡导在生活垃圾大类粗 分的基础上，利用生化处理的设备和菌种进行厨余垃圾的就地处理。 西山庭院垃圾减量率 30%，垃圾分类成为万科绿色战略 图为毛大庆介绍万科垃圾分类情况 目前，万科在北京的试点小区进行垃圾分类处理：占社区生活垃圾 50%的厨余 垃圾，将全部实现厌氧处理后转为肥料；占社区生活垃圾约 20%的可回收物将在分 类回收后进入资源循环利用；将社区的生活垃圾产生量降低到分类处理前的 30%。 进入西山庭院社区后，随处可见垃圾分类的传宣展板，原有的普通垃圾已被不 同颜色标识的分类垃圾桶所代替。“西山庭院推行垃圾分类工作做出了积极努力， 如厨余设备免费安装、为园区配置部分标准分类垃圾桶、分类运输车、垃圾分类手 册等。这么做事实上是给万科增加成本的，但却是万科非常重要的绿色战略。“毛 大庆介绍说，“这种环保新技术万科引以为傲，王石甚至拿到联合国大会去演讲。 ” 万科正将垃圾分类渗透到每个角落 毛大庆同时还向同行记者介绍了“零公里行动”珠峰北坡垃圾清扫的情况，万 科员工在内的志愿者对 5300米至 8800米的极高海拔区域进行垃圾清扫近 200个废 弃氧气瓶和 2吨垃圾。 志愿者在撤离珠峰大本营之前，对所有垃圾进行了分类，分为可回收(金属， 玻璃，塑料瓶、硬纸板)、不可回收(塑料袋)、有害垃圾(废电池)，每类垃圾都被 放于特制的垃圾袋中，并将不可回收垃圾运回西藏的垃圾处理厂，可回收垃圾由西 藏当地的回收站处理，有害电池则带回深圳由专业的废电池处理单位处理。 图为毛大庆介绍万科垃圾分类情况 正如王石之前表示：“珠峰垃圾清扫，代表着在极端严峻的环境下，人们也可 以为自己的环境影响负责，通过实际行动进行垃圾分类，实现垃圾减量。”万科计 划今年将在北京绝大部分社区推行垃圾分类，不仅是在北京万科社区，包括北京万 科中心等各个角落也在积极推行垃圾分类。毛大庆表示，“希望引起全社会对垃圾 分类的关注，呼吁大家践行环保生活，让绿色环保的理念更加深入人心。 图为万科西山庭院有机垃圾处理机 附：北京万科西山庭院垃圾分类工作情况调研 北京万科西山庭院位于海淀区肖家河，由北京万科企业有限公司开发，北京万 科物业服务有限公司实施物业服务管理，项目占地面积为 9.88万平米，建筑面积 为 10.6万，容积率为 1.14。共计有 13个院落共计 644户客户组成。从在 2006年 开始，万科西山庭院就在政府的指导下开展了垃圾分类工作，四年来主要的工作包 括： 1、规范垃圾分类收集容器： 按照国家垃圾分类收集容器的标准、设置 52组，每组 3个的垃圾回收容器， 每个容积：240 升，数量 52个。保证每个单元都有分类收集容器。摆放位置：楼 门前口，投放半径小于 70m米。要求外观清洁干净，密封性好，无破损，每季度进 行保养。每天进行清洁、维修。容器日常维护及管理制度健全，有专人负责。日常 维护工作到位。 2、垃圾分类宣传与推广： (1)垃圾分类方面：经过服务中心 4年的垃圾分类推广活动，如再生资源换积 分、低碳进行曲系列活动、垃圾分类小使者、业主恳谈会、海报、易拉宝、展板等 形式，业主已经有明显的环保意识。经过 06-09年三次对业主的垃圾分类调查问卷 结果显示居民参与程度：居民知晓率 80%；居民参与率 70%，分类投放职工办公场 所分类率：80%；小区公用容器/内分类投放准确率：60%。 (2)社区文化活动： 客户服务、安全管理、维修保养、保洁绿化已成为物业的 传统服务项目，倡导业主们进行绿色低碳生活是我们的一个新的奋斗目标。每年的 社区文化当中我们都会举行“以物换物”“小志愿者在行动”等社区活动。 3、清运人员与市政垃圾分类运行情况： (1)清运人员方面：现场垃圾清运工人 2名，负责将园区垃圾桶内垃圾分类运 输到垃圾中转站。垃圾清运人员主要职责为：厨余设备日常运行管理，园区垃圾清 运及分类。另根据西山庭院围合式特点，为节约人员成本将保洁员楼道与外围人员 合并。提高工作量，使得 1名保洁员负责整个围合的卫生清洁。(职责：楼道、外 围、自己围合内如业主投放错误保洁员不定时检查发现及时调整，将垃圾分类到正 确桶内。)收集：配备数量充足，工具类型垃圾袋、三轮车 4辆。作业时间和方式 合理。(7：0011：30 13：3017：30)。 (2)与政府对接方面：海淀市政管理委员会比较重视垃圾分类零废弃工作。为 未来北京市立法推行垃圾分类工作做出了积极努力，如厨余设备免费安装、给业主 家按照免费垃圾桶 2个、提供垃圾袋、为园区配置部分标准分类垃圾桶、分类运输 车、垃圾分类手册等。 4、建立电池回收机制： 西山庭院物业服务中心在三个园区出入口增设电池回收箱。并将收集后废旧电 池交由有资质的企业处理。 5、率先使用厨余垃圾处理设备： 结合北京市厨余垃圾处理“集中处理与就地处理相结合的原则，2006 年，万 科西山庭院率先使用厨余垃圾生物处理机，利用生物降解技术将厨余垃圾分解为无 害的水、气和有机肥料。大大减少了垃圾的产生，同时，还能自主供给园区的绿化 用肥。 设备概况：生产厂家：航天兰天达科技有限公司。设备型号 YLWC-150-HTL70. 处理能力 150公斤/天，1 台。安装时间 2006年 7月份，投资金额厨余处理机、附 属设备工作间共计 29万元。其它附属配套设施电表，现处理设备正常运行，实际 处理量 120公斤/天，设备间独立建房，不扰民，规划合理。设备管理制度健全。 由专人负责管理，日常运行记录健全。使用效果：因使用时间较长，急需更换菌种 或设备。现厨余垃圾处理量每天达不到标准量。客户反应与外部评价：客户反应较 好，外部单位海淀市政管委联合环保专家多次检查，反应较好。 6、综述西山庭院垃圾分类处理流程： ? 可回收物：社会资源为海淀商务局下属企业北京市开源技贸总公司。(包括 业主家回收)。 ? 厨余垃圾：采取厨余垃圾处理机就地处理。 ? 其它垃圾：委托海淀区环卫局进行清运消纳处理。 ? 塑料垃圾：社会资源为海淀商务局下属企业北京市开源技贸总公司。 7、建立垃圾分类工作管理体系： 建立垃圾分类日常工作管理制度，物业服务中心设专人负责，。包括管理人员 1人、分类运输人员 2人、可回收公司人员 1人。建立健全垃圾清运管理制度。 制度执行及检查情况检查记录记录详细、周巡检，问题处理记录健全。宣传培训： 抽查居民 300人，29 人不清楚。宣传频率 1次/2 月，内容垃圾分类知识及国家关 于垃圾分类具体要求。 8、垃圾分类效果： 垃圾产生量：每月垃圾产生量 42000公斤 每日 600公斤 每日可回收物回收 量 60左右公斤。厨余垃圾就地处理量每日 100公斤左右，外运集中处理量每日 600公斤。其它垃圾量每日 700公斤左右。垃圾减量率 30%。 每年垃圾清运费用为 5万元。厨余设备运行费 4.5万元。 9、项目荣获奖项： 1、2007 年 5月 16日西山庭院物业服务中心被评定为 2006年度城市生活垃圾 分类优秀小区，颁发了荣誉证书。 2、2008 年 4月 8日西山庭院物业服务中心荣获北京市首都绿化委员会“花园 式单位”称号 3、2009 年 4月 14日西山庭院物业服务中心获得“爱国卫生先进单位”奖 4、2010 年 4月 15日，西山庭院荣获北京市生活垃圾“零废弃“管理试点单 位。 万科总部垃圾分类实践 2010/03/31 19:41 发布者: 万科 2010年 3月 31日，王石出发去加德满都；5 月 22日，王石成功登顶珠峰。 一路上，他和队友们用专用的袋子，收集自己产生的垃圾，包括氧气瓶、食品 袋、包装盒、电池以及排泄物。 为什么叫“零公里”行动？ 垃圾分类的解决方案，不在几十公里外的垃圾处理厂；而就在这里，在我 们制造垃圾的地方，在我们制造垃圾的时刻-此时此地我们的做法，决定了垃 圾的命运；决定它们是变成资源，还是负担。 万科总部已经从零公里开始，连续数月持续发布“一周垃圾分类报告”， 跟进总部垃圾分类实践，动手改变。 总部零公里最新动向：厨余处理机即将进驻万科中心，我们吃剩下的东西， 将在这里化为生物肥料，滋养咱室外的园林。欢迎到时参观，见识高科技。 ：） 总部零公里实践之垃圾分类小常识 纸巾，是现代人须臾难离的生活用品之一。 在万科中心，仅茶水间里的抽取式纸巾，我们每个月要用掉 72包。每包 200抽。 铺开来算，这就是 14400张纸。 还有许多细心的同事，自备的各式纸巾。 每天清运的垃圾，除了大量的办公用纸以外，就是白花花的纸巾、纸巾、 纸巾了。 今天早上，一个同事问我： 纸巾可以回收吗？ 很遗憾，不能。 我们平时使用的纸巾，由于水溶性强，无法重新再加工，不能回收。 但它可以降解所以，请把它扔到不可回收垃圾里，到垃圾填埋场里去， 慢慢降解，回归土壤。 请不要把纸巾扔到这里它不是厨余资源。 请不要把纸巾扔到这里它不是塑料资源。 请不要把纸巾扔到这里它不是金属资源。 鸣谢翻起桶盖的两只手左图来自五楼的梁冰，右图来自二楼的蔺晓 瑞。 下次在使用纸巾之后，请记得 把它扔到这里。这才是适合它的垃圾 桶。 或者您脚下的银色垃圾篓，也是个可行的选择。 雀巢咖啡，总部大楼最受欢迎的饮品。 每个月的消耗量是 2000包。 这 2000个袋子，被我们扔到了哪里？ 这里果皮桶。 这里塑料瓶桶。 这里甚至一向清净的易拉罐桶里，它也不依不饶地独立存在着。 人说华人世界里，有井水处有金庸； 那在万科中心里，可说是有桶就有咖啡袋。 雀巢咖啡铝箔包装袋，不可回收。请不要让它混杂在厨余资源、塑料资 源、金属资源里。 下一次冲完咖啡，享用之前，请您记得 把它扔到这里。这才是适合 它的垃圾桶。 或者您脚下的银色垃圾篓，也是个可行的选择。 早一天开始，我们就能早一天看到改变。 希望你加入到我们的行列！ 总部零公里实践之垃圾桶的变化 您今天从户外走进来、去到茶水间、打印室时，是否发现了这些垃圾桶 的变化呢？ 它们都有了新的名片，也希望您能够根据它的新身份来对待它。 请注意您与垃圾桶之间的相对位置！ 我们提倡：尽量减少使用您脚下那个单独的垃圾桶。 如果您觉得您已经不再需要它，或者可以和同事合用，请将多余的桶沿 着玻璃幕墙放置，物业的同事会将其收走。 垃圾分类，从这里开始。 我们承诺将垃圾分别送往不同的后端处理商，回收再利用； 我们需要您的帮助，那就是，将垃圾放到合适的垃圾桶里！ 总部零公里实践之垃圾分类呼吁 你知道总部大楼里负责保洁的同事们，最头痛的是什么吗？ 是我们桌下那个银色的垃圾篓。 如果扔进剩蛋糕、西瓜皮、茶叶蛋壳 被弄脏的篓，很难清洁，需要反复擦洗； 如果不幸有一块口香糖 就需要用小铲子去刮，不仅费时、费力，还会使垃圾篓自己遍体鳞伤， 提前报废。 这一切，只不过是因为我们把垃圾放错了地方。 二十年前，我们学习的文明是把垃圾放到垃圾桶里。 今天，我们应当学习的是把垃圾放到合适的垃圾桶里。 你大概难以相信 这就是我们生活的世界。 虽然这画面，在我们壮观的办公大楼之外，在我们温馨整洁的家之外。 但它并不远 在深圳，垃圾的日产量是 11000吨。玉龙、平山、龙岗、西丽、清水 河这些你或许很少涉足的地方，都有庞大的垃圾场。在 09年 2月，位于 清水河的下坪固体废弃物填埋场发生管涌，大量的淤泥从地底喷涌而出，并 涌入布吉河和深圳河。 这是一个无法忽视的真相。 垃圾填埋，占用巨量的土地资源，并带来严重的二次污染：恶臭有机气 体致癌、致畸；垃圾渗出液含重金属，污染土壤和地下水；垃圾发酵产生甲 烷，既是火灾隐患，扩散到大气中又会产生温室效应。 垃圾焚烧，在现有的技术条件下，其中塑料类物质和高盐分的餐厨垃圾 富含氯，是形成二噁英的罪魁。焚烧的尾气中还有造成酸雨的 SOx、富有强腐 蚀性的 HCL、具有剧毒的 HF这些化学式虽然陌生，但你肯定不愿意这些 东西充满了我们呼吸的空气。 我们看到，武汉、深圳，都有我们的业主为垃圾场的臭味投诉万科。广 州、北京、上海、深圳，都有居民在为建造垃圾焚烧站而抗议。我们能为此 做些什么吗？ 今天，中国每年产生城市生活垃圾 1.5亿吨如果我们把其中的废纸 拿出来，玻璃拿出来，金属和塑料拿出来，回收再利用；如果我们把厨房垃 圾单独处置，至少不让它产生交叉污染我们真正需要拿去填埋、焚烧、 欲摆脱而不得的垃圾，就会减少一半以上。在台北，这个经验数字是 70%。 分类，垃圾就会变少！ 垃圾分类的作用，不仅仅是为了便于垃圾处理。垃圾分类，最重要的作 用是：减少垃圾！ 垃圾分类，是一切开始的第一步。 垃圾分类，是无法绕开的第一步。 早一天开始，我们就能早一天看到改变。 希望你加入到我们的行列！如果你愿意，请在最近一两天关注，万科总 部大楼的细微变化。 垃圾分类 你准备好了吗? 来源：广州日报 2011 年 03 月 28 日 10:36:48 万科金色荔苑大门入口放有垃圾分类桶，各楼道也有分类垃圾桶。李凤荷摄 广州城市生活垃圾分类 4月 1日起实施 广州出台国内首部垃圾分类条例广州城市生活垃圾分类管理暂行规定， 并即将于今年 4月 1日起全面实施，广州市日前明确垃圾分类先行推广区域，包括 保利物业和万科物业在管社区。此外，广州市城管委日前已经编制好居民生活垃 圾分类指引，也即将发放到小区业主手中。 以后在小区怎样扔垃圾，扔错了会不会罚款？记者采访发现，事实上，广州一 些大型大区早已行动起来。据介绍，继去年 3月份在万科金色家园、万科金色康苑、 万科金色荔苑、广州万汇楼四个社区率先推进生活垃圾分类以来，至今广州万科旗 下 13个社区在集团统一部署下都已启动了垃圾分类的“立及行动”。保利物业相 关人士则表示，从 4月 1日起，保利 22个小区都会全面铺开垃圾分类，所有楼道 会配置新的垃圾桶，22 个小区要投入过百万元，主要是垃圾桶的投入和增加人工 的成本，全部由公司出资。小区的垃圾分类只是垃圾分类的“第一道阀门”。此后， 物业会把分类好的垃圾交由社区所在的街道来协调处理。 而更多小区的情况是，虽然也有垃圾分类的硬件条件，如在小区园林中或是楼 道的垃圾倒放处，会标明各式垃圾的投放地点，可是，不少业主对垃圾分类的知识 一知半解，甚至一些物业管理人员对此也是莫衷一是，因此加强宣传和引导更显得 格外重要。记者龙蕾 目前生活垃圾分四大类 厨余垃圾：是指家庭产生的有机易腐垃圾。包括食品交易、制作过程废弃的和 剩余废弃的食物，如米饭、面食、过期食品、肉类鱼虾(可含壳)类、螃蟹壳、贝壳、 骨头、蔬菜、瓜果、皮核、蔗渣、茶叶渣、榴莲壳、椰子壳以及家庭盆栽废弃的树 枝(叶)等。 有害垃圾：废电池、废日光灯管、废水银温度计、过期药品等，这些垃圾需要 特殊安全处理。 可回收垃圾：包括废纸、塑料、玻璃、金属和布料五大类。 其他垃圾：除上述之外的其他大类垃圾，如砖瓦陶瓷、渣土、卫生间废纸、纸 巾等难以回收的废弃物。 记者龙蕾 精细型 四色垃圾桶培养业主好习惯 广州市垃圾分类办法自 4月 1日开始实施，而对于万科金色荔苑业主来说，去 年 3月份他们已率先开始垃圾分类。业主李小姐记