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文档简介

一、单选题（共 40 道试题，共 80 分。 ） V 1. 21.（ ）是指设备从开始使用到其等值年成本最小的使用年限。 . 折旧寿命 . 物理寿命 . 技术寿命 . 经济寿命 标准答案： 2. 36.基准收益率是企业、行业或投资者以动态观点确定的、可接受的投资项目（ ）的收 益水平。 . 最低标准 . 较好标准 . 最高标准 . 一般标准 标准答案： 3. 14.用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是（ ） 。 . 内部收益率0 . 内部收益率0 . NPV国家颁布值 . NPV0 . NPV初始投资 标准答案： 28. 13.若开发项目的收益率达不到基准收益率或预定的投资收益水平，则表明（ ） 。 . NPV0 . NPV0 . IRR0 . IRR基准收益率 . IRR基准收益率 标准答案： 二、多选题（共 10 道试题，共 20 分。 ） V 1. 47.关于差额内部收益率描述正确的是（ ） 。 . 寿命期相等方案净现值等于零时对应的收益率 谋学网 . 寿命期不等方案净年值等于零时对应的收益率 . 差额内部收益率大于基准收益率，则投资大的方案为优选方案 . 差额内部收益率大于基准收益率，则投资小的方案为优选方案 E. 差额内部收益率大于基准收益率，差额净现值大于零 标准答案： 2. 49对于常规投资项目来说，若内部收益率大于基准折现率，则（ ） 。 . 方案可行 . 净现值大于 0 . 净年值大于 0 . 方案不可行 E. 净现值小于 0 标准答案： 3. 50.计提固定资产折旧的加速折旧法包括( )。 . 平均年限法 . 工作量法 . 年数总和法 . 回收期法 E. 双倍余额递减法 标准答案：E 4. 42.现金流量包括（ ） 。 . 现金流入量 . 流动资金量 . 现金流出量 . 经营成本 E. 净现金流量 标准答案：E 5. 44.经营成本是指总成本费用扣除（ ）以后的全部费用。 . 折旧费 . 摊销费 . 销售税金及附加 . 利息支出 E. 所得税 标准答案： 6. 45.销售税金及附加包括（ ） 。 . 消费税 . 营业税 . 资源税 . 所得税 E. 城市维护建设税及教育费附加 标准答案：E 7. 41.敏感性分析的一般步骤包括（ ） 。 . 选择需要分析的不确定性因素 . 确定评价指标 . 确定敏感性因素 . 计算基准折现率 E. 分析不确定性因素的波动幅度及其对评价指标可能带来的增减变化情况 标准答案：E 8. 43.财务评价指标中的盈利能力分析的静态指标有（ ） 。 . 净现值率 . 总投资收益率 . 投资回收期 . 内部收益率 E. 资本金财务内部收益率 标准答案： 9. 46.进行项目的不确定性分析时，常用的分析方法有（ ） 。 . 盈亏平衡分析法 . 敏感性分析法 . 概率分析法 . 国民经济分析法 E. 净现值率排序法 标准答案： 1
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