某小区智能化楼寓对讲系统设计方案

1 某小区智能化楼寓对讲系统设计方案 第一章 系统设计说明 一、系统概述 小区的楼宇对讲系统是小区物业管理和安防管理必不可少的有效设施。旨在提高小区的安全性，同时形成小区管理部门与住户的内部通话系统，为住户提供更为便捷的服务。对提高整个小区安全管理和及时掌握小区实况，提高运营水平十分重要。 上海慧居智能电子有限公司的智能化楼宇对讲系统将 行业中的先进技术和慧居多年来在智能家居方面的产品开发经验结合在一起，整个系统 以可视对讲为基础，还可以实现家庭安防、门禁管理、信息发布、图像存储等功能，为住户提供安全舒适的智能家居 环境。该系统具有以下特点： 1、声音传输清晰，无杂音 门音频电路，解决一般楼寓对讲系统声音小时双方通话困难，音大啸叫的问题。 声抑制电路，解决声音在传输过程中，容易受到外界信号干扰，造成通话时杂音大，声音不清的问题 2、信号传输稳定，抗干扰能力强 个设备都采用标准的阻抗匹配，解决不同设备因阻抗匹配不同而使信号传输时出现的严重衰减的问题 个设备都有抗干扰电路，保障系统在现场环境中的稳定运行。 3、音视频户户隔离 间平台实现将音视频户户隔离，保证音视频信号不会由于一户短路 而影响整个系统的音视信号。 视频隔离保障音视频信号在传输时不会出现在分支中串扰、反射等问题，保障声音和图像的清晰，避免图像由于分支反射出现的重影。 4、系统分片管理 过联网汇总器将小区各片区分而管之，各片区独立运行，相互通讯，既可减小故障的影响范围，也可保障系统信号传输的稳定性。 片管理还减少了系统的总线数量，节省了系统的布线，方便日后的维护和管理。 2 墙机可就近接入相临片区，既可节省布线，缩短信号传输距离，也可减少系统占线机率。 5、防雷防静电设计 统设计时从电源、园 区联网设备、主机到室内分机都有专门的防雷电路和防雷器件，最大限度的减少雷击对系统的影响。 备有专门的防静电器件，防止在工程施工，产品调试和系统使用时静电对产品的损坏。 6、线路结构简单 整个系统都采用 5 芯 +1 条视频线，线路结构简单，方便施工和日后维护。 7、在线升级功能 可在管理中心通过服务器对主设备进行在线升级软件，方便日后的维护和功能升级 8、系统兼容和升级 但整个楼宇对讲系统中的可视和非可视，黑白和彩色、联网和非联网，带门禁和不带门禁系统兼容，还 可以实现与网络智能家居系统兼容，共用系统 ，满足不同业主的个性需求和小区不同时期的不同需求。 需要更换系统，可以实现楼寓对讲系统到智能家居系统的升级。 9、专门的园区数字化光纤传输方案 一举解决普通可视对讲系统的信号衰减、信号干扰、信号匹配、信号阻塞、系统易雷击、系统难维护、系统难扩展和系统难升级等储多问题，特别适合大社区和多期建设的社区。 二、系统设计原则 为使该系统功能更趋完善，具备更高的智能化水平，更好地满足客户需求，在产品和系统设计及应用解决方案设计时，我们坚持以下原则： 1、安全性原则： 我们在设计该小区智能化楼宇防盗对讲系统方案 时，把加强安全性放在该方案的首位，在小区的进出大门、单元门和住户家中共设立了三道防线，多重保障，提高安全防范系数。 2、稳定性原则： 3 采用模拟信号传输的楼宇对讲产品，随着线路的加长，户数的增多，必然会产生信号的衰减和干扰，园区也容易受到感应雷击的破坏。为解决这一问题，我们在大型社区将模拟信号转成 P 协议的数字信号，园区采用光纤为传输，提高了信号质量，增加了系统的传输距离，也增强了系统抗干扰和防雷击能力。 3、可靠性原则 公司在产品和系统设计时优先考虑产品及系统的可靠性，保障产品及系统的抗干扰 能力， 它包括芯片、器件选择、去耦滤波、印刷电路板布线、通道隔离 以及系统结构设计 等。 4、先进性原则 在产品和系统设计时尽量采用当前的先进技术，公司产品集成了 术、通信技术、电子技术、信息技术等多个领域的成果。 5、经济性原则： 在产品和系统设计时， 硬件结构应结合应用软件方案一并考虑 ， 在保证系统可靠性的前提下， 软件能实现的功能尽可能由软件实现，以简化硬件结构 ，降低系统成本。 6、扩展性原则 在产品和系统设计时，除了考虑满足用户当前的功能需要，还在器件、设备配置和接口上留有余地，保障系统功能扩展、升 级和维护更换，系统结构采用积木式结构，在不增加其它设备的基础上可随时扩容，方便小区的分期开发。 7、集中性原则 为了缩短信号传输距离，降低工程成本，减少施工和维护的难度，本系统采用专门的设备对小区进行分区管理，线路设计上采用串接与星形两种布线方式结合，尽可能缩短主干线的长度，保证住户的集中性和信号传输的可靠性。 8、兼容性原则： 在产品和系统设计时，尽量采用通用器件，标准接口和标准协议，保障产品和系统的兼容性。 4 三、系统设计依据 符合国家标准和相关行业标准及产品使用地区的相关规定： 50314智能建筑设计标准 0343建筑物电子信息系统防雷技术规范 0394入侵报警系统工程设计规范 0396出入口控制系统工程设计规范 0311综合布线系统工程设计规范 0312综合布线系统工程验收规范 0348安全防范工程技术规范 防盗报警控制器通用技术条件 13993信光缆系列 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件 网型可视对讲系统技术要求 . 盗报警控制器通用技术条件 367出入口控制系统技术要求 华人民共和国公共安全行业标准 壳防护等级 (码 ) 0339弱电系统工程质量验收标准 0168电气装置安装工程 电缆线路施工及验收规范 50312建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 12338白通用性应用电视摄像测量方法 12511电子器 光学开关 16796声试验方法 17626电磁兼容试验和测量技术 重庆市建筑智能化系统工程建设管理规定 、 北京市住宅区及住宅安全防范设施建设和使用管理办法 等地方性相关法规 5 第二章 项目概况及需求分析 一、项目概况 *小区共有 10 栋住宅合 10 个单元，共 940 户。小区内有完善的物业管理和配套设施，先用分组团的方式联网，总的 采用光纤为主干网， 设备及功能配备应兼具成熟性和先进性，既能满足当前的需求，又需具备发展潜力以应对日后不断提高的智能化需求，因此向贵公司推荐 品。小区对讲系统应满足以下几方面要求： 可视对讲功能； 家居安防功能； 门禁管理功能 二、需求分析 该小区配置楼宇对讲系统的目的旨在方便区内住户自由出入，同时有效防止区外闲杂人员出入小区，为小区住户创造安全、舒适的居住环境，保证住户的人身及财产安全。慧居楼宇对讲系统应能实现如下功能： 双工对讲、主动监视、分机开锁、 理中心开锁、小区联网、三方 通话、安防报警等。 6 依小区实际情况，此次设计共设置 2 个分区，其中， 1 号， 2 号， 3 号， 4 号，5 号楼 为一个片区 ;6 号， 7 号 ,8 号 ,9 号 ,10 号楼 为一个片。小区配 1 台管理中心机， 2 台围墙门口机。分区内采用总线方式，分区与管理中心之间采用光纤。 相对其它系统具有以下特点： （ 1） 数据传输可靠 ： P 技术采用数据报的方式进行通讯，当一方发出报文而在一定时间内未收到应答时，均采用重发方式确保数据能够可靠到达。 （ 2） 多通道通讯 ：由于园区是通过 P 协议传输信号，所以可以实现多通道通讯，减少系统占线机率。 （ 3） 功能扩展性好 ：由 于 P 网有极高的带宽，可以实现大数据量的传输，所以能够方便扩展家电控制、社区服务和三表抄收等功能。 （ 4） 系统兼容性好 ：标准的 P 协议，方便日后系统升级和小区中的其它系统兼容。 （ 5） 在线升级 ：可以实现室内分机在局域网和以太网上的在线升级。 第三章 系统方案设计 一、系统方案设计 根据该小区的客观要求，我们设计的智能化楼宇可视对讲系统该系统由 管理中心、单元门口主机、单元联网器、网络协议转换器、住户室内机、集中供电电源、联网汇总器、主机电源等组成。可实现访客呼叫、对讲、开锁、安防报警、 门禁管理等功 能。具体配置如下： （ 1） 管理中心： 保安室安装 1 台管理中心，对整个小区进行管理。 （ 2） 单元门口主机： 每栋单元门口都安装一台单元门口主机，对门栋进出进行管理控制。 （ 3） 单元联网器： 每单元装一台单元联网器，作为单元联网用。 （ 4） 网络协议转换器： 将模拟信号转成 P 协议的数字信号。 （ 5） 住户分机： 每户安装一个对讲分机。可实现可视、对讲、开锁、呼叫管理中心等功能。 （ 6） 集中供电电源箱： 为层间平台和室内分机提供电源。 （ 7） 层间平台： 隔离保护室内分机，切换音视频。 7 （ 8） 联网汇总器： 可同时在四对设备之间进行的音视频切换和信息交换，对各路设备进行隔离 ，保障系统的稳定性。 （ 9） 主机电源： 为单元门口机、围墙主机和电控锁提供电源。 二、系统工作模式框图 密码 呼叫对讲 开门 ， 开锁 监视 呼叫 呼叫对讲 呼叫开锁 安防报警 呼叫对讲 呼叫对讲 三、系统配置及报机价见附件 第四章 产品介绍 一、系统功能 访客呼叫功能 访客在单元门口主机上输入住户房号，住户分机发出悦耳的和弦音，并打开显示屏幕，方便用户确定访客身份。 三方通话功能 管理中心、单元门口主机、围墙机 和用户室内分机之间可以呼叫通话。 住户分机开锁功能 住户确认访客后，可按室内分机的开锁键，来开启单元电 控门。这样可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住户安全。 可视 对讲功能 当有访客呼叫住户分机后，住户可点击对讲按钮，与访客对讲。 室内监视功能 业主 访客 门 口 机 住 户 室 内 分 机 管理中心 8 业主可通过室内分机监看门口机情况 。 按键密码开锁功能 住户可根据设定的密码自动开启单元门，操作简单方便。 管理中心开锁功能 住户可在单元门口机呼叫管理中心，让管理中心开锁，既方便又安全。 安防报警功能 住户室内分机可以接安防探头如：红外、煤气、紧急求助等，当住户家中有人入侵、发生煤气泄露或紧急情况时，室内分机可以将报警信号传至管理中心，方便管理处对警情做出及时处理，以保障住户的安全。 禁管理功能 住户可用 开启门锁。 二、产品技术参数 电源： 给 工作电压： 最大功耗 ： 9W 外露尺寸 ： 260*165*30 、产品外型图 9 第五章 系统主要设备性能 1、彩色免提可视对讲分机（ 具有接受单元门口机和围墙机访客呼叫、遥控开门功能 可与管理中心相互呼叫并与之直接通话 紧急情况下，按紧急 报警按钮可以报警到监控中心 振铃不小于 70话不小于 45铃及通话音量可调 标准 4 防区 一键布防，密码撤防 7 英寸彩色显 示屏，清晰度 380 自动节电模式 可接小门口机、扩展户内分机 2、单元门口机（ 呼叫单元内任意一台户内分机和管理中心，实现双向对讲并将视频信号发送 给分机、接收分机、管理中心机遥控开锁 信号 密码（可每户设置一个密码）、 应卡等 多种开门方式 ， 可配置电控或电磁两种不同电锁。 夜间键盘辅助照明 按键具有确认声 摄像机具有夜间红外补偿功能 总 线短路 /断路隔离保护 液晶显示 具有中文菜单提示功能 对讲开锁功能 分辨率： 380度： 安装方式：嵌墙式 3、 彩色可视围墙机（ 呼叫小区内任意一台户内分机和管理中心，实现双 10 向对讲并将视频信号发送 给分机、接收分机、管理中心机遥控开锁信号 密码（可每户设置一个密码）、 应卡 等 多种开门方式，可配置电控或电磁两种不同电锁。 夜间键盘辅助照明 按键具有确认声 摄像机具有夜间红外补偿功能 总线短路 /断路隔离保护 液晶显示 具有中文菜单提示功能 对讲开锁功能 分辨率： 380度： 安装方式：嵌墙式 4、管理中心主机（ 控制门口机和副管理机，并接受用户分机报警 可接门口主呼叫并实现双方对讲同时遥控开锁 可呼叫小区每一个用户分机并实现双方对讲 可与小区任意一台门口主机、围墙机、室内分机实现呼叫、对讲功能 可监视单元门口机和围墙机图像 可开启单元门口机和围墙机的电锁 可接收小区每一个用户呼叫并转接小区内另一个用户分机实现小区内（跨楼栋）户户对讲 可接收小区每一个用户分机各种报警并伴随：数码显示、警音、汉语语音提示 可配接打 印机或电脑并显示相应图文（中文） 可通过键盘简单地设置实现呼叫转移。 免提通话，金属外壳 5、层间平台（ 具有切换音频和视频功能 具有分机地址记忆功能 音频和视频隔离保护功能 短路 /断路电气隔离及保护 插拔式设计，可模块化扩容和升级 工业标准外壳，阻燃、防磁，可抵御外界环境造成的伤害，防护等级 11 6、 多路 单元联网器（ 联接层间平台、单元门口机和管理中心 对室内机、单元门口机和管理中心进行隔离和信息转换 保障系统的稳定性 可接 4 路 单元门口机。 可接 2 路层间平台 工业标 准外壳，阻燃、防磁，可抵御外界环境造成的伤害，防护等级 、联网汇总器（ 具有切换园区音频和视频功能 短路 /断路电气隔离及保护 有专门的防雷器件，防止感应雷击损坏 8 路接口，可接多路设备。 可以实现多台设备级联，方便系统分区施工和系统扩展 。 8、网络协议转换器（ 将模拟信号转换成 P 协议的数字信号进行网络传输 解决大型小区远距离传输信号衰减的问题 实现园区多路同时通讯 增强系统的稳定性。 9、集中供电电源（ 给层间平台和室内分机提供电源 可提供备用蓄电池，当市电停电时，备用蓄电池自动进行供电 具在欠压保护功能，防止蓄电池过分放电而损坏 10、主机电源（ 给单元门口机、围墙机和电锁提供电源 可提供备用蓄电池，当市电停电时，备用蓄电池自动进行供电 12 具在欠压保护功能，防止蓄电池过分放电而损坏 11、系统管理软件（ 系统功能 用户权限分级管理：多重用户操作，不同用户授予不同的操作权限 数据备份：数据定时自动备份和方便的恢复功能 自动巡检功能：定时自动检测设备的实时在线和故障，提高系统的安全性 操作简便：简洁的操 作菜单，方便的快捷方式，使操作简单容易 住户管理 可对住户资料进行增加、删除和修改 建立完整的小区基础资料，能快捷、方便的联系各住户 住户详细资料的操作和查看只有经授权才能进行 能远程控制终端布、撤防 对住户资料进行备份 13 报警管理 多种方式及时显示报警信息 每一个报警信息的处理都有记录 可以将报警信息发到用户设定的手机 可按报警时间或报警房间号等多种方式进行报警查询 所有的记录都可以打印、跟踪 信息管理 可发送编辑或贮存的信息到室内分机上 发送方式可独发或群发 可定时发送信息 所有发送的 信息都有详细记录 可按发送类型及发送时间等多种方式进行信息查询 所有的记录都可以打印、跟踪 14 门禁管理 可对门禁卡进行增加和删除 可设置管理卡和用户卡，对不同的卡种设置不同的权限 对门禁卡的资料备份 对门禁卡更方便、快捷的定位查询 门禁卡挂失功能，对丢失的门禁卡全面管理，提高门禁卡使用的安全性 门禁刷卡监控、记录，并可按刷卡时间或单元号查询 多重信息验证，避免一处信息丢失导致验证失败。 第六章 系统结构图及布线要求 一、可视对讲系统结构图 请参照系统图 二、可视对讲系统用线要求 类别 分布 线类 线数 所传信号 用线规格 园区干线 单元联网器到联网汇总器 信号线 5 音频 ( 音频 ( 音频地 ( 数据 频线 2 视频 (V) 视 频地 (75墙机和联网汇总器到管理中 心 单膜光纤 4 音频 ( 音频 ( 音频地 ( 数据 4 芯单膜光纤 15 楼层干线 单元门口至层间平台 信号线 5 音频 (A) 音频地 (数据 (. 5屏线 2 视 屏 (V) 视 频地 (75户线 层间平台至室内分机 信号线 5 音频 (A) 音频地 (数据 (屏线 2 视屏 (V) 视 频地 (75源线 电源到 门口机、门口主机到电锁和出门开关、 电源到 围墙机、 电源到 层间平台的线 电源线 2 电源 +(+18V) 电源-(、室外布线要求 根据设计图纸要求选配电缆，尽量避免电缆的连接，必须连接时应采用焊接方式（接头套有热缩管或其它绝缘处理措 施）或采用专用接插件。 敷设电缆时应尽量避开恶劣环境，如高温热源、化学腐蚀区和煤气管线等。 离强电（如 220V 交流电）和大电流电缆至少 50易避开时应各自穿配金属管，且金属管要接地良好，以防干扰。 可视对讲的视频线和信号线尽量不要与有线电视、电缆、电话线走同一线管，如无法分开，信号线要用屏蔽线（ 线。 视频线和信号线也不能与其它系统的开关电源走同一线管。 交流供电不要和大功率设备（如电梯、抽风机等）共用同一组线。 园区如走电缆，为了防止雷击，必须埋地铺设，信号线并采用屏蔽线（ 并将 屏蔽层接地。最好园区采用光纤。 电缆穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时涂抹黄油或滑石粉，进入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结。穿好后应做防潮、防腐处理。 管线两固定点之间的距离不得超过 。下列部位应设置固定点： （ 1）管线接头处。 16 （ 2）距接线盒 处。 （ 3）管线拐角处。 电缆在与设备连接处应留有一定的余量。 在地沟和天花板内敷设的电缆，必须穿管（视情况选用金属或塑料管）。 电缆端做好标志和编号 明装管线的颜色、走向和安装位置应与室内布局协调 。 四、室内设备的布线 室内设备布 线一般是走暗线，布线后如果有问题处理起来难度较大，施工时要严格按照步骤一步一步落实。 布线前的准备工作 1、按慧居可视对讲室内施工图确定室内设备的分布和走线路径。 2、规划分配室内分机的输入输出端口，并在 慧居 室内分机端口分配表（见附表 1）上做好记录。此表作为重要的原始资料，一份电脑存档，一份 现场施工。均应妥善保存以备日后调试及维护 3、根据安装电缆的色组，定义各条芯线的功能，并在 慧居 室内分机端口分配表上做好相应记录。同一工程芯线定义必须保持一致。 4、按 慧居 室内分机端口分配表登记的编号（端口 号），制作两份相应的线头不干胶标签，布线施工时粘贴在电缆两端，以标识线路。 布线施工 1、 开槽 ：按室内施工图指定走线路径开槽，走线路径应尽量沿墙阴角线，且水平走线一定不能低于门、窗的上框高度，绝对禁止墙下角或地埋走线。 2、 埋管 ：根据走线路径，沿槽预埋 。 必须全封闭预埋，在管的两端须使用缩结封闭固定。 转弯角度不得小于 90 度。 3、 穿线 ：根据各外接设备的位置及走线路径，计算出各设备的线缆长度（两端线头预留余量需计算在内），截取相应长度的电缆，并根据 慧居 室内分机端口分配表的编号，在电缆 两端贴上标签，在标签上再贴上透明胶布，以防标签破损，然后穿入 。电缆两端还须用绝缘胶布封闭，以防污损线头。预留的电缆应按各外接 17 设备分组包好后规则地盘卷在底盒内，不可暴露在外。 4、慧居室内分机底盒内，信号电缆线头编码标签离其穿管 结，应统一在60距离。慧居室内分机底盒端线头预留至少 500备端线头预留至少 1000 第七章 设备安装说明 一、门 口主机和围墙机的安装 1、在墙上挖防雨罩墙孔（墙孔高 404 158 42 （如上图），在墙孔内打固定孔位，并打上 胶粒，尺寸为高 355 50 2、将防雨罩嵌入到墙内，用四颗 0 机制螺钉固定（固定位如上图） 3、将主机表壳取下，将传输线接在主机背面端口上（按接线端口图接），用螺钉把主机与防雨罩固定（固定位如上图）。 4、将主机表壳用螺钉固定到主机上（固定位如上图）即安装完成。 18 二、 室内分机的安装 （ 1）根据分机挂板四个固定孔的位置，在墙上钻四个孔，塞入 6 的膨胀胶粒。 （ 2）用四粒自攻螺丝将分机挂板固定在墙上。 （ 3）将接好的单头线插到分机相应的插座里，然后将分机挂在挂板上。 三、室内探头的安装 （ 1）所有接慧居智能终端输入探头的弱电布线时不得与 220V 以上的强电线路距离 以内平行布线，若无法避免则必须采用铁管穿线，铁管要接地良好。 （ 2）同一工程中，各种有源探头（如红外双鉴、烟感、煤气泄漏等）要采用固定的型号和专门生产厂家的产品，以保证系统的稳定性，方便日后的保修和维护。 （ 3）各种探头是否正确安装，直接影响探头的探测功能，请严格按照探头生产厂家的安装说明安装各类探头，以免出现漏报和误报 四、室内设备的接线 慧居产品以接插件的形式与其它设备相连，安装人员请参照说明书的端口图和端口接线说明表， 了解每个端口应接的设备和每个端口与设备的线路连接，将接线插头各种颜色的线接上对应的信号传输线，然后将插头插入室内分机相应的插座。 19 第八章 样板工程 连江 连江“外滩一号”智能小区位于连江城关敖江南岸，属于城市新区，小区总占地面积 70 多亩，总建筑面积幼 30 多万平方米，规划总户数约 2000 户。“外滩一号”是一个综合性的社区，大部分以纯住宅为主，配套有写字楼、店面、商场、幼儿园等。 外滩一号使用慧居全数字智能家居终端系统，为小区业主提供触摸屏 彩色可视对讲、家庭安防报警、小区信息发布，无线灯光和家电控制、 卡通门禁管理、访客留影留言，家人留言、家庭背景音乐、小区 频点播、电信增值服务等功能。 福州 水岸君山智能小区位于福州市马尾区 登龙路，由三木集团开发，中总建筑面积 38万平米以上， 规划总户数 1345 户，其中别墅 800 多户。 水岸君山使用慧居全数字智能家居终 端系统，为小区业主提供触摸屏彩色可视对讲、家庭安防报警、小区信息发布，无线灯光和家电控制、 卡通门禁管理、访客留影留言，家人留言、家庭背 景音乐、小区频点播、电信增值服务等功能。 北京 北京华彬庄园，占地 6400 亩，总规划 138 户别墅小区，踞长城、临燕山，坐北朝南，为京城上风上水之贵地，是现今中国最具规模的纯会员制俱乐部。 北京华彬庄园 一个别墅用 4 台慧 20 居智能管家系统， 为住户实现触摸屏彩色可视对讲、安全防盗报警、无线家电控制、信息发布、别墅监控、远程电话控制、网络远程控制、电话报警至业主手机等功能。 东莞 曼克顿广场汇聚顶级的豪华住宅、酒店、高级公寓、名店、商场及新文化艺术区，位居于常平最繁盛的黄金地域，让您完全体验新都会的优质生活。曼克顿广场其中一座为全常平最大，拥有 500 个房间的星级商务酒店。曼克顿广场规划为常平镇最高档的高级公寓，总计 720 户。 项目采用彩色网络智能家居系统，为业主实现彩色触摸新屏可视对讲、 8 路安防报警、家庭灯光控制、小区信息发布、小区电子公告、酒店服务管理和宽带上网控制等功能。 广州 广州南沙滨 海花园水晶湾别墅区位于南沙开发区， 处以一河两岸为依托的南沙未来 心地带，项目两面临水，西南面正对直达珠江出海口的蕉门河水道，可远眺珠江出海口，项目是集海滨生活、住宅、休闲、度假、养生、保建、餐饮、娱乐、生态、园林、观光、知识创新、文化交流和海滨商务于一体的滨海生态居住中心，占地 38 万平方米共 600 户。 项目采用网络智能家居系统，为业主提供图形操作界面和全触摸屏操作方式的彩色智能终端，实现可视对讲、家居安防、家电控制、 视频监控、信息发布、社区服务功能、扩展接口等功能。 21 贵阳 兴 隆城市花园由贵阳铁五建房开公司开发 ,坐落在贵阳市小河区南明河畔的漓江路上 ,占地约 800亩 ,总建筑面积约 56万平方米，共计 2200 多户，小区获 贵州省科技住宅示范小区、贵阳市信息化“十五”发展计划 社区信息化试点工程、贵阳市住宅示范小区 小区。 项目采用慧居网络智能终端产品，为业主提供以下功能：可视对讲、室内防盗报警、 燃气泄露报警、烟雾报警、紧急求助报警、家电远程控制、小区电子公告、设备报修管理。 贵阳 兴隆珠江湾畔，占地 631 亩，平方米， 4800 户，是贵阳铁五建房开公司继兴 隆城市花园之后的又一大手笔力作，物业类型包括情景花园洋房、生态别墅、小高层宽景 ，是一个低密度的大型住宅小区，也是贵阳市首个强调湿地景观保护与开发的生态型社区。 项目采用慧居网络智能终端产品，为业主提供以下功能：可视对讲、室内防盗报警、 燃气泄露报警、烟雾报警、紧急求助报警、家电远程控制、小区电子公告、设备报修管理。 22 合肥 万振逍遥苑位于马鞍山路与太湖路交汇处，紧邻安区政府新办公地，是合肥最有人气的中央生活区，未来的城市几何中心。项目总计 2200 户。 项目采用慧居网络智能终端产品，为业主提供以下功能：可视对讲、室内防盗报警、 燃气泄露报警、烟雾报警、紧急求助报警、家电远程控制、小区电子公告、设备报修管理。 秦皇岛 戴河庭院一期总占地 顷，建筑面积78150 平方米，采用 4 至 6 层的多层带电梯板楼围合成多个主题 庭院，每个主题庭院都有各自的主题园林与水系园林，整个社区园林与地块四周的防护林带、戴河海滩相融相通，构筑成戴河入海口海滨休闲度假的生活公园，项目总计 810 户 项目采用网络智能家居系统，为业主提供图形操作界面和全触摸屏操作方式的彩色智能终端，实现可视对讲、家居安防、家电控制、信息发布、社区服务功能、扩展接口等功能。 嘉兴 丽池庄园位于嘉兴市城中心区域，位置独特，风景优越的生态环境。丽池庄园总占地 180 亩，总建筑面积 9 万平方米，是由独幢、双拼、联排、叠加别墅 ,二期规划会所、酒店组成的西班牙风情社区 ，项目总计 204 户。 项目采用网络智能家居系统，为业主提供图形操作界面和全触摸屏操作方式的彩色智能终端，实现可视对讲、家居安防、家电控制、信息发布、社区服务功能、图像存储、扩展接口等功能。 23 常州 常州世茂香槟湖位于常州市坐落于政府规划的 新北区核心，该项目依水而建，临水而居。 136 万平米超大规模，计划总投资额近 80 亿人民币，是常州首个单项投资最大的 项目，项目总计 项目采用慧居 4 寸彩色可视对讲系统，为业主提供了彩色可视对讲、家庭安防报警、小区门禁管理等功能。 昆山 昆山世茂蝶湖湾位于昆山市长江南路 188号，地处昆山市中心城区南部 ,融居住、休闲、娱乐、购物于一体的现代化国际生态社区。 项目总占地面积约 平方米，总建筑面积约 107 万平方米，绿化率高达 65%，湖面面积将近 12 万平方米。 项目采用慧居 4 寸黑白可视对讲系统，为业主提供了黑白可视对讲、家庭安防报警、小区门禁管理等功能。 昆山 昆山世茂东一号位于昆山经济技术开发区东部新城的核心位置，是一个集居住、旅游、休闲、购物、娱乐为一体的大规模综合社区，项目总占地面积为 64 万平方米，总建筑面积约 82 万平方米 项目采用慧居 4 寸黑白可视对讲系统，为业主提供了黑白可视对讲、家庭安防报警、小区门禁管理等功能。 24 上海 世茂爱马尚郡位于上海市奉贤区民乐路、中心路口，静卧 “世界第九湾 ”美誉的奉贤海湾北部，该项目总占地约 24 万平方米，规划建筑面积约31 万平方米，绿化率约 35%，建筑形态以双拼、联排叠加别墅为主 。 项目采用慧居 4 寸