泰安光明工艺玻璃有限公司项目可行性研究报告

1 泰安光明工艺玻璃有限公司 1 总论 项目名称及建设单位 项目名称： 泰安光明工艺玻璃有限公司 建设单位 a) 项目承办单位： 泰安市昌盛建筑公司 b) 法定地址： 泰安市大汶口镇驻地 c) 法定代表： 贾德记 项目建设地点： 泰安市大汶口镇驻地 可行性研究的依据 a)泰安 市政府泰安市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 ； b) 业主提供的相关技术资料 项目提出的背景及必要性 项目提出的背景 玻璃行业复苏自 06 年下半 年起， 07 年下半年工艺玻璃价格走势呈现短期快速提升的态势，明显超越了市场预期。当前国内工艺玻璃平均价格水平已经达到 03 年以来的高位，工艺玻璃价格同比涨幅都在 20%左右。目前玻璃价格维持在相对高位震荡，下一步价格的变动受成本和新投放产能两方面制约。促使玻璃涨价的因素主要原因为：一是深加工玻璃比例增加，推动了市场需求，目前我国深加工玻璃的市场需求量每年将以超过 10%的速度增长，随着各种节能政策的相继出台，安全、环保、节能的低辐射玻璃、中空玻璃、镀膜玻璃将逐步取代传统的建筑玻璃。二是原材料价格上涨，增加了玻璃制造 企业成本，其中，纯碱、重油 (煤焦油 )价格涨幅较大，原材料价格的持续上涨，推动了玻璃价格上涨。三是流通环节成本增加，推动了玻璃价格上涨。 虽然玻璃价格在 07 年年底已开始有所回落，但生产玻璃的主要原材料成本构成的重油、纯碱的价格却还在不断上涨。 2008 年 1 季度，重油 (煤焦油 )、纯碱、煤炭价格继续上涨，尤其是纯碱价格较上年同期 2 上涨 重油 (煤焦油 )比上年同期上涨 /吨，煤炭比上年同期上涨涨幅达 据纯碱协会预测： 2008年国内纯碱需求仍会保持较快增长，市场供应略 显不足，纯碱价格仍将在高位运行。原材料的上涨若不能有效消化，或者不能被玻璃制造业有效转移，将会极大吞噬玻璃行业的利润。由于天然气价格上涨幅度不大且相对便宜，对于“油改汽”的生产者将会取得更多的成本优势。尽管玻璃行业也出台了一系列的调控政策，包括 2010 年前淘汰 3000 万重量箱，其中 07 年淘汰 1200 万重量箱等具体要求，但执行力度不足，政策对国内玻璃行业产能扩张的控制力一般， 2010 年控制在 重量箱的目标不易实现。尽管国内玻璃行业的供求关系在趋势上表现为供求差距在缩减，但当前的供求相对平衡关系是较脆弱的 ，在利润蛋糕面前，大型玻璃企业存在进一步释放产能和继续扩张产能的冲动，其结果将是平衡的破坏、玻璃价格难以持续上涨来消化成本压力。 深加工玻璃和特种玻璃公司能维持较好利润。正是由于玻璃原片的激烈竞争，使得该行业盈利能力较低，同时快速的产能扩建使行业景气周期很短，波动较大。但作为一般的建材产品，工艺玻璃的需求量随固定资产投资和住房建设面积的增长一直保持较好的增长。因此竞争不是很激烈的高品质优质工艺玻璃、特种玻璃和附加值高的深加工玻璃，他们依然能保持较好的毛利水平和业绩增长。比较典型的如 南玻 A 进行玻璃深加工，使得毛利率水平一直远高于同行业水平。 但是由于受到生产规模小且布局分散、开拓能力与创新意识不够、市场预见 能力不强等不利因素的制约，泰安很多的企业一直没能得到长足的发展。随着西部大开发步伐的加快，玻璃行业又将迎来新的发展机遇。能否抓住这一市场契机，对市场信息迅速作出反应，是摆在生产企业面前的一道难题。 泰安光明工艺玻璃有限公司，依托大 汶口镇得天独厚的 区位优势和资源优势， 本着增强企业市场竞争力 ， 把企业做大做强 ，开拓新市场 的经营理念 ， 特提出 大汶口镇优质工艺玻璃项目，本项目的 实施对促 3 进 中国以及 泰安 市 玻璃行 业 的快速健康发展 。 必要性 在 “ 十五 ” 期间，工艺玻璃的产量占玻璃总产量的比重等指标都已超过预期目标，洛阳工艺玻璃技术也取得了突破性的进展，但就 2004年的优质工艺玻璃的产量来看，还没有达到预期目标，而且玻璃深加工率也还存在不足。 仔细剖析 “ 十五 ” 期间玻璃行业运行态势，主要存在两方面的问题。首先，重复建设导致高级工艺玻璃 供给不足及普通工艺玻璃严重过剩的结构性矛盾。国家建材局在建材行业 “ 十五 ” 规划中明确把玻璃总量控制在 重量箱，其中工艺玻璃产量 重量箱； 由于在玻璃的新增产能多以普通工艺玻璃为主，如 2004 年以来的扩产高峰除了 10 条左右的优质浮法生产线外，其余的都是普通浮法生产线，这些普通浮法生产线集中建成投产加剧了普通级工艺玻璃供求失衡的程度。然而，尽管目前的玻璃产能整体过剩，但可以用于高档建筑、汽车等行业的高级工艺玻璃仅占总量的 10%左右，产能大约在 3000 万重量箱左右，而 2005 年国内需求在 6000 至 6500 万重量箱，缺口高达50%以上，玻璃行业的结构性矛盾进一步加剧。此外，玻璃行业还存在上游玻璃供给过剩与下游深加工能力不足的结构性矛盾。截止 2004 年底，我国现有玻璃深加工企业约 4000 家，年加工能力约 平米，深加工率仅为 25%，没能完成 “ 十五 ” 规划的玻璃深加工率达 30%的预期目标。目前国外玻璃行业的深加工率普遍在 70%以上。随着 2005 年玻璃产能继续大量的投放，结构性矛盾有可能进一步加剧。 工艺玻璃占玻璃比例由 2001 年 至 2007 年 83%，提高 12个百分点； “ 优质浮法 ” 由原来 8 条线， 占浮法总量 10%左右，增至近30 条线，占总量 25%左右。在工艺玻璃产品产量快速增长的同时，新品种不断增加，先后研制开发了超薄玻璃（ 超厚玻璃（ 15 25在线镀膜玻璃（阳光膜和 ）以及自洁、超白、本体着色、微晶、防火玻璃等新品种，并利用国产技术建成 900t/d 950t/业生产集中度也进一步提高。生产规模前 10 4 位的工艺玻璃企业占总能力比重由 2001 年的 33%提高到目前的 50%以上。 国家将玻璃及其制品出口退税率下调至 5%，在这种背景下，玻璃出口一 直持续高位增长。 2007 年 6 月 18 日，财政部和国家税务总局、发改委、商务部、海关总署规定自 2007 年 7 月 1 日起，将玻璃及其制品出口退税率下调至 5%，这一政策尽管对高档建筑加工玻璃和汽车玻璃出口产生一定的影响，但玻璃出口自 2001 年至今，平均年增长率均达 30%以上。目前玻璃出口已占到总量的 15%左右，相当于 18 条 600t/际市场已成为我国玻璃重要市场之一。 2007 年玻璃行业还在标准制定、重组收购、名牌战略推进、技术创新、产品进入重点工程等方面都有可圈可点的表现。如 2007 年名牌战略取得 了重大进展，而且是中国玻璃行业推进名牌战略成果最为显著的一年。 2007 年玻璃行业共有 7 个品牌的产品被确定为中国名牌产品，包括空心玻璃砖、中空玻璃、汽车玻璃（复评）等，是历年来玻璃行业获得中国名牌产品最多的一年。在重组收购方面，信义玻璃集团全资收购深圳南玻汽车玻璃公司。这是信义玻璃集团首次进行的收购行为，也是汽车玻璃行业近年来少有的大型收购事件。这个收购事件的重要意义是拉开了我国汽车玻璃产业重组的序幕。在技术与产品创新方面也有重要突破，如曾经生产出国内第一台 像管的彩虹集团通过不断的技术攻克，试制成功用 于液晶显示器的液晶基板玻璃。 2007 年，具有完全自主知识产权的我国第一条高硼硅工艺玻璃生产线成功实现工业化生产，并通过专业机构的质量认证，结束了我国高硼硅工艺玻璃全部依赖进口的历史。 可以说， 玻璃产业发展方向是优质特种工艺玻璃及深加工玻璃。优质特种工艺玻璃和深加工玻璃是行业未来发展的重点，也是国家产业结构调整中明确规定的产业发展方向。虽然我国的玻璃产量连续多年位居全球首位，但是多数产品都是普通超白工艺玻璃的生产技术还不成熟。按照国家有关部门的指导意见，到 2010 年末我国优质工艺玻璃比例将达到 40%。 因此 大 汶口镇优质工艺玻璃项目具有很强的必要性。 5 可行性研究的范围及主要内容 可行性研究的范围 a) 厂区的总体规划； b) 公司承办本项目建设的条件分析； c) 项目主要产品市场预测分析； d) 项目主要建设方案； e) 项目环保、消防、 职业 安全卫生、节能措施； f) 项目建设进度计划 ； g) 项目投资估算和财务分析评价 。 可行性研究工作的主要内容 a) 市场分析； b) 土建、 公用系统； c) 办公、生活辅助系统。 总投资及资金来源 本 项目建设投资为 元， 其中：业主自有资金 元； 、银行贷款 元。 本项目建设期利息为 20 万元，由业主自有资金支付。 项目计划配套流动资金 元，其中：自有流动资金 动资金借款 元。 本项目总投资为 元 。 主要数据及技术经济指标 6 表 1 主要数据及技术经济指标 序号 名 称 单 位 数据 备 注 一、主要数据 1 年产量 年产值 （ 万元 ） 3600 年产量（ 吨） 18250 2 厂区总用面积 3320 合 20 亩 厂区建筑面积 00 3 人员总数 人 80 新增 4 工艺设备总数 台（套） 20 新增 5 项目总投资 万元 800 新增 6 年产品销售收入 万元 3600 7 年销售税金及附加 万元 2603 8 年利润总额 万元 200 二、主要技术经济指标 万元 1 财务内部收益率 (所得税前 ) % 2 投资利税率 % 3 投资利润率 % 4 盈 亏平衡点 (% 5 投资回收期 年 7 2 企业基本情况 企业概况 泰安光明工艺玻璃有限公司由董事长兼总经理李丽新女士。几经风雨，艰苦创业，将一个弱小的企业逐渐壮大为大汶口镇首家具有一定规模的玻璃工艺、房地产开发等为一体的综合开发业。 企业基本情况 泰安光明工艺玻璃有限公司，注册资金 50 万元，公司位于泰安市大汶口镇驻地，有近 300 平方米的综合楼，员工 80 余人，其中管理人员10 人，各类技术人员 20 多人，提供 50 多个岗位的就业，是大汶口镇重点企业之一。 有利条件分析 a) 地域 优势 泰安市长城南路，距泰安火车站 38 公里，京福、京沪高速公路贯穿其中。区位优势明显。 b) 技术与人才 优势 公司 拥有一批 高素质的 技术人员和经验丰富的操作工人，有完整的管理体系和一批 高效 的管理人员，有一个 坚强、团结 的领导班子。 同时，公司在发展过程中，在设计、制造方面积累了丰富的经验，跟客户建立了可靠的合作关系，具有稳定的客户市场。 c) 政策 优势 国家和泰安市政府对大汶口镇工业的发展一直都很重视，纷纷出台了优惠政策鼓励库区工业的发展。如： 国民经济和社会发展 “ 十一五 ”规划纲要 等。作为大汶口镇新建企业，公司也可以充分利用大汶口镇产业经济发展政策上的优惠政策。 d) 泰安的 劳动力 资源和水电能源 成本较低 。 泰安 的 劳动力 资源丰富，劳动力 成本仅为沿海地区 的 1/2。 且水电能源 供应充足 。 与沿海地区相比 ，人力、 能源成本低廉 ，为泰安玻璃工业的振兴提供了充足的劳动力资源和能源保障。 8 3 需求预测及拟建规模 产品方案 日 加工 20 吨的优质工艺玻璃 。 目标 市场需求预测 市场现状 国民经济的快速发展，为我国深加工玻璃工业的发展奠定了基础。从近年来玻 璃工业的发展情况来看，玻璃工业的发展速度与国民经济的发展密切相关。有关部门预测， 2007 年深加工玻璃产量增幅将超过25。随着各种节能政策的出台及监管力度的加大， 辐射镀膜玻璃、中空玻璃市场走俏是大势所趋。据有关报道， 2011 年，透明中空玻璃用量将大于 5000 万平方米，新增镀膜玻璃（含 辐射镀膜玻璃）用量约 600 万平方米。按 2010 年的目标计算，今后几年，将新增节能建筑面积约 30 亿平方米，需要节能玻璃面积约 6 亿平方米，平均每年需要节能玻璃约 平方米。安全环保需求使安全玻璃的生产进入 快速发展时期。随着人民生活水平的提高，人们对建筑的安全问题也越来越重视。近几年，各种安全玻璃都有很大的发展，特别是 2003年国家发改委关于印发建筑安全玻璃管理的规定的通知发出之后，更加带动了安全玻璃的需求。通知严格规定了 11 种使用玻璃的建筑部位，必须使用安全玻璃。此外，抗菌玻璃、自洁玻璃、汽车玻璃、装饰玻璃（含家具玻璃）等深加工玻璃也将随着人们对高附加值产品的重视而得到快速发展。深加工玻璃的市场需求将以年均 速率增长，全面超越整个玻璃业的增长速度。 2009 年新增产能较多，加上 2010 年扩张步 伐较快（目前在建和拟建的生产线还有 30 余条），专家预计 2011 年玻璃产能已有潜在过剩的 9 隐患。虽然国家发改委要求在 2010 年前淘汰落后产能 3000 万重量箱，但这个淘汰比例较小，还不能从根本上改变供大于求的局面。目前玻璃年出口量已占总产量的 15，如果 2011 年出口放缓，部分产品将回流到国内市场，势必会加剧国内的供给过剩。 综合考虑各方面因素，有业内人士分析， 2011 年玻璃价格将和去年持平或出现小幅下降，而主要原燃材料纯碱、重油、天然气价格将继续上行，玻璃行业盈利能力面临下滑风险。其实玻璃价格回落的情况在 2007年年底已经开始在局部市场出现。统计数据显示，经过连续数月的上涨，玻璃价格从 2007 年 11 月开始出现回落， 12 月加速下滑明显，中国建材信息总网重点联系企业工艺玻璃均价为 /重量箱，比 9 月下降 同比涨幅也从 9 月的 降到 重点联系企业的月度库存在经历了近年少见的连续 4 个月同比下降后，从 10 月份开始又转变为同比上升，但幅度不大， 10 月和 11 月分别为 表 3 1 2005艺玻璃出口情况 年份 2005 2006 2007 2008 2009 出口 数量（万米 2） 5399 5886 10800 11675 13390 金额 (万美元） 14539 14465 23993 27089 32824 出口价（美元 /米 2） 口 数量（万米 2） 2812 2447 2543 3111 4215 金额 (万美元） 12318 10375 11451 13820 19884 出口价（美元 /米 2） 国内生产现状 自 1982 年以来我国工艺玻璃生产线建设已经出现了 4 次发展的高峰期，从近几年的情况看，由于我国经济强劲高速增长带动的玻璃消费快速增长，使得玻璃行业消化新增产能的速度加快，进而造成行业景气波动周期的缩短。从景气周期来看，目前我国玻璃行业正处于第 4 次建设高潮后的景气回升期。 2011 年我国玻璃产量预计超过 5 亿重量箱， 10 同比增长近 10%能降耗潜力较大。玻璃价格持续上涨的因素之一即玻璃企业生产成本将持续攀升。专家预计 2009 年纯碱价格涨幅在 8%左右，按 2009 年国际油价涨幅 8%测算，工艺玻璃的 成本上涨幅度在 34 元 /重量箱。 2010 年维护 工艺 玻璃行业景气度，从市场需求来看，建筑行业与汽车行业仍是最主要的两个重点区域。 2009 年前 10 个月我国房地产开发投资额增长率达到 创近 10 年的新高，无疑玻璃行业会明显受益，因为从建筑风格和加工玻璃的推广看，单位建筑面积玻璃的使用量都在增加。我国汽车消费处于高增长期，汽车玻璃的需求会保持与汽车产量同步的增长。此外，由于具备明显的价格优势，导致每年汽车玻璃产量的增长会略高于汽车产量的增长。玻璃的其他用途主要包括家具家电、装饰装修、太阳能、电子信息等领域 ，消费升级和处于成长期的产业特性决定了这些领域消费玻璃的增长可能比建筑和汽车领域的增长更快。 市场 前景及主要影响因素 我国优质工艺玻璃需求量为每年 60 65 万重量箱，而国内目前工艺玻璃生产能力仅为每年 7 万重量箱，市场缺口很大。在咸宁市建优质工艺玻璃生产线，仅 泰安 就有很大的产品销售市场。目前 泰安市 优质工艺玻璃需求量为 30 万重量箱，预测到 2011 年需求量为 35 万重量箱，2010 年需求量达 45 万重量箱， 随着对 优质工艺玻璃 产品研发力度的不断加大，加上消费市场稳步开拓，市场将十分广阔 。 如果玻璃行业产能 扩张能得到有效控制，玻璃行业本轮的景气周期有望延长。新增产能投放速度和淘汰落后产能的进展是 2008 年特别值得关注的主题，这将直接决定行业未来两年的景气度和盈利。毫无疑问，玻璃产业发展方向是优质特种工艺玻璃及深加工玻璃。优质特种工艺玻璃和深加工玻璃是行业未来发展的重点，也是国家产业结构调整中明确规定的产业发展方向。 区建设构成 生产部门 11 包括： 预处理 车间、分解车间、成型车间、技术检测中心、后处理车间、动力中心等。 辅助部门 包括： 动力站房 、技术检测中心、卷扬机房、 门卫 等。 4 厂址选择 厂址 概况 大汶口镇位于泰安市南部，大汶河腹心地带。大汶河由东向西横穿而过。 建设条件 场地概况 本厂址拟选在泰安市大汶口镇。建设场地坡度较小，现状多为农用地。 场地 紧邻京沪高速公路出口处 。周围市政设施管线配套较完善，是较理想的工业用地。 根据地质资料，场地及其附近地段无不良地质，因此，适合本工程的建设。 气象资料 a) 气温 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 b) 降雨量 年平均降雨量 大年降雨量 小年降雨量 c) 降雪量 最大积雪厚度 50mm d) 湿度 12 历年平均相对湿度 81% 年最小相对湿度 9% e) 气压 历年平均气压 f) 风向及风速 全年主导风向 最大风速 s 年平均风速 s g) 特殊气象 常年平均霜日 年平均日照对数 年平均雷暴日 地震设防：本地区地震基本烈度 6 度，本工程按 6 度设防。 公用设施条件 大汶口镇工业园区建设，是该镇近年重点发展的工业园区，入驻园区建设的企业，场坪、水电、通讯、道路等公用基础设施建设，由园区统一规划建设，为入驻园区企业提供良好的公用设施依托条件。工业园区比大 汶口镇，在生产、生活、医疗、运输等方面，都具有良好的城市依托条件。 5 设计指导思想和主要设计原则 本次设计以提高技术水平为导向，通过引进先进技术，达到生产要求，优化企业产品结构，积极开拓市场。合理规划、合理购置现代化设备，提升企业综合实力，加快企业技术进步和产业升级步伐，进一步把企业做大做强。 13 6 工艺设计方案 生产工艺流程 料生产工艺流程 7. 2 工作制度和年时基数 工作制度：全年 300 天，二班工作制 。 年时基数：设备： 7200h， 工人： 7200h。 设计原则 1) 采用成熟、可靠的备料和工艺，生产线能适合 层状结晶硅酸钠的生产，工艺水平与生产纲领相适应，并在保证产品质量的前提下，力求降低工艺投资。 2) 各分 设备、管线 尽量 排成一条直线 ，以使物流短捷顺畅。 减少物流量，降低生产成本。 3) 充分考虑设备配置的生产能力，挖掘设备潜力，提高设备的利用率，满足生产需要，降低投资。 4) 本次设计主要工艺设备的选用充分考虑技术的先进、高效、节能和可靠性。 5) 本车间建成后，其工艺及装备达到国内同规模行业的先进水平。 技术检测中心 理化室 根据生产车间的特点和工厂的性质，设置主要实验室和相关的辅助部门。主要实验室有：纤维实验室、非金属物理实验室、机械性能实验室、化学实验室等。 采用先进的检测手段，提高整体检测水平。 设备选型立足于国内，采用高精度、高效率、数控、综合检测仪器。但对于国内无法满足要求的设备，可适当考虑引进。 14 计量室 根据生产车间的特点和工厂的性质，设置主要测量室和相关的辅助部门。主要测量室有：基准室、精密测量室、量具工装检定室、仪器鉴定室等。 8 总图 厂区现状 概述 厂 址位于泰安市大汶口镇境内 ， 厂址位于 泰安市大汶口镇人和镇清凉村 ， 用地 紧 靠 长江， 建设场地坡度较 小 ，现状多为农用地。其间分布多处农村居民点。 目前，园区内市政公用系统完善。 设计原则 a) 按项目建设内容、生产性质、工艺要求，功能分区布局合理、全厂建构筑物布置紧凑、节约用地的原则。 b) 按物流量和物流路线分析工厂各组成项目间联系程度，使原材料、半成品、成品物流输送及运输与贮存相互衔接路线顺畅，短捷、避免往返运输和作业线交叉，避免人流、物流交叉，尽量减少总运输量的原则。 c) 充分利用地形、 规划好厂区防洪、挡土墙、护坡等设施位置、防止不良地质地段和地下水位上升造成工程后果，节省基建投资的原则。 d) 全厂性设施及生活设施布置，应有利生产、方便管理、方便生活为生产管理和职工劳动创造良好条件；水电动力供应的布置应接近负荷中心的原则。 e) 建、构筑物布置，应与自然条件相适应，营造良好生产、生活环境。主要建筑朝向力求有良好的自然通风和采光；注意区域风向、风 15 频，减少生产中粉尘和有害气体的影响，满足地上、地下工程管线的敷设，满足绿化布置及施工要求，使工厂建筑群体空间及环境绿化、美化的配置相协调；注意 厂容，应与城市或区域总体规划相协调，力求设计出有经济效益、环境效益优秀的平面布置方案。 f) 一次规划、分期实施或预留发展余地的建设项目，在精心规划基础上确定的实施方案，应使其发展用地预留合理、初期建设项目尽量紧凑，并考虑与后期工程生产上的联系，为后期工程创造好的建设施工条件。 g) 符合城规、消防、环保、职业安全卫生及节能等有关规范及条例规定。 总平面布置 总体布局形式 全厂分为四大区：办公区、生活区、生产区、仓储区。用地 北 侧布置 技术检测中心， 与厂外道路相衔接； 南面布置滑道， 紧靠 彭溪河 。建筑防火间距为 24 米，厂区道路宽度为 8 米、道路转弯半径为 9 米，均符合生产工艺和消防要求 。 人流、物流组织 厂区 北面 设置 一个出入口 ，与城市道路取得联系 ；在 厂区 南面预留一个出入，分别形成 物流 口、 人流 口， 厂区内部形成环道 ，使交通合理有序。 竖向布置 竖向设计根据工厂生产工艺、物料输送及场地排水的要求，结合厂区地形、工程地质、水文地质等条件情况进行综合考虑。 a) 场地竖向设计的采用平坡式和混合连接。 b) 厂区排水采用生活污水与雨 水合流方 式，暗管排水。 c) 道路系统呈垂直网 状结构。道路为城市型双坡立道牙混凝土路面。主要道路宽度为 8m、次要道路宽度为 6m，建筑物室内外地坪高差为 m，车间引道及入户道路宽度与大门及楼梯间相适应。 16 确定厂区设计标高遵循的原则： 尽量使填、控方量达到或接近平衡； 当建 (构 )筑物地坪标高高于最高洪水位 2 米； 保证车间之间交通运输方便，车间标高的确定，还应与厂区道路、排水设施等连接点的标高相呼应； 有利于降低造价、当场地的地下水位较高时，则车间的地坪标高应尽可能提高，以避免地下室或设备基础等的防水工程造价增加和引起施工的 困难。 图主要数据 （见下页 表 8图主要数据及技术经济指标表 ） 绿化布置方案 环境景观 景观设计采用自由式的设计手法，绿化采用随交通线路自由布置方式。重点处理高低台地的放坡斜面，体现山地景观特色。在适当位置设置水池、花池、小品等，并根据景观视线分析，在道路两侧种植行道树、空地处种植花草，使一年四季均有良好的观赏价值，创造 厂 区内部宜人的环境景观 。 表 8 总图主要数据及技术经济指标表 序号 名称 单位 工程量 备注 新建 规划 合 计 1 总用地面积 100050 合 150 亩 1）建筑物占地 560 8560 2）道路广场占地 806 7806 3）绿化占地 507 5507 17 4）其他占地 115 2115 2 总建筑面积 560 8560 3 建筑密度 % 4 容积率 1： 5 绿地率 % 6 停车位 m 160 160 7 围墙长度 m 2800 2800 灯饰工程 厂区内灯饰工程设计充分考虑场地内地形特点，采用垂直照明和水平照明相结合的方式，重点装饰档土墙、自然放坡、草坪、行道树等景观敏感点，使厂区内的夜间景观满足照明要求的同时，还起到美化环境、突出空间层次感的作用。 绿化设计 绿化布置采用点、线、面结合方式。在建筑物四周空地种置绿篱，草坪，行道树，并配置观叶、观花植物和花卉。绿地设有庭院灯及喷灌系统，达到环境简捷、整齐的目的。 9 土建 建筑 设计构思 充分利用现场地形地貌及用地形态，最大限度地提升用地的使用 价值 , 注重建筑设计的综合经济效益 。 选择合理的平面形式，充分满足各功能用房的使用要求及工艺物流要求， 建筑设计贯穿以人为本的设计理念，通过中心绿地的设置，意在营造一个人性化的，舒适的工作环境，体现对人的终极关怀。 18 功能分区明确，物流、人流互不干扰，注重空间造型，注重改善和协调厂区内外部整体环境。 力 求表现工业建筑现代、简洁、朴实的特征，又考虑与工艺要求相适应。通过虚实变化、体量塑造来体现现代工业建筑之美。 平面设计 根据总体布置，结合场地特点，充分利用地形地貌，满足各单体建筑 的使用功能，确定每幢建筑的平面形式。 厂房 厂房由 生产 车间、技术检测中心、动力中心等组成，均为矩形平面。 生产 车间 长度为 106m，为 7 个 8 米柱距，宽 18m， 为 1 个 18 米跨，建筑面积为 2008为 门式轻钢结构 ，单层轻钢厂房 ,建筑高度 产火灾危险等级为丁类，工程等级二级。 技术检测中心为 3 层， 长度为 90m，为 10 个 6m 柱距，宽 18m,为2 个 1 个 距 ，建筑面积为 5240为混凝土框架结构，建筑高度 耐火等级为 二 级， 工程等级三级。 动 力中心为单层，混凝土框架结构， 火灾危险等级为丁类， 工程等级三级。 交通组织设计及物流分析 交通组织及物流在总体布局上保障各栋厂房四周形成环形通道，以便于物流及人流组织。 生产车间、技术检测中心、动力中心等出入口位置及总体布局充分考虑了工艺流程的衔接与人物分流的使用要求。厂房的端部设置出入口。 建筑立面造型 该厂区力 求表现工业建筑现代、简洁、朴实的特征，又考虑与工艺要求相适应。尽量利用构件本身的雕塑感，通过虚实变化、体量塑造来体现现代工业建筑之美。 建筑剖面设计 19 生产车间 为 门式轻钢结构，单层轻钢厂房 , 屋架下悬高 筑总高度为 术检测中心为三层钢筋混凝土框架结构，层高一层为 至三层层高 筑总高度为 力中心为1 层混凝土框架结构，层高为 筑总高度为 结构 场地特征及适宜性 本工程位于泰安大汶口镇，交通便利，市政配套设施完善，环境良好，适宜建设。 基本风压为 抗震设防烈度：基本烈度： 6 度，设防烈度： 6 度，抗震等级为四级 建筑结构安全等级：二级 结构特征及选型： a) 生产车间为单层轻钢结构厂房，安全等级二级，生产类别为丁类。 b) 技术检测中心、动力中心等为钢筋砼框架结构，安全等级二级，生产类别为丁类。 拟采用主要基础类型 各个子项基础型式暂定为采用柱下独立基础和挖孔桩基础。 主要结构材料： a) 混凝土强度等级： b) 砖砌体和砂浆强度等级： c) 钢筋混凝土预制构件：选用国标图集。 d) 钢筋：选用热轧 钢筋 10N/ (用于板钢筋 ) 20 10 公用系统 给排水 计依据 a) 建设方提供的相关资料和设计要求。 b) 国家现行的给排水设计规范和标准。 0013 室外给水设计规范 0014 室外排水设计规范 建筑给水排水设计规范 50102 工业循环水冷却设计规范 建筑设计防火规范 设计范围 a) 新建厂区室内给排水系统。 b) 新建厂区室内消防系统。 c) 新建厂区室外给排水及消防系统设计。 水 a) 水源、水压 采用城市自来水，市政供水压力大于 能满足厂区生产、生活及消防供水需求。 b) 水质 工厂采用城市自来水，其水质满足生活饮用水水质标准，能满足一般生产、生活用水水质要求，对工业用水水质有特殊要求的用户采用自行处理措施。 c) 水量 21 1) 用水量标准： 车间生活用水： 150L/人班 K= 公： 150L/人班 K=身宿舍 : 250L/人日 K=化、道路浇洒： 2L/生产用水量由工艺专业提供资料统计。 2) 用水量表 表 10 1 全厂用水量估算表 序号 用水名称 用 水 量 (备注 小时最大 (m3/h) 昼 夜 (m3/d) 全 年 (m3/a) 1 生产用水 76 2 生活用水 0 12550 3 绿化、道路浇洒 29 65800 小 计 8526 4 未预见水量 8 7853 小计 5 合 计 6379 6 消防用水量 288 其中 室外 25L/S 室内 15L/S 设计最大小时用水量 q=h 最大消防小时水量 q=44=m3/h。 d) 给水技术要求 1) 新建厂区水源由工业园区给水管引入，引入管两条，管径为 2) 厂区给水管网为生产、生活与消防给水合一制 ， 管 网呈环状敷设，管径为 管道覆土深度大于 单体建筑给水从厂区给水管上就近引入。 22 3) 对独立用户装设水表计量水量 ，以利管理考核和节能。 e) 管材 室外给水采用钢丝骨架增强聚乙烯复合塑料管，电热熔连接。 室外排水设计方案 a) 排水量 1) 生活污水：排水量按给水量的 90%计 ,每天约 45m3/d。 2) 雨水量： 采用泰安市暴雨强度公式，即： q=2822（ 1+（ t+ /秒 公顷） 其中 P=3 年，地面迳流系 数取 汇水面积： 230850 雨水量： b) 室外 排水技术要求 1) 室外 排水为生活污水与雨水分流制，系统由暗管组成。 2) 室外 雨水根据厂区地形坡度，分片区就近接入厂区外雨水系统。 3) 生活污水排入厂区污水系统，主干管 厂区生活污水处理设备处理达标后排入市政污水系统。 4) 厂区雨水、生活污水排水管采用高密度螺旋缠绕管，专用管件连接，聚胺脂密封胶密封。 室内给水 a) 室内给水为生活、生产与消防分流制。 b) 室内给水管沿墙、柱架空敷设。 c) 各单体建筑进户均装水表计量 ,由室外环状给水管引入。 d) 车间内开水供应采用电加热开水器分散设置。供应标准： 3L/人班。 e) 室内生活、生产给水管均采用钢塑复合管，专用管件连接。 23 采暖、通风及空气调节 设计依据 a) 设计依据 1) 采暖通风与空气调节设计规范 （ 2) 化学工厂采暖通风与空气调节设计规范 （ 3) 建筑设计防火规范 （ 4) 公 共建筑节能设计标准 （ 5) 公共建筑节能设计标准 （ 6) 工艺、建筑、总图专业提供的有关图纸及书面资料。 7) 工艺专业提出的通风、空气调节的要求。 工厂现状 a) 工厂处于非集中采暖地区。 b) 工厂为全新建。 设计计算参数 a) 所在地区自然气象条件 (见表 10 b) 室内空气设计参数 室内空气设计参数分别见表 10 10 空气调节室内空气设计参数表 序号 车 间或房间名称 室内温度 ( ) 相对湿度 (%) 夏季 冬季 夏季 冬季 1 计量室 20 3 20 3 60 5% 50 5% 表 10 室外气象参数 (泰安市万州区 ) 24 序号 名称 单位 数量 备注 1 本地区气象台位置 北纬 ( ) 31 东经 ( ) 海拔 m 2 室外计算干球温度 采暖 4 通风 冬季 7 夏季 33 空调 冬季 2 夏季 3 夏季空调室外计算湿球温 度 4 室外计算 相对湿度 冬季最冷月月平均 % 83 夏季最热月月平均 80 5 室外计算 风速 冬季平均 m/s 夏季平均 6 主导风向 及频率 冬季 夏季 7 大气平均 压力 冬季 夏季 注：其它城市依当地气象台 (站 )提供资料为准。 c) 围护结构的热工性能 围护结构的热工性能见表 10护结构的传热系统 K 值。 表 10 围护结构的传热系数 K 值 (W/ ) 序号 车间或房间名称 屋顶或顶棚 外墙 内墙和楼板 备注 1 计量室 艺性空调 外窗为双层塑钢玻璃窗，外门为保温门。 25 设计方案 a) 通风 冷加工车间： 零星散发在备料、焊接车间的废气，采用屋脊通风器自然通风与在屋面设置屋顶风机机械通风相结合的方式进行室内全面换气。当自然通风能满足要求时，采用屋脊通风器通风，同时关闭屋顶风机；当自然通风不能满足要求时，采用屋顶风机机械排风，同时关闭屋脊通风器。换气次数为 8 次 /h。屋脊通风器详见建筑专业。 b) 空调 1) 计量室约 60艺要求 t=20 3， =60 5%，估算冷负荷约为 15 用 恒温恒湿空调机组（制冷量为 热量为 13.5 行室内温度、湿度控制。机组安装于独立的机房内， 采用上送下回的送风方式， 并设新回风调节箱，过渡季节可直接采用全新风，这样既满足了对各室内温湿度及换气次数的要求，同时又取得了经济、节能的效果。 2) 技术检测中心，只设分散式分体空调。由建筑专业考虑预留室外放置位置，电气专业预留插座和电量，业主根 据实际需要自行配置 (分体柜机、挂机、吊顶机或多联机等 )。选用的分体空调应具有节能认证标志，其 国家标准房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值（ 行，不低于 4 级。 c) 消防 凡风管穿越防火墙、机房隔墙及楼板处均设当烟气温度达到 70能自行熔断的防火阀，风管采用不燃材料板材。 动力 计内容 新建区域内有动力站房和动力管道。动力站房包括： 压缩空气站 、液碱输送站 。动力管道包括 ：液体烧碱管道、 压缩空气管道、天然气管道 、 物料输送带 等系统。 26 设计方案 a) 压缩空气站 该厂区生产车间均为 三 班制。选用 3m3/风冷螺杆 空压机 2 台；设备排气压力 缩空气站安装容量 6m3/ 站房内配用 冷冷冻式干燥机及前后过滤 1 套。 1储气罐 1 个。 压缩空气站为两班制。 c) 天然气 本次设计不设集中天然气调压站，分别在各用气部门室外设调压装置。天然气由城市管网供应，供气压力 虑到不可预见量，引入管径 d) 动力管道 室外管道以树枝状的方式埋地敷设至各用户动力入口。管道 均采用无缝钢管。室内管道均采用沿墙或沿柱架空敷设。管道采用无缝钢管和焊接钢管。 电气 设计依据 建筑照明设计标准 供配电系统设计规范 10以下变电所设计规范 低压配电设计规范 通用用电设备配电设计规范 建筑物防雷设计规范 2000 年局部修订 电力工程电缆设计规范 建筑设计防火规范 厂区总平面图及有关专业提供的资料； 计内容及范围 建筑物的供配电系统和照明系统设计 、 变配电所电气设计 、 防雷接 27 地系统设计 、 通讯系统及电视系统设计 、 厂区电气线路设计。 电气负荷计算 厂外电源为工业园区 10电线路，业主在厂外架线引入电源，在厂内设置一套 C S 供电系统，变压器选用 40010油浸式变压器一台，低压采用 380V/220V 电压供电。 电源及电压 供电电压为 10 由当地供电部门采用一路专 线引自上一级开闭所。供电电缆采用 0高压铠装电缆 (截面由供电部门定 )埋地引入全厂集中变配电所。 应急照明灯具采用自带蓄电池。 全厂变配电所位于动力中心内。设有高压配电室、控制室、值班室及变配电室。并相应配置高低压配电柜及变电设备。 供电系统 高压配电系统采用单母线不分段方式供电。 高压配电设备采用 移开式金属封闭开关设备。 低压配电设备选用 固定分隔式开关柜，变电设备选用 带 护外壳、冷却风机、温控箱式干式变压器。 10线柜设置过 流、速断保护；变压器保护柜设置过流、速断、温度保护。 电能管理及无功补偿 电能计量采用高供高计方式。 无功补偿采用低压自动补偿装置，在变配电所集中补偿，全厂无功补偿总容量为 1290 车间配电及照明 车间供电电源引自全厂变配电所。 车间配电电压 220/380V。采用放射式与树干式相结合的方式向各用电设备配电。配电线路采用电缆桥架架空敷设。 28 车间设计照度根据工艺性质：生产厂房设计照度 200房设计照度为 100技术中心等办公用房设计照度 300 车间照明采 用金属卤化物灯具，由照明配电箱集中控制。技术中心等办公用房采用高效荧光灯具，由跷板开关分散就地控制。照明灯具均自带