房地产开发企业资质申报表

房 地 产 开 发 企 业 资 质申 报 表企 业 名 称填 报 时 间中华人民共和国建设部制有 关 说 明1本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级或年检时领取填报。2房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第 77 号房地产开发企业资质管理规定的相关规定（见表后附件）申请企业资质。3房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分；两家或两家以上开发企业联合投资或独家投资组建且已具有独立法人资格和资质的房地产开发企业（含项目公司） ，投资各方不得再计算开发业绩，也不得将该企业所完成的业绩计算为自己的开发业绩。4房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。5对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。6房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。企业编号 所在城市（县）企业类型 法定代表人详细地址邮政编码 联系电话企业网址 电子信箱主管部门 企业成立时间批准从事房地产开发经营业务的房地产开发主管部门及批准时间资质等级 资质批准部门证书编号 发证日期 有效期企业法人营业执照注册号注册资本开户银行 帐号投资者名称及出资额序号 投资者名称 出资额开 发 经 营 情 况时 间项 目年 年 年 年 年 备注完 成 房 地 产 开 发投 资 （ 万 元 ）施 工 房 屋 面 积（ 万 m2）开发建设情况 竣 工 房 屋 面 积（ 万 m2）合 格 品 率 （ %）优 良 品 率 （ %）工程质量情况 是 否 有 重 大工 程 质 量 事 故备注销售情况是否有 重大工 程质量 事 故优良 品率 （% ）工程质量合格 品率 （%）竣工 时间开工 时间完成投资 （万元）项目规模 （万）项目名称企业已完成的开发建设项目序 号备注开工 时间完成投资投资（万元）总投资在建规模项目规模 （万）总规模建设地点项目名称企业在建开发建设项目序 号企业人员情况企业在册职工总数 人，有职称的专业人员 人有职称专业人员职称专业高 级 中 级 初 级建 筑结 构财 务经 济统 计计 算 机其他相关专业小 计有关业务负责人情况类 别 姓 名 职务 学历 专业 职称工程负责人财务负责人经营负责人统计负责人企业法定代表人简况姓名 国籍性别 出生年月 学历专业 职称职务 任职时间（照 片）工作简历：本人签章：年 月 日企业（总）经理简况姓名 国籍性别 出生年月 学历专业 职称任职时间（照 片）工作简历：本人签章：年 月 日注：企业（总）经理担任企业法定代表人，不再填写此表。企 业 在 册 有 职 称 专 业 人 员 名 单序号 姓 名 职务 学历 专业 职称 备注序号 姓 名 职务 学历 专业 职称 备注序号 姓 名 职务 学历 专业 职称 备注企业简历奖励和处罚企业受过何种企业申报意见（ 章 ）年 月 日开发主管部门初审意见企业所在县（市、区）房地产（ 章 ）年 月 日主管部门审查（批）意见企业所在市、地房地产开发（ 章 ）年月 日审查（批）意见省级建设主管部门 （ 章 ）年 月 日建设部审批意见（ 章 ）年 月 日备注附件：房 地 产 开 发 企 业 资 质 管 理 规 定 （摘录）第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1注册资本不低于 5000 万元；2从事房地产开发经营 5 年以上；3近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4连续 5 年建筑工程质量合格率达 100%；5上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 4 人；7工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；9未发生过重大质量事故。（二）二级资质：1注册资本不低于 2000 万元；2从事房地产开发经营 3 年以上；3近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4连续 3 年建筑工程质量合格率达 100%；5上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 20 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 10 人，持有资格证书的专职会计人员不少 3 人；7工程技术、财务、统计等业务人具有相应专业中级以上职称；8具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；9未发生过重大质量事故。（三）三级资质：1注册资本不低于 1000 万元；2从事房地产开发经营 2 年以上；3近 3 年房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4连续 2 年建筑工程质量合格率达 100%；5有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 10 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人；6工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；8未发生过重大工程质量事故。（四）四级资质；1注册资本不低于 500 万元；2从事房地产开发经营 1 年以上；3已竣工的建筑工程质量合格率达 100%；4有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，持有资格资格证书的专职会计人员不少于 2 人；5工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；6商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；7未发生过重大工程质量事故。第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起 30 日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案：（一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后 30 日内向符合条件的企业核发暂定资质证书。暂定资质证书有效期 1 年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长暂定资质证书有效期，但延长期限不得超过 2 年。自领取暂定资质证书之日起 1 年内无开发项目的， 暂定资质证书有效期不得延长。第七条 房地产开发企业应当在暂定资质证书有效期满 1 个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。第八条 申请暂定资质证书的条件不得低于四级资质企业的条件。第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。第十条 申请核定资质等级的房地产开