《绿城物业管理有限公司分公司工程技术管理表格》

1表格目录有偿/委托服务联系单1游泳池水质检测记录2游泳池水质处理记录3工程维修有偿/委托服务维修单4停申请表5申购单6设施设备台帐7设施/设备日常保养记录8设施/设备对外委托维修申请单9设备停用/封存/报废审批表10设备卡11设备改造项目申请表13日常巡查签到表14配电房值班运行记录15配电房负荷、电压、功率因数记录表16配电房电量记录表17年度检测仪表周期比对校核计划表18检测仪表周期比对校核检定一览表19检测器具验收记录表20检测器具验收记录表20检测器具使用一览表21检测器具申购单222检测器具领用单23检测器具报废申请单24计量检测仪表台帐25共用设施设备房台帐26工具台帐27电梯日常巡检项目表28标识停用或更换申请表29泵房设备运转情况登记30设施/设备重大维修记录31设施设备维护保养计划32循环泵运行记录33循环泵水处理系统定期保养检查记录34锅炉房设备运行记录35电动扶梯运行记录36中央空调机房运行记录冷水机组适用37冷暖空调能量计量记录表39市政供热水（气）运行记录表40变电设备第一种工作票42变配电操作票44公共水/电能耗一览表45设施设备缺陷记录46照明、窨井检查记录47健身娱乐设施安全检查表48景观（水景）运行检查记录49排污泵定期检查记录50水泵房巡检记录51水泵、水池巡检记录52配电间巡查记录表53配电房设备巡检表54中央空调巡检记录55中央空调设备巡检表冷水机组适用56电梯巡检记录58锅炉房日常巡检记录表59柴油发电机设备巡检记录60公共区域设施巡检记录表61工程消耗品/材料/工具/年检/费用计划申报表660浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司有偿/委托服务联系单GTHNQR7210物业名称委托日期年月日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司有偿/委托服务联系单GTHNQR7210物业名称委托日期年月日委托人地址电话委托内容填写人年月日部门负责人确认服务人员服务时间完成时间材料费人工费服务结果委托人认可（签字）年月日回访方式1、上门实地查看2、电话联系确认3、其他回访情况回访人年月日委托人地址电话委托内容填写人年月日部门负责人确认服务人员服务时间完成时间材料费人工费服务结果委托人认可（签字）年月日回访方式1、上门实地查看2、电话联系确认3、其他浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司游泳池水质检测记录GTHNQR7543年月水温PH值游离氯离子含量（MG/L）洗脚池游离氯离子含量（MG/L）记录人签名备注1234567891011121314151617181920212223242526272829回访情况回访人年月日项目日期230313浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司游泳池水质处理记录GTHNQR7542氯化铝（强氯片）次氯酸钠（持久氯片）过滤袋换洗时间加入量KG时间加入量L时间吸污时间吸、补水量PH值123签名备注项目日期4浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司工程维修有偿/委托服务维修单GTHNQR7211年月日委托人单位地址电话金额维修项目人工费材料费百十元角合计金额委托人认可签字付款方式收款人维修服务时间月日时分完成时间月日时分维修人员签字主管确认财务结算服务态度服务质量是否及时现场清理材料质量客户评定回访结果回访人年月日回访方式1、上门实察2、电话回访3、其它注1、此单第一联交财务结算,第二联交委托人；2、如维修材料填写不下，可以附材料费清单；3、业主对维修人员填写不详之处或有疑义可拨打维修电话。浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司工程维修有偿/委托服务维修单GTHNQR7211年月日委托人单位地址电话金额维修项目人工费材料费百十元角合计金额委托人认可签字付款方式收款人维修服务时间月日时分完成时间月日时分维修人员签字主管确认财务结算服务态度服务质量是否及时现场清理材料质量客户评定回访结果回访人年月日回访方式1、上门实察2、电话回访3、其它注1、此单第一联交财务结算,第二联交委托人；2、如维修材料填写不下，可以附材料费清单；3、业主对维修人员填写不详之处或有疑义可拨打维修电话。浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司停申请表GTHNQR7220停区域停时间从至止停原因简述申请人年月日工程主管意见签名年月日物业服务中心经理意见签名年月日6浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司申购单GTHNQR7403项目名称申购部门申购人申购日期序号品名单位数量规格预计金额用途质量要求供货时间供货单位批准数量备注合计金额（大写）审核/日期批准/日期7浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设施设备台帐GTHNQR6302类别设备编号设备名称型号规格制造商出厂日期安装地点投运日期使用年限原值折旧率净值制表人制表时间8浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设施/设备日常保养记录GTHNQR7546设施/设备名称型号设施/设备编号检查保养时间检查保养项目检查保养内容实施人浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设施/设备对外委托维修申请单GTHNQR6311申请部门申请日期年月日设施/设备名称设施/设备型号设施/设备编号数量内部诊断结果要求修复时间必须修复内容申请人物业服务中心意见签名年月日工程技术部意见签名年月日分管领导意见签名年月日10浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设备停用/封存/报废审批表GTHNQR6312设备名称设备编号型号已使用年限原值产地及生产商已大修次数和修理费用安装位置设备现状和报废/停用/封存理由填报人签名/日期鉴定意见鉴定签名/日期工程主管意见签名/日期经理意见签名/日期分管领导审批签名/日期浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设备卡GTHNQR6304原始技术资料11223344556677检修记录（二级保养以上）日期修理类别承修单位费用（元）验收人备注重大事故记录日期事故性质责任人机损情况处理结果12浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设备卡GTHNQR6304设备系统设备编号安装位置名称制造厂名型号出厂编号规格出厂日期传动方式安装日期装机容量KW使用日期净量使用年限外型尺寸长宽高大修间隔期所附电机编号型号功率（KW）电压（V）相数转速（R/MIN）用途制造厂家附件名称规格单位数量用途备注附属设备名称型号规格数量用途备注浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设备改造项目申请表GTHNQR6313申请部门使用部门设备名称设备编号规格型号预计费用资金来源改造原因及要求申请人年月日可行性分析及方案工程主管年月日物业服务中心经理意见签名年月日工程技术部意见签名年月日分管领导意见签名年月日14浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司日常巡查签到表GTHNQR7547年月日期巡检人检查情况备注12345678910111213141516171819202122232425262728293031注1、如无异常则在检查结果中填写“正常”，如有异常则写明故障内容及处理结果；2、如对该设备进行了维护保养则在“备注”栏中予以注明。浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司配电房值班运行记录GTHNQR7559（）值班日期年月日星期天气值班运行记录巡查情况异常情况日常维保情况通风情况（通风降温开启）操作情况工具与器具（完好齐全）消防器材（完好齐全）本班未完成工作（未完成原因）移交完整可交班是否交班人签字移交完整可接班是否接班人签字16交班时间17浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司配电房负荷、电压、功率因数记录表GTHNQR7557室温湿度线线高压侧电压变压器高压侧电压变压器电流A/温升电流A/温升抄表时间AKVBKVCKVAT。BT。CT。功率因素AKVBKVCKVAT。BT。CT。功率因素020004000600080010001200140016001800200022000000记录人签名年月日18浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司配电房电量记录表GTHNQR7558年月日线线有功电量峰段有功电量谷段有功电量无功总电量有功电量峰段有功电量谷段有功电量无功总电量抄表时间KVAKVAKVAKVAKVAKVAKVAKVA020004000600080010001200140016001800200022000000上日本日实用量注上日和本日的数值是规定每天0000时间的抄表数。值班人浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司年度检测仪表周期比对校核计划表GTHNQR7606年月日检测仪表校核序号检定起止期限名称编号时间校核费用校核单位使用、安装地点1234567891011121314151617181920212223浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司20检测仪表周期比对校核检定一览表GTHNQR7608年月日比对校核记录序号名称编号型号/规格使用安装地点上期校核时间本期校核时间校核人标签校核表编号1234567891011121314151617181920212223注万用表、普通压力表、电接点压力表检定周期一年。浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司检测器具验收记录表GTHNQR7604购买日期检测器具名称检测器具型号检测器具编号购买人验收人检定情况备注浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司检测器具验收记录表GTHNQR7604购买日期检测器具名称检测器具型号检测器具编号购买人验收人检定情况备注浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司22检测器具使用一览表GTHNQR7607检测器具名称检测器具编号使用状态检定其止期限安装送检修理周转使用、安装地点备注浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司检测器具申购单GTHNQR7601检测器具名称规格型号需求部门需求日期数量精度测量范围用途申请人（签字）年月日部门（物业服务中心）负责人意见负责人（签字）年月日公司分管领导意见分管领导（签字）年月日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司24检测器具领用单GTHNQR7603编号器具名称规格单位数量使用部门领用人领用时间部门负责人签字月日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司检测器具领用单GTHNQR7603编号器具名称规格单位数量使用部门领用人领用时间部门负责人签字月日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司检测器具报废申请单GTHNQR7605检测器具名称检测器具型号检测器具编号生产厂家购买价格出厂日期购置日期报废日期使用部门使用人备注报废原因申请人年月日部门（物业服务中心）负责人意见签字年月日工程技术部意见签字年月日26浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司计量检测仪表台帐GTHNQR7602序号名称编号型号出厂编号精度等级最大量程最小分度值使用日期安装部位用途备注浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司共用设施设备房台帐GTHNQR6301序设施设备房名称编号设施类别面积（）内置设施设备费用承担使用位置制表人制表时间28浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司工具台帐GTHNQR7603序号名称规格制造商数量单价（元）责任使用人评价备注制表人制表时间29浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司电梯日常巡检项目表GTHNQR7552年月日期设备1日2日3日4日5日6日7日8日9日10日11日12日13日14日15日16日17日18日19日20日21日22日23日24日25日26日27日28日29日30日31日曳引机空调电气控制柜选层器轿门电话机操纵盘楼层显示器呼叫按钮层站指示器层门轨道层门通风及照明装置巡检人员其它其它30浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司标识停用或更换申请表GTHNQR7513标识位置标识内容申请日期申请人停用或更换原因物业服务中心经理意见签字年月日处理结果签字年月日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司泵房设备运转情况登记GTHNQR7548名称工作状况故障原因备注配电控制柜一号泵二号泵三号泵其它设备记录时间年月日时分记录人浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司泵房设备运转情况登记GTHNQR7548名称工作状况故障原因备注配电控制柜一号泵二号泵三号泵其它设备记录时间年月日时分记录人32浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设施/设备重大维修记录GTHNQR6308设施/设备名称设施设备位置设施/设备型号设施/设备编号故障项目维修开始时间维修完成时间维修内容维修人年月日确认人/日期审核人/日期33浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设施设备维护保养计划GTHNQR7545项目名称年度（）序号保养内容月份123456789101112制表/日期审核/日期批准/日期34浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司循环泵运行记录GTHNQR7549年月自动反冲水压（MPA）日期开启时间停止时间正常异常正常异常记录人备注1日2日3日4日5日6日7日8日9日10日11日12日13日14日15日16日17日18日19日20日21日22日23日24日25日26日27日28日29日30日31日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司循环泵水处理系统定期保养检查记录GTHNQR7550年月日检查部门设备编号检查人检查时间检查结论序号检查项目是否备注1水泵外是否整洁2手启动起停泵是否正确3自动起停泵是否正确4压力表指示是否正确5系统各电器运作是否正常无异响6主接触器主开关接触是否灵活7阀开闭是否灵活8运行中设备是否有自动反冲9电流是否低于额定值10运转是否无异响11轴承润滑油是否充足12轴承温度是否低于7513泵轴盘根漏水是否正常14其他15其他36浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司锅炉房设备运行记录GTHNQR7551序号点检项目检查内容及标准检查情况异常处理结果备注锅炉无（煤气泄漏）或（燃油渗漏）燃烧器运行正常燃烧器电机温升正常1锅炉显示盘各项参数正常水泵运行无杂音、无震动电机温升正常轴承润滑良好2循环水泵供、回水压力正常水位正常3膨胀水箱浮球阀完好进水温度，出水温度符合标准4板式交换器无泄漏，翅片清洁无灰尘5压力表无泄漏、清晰正常6温度表清晰、准确7排送风系统运行正常柜内无异味和异常声响8配电控制箱信号灯显示正常9阀门无滴漏水，排污畅通10标识标识完整清晰，状态正确记录人月日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司电动扶梯运行记录GTHNQR7553位置共部检查次数次/日检查时间_年_月_日时分至时分检查人检查项目1扶梯2扶梯3扶梯4扶梯1机房主机动转是否正常2扶梯运行是否平稳、无杂音、无渗油3扶梯各梯级是否有破损4梯级与围裙板是否有摩擦现象5各梯级是否牢固6扶手带是否同步7扶手带是否有磨损、发热现象8操纵面板显示是否正常9扶梯行止和驻停开关是否有效10扶梯整梯清洁情况是否良好11扶梯外观是否良好12护壁板、内外盖板是否有松动13梳齿板与梯级是否分中14梯级与围裙板间隙是否符合标准15安全隔离栏是否牢固16安全提醒标识是否完好17其他异常情况说明注检查正常用“”检查后异常用“”38浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司中央空调机房运行记录冷水机组适用GTHNQR7554最高气温平均气温平均相对湿度年月日冷水机组序号号机组号机组号机组记录时间蒸发器进水蒸发器出水冷凝水进水冷水报表冷凝水出水蒸发器冷媒压力KPA冷凝器冷媒压力KPA饱和蒸发温度冷媒报告饱和冷凝温度温压差KPA压缩油罐温度39AB线电流（A）CBABC线压力CA压缩机千瓦数KW机报告油位情况冷冻水泵供水压力MPA冷冻水泵回水压力MPA冷冻水泵运行台号冷却水泵供水压力MPA冷却水泵回水压力MPA冷却水泵运行台号循环水泵冷却风机运行台数工程篇浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司40浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司冷暖空调能量计量记录表GTHNQR7555冷量C区域时间回水温度T1进水温度T2流量L上次本次实用量抄表人年月日工程篇浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司41浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司市政供热水（气）运行记录表GTHNQR7556室温湿度运行人员年月日板式交换器记录市政（热水）或（蒸气）第一组板交第二组板交热回水泵时间标准温度实际温度流量压力循环泵运行台号一次进水（气）温度一次出水（气）温度热水进水温度热水出水温度一次进水（气）温度一次出水（气）温度热水进水温度热水出水温度水泵运行台数进水压力MPA出水压力MPA42工程篇浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司43机房设备点检项目循环水泵膨胀水箱排送风系统检查内容及标准水泵运行无杂音、无震动水泵运行无杂音、无震动水泵运行无杂音、无震动水泵运行无杂音、无震动水位正常浮球阀完好运行正常检查情况点检项目配电控制箱安全阀标识阀门板式交换器检查内容及标准柜内无异味和异常声响信号灯显示正常无异常标识完整清晰，状态正确无滴漏水，排污畅通进水温度，出水温度符合标准无泄漏，翅片清洁无灰尘检查情况44浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司变电设备第一种工作票GTHNQR75601、工作负责人（监护人）班组2、工作班人员共人3、工作内容和工作地点（简图）4、计划工作时间自年月日时分至年月日时分5、安全措施下列由工作票签发人填写下列由工作许可人（值班员）填写应拉开关闸刀（包括填写已拉开的开关和闸刀）注明编号已拉开开关和闸刀（注明编号）应装接地线（注明确实地点）已装接地线（注明接地线编号和装设点）应设遮拦、应挂标示牌已设遮拦、已挂标示牌（注明地点）工作票发放人签名工作地点保留带电离部分收到工作票时间年月日时分工作许可人签名值班负责人签名值班负责人签名6、许可开始工作时间年月日时分工作负责人签名工作许可人签名7、工作负责人变动原工作负责人离去，变更动为工作负责人变动时间年月日时分工作发票签发人姓名8、工作票延期，有效期延长到年月日时分工作负责人签名值班负责人签名9、工作终结工作班人员全部撤离，现场已清理完毕，全部工作于年月日时分结束。工作负责人签名工作许可人签名接地线共组，已拆除。值班负责人签名46浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司变配电操作票GTHNQR7561发令人受令人发令时间年月日时分操作任务操作前的准备工作及安全措施顺序操作内容时间模拟图板改正记事值班负责人监护人操作人工程篇浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司47浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司公共水/电能耗一览表GTHNQR7562月份序号水/电表位置123456789101112合计合计制表人年月日工程篇浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司48浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司设施设备缺陷记录GTHNQR82325发现缺陷消除缺陷设备编号日期缺陷内容性质记录人日期处理情况记录人制表人年月日工程篇浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司49浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司照明、窨井检查记录GTHNQR82326范围检查人情况日期措施项目检查人年月日检查人年月日检查人年月日检查人年月日检查人年月日楼道、库房灯及开关路灯窨井注检查人应将检查范围及检查中发现的不合格情况具体写明，以便及时纠正、修复。工程篇浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司50浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司健身娱乐设施安全检查表GTHNQR82327内容项目牢固程度地面情况器械情况有无锐物其它检查日期检查人浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司景观（水景）运行检查记录GTHNQR82328检查日期开启时间关闭时间检查情况操作人备注52浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司排污泵定期检查记录GTHNQR82329一号泵二号泵日期手动自动运行情况手动自动运行情况检查人浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司水泵房巡检记录GTHNQR82330年月日项目检查记录检查时间检查人备注温湿度和气味异常现象无异常声响或大的振动水压表压力是否正常水池、水箱水位正常水箱盖上锁，溢水管口防虫网完整浮球阀、液位控制器动作可靠闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线阀体、阀柄完整无锈蚀，电机温升正常（应不烫手）变频器散热通道是否顺畅电源接线端头是否发热变色机房是否进水渗漏及卫生其他相关配套设施完好情况（照明、标识、防鼠挡板等）排水井是否有堵塞现象、排水泵是否运转正常，井内是否有垃圾及泥沙温湿度和气味异常现象无异常声响或大的振动水压表压力是否正常水池、水箱水位正常水箱盖上锁，溢水管口防虫网完整浮球阀、液位控制器动作可靠闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线阀体、阀柄完整无锈蚀，电机温升正常（应不烫手）变频器散热通道是否顺畅电源接线端头是否发热变色机房是否进水渗漏及卫生其他相关配套设施完好情况（照明、标识、防鼠挡板等）排水井是否有堵塞现象、排水泵是否运转正常，井内是否有垃圾及泥沙54浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司水泵、水池巡检记录GTHNQR82331年月日序号名称内容项目检查时间检查记录检查人水泵阀门电气柜其他装置泵房卫生1生活水泵系统（联轴器、轴封、电动机、仪表、电气柜信号灯、阀门、稳压罐、生活水箱、水池自动注水装置）各类标识自动喷淋气压供水设备阀门其他装置泵房卫生2消防水泵系统（联轴器、轴封、电动机、仪表、电气柜信号灯、阀门、稳压罐、消防水池、水池自动注水装置）各类标识水泵过滤器毛发收集器泵房卫生3游泳池设备（灯光、拉手、爬梯、毛发收集器、水泵过滤器、加药装置）各类标识备注备注生活水泵房、消防水泵房巡检频次为2次/天，游泳池设备房为1次/天。浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司配电间巡查记录表GTHNQR82332项目检查记录检查时间检查人备注温湿度和气味异常现象接线端头是否发热变色各类仪表工作是否正常接地装置连接处有无松动停电检修、故障、备用等有无悬挂警示标识机房是否进水渗漏及卫生其他相关配套设施完好情况（照明、标识、防鼠挡板等）温湿度和气味异常现象接线端头是否发热变色各类仪表工作是否正常接地装置连接处有无松动停电检修、故障、备用等有无悬挂警示标识机房是否进水渗漏及卫生其他相关配套设施完好情况（照明、标识、防鼠挡板等）温湿度和气味异常现象接线端头是否发热变色各类仪表工作是否正常接地装置连接处有无松动停电检修、故障、备用等有无悬挂警示标识机房是否进水渗漏及卫生其他相关配套设施完好情况（照明、标识、防鼠挡板等）温湿度和气味异常现象接线端头是否发热变色各类仪表工作是否正常接地装置连接处有无松动停电检修、故障、备用等有无悬挂警示标识机房是否进水渗漏及卫生其他相关配套设施完好情况（照明、标识、防鼠挡板等）56浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司配电房设备巡检表GTHNQR82333序号点检项目检查内容及标准检查情况处理结果高压计量表读数显示正常高压开关柜门与锡封锁闭绝缘防护安全提醒标识完好1高压配电柜指示灯正常，无异味运行无杂音、无震动温升正常防护门、栏、通风设施良好2变压器电压显示正常电压电流功率因数显示正常3主开关柜和联络柜开关、柜门、钥匙完好电压电流显示正常4分类开关柜分类标识完好接线柱、母排无发热变色5线路各接线端头无过热烧伤痕迹6接地排无锈蚀或松动配电房清洁无灰尘室内温湿度未超标通风与消防设施完好操作地面绝缘防护完好各类高配操作工具齐全7防护防小动物、虫设施完好巡查人员年月日浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司中央空调巡检记录GTHNQR82334项目检查记录检查时间检查人备注空调外表有异常气味空调无异常声响或大的振动循环水压表压力是否正常补充水箱水位正常浮球阀动作可靠循环泵电机温升正常（应不烫手）闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线，保温材料是否完好阀体、阀柄完整无锈蚀，配电柜电源接线端头是否发热变色配电间是否进水渗漏及卫生其他相关配套设施完好情况（照明、标识、接线盒等）屋顶排水沟和下水口是否有堵塞现象空调外表有异常气味空调无异常声响或大的振动循环水压表压力是否正常补充水箱水位正常浮球阀动作可靠循环泵电机温升正常（应不烫手）闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线，保温材料是否完好阀体、阀柄完整无锈蚀，配电柜电源接线端头是否发热变色配电间是否进水渗漏及卫生其他相关配套设施完好情况（照明、标识、接线盒等）屋顶排水沟和下水口是否有堵塞现象巡查人员年月日工程篇浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司58浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司中央空调设备巡检表冷水机组适用GTHNQR82335序号点检项目检查内容及标准检查情况处理结果备注机组无泄露运转正常无杂音显示盘各项数据均正常1冷冻机压缩机温升正常水泵运行无杂音、无震动水泵电机温升正常机械容封滴水不成线10滴/分2循环水泵轴承润滑良好信号灯显示正常操作按钮完好无损3控制柜柜内无异常声音工程篇浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司4压力表无泄漏、清晰正常5温度表显示清晰、准确6阀门无漏水开、闭正确，排污畅通7能量计量仪各项显示参数正常风机运行无噪音、无震动风机电机温升正常三角皮带松弛度正常8冷却塔冷却塔水位正常水位正常9膨胀水箱浮球阀完好柜内无异味和异常声响10配电控制箱信号灯显示正常11排送风系统运行正常12标识标识完整清晰，状态正确巡查人员年月日60浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司电梯巡检记录GTHNQR82336巡查人员年月日梯号电梯位置备注栏1号梯2号梯3号梯检查内容检查正常用“”检查后异常用“”检查项目检查项目1机房通道是否通畅明亮7机房电梯电源是否正常2电梯机房温度不得超过428主机油位、油质是否符合标准3机房环境是否符合要求9主机运转是否正常4限速器运转是否正常10机房各标识及救援工具是否齐全5电梯刹车是否正常11设备和机房是否清洁电梯机房6控制柜是否有异常情况12机房门窗是否符合要求检查项目检查项目1各层厅门开关是否顺畅舒适4厅外各层按钮是否正常2各层厅门外观是否良好5方向灯到站钟是否正常厅外3各层厅门地面是否清洁6锁梯消防功能是否正常检查项目检查项目1轿厢照明是否正常7电梯加减速启制动中途运行是否平稳2轿内各按钮是否正常8电梯平层是否符合标准3轿内卫生是否清洁9轿内报警器、应急照明、对讲机、风扇是否正常4电梯运行轿内是否有异常10轿内各功能开关是否有效5轿门开关是否顺畅11电梯运行时轿厢是否有异响电梯轿内6轿门各保护装置是否有效工程篇浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司锅炉房日常巡检记录表GTHNQR82337年月日项目名称运行情况故障原因及维修措施检查时间检查人备注供水压力水泵出水压力循环泵出水温度循环泵回水温度排烟温度油箱油位排污阀及其他阀水泵标识检查操纵台其他设备时分供水压力水泵出水压力循环泵回水温度排烟温度油箱油位排污阀阀门水泵标识检查操纵台其他设备时分供水压力水泵出水压力循环泵出水温度循环泵回水温度排烟温度油箱油位排污阀及其他阀水泵标识检查操纵台其他设备时分工程篇浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司62浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司柴油发电机设备巡检记录GTHNQR82338序号点检项目检查内容及标准检查情况异常处理结果备注无燃油管路渗漏，无冷却水渗漏油位、油标、冷却水水位达标柴油机与发电机运行温升正常显示盘各项参数正常，指示灯完好主机运行无异常声响杂音、无异常震动，无异常气味运行柴油机排烟颜色正常主机运行频率、电压、电流偏差范围正常，无过载现象主机运行消音效果正常各类螺钉紧固件无松动锈蚀1主机回进风滤网清洁浮充电压、电流值正常2蓄电池池液比重及液位达到要求3通风系统运行正常柜内无异味和异常声响信号灯显示正常4配电控制箱各接线端头无过热烧伤痕迹5标识标识完整清晰，状态正确巡查人员年月日工程篇浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司63浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司公共区域设施巡检记录表GTHNQR82339检查人年月日序号点检项目检查内容及标准检查情况检查位置处理结果出入地坪与排雨水沟完好大门玻璃幕墙、腰线标识完好无破损拉手、转页无松动无杂音地坪、墙面、踏脚线、防滑条、吊顶清洁无破损无粉刷层脱落照明灯、摆设物品完好空调室内外主机无异常滤网清洁1大堂或门厅门禁对讲设施完好，门磁吸不松动消防设施齐全完好各类管道井配电箱锁闭消防门无破损闭门器关开正常地坪、墙面、踏脚线、吊顶清洁无破损无粉刷层脱落照明灯、摆设物品完好2电梯厅电梯设施完好显示正确墙面、楼梯踢面、防滑条、扶手清洁无破损无表面脱落门窗开启顺畅五金件无锈蚀无破损消防门无破损闭门器关开正常3消防楼道照明灯、消防指示灯具完好卫生洁具符合使用要求，冲洗水摆控放水正常4公共卫生间地漏排无缺损无堵塞64门无破损锁闭关、开、显示正常照明灯、装饰物品用具齐全完好指示标识完好门无破损锁闭关开正常地坪、墙面清洁，无破损无粉刷层脱落无渗漏水管道井管道无渗漏无隐患强弱电道井线路整齐，桥架、电气箱门无破损锁闭无异味5管道井各类标识完好下水口有滤网畅通，排水沟清洁防漏隔热层、伸缩缝完好无破损各类给水管道防冻措施完好无锈蚀，通气管道无破损畅通防雨措施完好避雷设施无缺损无锈蚀屋顶安装的照明设施牢固，线路安全整齐，亮灯符合要求6屋顶出入门、女儿墙、护栏安全牢固无破损无表面脱落阀门、管道、附属设施完好无锈蚀顶盖完好牢固进水正常，进水阀工作正常7屋顶水箱水箱无外渗漏地坪、墙面、踏脚线、吊顶清洁无破损无粉刷层脱落消防设施齐全完好照明灯、装饰物品用具齐全完好通道无杂物堆放8公共走廊室外走廊护栏安全牢固无积水亮灯率达标9路灯庭院灯灯杆牢固不倾斜工程篇浙江绿城物业管理有限公司湖南分公司接线口、灯头防水防漏电措施到位，线路绝缘良好灯罩清洁牢固道路清洁无破损，窨井盖安全密封排水有序畅通道路无落差高低尖角等安全隐患10道路道路标识清晰标识字迹清晰无破