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文档简介
1、精选格子铺租赁协议甲方(格子铺出租方):乙方(格子铺承租方):根据有关法律规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商决定,签订此格子铺租赁协议。协议双方须严格遵守,违约者按协议有关条文承担相应违约责任,该协议受法律保护。第一章 总论1.甲方将坐落在兰州市榆中县经三路政府商贸楼一楼14号第 号格子铺承租给乙方,格子铺尺寸为 。2甲乙双方议定月租金 元,乙方月营业额超过250元(含250),乙方每月须向甲方提供营业额10%的格子铺管理费用。租用期限为 ,收款总额为 ,收款方式为一次性现金付款。3.乙方承租格子铺后,不得在格子铺经营任何违法、损害公共利益的物品,如若不然所有后果由乙方承担。第二章
2、权利1.格子铺所属权归甲方所有,乙方对格子铺享有使用权。2.甲方对格子铺享有管理的权利;乙方享有一定改造格子铺的权利,但乙方需经的甲方同意,且不得损害格子铺。3.甲方向乙方有按时收取格子铺租用费和管理费的权利,如乙方出现拒交,拖欠等情况,甲方对格子铺享有随时收回的权利。4.乙方在格子铺所经营项目,须经甲方同意。乙方没有经甲方同意而擅自经营有关项目 ,视乙方违约,乙方承担相关违约责任。5格子铺所有货物的定价权利属于乙方,甲方享有监督权和建议权。6.根据实际和格子铺经营情况,甲方对格子铺租金享有调整的权利。7.在格墙有尔做有关降价、打折优惠促销活动时,甲方有建议乙方进行相应货物销售优惠活动的权利(
3、双方协商具体货物促销政策)。8在合同期内,如甲方要求乙方退租格子铺,乙方有向甲方索要该月格子铺租金的权利。9乙方无权私自对格子铺相关货物采取打折等各种促销活动,所有促销措施均须经甲方同意后方可实施,如若不然,视乙方违约。10合同期满后,如甲方继续出租格子铺,乙方对其享有优先承租的权利。第三章 义务1乙方有按时向甲方交付格子铺相应租金的义务,不得少交,拖欠。一般情况下,不得分期付款。2甲方对格子铺所有货物承担物品介绍、按价出售的义务,乙方对其享有监督权。3乙方未经甲方同意,不得将格子铺转让、转租、分租,与其他格主调换格子铺。4乙方除按时交纳相应格子铺租金和相应格子铺管理费用外,没有支付水费电费等
4、其他任何的费用的义务。5如格子铺货物出现被盗,丢失等情况,货物赔偿义务由甲方承担,赔偿方案由双方协商而定。6如格子铺货物被顾客损坏,甲方对乙方货物安全有保护义务,甲方有替乙方要求顾客按出售价赔偿货物的义务。7如格子铺有关货物出现质量问题,货物退换以及退换所引起的任何损失均由乙方承担。8如格子铺经营状况不佳,甲方无承担义务,所以责任由乙方承担。9如由于乙方原因,造成格子铺以及其他店内物品的损坏,所以赔偿责任由乙方承担。10单位月末,甲方有向乙方回馈格子铺货物出售情况,结算相关财务的义务。11甲方承诺,在一般情况下,保证白天全天营业(10:30-22:20)以确保充裕的营业时间。第四章 其他1甲乙双方如在协议合同期内违约,违约责任全部由违约方承担。2此协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲乙双方签字栏:甲方(格子铺出租方):姓
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