农村新增人口有没有住房面积

1、农村新增人口有没有住房面积-工作报告一:我国城市及农村居民人均住房面积情(1978x年) 1978x年我国城市及农村居民人均住房面积情况 1978x年我国城市及农村居民人均住房面积情况二:关于农民住宅楼房化的调研报告及形势分析 青岛大学x年度大学生 暑期社会调研报告 关于农民住宅楼房化的调研及形势分析 -基于山东省日照市莒县农民 住宅情况的调查研究 作者：李琪炜、魏凯、任智鹏、邵明玲、王婷婷、 季雪美 指导老师：韩东 调研时间：x年8月21日 山东省日照市莒县农民住宅楼房化形势分析调研 摘 要：就我国农村的自然和经济的基本条件讲，有三个特点：第一，人 多，而且农村人口比例大，在世界各大国中我国

2、农村人口比重是名 列前茅的。第二，自然条件差。我国的耕地只占国土面积的10%左右， 其它农业资源按人均算都大大低于世界平均水平。农村住宅楼房化 可以充分利用土地的空间，增大居住面积，减少人口压力；同时建 造房屋时可以征用农村剩余劳动力，增加收入；再者，楼房化居住 环境会很好的改善农民生活，促进新农村建设。但是房屋的建设必 定会牵扯到各种利益以及分配问题；农民思想禁锢，对新的生活环 境或多或少会产生排斥，容易引发不必要的矛盾。 关键词：楼房化 ；思想禁锢 ；生活改善； 拆迁 ；新农村建设； 一、 调研问题的提出 （一）、研究的起源 在统筹城乡发展的大旗下,各地城镇化明显加快,新农村建设令人 欣喜

3、。农民住上了心仪已久的楼房，农村社区基础化设施不断完善。_农村新增人口有没有住房面积。 新农村建设的政策要求各级政府积极改善农村硬件和软件设施，促 进农民生活质量的提高，而楼房化恰好能够实现这一目标。楼房化能够 减少占地面积而增大居住面积，硬件设施齐全，便于管理，更加有利于 为农民服务。这项措施在北京、广州等地得到了很好的推广。 但一些地方也出现了违背政策要求、侵犯农民权益的现象。比如少 数县市在农村盲目推行“楼房化”,一些农民自嘲“扛着锄头上五楼,阳 台上面把猪养”。这说明,农村改革的思路还很陈旧,照搬照抄城市化发 展路径,而没有顾及到农村发展的现实和农民的真实需要。这和以往强迫 农民今年种

4、西瓜明年种芝麻的思维一脉相承。 但农村住宅楼房化又是一种大的趋势，我们必须建立健全各项政策 法规，依法合理操作实施，始终把广大农民群众的利益放在首位。 因此，我们团队在进行暑假社会实践时，选择了农村住宅楼房化这 个课题。 （二）、研究的意义 农村住宅楼房化建设是实现现代化的保证，是推进农村城市化的必 由之路，也是实施工业返哺农业的具体举措。通过实施农村楼房化建设， 不仅可以从根本上改变农村面貌，而且可以对农村经济和社会发展产生 巨大推动作用，带来农村面貌的根本性改变。 1可以极大改善农民居住条件，提高农民生活质量。大部分农民搬 入宽敞明亮的楼房，告别了祖祖辈辈居住的平房，同时有效解决了村庄_农

5、村新增人口有没有住房面积。 分散、基础设施落后等突出问题，让农民群众在方便、舒适中接受现代 生活方式。 2可以转变农村生产方式，促进农村经济快速发展。楼房化建设可 以加速资金、技术等生产要素向中心镇街和中心居住区聚集，带动第三产_农村新增人口有没有住房面积。 业发展，推动劳动力向非农产业转移，加快产业化、农村工业化进程，与 楼房化同时规划和推进的农业结构调整和工业小区建设能够收到明显成 效。 3可以使农民的思想观念进一步更新，促进农村社会各项事业全面 发展。农村楼房化工程配套中小学校投入使用，可以完成农村教育布局 调整，广大农村中小学生就学更加方便，教育教学质量明显提升；镇有 医院，中心居住区

6、有卫生所，医疗条件有了极大改善；配套建设广场和 文体活动室等设施，农村精神文明程度显著提高，村民互助、邻里和睦 的和谐社会局面逐渐形成。 4可以增强农村可持续发展能力，促进节约型社会建立。随着村民 搬入楼房，原有部分平房被拆除，实现退宅还田；部分村在拆除平房的 土地上建设楼房，其节省的土地可以建设文化体育卫生教育等公共设施； 对村民腾出的部分成片平房，可以用于农副产品加工和发展养殖业，这 样就节约了农村宝贵的土地资源。对通往中心镇街和中心居住区的道路 进行绿化和改造，形成以城区为核心、农村主干道路为射线，城区与中 心镇街快速相通、中心居住区之间紧密相连的交通网络，可以拉近农村 与城区的距离，加

7、快城乡一体化进程。 （三）、研究的方法 我们团队来自青岛大学，在暑假调研时，选择了农村住宅楼房化比 较典型的山东省日照市莒县岳家村作为重点调研对象，并且走访了解了 周边楼房化规模不太大的农村，同时对村民发放调查问卷，进行调查分 析。 在研究过程中，采用全面调查与随机调查相结合的方式，结合实际 主要采取了座谈会、上门走访、电话传真和发放调查问卷等方法。 二、调研结果及其分析 （一）、岳家村小记 1、岳家村概况 岳家村位于莒县城东沭河西岸，全村现有790户，2186口人，党员 67名。x年全村工农业总产值1.32亿元，集体纯收入1050万元，人 均纯收入10463元。先后荣获全国文明村、省级先进基

8、层党组织、 省级文明单位等荣誉称号。 该村围绕加快建设和谐新农村，紧扣村情，确立了为民办实事项目。 一是扎实推行旧村改造。以改善居住环境，建设宜居村庄为目标，进 行了楼房化改造。先后投资1.76亿元，建设了30余座高标准村民公寓 楼，配套完成居住、供暖、医疗保健、健身娱乐等公共设施。二是大力 发展公共事业。针对老年人安置问题，筹建了老年公寓，装上了电梯、 通上了暖气。目前，村里150多户老年村民全部搬上老年公寓；对当年 考上大中专院校的学生每人给予2000元的奖励；同时配套建设了综合服 务楼，对60岁以上的老年人实行免费供餐。还成立了老年公寓康复治疗 中心，专门聘请老年大学的文艺老师和卫生保健

9、老师，指导老人进行健 身锻炼，定期组织文艺演出。三是科学发展村级经济。按照人尽其才， 物尽其力，地尽其用的经济发展思路，引导群众进行大棚反季节栽培， 在建成葡萄、西瓜、花卉、食用菌、苹果5个科研示范园、2处研究所、 98户特色种植专业户的基础上，又专门规划了养殖、加工小区各一处， 并制定优惠政策，引导经济能人进小区经营，使豆腐、面食等传统家庭 工副业规模不断扩大，形成了家家有项目、户户有收入的可喜局面。目 前，村办企业已发展到9家，固定资产达到3880万元，吸纳本村剩余劳 力800多人。为方便居民购物，投资5000万元建筑面积13000平方米的 岳家村地下超市建设基本完成。 2、岳家村的住宅楼

10、房化进程 通过走访岳家村村委，我们得知，岳家村的楼房化改造始于x年， 到目前为止，已经基本实现了全村住宅的楼房化。x年x年，相 应国家的政策，在村委带领下，开始了从瓦房到楼房的楼房化。 3、拆迁政策 对农民原有房屋进行价格评估，然后在分配楼房时，一楼五楼不再 收钱，二、三、四楼收相应的钱。同等规格的楼房，通过抓阄来确定不 同的位置。照顾困难户和有老年人的住户。 4、得出结论 岳家村的楼房化是一个渐进的过程，需要村委在相应国家政策的基 础上，带头干实事，但最重要的就是做好规划。 （二）、其他几个村情况 我们团队走访调查了临近钱家屯、八里庄子等临近几个村子，看到 了很多正在建设中的农村楼房。通过走

11、访当地村民以及村委，了解到这 些楼房目前只是为村里那些大龄青年建造的，或者是用于销售。村子里 很大部分的住房还是农民习惯的平房，楼房化进程比较滞后。 三、 调查问卷的统计和数学分析 1、 调查第4题分析： 您对国家关于农村住宅楼房化了解吗? o了解 o还可以 o不了解 如果了解，您是通过什么方式了解到的 o 电视 o聊天 o报纸 o村委会通知 数据结果如下： 可以看出农民对农村住宅楼房化的政策还是比较了解，村委会对上 级下达的任务能够及时的传达，有利于新农村建设，便于以后楼房化的 改造 2、 调查问卷第8题 您现在家人的主要收入来源是哪里？ o务农 o打工 o个体经营 o其他 有此可见当地居民

12、还是以务农为主，进行楼房化改造势必会占用耕地， 影响农民收入，可能会引发不必要的矛盾；楼房化改造后必然要推动当地的经济结构，如果前期没有转变，必然会影响当地经济的发展。 3、 调查问卷第9 题 如果农村实行楼房改造之后您觉得什么最不方便? o农作物的堆放 o聊天、拉呱 o亲戚串门 o购物、下楼 o都很方便 三:城镇新增人口住房问题城镇化是打破我国城乡二元结构，推动城乡一体化发展的重要途径。推进农业转移人口市民化是城镇化的重要内容，是扩大内需的最大潜力所在，是我国现代化建设的历史任务，是推动我国社会全面均衡发展的重要途径。农业转移人口是我国城镇新增人口的主要来源。住房问题是农业转移人口转移到城镇

13、定居面临的众多重要而现实的重大问题之一，特别是在当前我国城镇住房价格偏高、住房价格快速上涨趋势仍未彻底扭转、农业转移人口收入整体偏低、农业转移人口个人储蓄和家庭财产偏少等大背景下，要妥善解决新增人口的住房问题，预防其对推进城镇化可能带来的负面影响。采取积极措施，解决新增城镇人口、特别是农村转移人口在城镇化过程中的住房问题，为我国稳妥推进城镇化，推进城乡一体化发展，促进社会和谐发展，全面实现小康具有重要意义。一、我国城镇人口的住房现状(一)我国的城镇化进程改革开放以来，我国城镇化经过多个阶段，城镇人口稳步增加，城镇化水平稳步提升。国家统计局数据显示，x年末，我国内地城镇人口比重达到51.27%，

14、首次超过50%。x年末，我国城镇人口比重达到53.73%，比x年提高1.16%。我国成为近30年来世界上城镇化速度最快的国家。根据联合国x年世界城镇化展望报告，x年全球54%的人口居住在城市。其中x年发达国家有82%的人口居住在城市，比x年的78%提高四个百分点。而最不发达国家x年仅有49.5%居住在城市，比x年提高两个百分点。非洲和亚洲是城镇化水平最低的大陆，x年分别仅有40%和48%的人口居住在城市。中国是世界上农村人口第二多的国家，仅次于印度。该报告预测到2050年，发达国家将有85.4%的人口居住在城市，而欠发达国家将有63.4%的人口居住在城市，全球城镇化率将提高到66.4%。该报告

15、还预测我国将在2030年左右达到人口高峰14.53亿人，之后逐渐回落，到2050年降为13.84亿。2050年，我国的城镇化率为75.8%，将有10.50亿人口居住在城市，仍有3.35亿人口居住在农村。国家统计局数据表明，x年末，全国居住地和户口登记地不在同一个乡镇街道且离开户口登记地半年以上的人口(即人户分离人口)2.79亿人，比上年末增加789万人;其中流动人口为2.36亿人，比上年末增加669万人。国家统计局前副局长贺铿和现任总经济师姚景源都表示，按户籍人口计算，x年我国的城镇化率仅为35%左右，远低于世界47%的平均水平，更低于发达国家70%-80%的水平。根据第六次全国人口普查结果，

16、以x年11月1日0时为标准，全国非农业户口人口为384339361，仅占全国的29.14。我国城镇化的过程将是已经在城镇工作的农民工和尚在农村的农民进入城镇，定居城镇，成为城镇居民的过程。根据联合国x年世界城市化展望报告，x年至2030年间，我国城镇人口将增加3.29亿，2030年至2050年间，我国城镇人口将增加5100万。我国城镇人口的增加主要来自农村人口的转移，并且城镇人口的增加主要集中于x-2030这一阶段，其中x-x和x-2020年间城镇人口各增加约1亿人，2020-2025年期间增加约7000万，2025-2030年期间增加约5000万，之后逐步放缓。这些数据表面，当前我国城镇化水平与世界发达国家水平还有较大差距，但城镇化进程不断加快，城镇化速度将处于世界前列，每年将有数千万农村人口转移到城镇。大规模的人口向城镇转移给城市带来大量劳