战略合作协议(2)

1、.* 公司* 公司战 略 合 作 协 议;.甲方：* 公司通信地址：法定代表人：邮编：乙方：地址：法定代表人：邮编：*与*作为各自所在领域的优势企业，拥有良好的商誉和丰富的资源。面对当前复杂多变的市场竞争形势，本着发展、共赢、平等、互利的原则，经双方友好协商，同意建立长期的战略合作关系，互为重要合作伙伴。第一章总 则经过友好协商，甲乙双方本着友好务实、协商互利的原则, 同意在通信服务、产品提供、资源共享等领域建立战略合作伙伴关系。双方围绕进一步提高各自信息化水平展开全面、深入的合作；在符合国;.家相关法律规定和各自公司内部管理制度的前提下， 双方在符合法律规定以及公司内部规章制度的前提下， 在

2、同等条件下优先购买对方经营范围内的产品或服务， 相互承诺给予特殊优惠和方便； 双方在所从事的不具有相互竞争性的领域寻找合作的可能， 以借助对方的客户关系和渠道资源扩大市场份额。本协议是指导双方合作的框架性文件， 甲乙双方签订的各项具体业务协议、合同均应遵照本协议所确立的原则订立。第一条 本协议框架下涉及的具体业务，均须另行签订业务合同，并在符合国家法律法规且符合双方的业务审批条件和办理程序的前提下进行。本协议约定事项与业务合同不一致的， 以业务合同为准；业务合同中没有约定的事项适用本协议。第二条 本协议的甲方包括 * 及其国内外各分支机构。乙方包括*及其下属各分公司第二章业务合作内容合作项目名

3、称：智慧地产项目。合作项目拓展领域和地区：全国合作项目内容：在甲方开发并拥有独立知识产权的智慧地产系统的基础上，双方合作拓展智慧地产项目， 完成针对不同项目拓展领域和地区的智慧地产项目的项目调研及战略准备、 项目应用规范制定与发布、与目标项目拓展领域和地区运营商构建合作关系、项目规划、;.系统建设、产品调整及设计、智慧地产推广、渠道建设、运营，双方根据项目模式、合作分工及约定分享项目收益。项目结束标志：建设模式项目结束标志为系统终验、合同款项执行完毕。本协议用语定义：本协议中没有明确规定的其他相关词语，按照中国法律法规、政府部门的规定、或权威部门的政策性规定解释，没有以上文件明确解释的，参考行

4、业惯例解释。（ 1) 智慧地产项目：这里的地产指 *以及合作伙伴旗下地产项目如：物业、酒店、住宅楼宇、办公写字楼、旅游、购物中心等地产项目。这里的智慧指信息化、智能化 。（ 2) 智慧地产知识产权：本协议约定的合作项目的知识产权归甲方所有。（ 3) 项目拓展领域和地区： 指智慧地产项目拓展的行业领域、 行业内细分领域、项目拓展实施地域范围。（ 4) 智慧地产项目调研及战略准备： 指进行本协议约定项目的前期项目调研，并根据调研结果协调关键合作关系和各省关键性合作关系，协调相关部门合作关系，以甲方为签约主体签署集团规范性和排他性战略合作协议，承担相关协调维系成本。（ 5) 智慧地产项目应用规范制定

5、与发布： 指本协议约定项目排他性应用规范的制定与发布，发布范围为本协议确定的项目拓展领域;.和地区。（ 6) 与目标项目拓展领域和地区运营商构建合作关系： 投入市场运作成本，开发各省市场资源，与目标项目拓展领域和地区运营商构建合作关系，取得确定的项目拓展领域和区域内运营商的认可和实施支持，负责谈判签署合作或技术服务合同（合作双方按分省项目以合同附件的形式确定签约主体） ，负责项目各阶段验收及款项回收，维护相关合作关系。（ 7) 智慧地产项目规划： 在确定的项目拓展领域和区域内， 根据运营商合理的要求规划切实可行的智慧地产项目的建设规划、推广规划、运营规划等内容，并取得确定的项目拓展领域和区域内

6、运营商的认可和实施支持。（ 8) 智慧地产系统建设智慧地产系统建设包含建设投资、 建设协调、工程实施三部分内容，建设投资包括：外购硬件、外购系统软件、异地培训费和工程费用；建设协调包括并协调运营商内部配合资源，包括接口、必要的调试与运行环境；工程实施包括安装调试系统硬件、系统软件、应用软件。（ 9) 智慧地产产品调整及设计： 智慧地产产品设计按分省项目以合同附件的形式确定，此设计在运营商配合下可全部实现。在确定的项目拓展领域和区域内，根据运营商合理的要求调整智慧地产;.系统及产品。（ 10) 智慧地产项目推广与运营： 指配合确定的项目拓展领域和区域内的运营商多层面发展业务，具体内容包括成立本地

7、办事处，负责本地业务日常运营，承担相应的运营成本负责协调相关合作部门进行项目宣传、市场推广工作，负责本地智慧地产平台的日常运行管理、本地业务流的更新和报表结算工作，负责本地客户服务和所属各地市公司自有和合作渠道一线人员的培训、服务工作。（ 11) 项目模式及项目收益：项目实施模式为合作模式，说明如下:甲方负责投入全部的硬件设备、系统软件和应用软件；负责维护系统正常运行，并按照客户要求进行系统升级和扩容以满足客户新的需求；乙方负责推动或承担确定的项目拓展领域和区域内的运营商的项目的拓展和管理，项目收益指：每月结算的合同价款-营业税（按分省项目以合同附件的形式确定） 。双方按照项目参与的项目角色应

8、占收益比例分配合同标的毛收益，项目参与各方的项目角色应占收益比例见下表，其中外购硬件、外购系统软件由产品提供方提供配置依据。工程费：支付给工程实施方或外包方。合项目收益构成：每月结算收益 -营业税（按分省项目以合同附件;.的形式确定）。项目角色收益比例负责事项项目协调方5%提供项目运作所需资金（外购硬件+外购系资金提供方35%统软件 +培训费 +工程费）分省市场资源开发与维护、合同签订、款项市场运营方25%回收、现场服务（例如办事处成本）产品提供方35%提供产品、技术交流、技术支持、项目指导本协议中，甲方成的项目角色为： 产品提供方，项目协调方。乙方承担的项目角色为：资金提供方、市场运营方。根

9、据甲乙双方承担的项目角色确定本协议约定项目的收益分配比例为：甲方40 %， 乙方 60 %。签约方：就本协议约定项目与 *及辖下各省分支机构签署合作或采购建设、扩容合同、技术服务合同的签约主体；通知及发票：签约方根据本协议确定的项目拓展领域和区域内运营商的结算通知内容开具本协议约定项目的结算收入发票并提交给运营商，并同时通知对方本次签约方提供的发票总金额及对方分成发票金额，对方在接到上述通知 7 个工作日内，向签约方提供发票。结算时间及金额： 签约方在收到（银行到账）本协议确定的项目拓展领域和区域内运营商支付的本协议约定项目的结算收入后， 并收到对方提供的本次结算发票， 签约方在 3 个工作日

10、内按实际到帐收入及上款收益分配约定向对方支付其分成金额。;.结算方式：银行汇款或转帐支票。 其他结算的费用或需变更及其它事项，经双方书面达成协商一致后决定。第三章承诺与保证第三条甲方的承诺和保证（双方约定的甲方承诺和保证内容）3.1 甲方负责进行合作项目产品可行性调查、制定产品研发方案，独立建设研发环境，投入研发人员，承担全部产品研发成本和与相关计费营帐厂商的联调测试成本；3.2 甲方负责取得本协议约定合作项目的相关知识产权认证并承担其费用；3.3 甲方负责提供产品展示；3.4 甲方负责派遣推广技术支持人员， 协助市场运营推广工作，协助进行本地客户服务和所属各地市公司自有和合作渠道一线人员的培

11、训、服务工作；3.5 甲方负责提供本协议约定合作项目产品相关技术资料和市场推广所需资料范本， 制作标准化产品手册范本，负责相关产品的业务演示与技术交流；3.6 甲方负责项目系统建设， 包含建设协调、 工程实施和联调测试工作，项目建设投资、系统应用软件投资、项目相关培训、集成、技术服务投资双方按分省项目以合同附件的形式确定。合作双方根据系统配置需求，共同完成建设投资额度确定及设备选型工作。;.3.7 负责提供现场技术服务和远端技术支持， 负责智慧地产平台的正常运行维护；3.8 甲方负责智慧地产产品调整及设计， 在确定的项目拓展领域和区域内，根据运营商合理的要求调整智慧地产系统及产品；3.9 甲方

12、负责协助本地运营人员进行智慧地产平台的日常运行管理，负责本地业务的个性化需求实现，负责市场跟踪和产品更新升级、扩容工作；3.10 甲方负责与乙方共同确定与在本协议约定的项目拓展区域运营商签署采购建设、扩容合同、技术服务合同（合作双方按分省项目以合同附件的形式确定签约主体）的具体内容。3.11 甲方负责与乙方共同确定在本协议约定的项目拓展区域内的项目拓展各阶段的拓展目标，本协议约定项目的各阶段的拓展目标双方按分省项目以合同附件的形式确定。3.12 甲方负责指定专门部门及人员与乙方共同跟进项目进展，双方及时、定期通报合作项目进展情况并共同选择最优应对方案。3.13 甲方负责与乙方共同确定与在本协议

13、约定的项目拓展区域内的项目拓展目标及项目拓展实施方案。3.14 甲方承诺乙方作为本协议约定的项目的唯一运营合作伙伴，与乙方共同开展本协议约定项目在确定拓展领域和区;.域内的拓展工作。3.15 甲方如作为签约方则需根据协议约定及时支付对方分配所得的项目收益。第四条乙方的承诺和保证（双方约定的乙方承诺和保证内容）3.16 乙方负责指定智慧地产项目拓展规划： 在确定的项目拓展领域和区域内， 根据运营商合理的要求规划切实可行的智慧地产项目的建设规划、推广规划、运营规划等内容，并取得确定的项目拓展领域和区域内运营商的认可和实施支持。3.17 乙方负责与目标项目拓展领域和地区运营商构建合作关系：投入市场运

14、作成本，开发省市场资源，与目标项目拓展领域和地区运营商构建合作关系，取得确定的项目拓展领域和区域内运营商的认可和实施支持，负责谈判签署合作或采购建设、扩容合同、技术服务合同（合作双方按分省项目以合同附件的形式确定签约主体） ，负责项目各阶段验收及款项回收，维护运营相关合作关系。3.18 乙方负责智慧地产项目的建设投资，项目建设投资、系统应用软件投资、项目相关培训、集成、技术服务投资双方按分省项目以合同附件的形式确定。合作双方根据系统配置需求，共同完成建设投资额度确定及设备选型工作。乙方负责项目的推广与运营，增加业务量。3.19 乙方负责成立项目拓展区域本地办事处，负责本地业;.务日常运营，承担

15、相应的运营成本负责协调相关合作部门进行产品宣传、市场推广工作。3.20 乙方负责本地智慧地产平台的日常运行管理、本地业务流的更新和报表结算工作， 负责本地客户服务和所属各地市公司自有和合作渠道一线人员的培训、服务工作。3.21 乙方负责与甲方共同确定与在本协议约定的项目拓展区域运营商和甲方签署的合作、技术服务合同 （合作双方按分省项目以合同附件的形式确定签约主体）具体内容。3.22 乙方负责与甲方共同确定在本协议约定的项目拓展区域内的项目拓展各阶段的拓展目标，本协议约定项目的各阶段的拓展目标见附件五。3.23 乙方负责指定专门部门及人员与甲方共同跟进项目进展，双方及时、定期通报合作项目进展情况

16、并共同选择最优应对方案。3.24 乙方负责与甲方共同确定与在本协议约定的项目拓展区域内的项目拓展目标及项目拓展实施方案。3.25 乙方负责执行并实现双方共同确定与在本协议约定的项目拓展区域内的项目拓展实施方案及项目拓展目标。3.26 乙方承诺甲方作为本协议约定的项目的唯一运营合作伙伴，与甲方共同开展本协议约定项目在确定拓展领域和区域内的拓展工作。3.27 乙方如作为签约方则需根据协议约定及时支付对方分;.配所得的项目收益。第四章合作方式与推进机制第五条甲乙双方在全国范围内的各级机构以此协议精神为原则，进一步主动开展各项工作， 并将根据需要不定期召开双方高层会议以确定合作的方针， 协调重大事项共

17、同督促推进相关工作进程，具体合作项目将由双方另行签署具体服务/ 开发协议。第五章信息保密原则第六条 甲乙双方均应对双方的合作内容及有关数据和资料负永久保密义务，不得提供、 透露予任何第三人或许可第三人使用，亦不得将相关资料用于本合作项目以外的任何用途。 双方并应负管理的责任使其全体雇用人员或其他执行本协议相关业务的人员， 均遵守此项保密义务，如有违约情形，由违约方承担由此造成的损失。在本条中，“第三方”是指任何自然人、企业或其分支机构、代理、组织或其他实体，但不包括关联公司。 关联公司是指双方的子公司、 分公司、以及上述公司的权利义务继受人。第六章知识产权第七条 甲乙双方应本着互相尊重、 互为

18、合作，保护对方利益为前提的原则进行合作， 对包括但不限于任何专利权、 专有技术、版权、商标权以及商业秘密等所产生的任何侵权和赔偿， 双方应在充分协商的基础上，协调解决。协商解决不成的按照本协议第十三条争议解决;.条款提起诉讼。第七章免责条款第八条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时， 双方相互不承担违约责任。 但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后 15 日内将情况书面告知对方，并提供有关部门的证明。 在不可抗力影响消除后的合理时间内， 一方或双方应当继续履行合同。第八章附则第九条协议的变更和解除除非另有约定，本协议生效后，任何一方不得单方解除本协议；

19、对本协议的修改或变更须经双方协商一致，并达成书面协议。如遇国家法律、 法规或政策变化， 致使本协议的全部或部分条款不再符合国家法律、法规或政策的要求，双方应及时协商，尽快修改有关条款。第十条协议的完整本协议的各项补充条款、补充协议、修订或变更，为本协议的组成部分。第十一条协议的期限与续签;.一、本协议有效期为 _3_年，自双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。协议期满，经双方同意，可延期或重新签订协议。二、在上述合作期限结束前的最后 15 个工作日内，双方可协商继续合作及续签合同事宜。 合作内容可根据双方合作的进展采取平等自愿的方式续展或者扩大范围，并签署书面补充协议加以确认。三、合作期限内，合作内容可根据双方实际业务需求，在双方充分协商的基础上，自愿扩展本协议合作范围。第十二条协议的终止有下列情形之一的，甲乙双方均有权提出终止本协议：一、甲乙任何一方