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文档简介
1、得胜鼓敲震天响,德胜新城阶段性公关传播方案,蔚 蓝 佳 策 二零零二年三月六日,项目分析,公关传播策略及执行,德 胜 新 城,项目分析,公关传播策略及执行,德 胜 新 城,德胜门明正统四年(1439)建成,古为保护城门的军事堡垒,取其出征得胜、凯旋而归之意,故称其:,“德胜门”,项目分析演变,2001年国务院将德外地区正式列为中关村科技园中心区,提出要将德外地区建设成为环境优美、配套齐全、交通便捷、信息通畅的多功能新区;高新技术转化基地;城区与周边开发区的交通枢纽,名为:,“德胜新城”,项目分析演变,多功能城市新区,高科技技术转化基地,项目分析职责,军事堡垒,古代职责,现代职责,城市与开发区的
2、交通枢纽,崇古推新的 现代城市规划建筑组群,项目分析职责延伸,在这里将会建设出:,总体市场形势有利,WTO的利好因素,中关村与CBD土地资源紧缺,2008奥运会申办成功,项目分析宏观优势,北京浓厚的人文优势,项目分析宏观劣势,北京总体规划建设大面积均已开始,高科技IT公司的经济状况下滑,中关村、CBD的潜在威胁,项目分析微观优势,北京市中心(黄金位置地段),交通枢纽,唯一一条高速公路直通二环,大规模高科技含量的高档社区,优良的区域环境基础平台,中关村概念及优惠政策,浓厚的人文氛围,项目分析微观劣势,地段本无科技色彩,高科技公司的招商需要引领,,老城区需要长时间的周边协调建设,施工建设时间长,项
3、目知名度低,项目分析优劣势结论,优势明显,主要存在于政策、交通、人文、环境、位置、规模等优势上,在此基础上,寻找自己的独有特点,并有针对的传播出去,以此形成品牌形象,迅速提高知名度,解决劣势问题。,资源优势明显,具备较好的竞争力,主要劣势集中于知名度较低上,项目分析寻找特点,资源优势,项目卖点,唯一高速公路直通 二环的交通便利 超黄金地块,中关村政策,科技发 展潜力巨大,历史悠久,成熟的 城市核心区,最具资源优势的得胜之地,所以,这里是:,项目分析定位确立,确认定位后,现阶段应结合自我资源优势特点,结合定位确立传播主题,塑造传播核心,选择正确的传播路径,为提高知名度,增加美誉度打好基础,为招商
4、引资打开通路。,项目分析,公关传播策略及执行,德 胜 新 城,公关策略目标,帮助在较短时期内树立项目形象,帮助在较短时期内提高项目知名度,为更好的招商引资做好促进作用,公关策略目标任务,告知,宣传,刺激,销售,德胜 新城,科技厂商,中关村政策,投资商,潜力优势,整体招商环境,结合项目主要特点,及目标人群组群特点,有针对的公关传播,公关策略策略,投资者区域,使用者区域,公关执行手段,公关执行手段,公关执行时段,4月,5月,6月,7月,公关执行导入期(传播点),德胜地区大规模旧城改造,徳胜门外大街的变迁,旧城区改造的新思路,西城区区委领导项目说明会:,公关执行导入期(活动),由西城区区委相关领导和
5、德胜公司领导两方召开项目媒体 说明会,昭示项目进程,阐述项目给西城整体建设的重大 意义,讲解项目的规划思路等等。 以此,从一个更高的政府角度,为德胜新城的传播打好坚 基础,为传播打通通路,给目标投资人最强的信心。,公关执行导入期(传播主题),德外大街改造初见成效,三强联手推出徳胜新城,新闻稿:,旧城变新城德外地区改造初见成效,徳胜新城的改造思路德胜新城总规划师专访,评论稿:,公关执行导入期(传播主题),综述稿:,公关执行导入期(传播主题),城市中的科技园区规划的特点与需求,公关执行高潮期(传播点),中关村德胜科技园开园,徳胜门外大街改造后通车,德胜新城项目的资源优势,开园仪式、通车仪式:,公关
6、执行高潮期(活动),邀请西城区区委相关领导和德胜公司领导及高科技企业领导 为科技园开园剪彩,安排大企业签约仪式 邀请西城区区委相关领导和德胜公司领导及北京交通部领导 为开街仪式剪彩,安排领导专车、建筑者专车、老住户专车、 新住户专车、投资方专车游览新德外大街。 以此,结合时效性,在一个较短时期内,为德胜新城的传播提供话题核心,为知名度的提高添砖加瓦。,公关执行高潮期(传播主题),中关村打开“得胜”南大门德胜新城科技园开园,此条大道通“得胜”德外新大街通车,新闻稿:,徳外新大街飞联二、三环,离市中心更近的硅谷,评论稿:,公关执行高潮期(传播主题),综述稿:,公关执行高潮期(传播主题),资源优厚得
7、胜先机华融、住总、城建的三强联手,公关执行持续期(传播点),中关村德胜科技园招商成功,徳胜新城招商典范,徳胜新城引资竞标,引资签约仪式媒体发布会,公关执行持续期(活动),由西城区区委相关领导和德胜公司领导及签约资方三方召开 项目签约媒体发布会,公布项目进程、合作意向、优惠政策 等等。 以此,为准备或有意向在德胜新城投资的资方以信心。,公关执行持续期(传播主题),*公司已签约共同打造德胜新城,德胜科技园开园见喜*公司已签约将入驻科技园,新闻稿:,公关执行持续期(传播主题),在德胜新城中赢得胜利西城区规划领导专访,西城区德外地区成为北京市中心投资热点,评论稿:,公关执行持续期(传播主题),城市规划中黄金地块的多赢效应,综述稿:,公关执行媒体传播名单,费用:,月费制:10万,月度文字传播量:不少于 1 万字 同
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