2021年某镇国土空间总体规划座谈材料

1、某镇国土空间总体规划座谈材料 一、基本概况 xx镇是xx县城所在地，地理座标为东径11613，北纬2733，距抚州市公路里程64公里，距省会xx公路里程171公里，地势南高北低，最高点卓望山，海拔282.6米，东依xx镇，西与xx县接壤，南靠xx镇，北临xx乡，是全县政治、经济、文化中心。全年平均气温17.3，无霜期273天。 xx镇始建于吴，定建于宋。宋开定三年开场为县后。现xx镇由原xx镇、城南乡、潭坊乡合并而成。全镇20个行政村，分别是北关、附东（含东关）、河东、桥头、岱塘、桥下、集贤、新中、中渡、仙三都、大鹿、澄源、池南、龙和、马停桥、新斜、官仓、东排、陈坊、龙井；145个村民小组，6

2、873户，6个居委会，40余条街，5.7万人（其中农业人口2.6万人，劳动力10900人）。总面积234平方公里，耕地面积31539亩，其中水田28604亩，旱地2935亩；山林面积20.1万亩，其中有林山面积16.4万亩，稀树林6690亩，荒山42亩，竹林33366亩，杉、松山142474亩，退耕还林总面积13551亩，森林覆盖率达64.4%。 二、人口情况 1.乡镇近10年人口（包含镇区、行政村、自然村）统计； 今年全乡总人口63094人。近十年人口浮动不大，均保持在62000左右。 2.乡镇近10年外出务工人口统计； 今年外出务工人数大约在15786人左右，近十年外出务工人数浮动不大，均

3、保持在15000人左右。 3.乡镇近几年空心化率。 全乡近几年在xx镇人口约为47000人左右，空心化率约为25%。 三、村庄布局 1、村庄搬迁撤并、集聚提升、特色保留、城郊融合分类： xx年由原xx镇、城南乡、潭坊乡三个乡镇合并而成。全镇20个行政村，145个村民小组，6个居委会，50余条街。 2、乡镇重点建设的村庄有哪些 河东、桥头、陈坊、新斜、东排、官仓等村。 3、村庄具有哪些优势条件（区位、产业、文化等） 以河东、桥头两村为中心村打造中心城镇，以陈坊、官仓两村为中心打造乡村旅游中心；东排农业产业基地1300亩土地流转及猕猴桃良种栽培，打造东排村猕猴桃农旅小镇。，澄源、大鹿、龙和、马停桥

4、、岱塘等村为主的杂交稻制种基地；澄源、新中为主的竹木生产基地等种养殖业。 四、产业发展情况 五、土地整治与生态环境保护情况 1、生态保护、土地开发、增减挂、高标准农田建设情况 历年增减挂钩项目984.7264亩，19年城乡建设用地增减挂钩项目：拆旧区立项面积19.35亩，验收建设规模面积13.6275亩。 2、林地、水源地保护情况 我镇已实施了封山育林，对保护区加强巡查。 3、基本农田、园地、耕地农作物覆盖率 全镇总面积234平方公里，耕地面积31539亩，其中水田28604亩，旱地2935亩；山林面积20.1万亩，其中有林山面积16.4万亩，稀树林6690亩，荒山42亩，竹林33366亩，杉

5、、松山142474亩，退耕还林总面积13551亩，森林覆盖率达64.4%。 4、宅基地建设使用情况、城镇已建设规模、预留建设用地规模及布局？ 农村宅基地管理严格执行“一户一宅”政策和江西省农民建房占地面积不超过120 ，总建筑面积不超过350严格执行。规划区严格按照总规控规办理，规划区外按照集镇化符合规划和用地规划后给予办理。 六、公共基础设施情况 1、行政办公、商业金融、农村淘宝、医疗、文化体育、社会福利等现状情况； 有政府办公楼1座；有农商银行2座；有1家中心院，21个村卫生室；有1家敬老院；有中学1座，小学3所。 2、殡葬设施现状（公益性墓地位置、数量，农村殡葬现状）； 公墓位于新中村。

6、墓区总占地面积为10.5亩，共分为墓穴区与停车场。其中墓穴建设区占地面积8亩，建设有300个墓穴。停车场占地面积1.5亩，我镇坚持节约用地、保护生态的原则，在墓穴与墓穴之间都种植了翠柏，最大限度降低了墓区硬化面积。目前入墓率不高。 3、给水工程现状（水源，水厂位置，农村供水现状） 城区规划区内由县水务公司供水，农村供水由个自然村小组分散无动力山泉水供水。官仓、陈坊由景区水厂供水。 4、排水工程现状（雨水排放情况、污水处理现状）； 城区：澄源胥坊、官仓和平建有污水管网及处置设施，其它村都是自然排放。 5、电力设施现状（电源，变电站数量、大小，水电站等）； 110千伏变电站两座，220千伏变电站一

7、座；全镇有4座水电站。 6、电信设施现状（宽带覆盖、有线电视覆盖等）； 覆盖率均为100%。 7、环卫设施现状（垃圾处理方式、公共厕所配置情况）。 村收集、镇统一装运、县集中处理，实行垃圾处理一体化。 8、道路设施现状（重大交通场站、社会停车场） 各村都已实现村村通，陈坊村建有停车场。 七、存量用地情况 1、乡镇低效用地情况 目前土地均有建设及公益事业需要。 2、乡镇供销社、粮管所等国有资产现状情况 供销社、粮管所等国有资产，目前基本闲置。 3、存量用地建设设想 1、满足村民建房需要。2、满足县重点项目用地需要。 八、乡镇目前遇到的问题以及发展设想 1、乡镇未来发展定位的思考？ 未来我镇发展定

8、位：以镇村旅游等第三产业为主，持续发展第一产业。 2、城镇主要拓展方向的预判？城镇空间布局的初步设想或构思？ 以县城发展方向一致，向北拓展。 3、下一步乡镇建设的重点区域？在建、拟建的重大项目的情况及分布？ 在建拟建重大项目：1.惠民水库建设、2.官仓（坪儿上、房车基地、茶厂路）征地、3.陈坊村旅游公里建设、4.谭坊防洪堤建设征地、5.“宜黄之光”光伏产业园、6.官仓、中秋民宿、7.城北征地、8.马停桥种子博物馆、9.东排猕猴桃农旅小镇建设、10.北关村殡仪馆、公墓征地。 4、乡镇当前面临的主要问题（建设用地、产业发展、设施建设等）？ 土地征用困难，老百姓手中土地征用难；建设用地受土地指标限制，发展难度大；跑项争资竞争激烈，乡镇争取资金较少。 5、乡（镇）范围内是否有国土综合整治和生态保护修复的重大项目？ 无国土综合整治和生态保护修复的重大项目。