表1：工程实体实测实量检查表

1、分序子分部部号（分项）工工程程12混凝土工3程4 主体结构5工程678砌体工程910.工程实体实测实量检查表项目业态号楼层房间（轴线）检测不合合检查内容检查标准检测格区格点点率数8 ， 5mm ； 混凝土结构工程施截面尺寸工质量验收规范 （ gb50204-2002）2010（ 2011 版）表 8.3.2-1 现浇结构允许偏差和检验方法8mm ；混凝土结构工程施工质量验收规范（ gb50204-2002 ）（ 2011墙面平整度版）表8.3.2-1 现浇结构允许偏差和2040检验方法 （内墙： 过口：外墙 =1:2:3）拼缝处打磨范围100mm 或其他部位打磨、剔凿、修补按不合格点计算8mm

2、 ；混凝土结构工程施工质量墙柱垂直度验收规范（ gb50204-2002 ）（ 201140版）表8.3.2-1 现浇结构允许偏差和20检验方法（内墙：外墙=1:2 ）15mm；混凝土结构工程施工质顶板水平标量验收规范（gb50204-2002 ）20100高差（ 2011版）表 4.2.7（极差超过20mm ，5 个点都不合格）8 ， 5mm ； 混凝土结构工程施楼板厚度工质量验收规范 （ gb50204-2002） 1010（ 2011版）20mm；混凝土结构工程施工质楼层净高量验收规范（gb50204-2002 ）1050（ 2011版）陶粒、加气块 8mm表面平整度（ gb50203-

3、2011）表 9.3.1 砌体一2040般尺寸允许偏差bm 砌块以 4mm执行陶粒、加气块 5mm垂直度（ gb50203-2011）表 9.3.1 砌体一2040般尺寸允许偏差bm 砌块以 4mm执行10mm；砌体工程施工质量验收方正度规范（与交底尺寸对比）2040（ gb50203-2011）门、窗洞口尺10mm；砌体工程施工质量验收2080寸规范（与交底尺寸对比）.项目分子分部序部（分项）检查内容号工工程程预埋件定位11尺寸钢结构安装12钢结构工偏差程干漆膜总厚13度14 实测实量数据、水平基准线上墙业态号楼层房间（轴线）检测检测不合合检查标准格点格区点数率（ gb50203-2011）

4、按设计图纸要求测量515单层钢结构安装允许偏差详见钢结构工程施工质量验收规范gb50205-2001中表10.2.2-10.3.11 ；多层钢结构安装允15许偏差详见 gb50205-20015中表11.2.1-11.3.5；钢网架结构安装允许偏差详见gb50205-2001中表12.2.2-12.3.6；室外应为 150 m ，室内应为 125 m ，其允许偏差为 -25 m ，或符合设155计要求；钢结构工程施工质量验收规范（ gb50205-2001） 14.2.2.具备实测条件但数据或水平基准线未上墙 2 个点都不合格， 同一部位实测数据与检查数据偏差达到1.5 倍的2020判定为 1

5、 个不合格点备注：施工单位应当标记测尺位置15管道及阀门安装建筑每米小于 1mm; 全长 25钢管米以上 ,不大于 25mm给水排水及水平管道纵16采暖工程施 横方向弯曲工质量验收17规范给（ gb5024218 排水、 -2002）表194.2.8给水立管垂直度采管道安装的暖20允许偏差及工检验方法程室内排水和雨水管道安21装横管纵横方建筑给水向弯曲排水及采暖工程施工质塑料复每米 小于 1.5mm;全长20合管1025 米以上 ,不大于 25mm铸铁管每米 小于 2mm;全长 25米以上 ,不大于 25mm钢管每米 小于 3mm; 5米以上 ,不大于 8mm塑料复每米 小于 2mm; 5米以

6、20合管上 ,不大于 8mm10铸铁管每米 小于 3mm; 5米以上 ,不大于 10mm每米 管径小（等）于100mm 1mm; 管径大于钢管100mm 1.5mm全长（ 252010米以上）管径小（等）于100mm 不大于 25mm;管径大于 100mm不大于.项目业态号楼层房间（轴线）分子分部不合合序部检测检测（分项）检查内容检查标准格点格号工区点工程数率程量验收规范300mm（ gb50242-2002 ）表22232425262728295.2.16 排水管道安装的允许偏差及检验方法卫生器具安装建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（ gb50242 -2002 ）表7.2.10 卫生

7、洁具安装的允许偏差及检验方法采暖管道及散热器安装建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（ gb50242 -2002 ）表8.2.188.3.7采暖管道、散热器安装的允许偏差及检验方法立管垂直度座便坑距偏差（以装饰完成面计）横管道纵横向弯曲立管垂直度散热器背面与墙表面距离散热器垂直度每米不大于 1.5mm; 全长塑料管（ 25 米以上）不大于30mm;每米不大于 3mm; 全长钢管（ 5 米以上）不大于10mm每米不大于 3mm; 全长塑料管（ 5 米以上）不大于15mm0 15mm ；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（ gb50242-2002 ）表 5.2.16 排水管道安装的允许偏

8、差及检验方法（在装饰装修施工阶段进行检查，实测数据与施工单位提供的理论数据对比，同户型应为一个固定值)每米 管径小（等）于 100mm l; 管径大于 100mm 1.5mm 全长（ 25 米以上）管径小 （等）于 100mm不大于 13mm; 管径大于 100mm 不大于25mm每米 不大于 2mm; 全长（ 5 米以上）不大于 10mm不大于 3mm不大于 3mm10201010102010 2010 201020.项目业态号楼层房间（轴线）分子分部不合合序部检测检测（分项）检查内容检查标准格点格号工区点工程数率程弯曲管道时，圆弧的顶部应加以限30地采暖管道敷设313233同一室内的底盒标

9、高差电同一室内开34气电气线盒关、插座面板工及面板高度偏差程开关底盒距35门口距离36空调预留通风空调孔预空留调孔洞位置3740装墙面平整度饰抹灰装41修墙面垂直度制，并用管卡进行固定，不得出现 “死折”，弯曲半径不宜小于6 倍管外径，且不大于150mm（一个房间作为一个检测点）管道固定点间距直管不大于700mm，弯曲管段固定点间距不大于 350mm，固定点间距允许偏差为（ -10 ， 10 ） mm（一个房间作为一个检测点）加热管应按照设计图纸标定的管间距和走向敷设，加热管应保持平直，管间距的安装误差不应 10mm （一个房间作为一个检测点）10mm；建筑电气工程施工质量验收规范（gb503

10、03-2002）第 2.2.1开关、插座安装规定5mm ；建筑电气工程施工质量验收规范（ gb50303-2002）第 22.2.2.1开关、插座安装规定150mm 200mm 建筑电气工程施工质量验收规范 （ gb50303-2002）第 22.2.2.1 条（ 150mm 200mm范围之内为合格）横向 15mm ；（在主体结构施工阶段进行检查，实测数据与施工单位提供的理论数据对比，同户型应为一个固定值）竖向 15mm ；（在主体结构施工阶段进行检查，实测数据与施工单位提供的理论数据对比，同户型应为一个固定值）第 4.2.11 一般抹灰普通抹的允许偏差和检验4m灰方法m建筑装饰装修工普通抹

11、程施工质量验收规4m灰范m10101020101020 2020 2010 101010101020 4020 40.项目业态号楼层分子分部序部（分项）检查内容检查标准号工工程程（ gb50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范毛坯房（ gb50209-201042地面平整度5m交付）表 4.1.5 基层表面m的允许偏差和检验方法地面水平度15mm；43备注： 15 极差 20 为单点不合格，极差极差 20mm 时 5个点都不合格建筑装饰装修工程施工质量验收规普通抹范44阴阳角方正（ gb50210-20014m灰）第 4.2.11 一般抹m灰的允许偏差和检验方法抹灰或涂饰工程：20m

12、m ；混凝房间（轴线）不合合检测检测格点格区点数率10 2010 6020 40454647室内净高偏差户内门洞尺寸偏差户内门洞 / 外窗内侧墙体厚度极差土结构工程施工质量验收规范（ gb50204-2002 ）（ 2011 版）表8.3.2-1 现浇结构允许偏差和检验方法抹灰或涂饰工程： 10mm ； 砌体工程施工质量验收规范（ gb50203-2011 ）表 5.3.3 一般尺寸允许偏差5mm ；家庭居住室装饰工程验收标准（ dbj/t01-43-2003 ）表 3.3.8 门窗安装允许偏差和检验方法备注：抽取比例为户内门洞: 外窗= 1 : 33mm ；建筑装饰装修工程施工质10 501

13、0 4020 4048涂饰量验收规范（ gb50210-2001）第表面平整度20404.2.11高级抹灰的允许偏差和检验方法.项目业态号楼层房间（轴线）分子分部不合合序部检测检测（分项）检查内容检查标准格点格号工区点工程数率程4950立面垂直度阴阳角方正3mm ；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ gb50210-2001 ）第 4.2.11 高级抹灰的允许偏差和检验方法3mm ；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ gb50210-2001 ）第 4.2.11 高级抹灰的允许偏差和检验方法抹灰或涂饰工程：10mm ；砌体20 4020 40户内门洞尺51寸偏差工程施工质量验收规范1040（

14、gb50203-2011 ）表 5.3.3 一般尺寸允许偏差5253户内门洞 / 外墙窗内侧墙体厚度极差表面平整度5mm ；家庭居住室装饰工程验收标准（ dbj/t01-43-2003）表 3.3.8门窗安装允许偏差和检验方法备注：抽取比例为户内门洞: 外窗= 1 : 33.0mm （石材 2.0mm ）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ gb50210-2001 ）第 8.3.11 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法20 4010 2054555657立面垂直度饰面墙砖（石材）-室内阴阳角方正接缝高低差饰面墙砖（石材）- 表面平整度公共区域2.0mm( 石材 3.0) 建筑装饰装修工程施工质量验

15、收规范（ gb50210-2001 ）第 8.3.11 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法 3.0mm 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ gb50210-2001 ）第8.3.11 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法0.5mm 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ gb50210-2001 ）第 8.3.11 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法3.0mm ；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ gb50210-2001 ）第 8.3.11 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法10 2010 2020 4020 40.项目业态号楼层房间（轴线）分子分部不合合序部检测检测（分项）检查内容检查标准格点格号工区点工程数率

16、程2.0mm；建筑装饰装修工程施工58质量验收规范（ gb50210-2001）第40立面垂直度饰面砖粘贴的允许偏差和检208.3.11验方法 (石材 3.0)3.0mm；建筑装饰装修工程施工59质量验收规范（ gb50210-2001）第40阴阳角方正饰面砖粘贴的允许偏差和检208.3.11验方法0.5mm；建筑装饰装修工程施工606162636465666768接缝高低差表面平整（有排水要求不测）饰面地砖(石材 )- 接缝高低差室内地面水平度极差表面平整度饰面地砖（石材）-接缝高低差公共区域地面水平度极差吊顶工程表面平整度质量验收规范（ gb50210-2001 ）第 8.3.11 饰面砖

17、粘贴的允许偏差和检验方法2.0mm 建筑地面工程施工质量验收规范（ gb50209-2010 ）表 6.1.8 允许偏差和检验方法0.5mm 建筑地面工程施工质量验收规范（ gb50209-2010 ）表 6.1.8允许偏差和检验方法15mm；备注： 15 极差 20 为单点不合格，极差 20mm 时 5 个点都不合格2.0mm ；建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2010）表 6.1.8允许偏差和检验方法（有排水要求不测）0.5mm ；建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2010）表 6.1.8允许偏差和检验方法15mm ；备注：15 极差 20 为单点不合格，极差20

18、mm 时 5 个点都不合格纸面石建筑装饰装修工程施工膏板质量验收规范3(3)m（ gb50210-2001 ）第 6.2m （ 3 ） .11 龙骨安装的允许金属板偏差和检验方法，用 2m2(2)m靠尺和塞尺检m 查。204010 2020 4010 5010 2020 4010 5010 2010 20.项目业态号楼层房间（轴线）分子分部不合合序部检测检测（分项）检查内容检查标准格点格号工区点工程数率程木板、注：面积较大需要起拱的塑料房间不做平整度测量。69板、格栅2(2)mm金属板701(1)m建筑装饰装修工程施工m质量验收规范木板、（ gb50210-2001 ）第 6.2接缝高低差塑料

19、（ 3 ） .11 龙骨安装的允许71板、格偏差和检验方法，用钢栅直尺和塞尺检1(1)m查m10 2010 2010 20727374表面平整度板面接缝宽度木地板安地板接缝高装低差松木地板 3.0mm ，硬木地板 2mm ，拼花地板 2mm ，浸渍纸层压木质地1020板、实木复合地板、软木类地板面层2mm松木底板1 .0mm ，硬木地板0.5mm ，拼花地板 0.2mm ，浸渍1020纸层压木质地板、实木复合地板、软木类地板面层0.5mm松木底板 0.5mm ，硬木地板 0.5mm ，拼花地板 0.5mm ，浸渍纸层压木质1020地板、实木复合地板、软木类地板面层 0.5mm757677地面水

20、平度极差踢脚线与面层接缝间隙门框的正、侧室内木门面垂直度（内安装门）15mm；备注： 15 极差 20 为单点不合格，极差 20mm时 5 个点都不合格松木底板 1mm ，硬木地板 1mm ，拼花地板 1mm ，浸渍纸层压木质地板、实木复合地板、软木类地板面层1mm2.0mm ；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ gb50210-2001 ）第 5.2.18 木门安装的允许偏差和检验方法10 6010 2010 20.项目业态号楼层房间（轴线）分子分部不合合序部检测检测（分项）检查内容检查标准格点格号工区点工程数率程门扇与地面78留缝宽度（内门）5 8mm ；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（

21、 gb50210-2001 ）第10105.2.18木门安装的允许偏差和检验方法门扇与地面79留缝宽度（厨卫门）8 12mm；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（gb50210-2001）1010第 5.2.18 木门安装的允许偏差和检验方法1 2.5mm ；建筑装饰装修工程施门扇与侧框80间缝隙工质量验收规范（gb50210-2001）1010第 5.2.18 木门安装的允许偏差和检验方法1-2.5mm 建筑装饰装修工程施工质818283门扇对口缝型材拼缝宽度（不适用塑钢窗）铝合金门窗安装型材拼缝高（或塑钢低差窗）量验收规范（ gb50210-2001 ）第 5.2.18 木门安装的允许偏差和

22、检验方法0.3mm ；高级建筑装饰工程质量验收标准（ dbj/t01-27-2003 ）表5.2.13门窗安装的允许偏差和检验方法（计算点5 个）（一个房间一个窗户为一个测区）相同截面 0.3mm ，不同截面 0.5mm ；高级建筑装饰工程质量验收标准（ dbj/t01-27-2003 ）表 5.2.13 门窗安装的允许偏差和检验方法（计算点 10 个）10 1010 1020 20门窗框正面84垂直度2.5mm ；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ gb50210-2001 ）第10205.3.12门窗安装的允许偏差和检验方法（计算点20 个）合计10122189合格率（检查合格点数检查总点

23、数 100% ）%.工程质量综合观感检查表检查检查检查不合格合格项目内容评判标准点数率点数基层质量：应平整、干燥、不起砂起皮、无污染、阴阳角处理应符合要求抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1 栋楼，每个立面或平面作为 2 个检查点防水卷材的铺贴方式、搭接长度、附加层设置抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1 栋楼，每个立地下面或平面作为 2 个检查点防水防水卷材未收头处理或收头处理不规范及保10%且不少于1 栋楼，每个立抽查防水在施单体建筑数量的护层面或平面作为 2 个检查点设置保护层设置抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1 栋楼，每个立面或平面作为 2 个检查点防水层破损、空

24、鼓、脱落抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1 栋楼，每个立面或平面作为 2 个检查点土方回填基底垃圾未进行清理抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1 栋楼，楼的每地基侧作为 1 个检查点与基回填土土质不符合要求础工抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1 栋楼，楼的每程肥槽侧作为 1 个检查点回填回填分层的厚度及夯实情况土10%1 栋楼，楼的每抽查回填在施单体建筑数量的且不少于侧作为 1 个检查点灰土的质量及回填范围抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1 栋楼，楼的每侧作为 1 个检查点土方回填基底垃圾未进行清理抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1 栋楼，每个房间作为一个

25、检查点回填土土质不符合要求抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1 栋楼，每个房房心间作为一个检查点回填回填分层的厚度及夯实情况土10%1 栋楼，每个房抽查回填在施单体建筑数量的且不少于间作为一个检查点灰土的质量及回填范围抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1 栋楼，每个房间作为一个检查点8888844444444.混凝土结构工程（地上、地下）.止水螺栓的止水片厚度、焊接质量及安装使用抽查防水在施单体建筑数量的10% 且不少于1 栋楼，每道外止水墙作为一个检查点螺栓、止水钢板规格尺寸及焊接质量止水抽查防水在施单体建筑数量的10% 且不少于1 栋楼，每道外板墙作为一个检查点（带、止水带规格

26、尺寸及安装质量条）施抽查防水在施单体建筑数量的10% 且不少于1 栋楼，每道外工质墙作为一个检查点量止水条规格尺寸、留槽及固定抽查防水在施单体建筑数量的10% 且不少于1 栋楼，每道外墙作为一个检查点梁、板、墙、柱、楼梯留设及处理不符合要求（梁、板、墙、施工柱、楼梯各 3个检查点）抽查 2 个楼层及作业面， 发现 1 处不符合要求的作为1个不缝留合格点设及混凝土施工缝部位夹渣、梁板底部粘结杂物处理抽查 2 个楼层及作业面， 发现 1 处不符合要求的作为1个不合格点涨模：抽查 2个楼层，（剔凿打磨修补面积超过超过0.25）每发现 1处作为 1个不合格点粘模：抽查 2个楼层，粘模面积超过超过0.2

27、5 作为 1 个不合格点振捣不密实、松散：抽查2 个楼层，超过 0.1作为 1个不合格点外观气泡孔：抽查2 个楼层，每面墙气孔超过（直径10mm ） 5质量个作为 1 个不合格点露筋：抽查 2个楼层，每发现1 处作为 1个不合格点错台：抽查 2个楼层，每发现1 处作为 1个不合格点漏浆：抽查 2个楼层，每发现1 处作为 1个不合格点混凝土修补与打磨：抽查2 个楼层，发现 10处以上，每发现一处作为 1个不合格点钢筋连接（搭接、焊接、机械连接）抽查 1 栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点备注：如墙、板同时具备检查条件，墙、板各3 个检查点）钢筋位置（墙、柱、梁）工作抽查 1 栋楼，每发现

28、一处不符合要求作为一个不合格点面备注：如墙、板、梁同时具备检查条件，墙、板、梁各2 个检查点）预留洞口加强筋抽查 1 栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点备注：如墙、板同时具备检查条件，墙、板各3 个检查点）44441568448681025666.二次结构砌筑工程装饰装修工程.墙体拉钩设置抽查 1 栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点备注：如墙、板同时具备检查条件，墙、板各3 个检查点）梁、板入支座的锚固长度抽查 1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点备注：如墙、板同时具备检查条件，墙、板各3 个检查点）楼板马镫及梁、墙、柱保护层垫块设置抽查 1栋楼，每发现一处不符合要求作

29、为一个不合格点备注：如墙、板、梁、柱同时具备检查条件，墙、板、梁、柱各 2个检查点）结构缺棱掉角（长边超过100mm ）、地面混凝土表面存在成品脚印、直螺纹丝扣缺少保护（作业面及加工区）、出地面非保护金属电管损坏等抽查 2个楼层，每发现1 处不符合要求作为1 个不合格点灰缝竖向灰缝有瞎缝、通缝、透明缝、使用断裂、破损砌块、灰缝宽度不符合要求缺陷抽查 2个楼层，每发现1 处不符合要求作为1 个不合格点灰缝砂浆饱满度抽查 2 个楼层，每发现1 处不符合要求作为1 个不合格点顶砌砌筑间歇时间：砌筑时间上墙，与施工日志记录时间相吻合抽查 2 个楼层，每发现1 处不符合要求作为1 个不合格点未按设计与方案要求设置混凝抽查 2个楼层，每发现1 处不符合要求作为1 个不合格点土构梁柱拆模后混凝土表面有缺陷造梁、抽查 2个楼层，每发现1 处不符合要求作为1 个不合格点柱梁柱表面有修补现象抽查 2个楼层，每发现2 处不符合要求作为1 个不合格点结构上钢筋头、铁钉、铁丝清理及防锈处理抹灰抽查 2个楼层，每发现1 处不符合要求作为1 个不合格点孔洞封堵基层抽查 2个楼层，每发现1 处不符合要求作为1 个不合格点处理预防空鼓拉毛处理抽查 2个楼层，每发现1 处不符合要求作为1 个不合格点起砂： 抽查 2 个楼层， 每发现 1 处不符合要求作为