建筑与装饰工程工程量计算规则与方法

1、建筑与装饰工程工程量计算规则与方法建筑与装饰工程工程量计算规则与方法一、土石方工程（一）土方单计算规则序号项 目备 注位计算总则计算细则1平整场地设计图示尺寸以建筑物首层建筑场地厚度 300mm按土方编目；弃土、取土应注明，报价已包括面积计算项目特征：土壤类别、弃土运距、取土运距厚度：自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚截桩头单算，但不扣除桩体积；2挖一般土方设计图示尺寸以体积计算度；土壤类别不能准确划分时应注明按挖掘前天然密实体积计算。为综合，投标人自行决定。开挖深度 =交付施工场地标高（或自然地面标高）- 基础垫层底表面标高工作面、放坡增加工程量是否并入各土方量中，由省级或行业建设主管

2、部门规定，如计入土方工程量，办理沟槽：底宽 7m且底长 3 倍底宽；挖沟槽土方设计图示尺寸结算时，按发包人认可的施工组织设计规定计算；编制3基坑：底长 3 倍底宽且底面积 150挖基坑土方基础垫层底面积挖土深度工程量清单时，可按表计算。m3，超出则为“一般土方” 。工作面宽度计算表：砖基础200；毛石条石150；混凝土垫层、基础 300；基础垂直做防水层 1000。管够施工没测工作面宽度：钢筋及混凝土：4、 5、6、7（500、 1000、 2500、 2500），其他 3、 4、 5、6.4冻土开挖设计图示尺寸体积：开挖面积厚度5挖淤泥、 流砂设计图示位置、界限如设计未注明，可为暂估量，结算

3、时现场签认工程量。m管道中心线长度不扣除各类井的长度，井的土方并入。m有管沟设计时，平均深度=交付施工场地标高- 沟垫层无管底垫层时按管外径水平投影面6管沟土方m3管底垫层面积挖土深度管m3底面标高 ；积外径水平投影面积挖土深度无管沟设计时，平均深度=交付施工场地标高- 管底外表建筑与装饰工程工程量计算规则与方法面标高（二）石方工程（三）、回填序号项单目位计算总则1回填方图示尺寸以体积m3计算规则备注计算细则场地回填 =回填面积平均回填厚度；室内回填 =主墙间净面积回填厚度（不扣隔墙）；基础回填 =挖方清单工程量- 自然地坪下埋设基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）；项目特征：密实度要求：可表

4、述为“满足规范要求”；填方材料品种：可不描述，但应注明“验房后填入”；填方粒径要求：无特殊要求下可不描述；填方来源及运距：如需买土，应注明来源及数量。2余方弃置=挖土清单工程量- 利用回填体积不是直接测量建筑与装饰工程工程量计算规则与方法二、地基处理与边坡支护（一）基础处理序号项 目单位计算总则换填垫层m1预压地基图示体积、面积、处理范围强夯地基m32振冲桩（填料）m图示尺寸：桩长设计桩截面m33砂石桩m图示尺寸：桩长设计桩截面m34水泥粉煤灰碎石桩m设计图示尺寸5 深层搅拌桩6注浆地基mm：以钻孔深度计算；m3m3：图示尺寸加固体积7褥垫层=图示铺设面积（级配砂石 )m3m3=图示尺寸以体积

5、计算规则备注计算细则换填： m3铺设土工合成材料：预压、强夯地基：振冲密实（不填料） ：包括桩尖夯实水泥土桩、石灰桩、灰土挤密桩规则相同。特例：不能按m3计算粉喷桩、柱锤冲扩桩规则相同（二）基坑与边坡支护1地下连续墙m3墙中心线厚度槽深注意：不是截面积乘以深度！2 咬合灌注桩m圆木桩预制钢筋混图示尺寸 / 数量3根凝土板桩4型钢桩t提示：固定的尺寸，所以只能用根图示尺寸质量 / 数量根建筑与装饰工程工程量计算规则与方法5钢板桩t图示尺寸质量较为特殊：可用计面积 =墙中心线长桩长6锚杆、土钉mm=钻孔深度注意：不能用面积之类计根7喷射混凝土（砂浆）图示尺寸以面积不是 m3！8钢筋混凝土支撑m3设

6、计图示尺寸以体积居然不是！9钢支撑t图示尺寸以质量不扣除孔眼质量只能按 t！不另增加：焊条、铆钉、螺栓建筑与装饰工程工程量计算规则与方法三、桩基础工程（一）打桩计算规则序号项 目单位备注计算总则计算细则预制钢筋混凝土方桩、m打试验桩和打斜桩应按相应项目单独列1m3图示尺寸管桩项并进行项目特征描述。 （费用不同）根2钢管桩t图示尺寸根3截桩头m3m3=设计桩截面桩头长度根（二）灌注桩泥壁护浆成孔灌注桩mm：图示尺寸以桩长；1沉管灌注桩m3m3：不同截面在桩上范围内以体积；干作业成孔灌注桩根根：图示数量2挖孔桩土（石）方m3图示尺寸=截面面积挖孔深度3人工挖孔灌注桩m3柱芯混凝土体积；根图示数量4

7、压浆桩m图示桩长特殊：按 m计算而非 m3根图示数量，注浆孔数建筑与装饰工程工程量计算规则与方法四、砌筑工程（一）砖砌体序号单计算规则备注项 目位计算总则计算细则 包括 ：附墙垛基础宽出部分体积；扣除 ：地（圈）梁、构造柱所占体积；不扣除 ：基础大放脚 t 形接头处重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层； 单个面积 0.3的孔洞不增加 ：靠墙暖气沟的挑檐。1砖基础图示尺寸以体积基础长度：外墙按外墙中心线；内墙按内墙净长线计算。分界问题很重要分界问题：使用同一种材料时：设计室内地面为界；使用不用材料时：设计室内地面高度是否超过300mm为界 300 时以不同材料为分界， 300

8、时以设计室内地面为分界。砖围墙以设计室外地坪为界。 扣除 ：门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的混凝土构件及凹进墙内的壁龛、管m3槽、暖气槽、 消火栓箱 所占体积；不扣除 ：梁头、板头、垫木、木砖、钢管及0.3 孔洞；不增加 ：突出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、门窗套等；并入计算 ：突出墙面砖垛附墙烟囱、烟风道、垃圾道等；墙长度：外墙中心线，内墙净长线；实心砖墙墙高：内 外 墙 高 度 计 算 是 重2多孔砖墙图示尺寸以体积外墙：斜（坡）屋面无檐口：算至屋面板底；点！空心砖墙有屋架且室内外均由天棚：屋架下弦底+200mm；有屋架无天棚算至屋架下弦底+300mm，出檐宽度超过600 时按实砌高度；

9、有钢筋混凝土楼板隔层：算至楼板顶；有框架梁：算至梁底。内墙：位于屋面下弦：算至下弦底；无屋架：算至天棚+100mm；有钢筋混凝土楼板隔层：算至楼板顶；3 其他墙体m3图示尺寸以体积实心砖柱4多孔砖柱5零星砌砖图示尺寸个砖检查井、 散m6水、地坪、明m3沟、砖砌挖孔图示尺寸、数量桩护壁建筑与装饰工程工程量计算规则与方法有框架梁：算至梁底女儿墙：女儿墙顶面（砼压顶下表面）- 屋面板上表面内外山墙：平均高度计算。围墙：算至压顶上表面（砼压顶下表面）并入计算：围墙柱体积框架间墙：按墙净尺寸以体积计算（不分内外墙）空斗墙：外形体积（含窗台砖、屋檐处实砌部分体积）空花墙：外形体积（不扣除空洞部分体积）填充

10、墙：外形体积。扣除：梁垫、梁头、板头所占体积。不同于砖墙规则个：锅台、炉灶；：台阶水平投影面积具体情况具体分析。m：小便槽、地垄墙图示长度m3：其他个：检查井；m：砖地沟、明沟：砖散水、地坪m3：砖砌挖孔桩护壁。（二）砌块砌体同砖砌体（仅在外墙高度上少了一句话：“平屋面算至钢筋混凝土板底”）（三）石砌体包括：突出墙垛宽出部分体积不扣除：砂浆防潮层及单个面积0.3 孔洞不增加：靠墙暖气沟的挑檐。1石基础m3图示尺寸以体积基础长度：外墙中心线，内墙净长线石基础、石勒脚、石墙身划分：基础与勒脚：设计室外地坪为界勒脚与墙身：设计室内地坪为界（基础垫层包括在基础项目内，不计算工程量）建筑与装饰工程工程量

11、计算规则与方法2石勒脚扣除：单个面积 0.3 的孔洞体积3石墙计算规则和“实心砖墙、多孔砖墙、空心砖墙”的计算规则相同。4石挡墙图示尺寸m35石柱图示尺寸6石栏杆m图示尺寸以长度适用于无雕饰栏杆特殊情况，记忆！7石护坡m3图示尺寸以体积8石台阶m3图示尺寸以体积包括：石梯带石梯带、石梯膀一字之不包括：石梯膀差，相去甚多！9其他石坡道：水平投影面积m石地沟、明沟：图示尺寸以 m（四）垫层垫层m3图示尺寸以体积混凝土垫层除外没有包括垫层清单项目的列项。除混凝土垫层外建筑与装饰工程工程量计算规则与方法五、混凝土及钢筋混凝土工程（一）现浇混凝土基础单计算规则序号备注项目内容位计算总则计算细则垫层、带形

12、基础、 独立、不扣除：构件内钢筋、预埋铁、承台基础桩头所占体积；1满堂、 设备基础、桩承m3图示尺寸以体积项目特征：种类、强度等级、搅拌方式，及其他特殊台基础（二）现浇混凝土柱不扣除：钢筋及预埋铁件体积；柱高：矩形柱、构造柱、异形（1）有梁板 =上一层楼板上表面 - 柱基上表面；m3图示尺寸以体积（2）无梁板 =柱帽下表面 - 柱基上表面；1柱（3）框架柱 =柱顶 - 柱基上表面；（4）构造柱 =按全高（含马牙槎体积） ；（5）依附柱：牛腿、升板均计入柱身体积。（三）现浇混凝土梁基础梁、矩形梁、异形不扣除：钢筋及预埋铁体积；梁长：1梁、圈梁、过梁、弧形m3图示尺寸以体积主梁与柱连接：算至柱侧面

13、；梁、拱形梁主次梁连接：次梁算至主梁侧面。（四）现浇混凝土墙不扣除：钢筋预埋铁体积；短肢剪力墙： 厚度不大于300、4直形墙、弧形墙、挡土扣除：门窗洞口及单个面积m3图示尺寸以体积0.3 的孔洞体积1高厚比 8 的剪力墙。墙并入：墙垛及突出墙面部分体积。高厚比 4 的剪力墙按柱项目列项。建筑与装饰工程工程量计算规则与方法（五）现浇混凝土板不扣除： 钢筋、预埋铁及单个面积 0.3 的柱、 垛及孔洞体积；压型钢板混凝土楼板：扣除构建内压型钢板所占体积。1有梁板、无梁板、平拱m3图示尺寸以体积有梁板按梁、板体积之和计算；压型钢板混凝土是特例！板、薄壳板、栏板无梁板按板和柱帽体积之和计算；各类板伸入墙

14、内的板头并入板体积内计算；薄壳板的肋、基梁并入包壳体积内计算。2天沟、挑檐板包括：升入墙外的牛腿和雨棚反挑檐的体积；3雨棚、 悬挑板、 阳台板m3图示尺寸以体积与板（屋面板、楼板）连接时：外墙外边线为分界；分界问题很重要与圈梁（包括其他）连接时：以梁外边线为界。4空心板扣除：空心部分体积。这个有点儿怪异，要记忆！（六）现浇混凝土楼梯不扣除：宽度 500mm的楼梯井；1直形楼梯、弧形楼梯图示尺寸以水平投不计算：深入墙内部分不计算；m3影面积整体楼梯与现浇楼板五梯梁分界问题：以楼梯的最后一个踏步边缘加300 为界（七）现浇混凝土其他构件1散水、 坡道、室外地坪图示尺寸以面积不扣除：单个面积 0.3

15、 的孔洞体积、钢筋及预埋铁体积。2电缆沟、地沟m图示中心线长度3台阶图示水平投影面积架空式混凝土台阶，按现浇楼体计算。m34扶手、压顶m图示中心线延长米m3图示尺寸以体积5化粪池、检查井座图示数量、体积m3建筑与装饰工程工程量计算规则与方法6 其他构件（门框、垫块） m3 图示尺寸以体积（八）后浇带1后浇带m3图示尺寸以体积（九）预制混凝土构件m31 预制混凝土柱、梁根图示尺寸以体积、数量不扣除钢筋、预埋件体积m32 预制混凝土屋架榀3预制混凝土板m3图示尺寸以体积不扣除：钢筋预埋铁及单个尺寸300mm*300mm的孔洞所占体积，以数量计算时，单个体块扣除：空心板空洞体积积必须描述。4预制混凝

16、土楼梯m3图示尺寸扣除：空心踏步板孔洞体积；而非 0.3 。段m3包括：小型池槽、压顶、扶手、垫块、隔热板、花格等5其他预制构件图示尺寸不扣除：单个面积 300*300 孔洞；根扣除：烟道、垃圾道、通风道的孔洞所占体积；（十）钢筋工程现浇砼钢筋并入：伸出构件的锚固钢筋预制构件钢筋1除设计（规范）标明的搭接外，其他施工搭接不计工程量；钢筋网片支撑钢筋、铁马如设计未明确，可未暂估量，现场签认数量。钢筋笼2 先张法预应力钢筋图示长度（面积）* 理论t质量长度计算规则：后张法预应力钢筋低合金钢筋：两端均采用螺栓锚具时=孔道长度 +0.35m，螺杆另行计算；3预应力钢丝一端墩头插片，另一端螺杆锚具=孔道

17、长度，螺杆另算；预应力钢绞线一端墩头插片，另一端帮条锚具=钢筋 +0.15m；两端均采用帮条锚具时=孔道长度 +0.3m建筑与装饰工程工程量计算规则与方法采用 jm、 xm、 qm型锚具，孔道在20m内时 =钢筋长度 +1m；超过 20m时=钢筋长度 +1.8m碳素钢丝：锥形锚具，孔道在20m内时 =钢筋长度 +1m；超过 20m时=钢筋长度 +1.8m墩头锚具时 =孔道长度 +0.35m钢筋工程量 =图示钢筋长度*单位理论质量图是钢筋长度=构件尺寸 - 保护层厚度 +弯起钢筋增加长度+两端弯钩长度+搭接长度（图纸注明或规范）弯起钢筋长度：=s-l， 30 =0.268h ；（ 45 =0.4

18、14h ；60 =0.573h ）两端弯钩长度：一级钢筋做受力筋时，180 =6.25d ， 90 =3.5d ， 135 =4.9d 。锚固及搭接长度；纵向手拉钢筋抗震绑扎搭接长度箍筋长度 =构件截面周长c-8 保护层 a-4d+2 钩长箍筋根数 =箍筋分布长度/ 箍筋间距 +1注意：取整加一，另外，箍筋分布长度一般为构件长度减去两端保护层厚度。建筑与装饰工程工程量计算规则与方法六、金属结构序号项目内容单计算规则备注位计算总则计算细则不扣除：孔眼的质量；1钢网架t图示尺寸以质量不增加：焊条、铆钉、螺栓等质量；考虑计算：金属构件的切边、不规则多边形钢板发生的损耗。钢屋架、钢托架、钢桁榀钢托架、

19、钢桁架、钢架桥只能用t 计算！2图示尺寸以质量、数量不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度以理论质架、钢架桥t量计算。不扣除：孔眼、切边、切肢的质量；3钢柱图示尺寸以质量不另增加：焊条、铆钉、螺栓质量；t并入计算：依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁。4钢梁、钢吊车梁同钢柱并入计算：制动梁、制动板、制动桁架、车档5压型钢板楼板、墙板楼板：铺设水平投影面积不扣除：单个面积 0.3 柱、垛及孔洞所占面积；墙板：铺挂面积特殊不增加：包角、包边、窗台泛水面积。6钢构件t图示尺寸以质量同钢柱加工铁件等小型件，应按零星钢构件编码。栏杆、格栅、网栏：框外围展开面积；7金属制品成品雨棚：接触边长度或展开面积；均有特

20、殊构件，易考！m砌块墙钢丝网加固、后浇带钢丝网：设计图示面积计算。建筑与装饰工程工程量计算规则与方法七、木结构序号项目内容单位计算总则1木屋架榀图示尺寸以质量、数量m3钢木屋架只能计榀木构件（木柱、木梁、m2m3图示尺寸木楼梯、木檩及其他）3屋面木基层图示尺寸以斜面积八、门窗工程序号项目内容单位计算总则1木门2金属门3金属卷帘门樘图示数量 / 洞口尺寸4厂库房大门、特种门5其他门6木窗计算规则备注计算细则不扣除：孔眼的质量；不增加：焊条、铆钉、螺栓等质量；考虑计算：金属构件的切边、不规则多边形钢板发生的损耗。木柱木梁： m3；木檩条： m3或 m；注意：现浇混凝土楼体为 500木楼梯： （不扣

21、除宽度小于等于300mm的楼梯井；深入墙内部分不计算）不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟面积。没有 300mm或者 0.3 范围？不增加：小气窗的出檐部分。计算规则备注计算细则以樘计算时，必须描述洞口尺寸；木质门带套计量按洞口尺寸以面积计算，不包括门套面积，但门木门框按樘或m计算套应计算在综合单价中。m计量框中心线延长米无洞口尺寸时按门框、扇外围以面积计量图示洞口尺寸以面积两类图示尺寸以框外围展开面计算建筑与装饰工程工程量计算规则与方法7金属窗以樘计量时，项目特征必须描述框外围展开面积以平米计算时，无设计洞口尺寸，以窗框外围以面积计算。樘以“樘”计算时项目特征：洞口尺寸、门窗套展开

22、宽度图示洞口尺寸 / 展开以“ m”计算时项目特征：门窗套展开宽度、筒子板及贴脸宽度8门窗套面积贴脸：只能按樘或图示尺寸延长米计算。m筒子板、窗套等按 m时按图示中心延长米计算9窗台板图示尺寸以展开面积注意：没有延米！窗帘： m或以米计时，必须描述高度和宽度；10窗帘、窗帘盒、轨窗帘：成活后长度、展开面积计算m窗帘盒、： m窗帘盒：图示尺寸面积，只能用m。九、屋面及防水工程（一）瓦、型材屋面序号项目内容1 瓦屋面、型材屋面2 阳光板、玻璃钢屋面3膜结构屋面（二）屋面防水1 屋面卷材、涂膜防水2屋面刚性防水3屋面排水管4屋面排气管5屋面泄水管6 屋面天沟、檐沟7屋面变形缝（三）墙面防水、防潮建筑

23、与装饰工程工程量计算规则与方法单计算规则注位备计算总则计算细则不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积；不增加：小气窗出檐面积。图示面积以斜面积计算斜面积 =水平投影面积* 屋面延尺系数。不扣除：屋面面积0.3 孔洞所占体积。图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算不扣除 ：房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积；图示尺寸面积（斜面积）并入计算 ：屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分并入屋面工程量。平屋面 找坡不 算屋面找平层按地面装饰工程水泥砂浆找平层编码；斜面积屋面防水搭接及附加层用量不另行计算，综合单价中考虑。图示尺寸以面积不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积；m图示尺寸以长度如无设计尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算，m个图示数量图示尺寸以展开面积m建筑与装饰工程工程量计算规则与方法1墙面卷材、 涂膜、砂浆图示尺寸以面积防水2墙面变形缝m图示尺寸以长度上面变形缝应乘以系数2（四）楼（地）面防水、防潮防水搭接及负附加层用量不另行计算，综合单价中考虑；1楼地面卷材、涂膜、砂浆防主墙间净空面积扣除：凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积；水（潮）不扣除：间壁墙及单个面积0.3 的柱、垛、烟囱和