房地产项目沙盘、底座、户型模型、区位模型模版

1、合同编号（类别+序号）：xxx号 xx省xx市xx房地产开发有限公司合同文 本 项目名称：xx二期、xxxxxx模型制作工程 定 制 方：xx省xx市xx房地产开发有限公司 承 揽 方： xx模型有限公司 签约地点：xx.xx 签约日期：x年十一月 合同类别说明：合同类别 代号 合同类别 代号 合同类别 代号项 目 投 资 建设工程施工 co 建设工程设计 de建设工程监理 su 建设工程勘察 pr 建设工程测绘 sd物 资 采 购 pu 广告发布业务 ad 劳 务 用 工 wo土 地 征 收 la 房 屋 拆 迁 hd 其 它 ot模型制作合同书定制方：xx省xx市xx房地产开发有限公司 (

2、以下简称甲方） 承揽方： xx模型有限公司 （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，经甲、乙双方友好协商，遵循平等互利，诚实信用原则，经双方友好协商，签订本合同，以兹共同遵守。1、 名称、规格、比例、数量及金额:项 目名 称规 格 （米）比 例单 价数 量 (套）合 价 （元）工期xx二期（简称环二）沙盘 （含实木钢琴烤漆底座)2.65*2.01:90（椭圆） 5800 元/1 307402013年 月 日开始，于12月 16 日（25天）完成安装并调试完毕，经甲方确认合格xxxxxx（简称xx）沙盘 (含实木钢琴烤漆底座)11.0*4.01:110 （异形）1 255200

3、制作工期30天，于2013年 月 日前完成制作并开始进场安装，12月 日前完成安装并调试完毕，经甲方确认合格xx酒店展示中心展示模型xx沙盘（含实木钢琴烤漆底座）7.3*2.61:330 （长方形）1 110084制作工期30天，于2013年12月 日前完成制作并开始进场安装，12月 日前完成安装并调试完毕，经甲方确认合格环二沙盘（实木钢琴烤漆底座底座）2.5*3.51:80（长方形）1 50750制作工期30天，于2013年12月 日前完成制作并开始进场安装，12月 日前完成安装并调试完毕，经甲方确认合格 总价（面积计算方式不分异形状，具体计算规则为长*宽）含制作、安装、运输、成品保护、装卸

4、、调试、税金、利润 446774各项目户型模型高低墙户型1*1 2800 元/个暂未定户型模型工期同相应项目沙盘工期，具体制作数量以甲方书面通知为准，最终价款为相应模型制作单价*制作数量。豪装样板房1*13000 元/个暂未定户型底座（材质同环二及xx沙盘底座2500 元/个暂未定各项目区位模型实木尺寸现场定4500 元/暂未定区位模型工期同相应项目沙盘工期，具体制作数量以甲方书面通知为准，最终价款为相应模型制作单价*制作数量亚克力尺寸现场定3200 元/暂未定皮革尺寸现场定6000 元/暂未定铜质区位模型尺寸现场定7500 元/暂未定说明： 1、以上表格中沙盘、底座、户型模型、区位模型具体材

5、质要求及制作工艺详见附件一：沙盘、底座、户型模型、区位模型制作方案及材质使用说明。 2、本合同单价已包含该项的制作、安装、运输、成品保护、装卸、调试、税金、利润等所有费用。 3、甲方需要配合乙方工作的4个过程： 3.1、沙盘模型1：1图纸放样（审核前期确定的沙盘比例以及尺寸） 3.2、建筑骨架做好（待甲方定外墙色）、景观路网高差关系确定后，看是否有需要调整的地方（此时的沙盘可做微调整） 3.3、景观绿化（草坪、树木、）制作成型后，乙方提前7天通知甲方前往乙方的模型制作地看景观的制作成果是否有调整的内容 3.4、沙盘模型、户型模型、区位模型成品验收二、工期、交付时间、地点及方式：1、交付时间详见

6、表格中约定期限。2、交付方式及地点：乙方负责将模型运至甲方指定地点并完成安装调试（其中展示厅模型运至xx市xxx公馆大堂、xx二期项目模型运至xx市娄星南路与涟滨西街交汇处xx二期项目营销中心，xx一期项目运至xx市xx大道旁xxxxxx营销中心）。3、乙方交付甲方该模型全部资料（使用说明等），并在本合同约定期限内完成所有模型的制作、安装、调试后，经甲方验收合格在验收合格书上签字方可视为交付完成（由于本合同的模型结算款为每完成一处并验收合格后支付，故每安装调试完一处后则组织甲方相关人员进行一次验收）。 三、付款方式：1、本合同签订后10天之内，即支付合同总额的 30 %作为预付款给乙方，即人民

7、币拾叁万肆仟零叁拾贰圆贰角（￥134032.20元）。2、乙方将“xxxxxx”模型运至“xxxxxx营销中心”安装调试完毕经甲方验收合格后支付至“xxxxxx”模型总金额的95%，即人民币壹拾陆万伍仟捌佰捌拾圆 （￥165880 元）。3、乙方将“xx二期”模型运至xx“xx二期”售楼部安装调试完毕经甲方验收合格后支付至“xx二期” 模型总金额的95%，即人民币 壹万玖仟玖佰捌拾壹（￥19981元）。4、乙方将“xx酒店展示中心”模型运至“xx酒店展示中心”安装调试完毕经甲方验收合格后支付至“xx二期” 模型总金额的95%，即人民币 拾万零肆仟伍佰肆拾贰圆壹角（￥104542.1元）。5、

8、户型模型和区位模型按甲方要求工期完成并经甲方验收合格后，与相应项目沙盘模型制作款同时段支付，即支付至制作的户型模型和区位模型总金额的95%。6、合同结算总金额的5%作为质保金，质保期满后无质量问题15天内一次性付清（不计利息），质保期为壹年。7、乙方每次要求付款前须提供合法有效的等值税务发票，否则甲方可拒付。四、验收标准按经甲方确认的图纸和本合同约定技术参数进行验收。五、双方的权利和责任（一）、甲方权责1、甲方于合同签订后提供乙方所需的资料，包括：1、总平面图；2、单体平、剖面图；3、效果图三项资料的电子文档一套，供乙方按照准确技术指标进行制作。2、甲方应按合同约定及时支付制作安装费用。3、在

9、模型制作期间，甲方指定xxx 为甲方代表，监督、检查模型制作期间的质量、进度及关于模型的对接事项。（二）、乙方权责：1、在模型制作期间，甲方指定xx： 为乙方代表，负责模型的制作、质量及与甲方之间关于模型的对接事项。 2、乙方应合同约定的规格、材质（详封样）、制作要求及时间完成沙盘模型的制作、安装，并确保沙盘模型的质量。3、乙方应安排技术人员负责沙盘模型的交付和安装，所需费用由乙方负担。4、沙盘制作、运输、安装过程中造成的责任事故（包括但不限于给乙方工作人员自身、甲方及第三人造成的人身和财产损害）和因此发生的费用，全部由乙方承担。5、沙盘模型在安装完毕并交付甲方之前的毁损、灭失及运输途中的风险

10、由乙方承担，由此导致的费用由乙方承担。6、乙方完成模型的安装、调试后,须对甲方相关人员进行模型的使用及清洁维护方面进行培训，直至培训合格为止（xx区域和xx区域分别举行培训）。六、质量的保证及售后服务：1、本项目质保期为 壹 年，实行终生维护制，质保期自沙盘模型制作安装完毕并经甲方验收合格之日起计算（质保期分别按各模型验收合格之日起计算）。2、质保期内，乙方负责免费保修。因质量问题或非甲方人为因素造成损坏，乙方应在接到甲方通知后24小时内派出技术人员提供上门维修服务，费用由乙方承担。质保期内如维修两次仍不能正常使用的，乙方须在甲方限定期限内维修至合格为止，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。3、如

11、因甲方在使用过程中对模型造成人为损坏或对设计方案提出重大修改，维修费用和修改费用另计。4、沙盘模型在使用期内，乙方需定期提供免费的日常卫生清理上门服务工作，卫生清理的时间原则上为每季度/次（起始时间为各模型验收合格日）；遇特殊情况时（限6次，如特殊情况进行卫生清理服务次数至第7次时，甲方须予以报销乙方派员的交通、食宿费用），如甲方通知乙方需派人为沙盘模型进行卫生清理，乙方须无条件执行。5、质保期满后，乙方需继续履行质保期内的全部服务内容，但因维修更换材料可根据维护服务的具体情况收取成本费用，如有较大的规划变动，制作费用将由双方友好协商确定。6、沙盘模型在展示过程中如需外出参展或挪动位置，乙方需

12、派技术人员上门进行免费的搬迁指导、安装和调试，运输费用由甲方负责。七、违约责任1、合同签订后，非本合同约定的原因，甲方单方解除合同的，预付款不予退还；非本合同约定原因，乙方单方解除合同的，应当立即返还甲方已支付的全部款项，并向甲方支付合同总金额30%等值的违约金。2、甲方应按合同约定及时支付制作安装费用，每逾期一天，甲方支付乙方应付而未付款项的1作为违约金支付给乙方。3、乙方应按合同约定的时间完成模型的制作和安装，每逾期一天，乙方支付甲方1000元违约金。逾期超过7天，甲方有权单方解除合同，乙方应在合同解除后立即返还甲方已支付的全部款项，并向甲方支付合同总额20%等值的违约金，同时赔偿因此给甲

13、方造成的损失。如甲方要求继续履行合同，乙方应在甲方另行指定的期限内完成模型的制作和安装。同时乙方仍应承担逾期的违约责任，即每逾期一日，向甲方支付合同总额1%的违约金，同时赔偿由此给甲方造成的损失。 4、乙方制作的模型质量、材质、规格等达不到合同要求时，甲方有权要求乙方无偿返工整改，因此造成的逾期交付的，每逾期一天，乙方支付甲方1000元违约金；如返工整改两次仍不能符合合同要求的，甲方有权单方解除合同，乙方应在合同解除后立即返还甲方已支付的全部款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。5、乙方未按合同约定按时履行质保保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，乙方须承担双倍维修费用，并赔偿由此给甲方造

14、成的全部损失。双倍维修费用和损失赔偿金甲方有权从质保金中扣除，不足部分，由乙方负责补足。八、廉洁保证条款乙方不得给予甲方相关人员回扣、佣金、有价证券、实物或其它形式的利益，否则不论数额大小，乙方应按本合同总额的20%向甲方支付违约金，如合同尚未履行终结，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。如存在甲方相关人员向乙方主动索取任何形式的利益，乙方可向甲方举报（举报电话：xx）。本条款独立存在，不因合同其他条款无效或失效而丧失效力。九、不可抗力1、一方由于受不可抗力事件的影响而不能履行合同时，应及时通知另一方并提供不可抗力发生的确凿证据，经另一方确认后，履行合同的期限可予以延长，其延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间。2、不可抗力指不能预见的，不能避免并不能克服的客观情况，诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等。 十、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方