精装修评估报告1

1、目 录一工程概况-1二评估依据-1三监理单位对工程质量控制情况- -2四检验批、分项及子分部工程验收情况-4 1检验批划分-4 2装饰装修分部工程质量验收记录-4五装修工程（c4标段）质量评估-5一、工程建设的基本情况 1、工程概况西安二期扩建工程位于现西南侧，建筑面积约25.3万m2，包括主楼、南、北过街楼、南、北连接楼、南一、南二指廊及t2-t3连廊八部分。本工程建设地点位于咸阳市秦都区北部底张镇，设计使用年限50年，结构安全等级为一级，抗震烈度7度。 c3标段主要工程内容： t3a航站楼南一指廊及南连接楼东段（包括航站楼南一指廊0.5米5米层,南连接楼部分以x轴线为界）；南连接楼底层-4

2、.000局部贵宾区安检，主要工作内容：墙面：钢板墙面、铝单板、内墙涂料；吊顶工程包括：铝扣板、纸面石膏板、蜂窝板、网格板、穿孔板等；地面采用623#及天山红石材、根据区域划分规格分别为1000mm*1000mm及750mm*750mm，橡胶地板、区域内设备及办公用房采用600*600地砖、伸缩缝装置的采购安装；卫生间的找平、防水、垫层、面层，内部钢架隔墙墙体，卫生洁具安装；室内所有防火门、钢制门及门套和成品玻璃隔断、防护栏杆，楼梯间不锈钢扶手、电梯门套、墙、顶、地；电气照明：指廊0.5米层、公共区、包括卫生间、检修井、广告等处的配电箱、灯具、开关、插座、排气扇等设备、设施的安装及管线的敷设工作

3、。2、工程相关责任单位建设单位：设计单位：专业设计：勘察单位：监理单位：总包单位：施工单位：检测单位：质监单位：二、评估依据（1）工程施工合同；（2）工程设计施工图、图纸会审纪要、设计变更；（3）现行施工验收规范、检验评定标准、技术规范建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-2001建筑地面施工质量验收规范jb50209-2002地下防水工程质量验收规范gb502082002建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb502422002民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325-200

4、1建筑工程检测技术标准gb/t50344-2004施工现场临时用电安全技术规范jgj46-2005工程测量规范gb50026-2007建设工程监理规范gb503192000建设工程文件归档整理规范gb/t503282001（4）陕西省建筑工程质量验收相关规定（5）其他有关法律法规及规定三、监理单位对工程质量控制情况1、施工前质量控制（1）确定装修工程监理人员，编制监理实施细则。（2）对企业资质、人员资格进行审查。在工程开工前，对施工单位资质及拟选定的检测单位资质进行审查，符合要求后方准开展工作；对工程管理人员，特种作业人员从业资格进行审查，确保相关人员持证上岗。审核企业资质证明材料，管理人员及

5、特种作业人员资格证。（3）审核装修工程施工组织设计及各专项方案，并提出监理审核意见。2、施工过程质量控制该工程于2011年2月24日开工,2011年 12月16 日全部完成。在整个施工过程中项目监理部按照相关设计文件、施工质量验收规范、监理规划及监理实施细则进行监理，对原材料进场及施工过程各关键工序进行严格控制。 （1）原材料质量控制：对所有进场原材料，依据招投标文件核对材料品牌、生产厂家，重点审查其质量证明文件，同时按规范要求对部分材料按规定进行了抽样复试，复试检测情况如下表：序号名称规格数量送样数量结果1膨胀螺栓后置埋件现场拉拔m8*801600支1组合格2膨胀螺栓后置埋件现场拉拔m12*

6、100800支1组合格3化学螺栓后置埋件现场拉拔m16*19020支1组合格4全牙吊杆后置埋件现场拉拔m8*10001800m1组合格5普通硅酸盐水泥pc32.5120t1组合格6砂含泥量、粒径级配中粗砂180t1组合格7空心型钢物理性能20*40*220t1组合格8空心型钢物理性能40*40*335t1组合格9空心型钢物理性能120*80*3.540t1组合格10角钢物理性能50*50*518t1组合格11角钢物理性能40*40*422t1组合格12扁钢物理性能30*31.6t1组合格13扁钢物理性能40*100.9t1组合格14槽钢物理性能10#60t1组合格15槽钢物理性能16#20t1

7、组合格16槽钢物理性能25#0.2t1组合格17槽钢物理性能5#0.6t1组合格18c型钢物理性能80*50*20*2160t1组合格19g623花岗岩物理性能、放射性1000*1000、750*75046001组合格20天山红花岗岩物理性能放射性750*75012001组合格21绝缘电线线芯截面、导体电阻2.5mm215000m1组合格22绝缘电线线芯截面、导体电阻4mm28800m1组合格23不锈钢板成分分析1.5mm厚5601组合格24不锈钢板成分分析2mm厚8401组合格25不锈钢板成分分析3mm厚601组合格26不锈钢管成分分析45*1.52400m1组合格27不锈钢管成分分析51*

8、1.52400m1组合格28不锈钢管成分分析38*1.51500m1组合格29不锈钢管成分分析16*1.51420m1组合格30细木工板甲醛含量12mm2001组合格31聚氨酯防水涂料2018001组合格32玻化砖粘结剂粘结强度180t1组合格33完全玻化砖（吸水率、抗冻性、破坏强度）600*600 ,800*80036001组合格（2）施工过程各工序质量控制施工过程中，监理人员采用旁站、巡视、平行检查的方法和手段加强对施工过程中每道工序的控制和检查，浇筑混凝土垫层、防水施工中进行旁站监理，施工过程中加强巡视检查，发现问题以口头或例会形式及时要求施工单位整改消除，每道工序完成后，在施工单位自检

9、合格的基础上，对安装尺寸进行实测实量，对钢骨架安装、焊接质量、除锈刷漆等每一道工序严格按照相关规范要求进行隐蔽验收，保证装修工程质量、使用功能及观感质量符合要求。四、检验批、分项及子分部工程验收情况1、检验批划分依据gb503002001附录b中建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分的规定，本工程装饰装修分部工程划分为12个子分部工程，37个分项工程，共459个检验批。2、装饰装修分部工程质量验收记录各分项工程完成后，施工单位均进行了检查，并对验收批进行了统计，对分项工程进行了评定。监理单位进行了核查，工程质量验收结果如下：工程名称分部工程子分部工程分项工程检验批数评定结果西安咸阳国际机场二

10、期扩建工程t3a航站楼装修工程（三标段）施工西安咸阳国际机场二期扩建工程t3a航站楼装修工程（三标段）施工建筑装饰装修建筑装饰装修钢结构钢结构焊接31合格普通强度紧固件连接8合格钢结构制作（零部件加工）12合格钢结构涂装24合格地面混凝土垫层25合格水泥砂浆找平层28合格隔离层25合格砖面层18合格花岗岩面层9合格料石面层4合格橡胶地板面层15合格抹灰一般抹灰3合格门窗金属门窗安装8合格特种门安装4合格玻璃门安装3合格吊顶暗龙骨吊顶36合格轻质隔墙玻璃隔墙17合格骨架隔墙1合格饰面板（砖）饰面板安装6合格饰面砖粘贴10合格涂饰水性涂料涂饰18合格溶剂型涂料涂饰9合格细部窗帘盒、窗台板和暖气罩制

11、作与安装1合格门窗套制作与安装7合格护栏和扶手制作与安装61合格花饰制作与安装1合格建筑给水排水及采暖卫生器具安装10合格电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力，照明配电箱（盘）安装5合格桥架安装和桥架内电缆敷设6合格电线、电缆导管和线槽敷设10合格电线、电缆穿管和线槽敷线10合格电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力，照明配电箱（盘）安装4合格电线、电缆导管和线槽敷设4合格电线、电缆穿管和线槽敷线5合格普通灯具安装10合格开关、插座安装10合格建筑照明通电试运行4合格以上分项工程项目质量控制主控项目合格率100%，一般项目符合设计及规范要求。五、装修工程（c3标段）质量评估根据建筑工程施工质量验收统一标准gb50300