某公司运营模式分析培训课程(PPT 29页).ppt

1、市场竞争态势分析，山海关，2，赠品动态追踪现有赠品，西海岸是地区主要赠品，地区和产品与本案类似，目前正在进行终板销售期。优秀西海岸，赠品动态跟踪现有赠品，优秀西海岸，赠品动态跟踪现有赠品，优秀西海岸，本周合同7套，本月合同35套，年度合同563套营销力学：本周加入超高层10套，总面积1435.87，总额：1095万3007下周：宣传价钱打折政策，活动未定。奖品动态追踪现有赠品，诺沙曼目前一期销售一空，二期今年六月开业，产品上只有高层与本案竞争，或将客户转向未来。(威廉莎士比亚，Northern Exposure(美国电视电视剧)，thern Exposure，the rough，the rou

2、gh man，奖品是动态追踪现有奖品，the rough man，奖品是动态追踪现有奖品，the rough man，奖品是5套，本周签约了38套，今年签了242套营销动态：本周订阅前3套，总面积423.51套，总计410万8000套。打折活动：高层为97%打折，别墅折叠为96%打折，双拼和连排享受96%打折优惠。本周活动举行：青岛市前10大别墅产品评价活动；下周举行的活动：商业意向客户宴会、赠品动态跟踪现有赠品、修改案项目1套32层高层产品，共272套房，主体面积区间80-120，项目整体形象低，对本案双方产品的竞争压力相对较小。修改案，修改案动态追踪现有赠品、修改案、赠品，签订了现有赠品、

3、修改案，本周3套，本月9套，每年66套。营销动态：修改案推出搜索房垄断团购活动，购买住宅时最高刚度13万打折，5000韩元总住房贷款优惠93%。项目销售高层户型面积61-117坪，起始价格为5800韩元/坪。赠品动态跟踪现有赠品，保利海上走廊，确定进入市场的时间，第一次推进势头推进项目销售，产品部分与本案相似，或者与未来或切换客户，形成竞争，奖品动态跟踪现有赠品，保利海上走廊，13，本周合同51套(十月19日开盘)，本星期合同51套。项目主力目前销售4期江高层217#层，户型为83坪套2，105，125坪套3，平均价格为8600韩元/坪。同时也有“珊瑚海”产品。212，216#层2栋小高层，2

4、阶梯4家具，弧形88-100坪2套3套，全部全明南北透明，目前剩下的住宅100多套。赠品动态跟踪现有赠品、涤纶海上罗兰、赠品动态跟踪现有赠品、海上林业、资源、弱净居住区；产品与客群不符，产品部分与本案相似，未来分类客户形成竞争，赠品动态追踪现有赠品，海林风，16，本周签6套，本月签40套，今年共签146套。目前主要推进42#景观楼王，平均为7200元/坪，面积102坪套2，117，130坪套3。还有二期高层45#层18层，44#层18层尾板出售。目前，购房总住房贷款优惠4万。所有住宅将于2013年十二月31日交付。奖品动态跟踪现有赠品，依靠海林风，体积小，产品部分与本案相似，未来或客户分类形成

5、竞争，奖品动态跟踪现有赠品，蒂邦迪，奖品本周签约5套，本月签约7套，今年共签约301套现在已经取得了预售证，但没有积累顾客，开业时间被推到2014年3月，现在在达灵港9楼接待顾客。、赠品动态跟踪现有赠品、(珠山明园D标段)名媛、珠山明园1期2007年交房、二期销售处刚刚完工，产品部分与本案相似，或者将未来或客户分类形成竞争，赠品动态跟踪和包围现有赠品、工程概况、土地平整地、工地鹦鹉螺展示中心于十一月16日开业。第一个销售产品投资35-80公寓、对外释放价钱11000韩元/左右(包括2500韩元/精装)、搜索网项目详细页窗口广告、搜索网项目详细页窗口广告、赠品动态跟踪、万达东方复合放映馆项目50

6、0亿韩元建设。占地面积约376万平方米，总建筑面积约540万平方米。电影产业园、电影会展中心、汽车极限展示、万达城娱乐商业、海岸酒店群、游艇交易中心、海岸酒吧街、国际医院等。2016年六月项目第一期开业，2017年六月电影产业项目全部开业。第二，展示中心开放：公寓共21套，家具总数约7800套，十一月16日“鹦鹉螺”展示中心对外开放，公开了世界上最大的智能沙盘。2万个精装公寓，白金商家30万个，邀请全世界，公寓商家在全球上映，无限购买等。第三，批准速报：2013年十二月精装公寓发布：1，2，3号建筑物有18层。7，8，9，10，11，12号建筑物有17层。18，19号楼是15层。牙齿中一、二楼

7、都是产权商店。今年的11套分别以1#、2#、3#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、20#、21#的形式发行。每套19层，共募集了4200套，截至20日共募集了3800多套。产品情况：精装公寓层3.15米，每户2，500韩元精装，厨房电磁炉，供暖形式是变暖。均价11000韩元，收购金2万韩元。弧形40-122不等。商场共推出226套，30套左右是关系家庭订阅。商场形式为一桌，印债30万韩元。客户情况：加入客户范围广，投资客户比较高，秦皇岛区、青岛市市区、省内比重高。活动：活动当天收到的话，可以打10%的折扣。万达的未来活动：十一月24日对顾客表示感谢，崔健郑均黑豹乐队摇滚派对，十二月14日开业。万达别墅2015年推出，2016年六月填海计划完成。赠品动态跟踪，旺达东方影城项目，旺达青岛市东方电影全部在第一批准地区，本周赠品交易情况(不包括别墅)，2020/8/9，2020/8/9，修改后，每个相关房地产价钱Pi=(；Qi是总分数。每个相关建筑的权重如下：wipa=(QR/qx)pawa=(82.5/70)x 7794 x 9