购房补贴政策

1、眉山经开区新区、眉山中国泡菜城管理委员会、东坂区各乡镇人民政府、街道办事处、区级各部门、各房地产企业：贯彻落实市人民政府关于贯彻落实省政府促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施的实施意见 (眉府发20161号)的档案精神，积极解决商社库存，促进房地产市场健康发展，结合眉山实际，现提出以下实施意见。一、购买二手住房津贴户籍在眉山市管辖范围内的所有农村居民、城市居民和外来创业就业者在眉山中心城市购买二手住宅，2016年7月1日到2016年9月30日购买住宅的，财政部门以住宅交易双方纳税总额的50%奖补充购买者2016年10月1日-2016年12月31日购买住宅的， 财政部门按住房交

2、易双方纳税总额的30%奖办理补充购买者的住房产权证、土地使用证除征收工本费外，其他行政事业性费用先支付后按财政全额奖补充购买者。二、购买商业地产补贴户籍在眉山市管区范围内的所有农村居民、城市居民和外来创业就业者在眉山中心城市购买新的商业地产，市房管局调整房地产开发企业，给予商业地产销售价格总额20%以上的优惠，于2016年7月1日-2016年9月30日购买， 财政部门以商业地产交易双方纳税总额的30%奖补充购买者2016年10月1日-2016年12月31日购买，财政部门以商业地产交易双方纳税总额的20%奖补充购买者。三、购买新商品车库补助金户籍在眉山市管辖范围内的所有农村居民、城市居民和外来创

3、业就业人员，在眉山中心城市购买新商品车库，由市房管局调整房地产开发企业，按车库售价总额的20%以上给予优惠。 2016年7月1日-2016年9月30日购买的由财政部门以优惠后车库价格的10%奖补充购买者2016年10月1日2016年12月31日购买的由财政部门以优惠后车库价格的5%奖补充购买者。四、先出售二手房，再购买新商品住房补贴户籍在眉山市管区内的所有农村居民、城市居民和外来创业就业人员，在眉山中心城市销售二手住宅后，购买新商品住宅，市住宅管理局调整房地产开发企业300元/优惠的2016年7月1日-2016年9月30日，从财政部门购买200元/可以领取的补助金2016年10月1日2016年

4、12月31日购买住宅的，可以从财政部门领取100元/的补助金。五、市外联购新商品住房补贴对户籍在眉山市管区范围外的购买者，在眉山中心城市共同购买新商品住宅，市房管局协调房地产开发企业，给予300元/优惠的2016年7月1日-2016年9月30日购买住宅的，可以从财政部门领取200元/的补助金2016年10月1日2016年六、在眉山中心城区房地产开发项目的地下新建商品车库，由眉山发展(控股)有限责任公司按适当比例购买。七、其他事项(一)补贴的时间和范围；1.2016年7月1日至2016年12月31日。2、眉山中心城区是指苏祠大道、大石桥大道、通惠大道、太和镇、崇礼镇管区范围和岷东新区、经开区新区

5、、泡菜城、金象化工园区建设区范围。(二)补助金计划1 .符合上述补贴政策的对象购买二手住宅，交易完成后，在市住宅管理局的住宅交易窗口领取补贴申请表符合上述补贴政策的对象购买新商品住宅、新商品车库、商业地产后，在购买的住宅车库和商业地产的房地产开发企业领取补贴申请表。2 .申请领取补助金，应当提交网签购买合同、申请人身份证、户籍簿及本人有效的中国银行账号。 二手住宅应提供纳税申报书原件，复印件也应提供行政事业性收费发票原件，复印件和房产门票原件，复印件。3、市房管局审查确认申请人的网签时间、购买面积等。4 .区县公安机关审查确认申请人户籍情况。5、主管税务机关审查确认二手房、商业地产纳税总额情况

6、。6、各园区管理委员会审查确认申请人是否园区内的创业就业人员。7、各县人社局审查确认申请人是否为园区外创业就业人员。8 .东坡区财政局审查确认申请人享受补助金的金额。(3)处理方式1、申请人填写补贴申请表 (一式两份)的相关内容，从购买的新商品住宅、新商品车库、有商业地产的房地产开发企业、市房管局房屋交易窗口将申请表提交东坡区政务服务中心行政审批代理服务窗口批准代理，由有关部门审批，等待审批吗2 .财政补助金、房地产开发企业补助金由市房管局直接对应申请人的有效中国银行账户。(4)处理时间东坡区行政审批代理服务中心受理补助金申请后，市房管局、区县公安机关、主管税务机关、园区管委会、区县人社局和东坡区财政局各审批确认时间不得超过5个工作日。 审核后，市房管局在10个工作日内向符合条件申请人的有效中国银行账户转入补助金。(五)购买地下新商品车库的具体操作方法和程序，由眉山发展(控股)有限责任公司制定，报市人民政府批准后执行。(六)申请购买者网签领取补助金、新建商品住宅、鼓励新建商品车库和商业房地产的，负责回收市住房