地矿家园外墙保温施工方案

1、地矿家园住宅楼外墙保温施工方案工程名称： 地矿家园1#-6#楼 施工单位： 山东天齐置业集团股份有限公司 监理单位： 淄博文德众智建设项目管理有限公司 建设单位： 山东省水环置业有限公司 编制日期： 2014 年 3 月 2 日 目 录一、编制依据.2二、工程概况.2三、工程保温隔热质量目标.2四、施工准备.3五、施工布置.3六、施工要点.4七、劳动力和工期的安排计划.11八、确保各工序质量的技术组织措施和质量检测准.12九、成品控制措施.14十、成品保护措施.14十一、安全生产与文明施工.15一、编制依据外墙外保温应用技术规程（DBJ14-035-2007）建筑节能工程施工质量验收规范GB5

2、0411-2007建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002高处作业吊篮标准GB3811-83高处作业吊篮GB19155-2003 高处作业吊篮安全规则JG5027-92本工程的建筑施工图纸建筑节能设计总说明建设单位制定的外墙保温施工做法二、工程概况本工程地矿家园1#-6#楼工程，由山东省水环置业有限公司建设开发，山东天齐置业集团股份有限公司施工，淄博文德众智建设项目管理有限公司监理，剪力墙结构，1#、2#、5#楼地上十一层，地下二

3、层，3#、4#楼地上六层，地下二层，6#楼地上二层。总建筑面积为45074.88平方米。三、工程保温隔热质量目标：（1）外保温系统适应基层墙体的正常变形而不产生裂缝、空鼓。（2）外保温系统能够长期承受自重而不产生有害变形。（3）外保温系统能够承受室外气候长期反复作用而不产生破坏。（4）外保温系统具有良好的防火性能，聚苯板采用阻燃环保材料。（5）外保温系统的保温、隔热性能达到山东省墙体改革领导小组办公室规定65%标准。（6）外保温系统的各种材料之间具有良好的相容性。四、施工准备1、劳动力安排计划表工种人数泥工55杂工30配料工102、施工机械准备序号机械或设备名称型号规格数量用工施工部位1强制搅

4、拌机40型8外墙保温2电锤20外墙保温3送料车45外墙保温3、技术措施准备（1）组织有关人员熟悉图纸、工程现场情况，作好技术交底工作，完善质量保证措施，及时提交施工组织设计。（2）提供施工所依据的规范、标准。4、落实材料、组织进货组织有关人员对工程进行计算，提出材料计划，组织原材料进场。指派专人落实货源和供货时间。根据工程进度计划，提前将工程材料分批组织进场。5、材料的技术资料材料进场，提供出厂合格证、检测报告，不合格材料严禁进入现场。提供保温系统的认定证书。6、吊篮验收（1）在安装过程中，工人班组对每一道工序进行自检，确保合格后在进行下一道工序。检查并确认电气线路接线正确，检查电器元件、电机

5、及制动器工作是否正常，检查安全锁锁绳及松绳是否正常。（2）吊篮安装完毕，先经安装组检查和试运转调试，自检合格后形成记录，再通知项目部管理人员及相关人员进行检查验收。按照国家标准高处作业吊篮GB19155-2003及相关规定，对吊篮所有零部件及连接情况等进行检查，并对吊篮进行运转试验。验收全部合格后再使用。五、施工布置1、施工工艺聚苯板装饰面层：基层墙体清理刷专用界面剂配专用聚合物粘结砂浆预粘板边翻包网布粘贴EPS聚苯板钻孔安装固定件聚苯板打磨、找平、清洁中间验收拌制面层聚合物砂浆刷一遍专用界面剂抹底层聚合物砂浆粘贴网格布抹面层聚合物抗裂砂浆分隔缝内填塞内衬、封密封胶验收2、施工计划本工程规模为

6、17187.23平方米，根据工程特点及工期要求，我公司组织24个施工班组进行施工。每个班组配备2名管理人员，EPS聚苯板设备一套。可根据现场要求增加设备、人员。六、施工要点（一）保温层施工：1、基层处理1.1 清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。1.2 剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修 补；窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。1.3 要求粘贴聚苯板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进 行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm时用1：2.5水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆

7、实施找补；确保整个墙面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。（二）配制砂浆2.1 施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。2.2 施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为（水:砂浆=1:5），边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。2.3 砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。（三）刷专用界面剂一道 为增强聚苯板与粘结砂浆的结合力，在粘贴聚苯板前，在聚苯板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。（四）预粘板端翻包网格布 在飘窗板、挑檐、阳台

8、等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆厚度不得超过 2mm），后期粘贴聚苯板时再将剩余网格布翻包过来。（五）粘贴聚苯板5.1 施工前，根据工程整个外墙立面的设计尺寸编制聚苯板的排板图，以达到节约材料、施工施工速度的目的。 聚苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。5.2 施工单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样板层施工。聚苯板的粘贴应从细部节点（如飘窗、阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通

9、线控制其顺直度（注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度），并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。5.3 粘贴聚苯板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用聚苯板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。5.4 按照事先排好的尺寸（见图 5-1）切割聚苯板（用电热丝切割器），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全部顺直、完整。砼外墙聚苯板100mm水平控制线图5-1 外墙聚苯板排

10、列示意图5.5用抹子在每块聚苯板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm；注意在聚苯板的下侧留设50mm宽的槽口， 以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出。然后再在聚苯板上抹8个厚10mm ,直 径 100mm的圆形聚合物粘结砂浆灰饼。5.6 用条点法涂好聚合物砂浆的聚苯板必须立即粘贴在墙面上，速度要快， 以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。当采用条点法涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于聚苯板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。5.7 聚苯板

11、按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因聚苯板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。5.8 聚苯板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%50%。具体要求： 20层及以下粘结面积率不小于30%; 20层以上为不小于 50%，以保证聚苯板与墙体粘结牢固。5.9 网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块聚苯板后，遇到阳台、窗洞口、 挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80m

12、m，且翻包网格布本身不得出现，搭接（目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网）。见图 5-2。5.10在门窗洞口部位的聚苯板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。见图5-3图 5-3聚苯板洞口处切割及接缝距离要求示意图5.11 在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水平粘贴板压立面板，注意避免迎水面出现竖缝；但在窗户上口，要求立面板压住横板（详见图 5-2）。（六）安装固定件6.1 聚苯板粘结牢固后，应在 8-24h 内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度

13、进入基层墙体内 50mm（有抹灰层时，不包括抹灰层厚度） 6.2 固定件个数按照图 5-4 要求放置（横向位置居中、竖向位置均分），任何面积大于0.1的单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小于4个。6.3 操作时，自攻螺栓需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比聚苯板边表面略拧紧一些；如此才可保证聚苯板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。6.4 固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2mm范围内需加密，间距不大于300mm，距基层边缘为60mm。（七） 打底聚苯板接缝处表

14、面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与聚苯板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。（八）设置分隔缝8.1 本工程中要求分格条每6层设置一道，宽度10mm，飘窗及阳台处不设。具体位置为分格缝的上口与该层飘窗窗台底面保温层的底面标高相同（详见做法示意图）。 分隔缝（九） 抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆9.1 在确定聚苯板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在聚苯板上，厚度控制在12mm之间，不得漏抹。9.2 第一遍面层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。9.3 伸缩缝内聚

15、苯板端部及窗口聚苯板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。（十） 埋贴网格布10.1 所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离， 然后由上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。10.2 门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300mm200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。10.3 将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm，上下搭接宽度80mm；不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%，严禁出现干搭

16、接。10.4 在伸缩缝处，需进行网格布翻包，网格布预粘在墙面上的尺寸为80mm，用网格布和粘结砂浆将聚苯板端头包住，此处允许聚苯板端边处抹粘结砂浆，大墙面粘贴的网格布盖在搭接的80mm网格布之上，一同埋贴在底层聚 合物抗裂砂浆内。10.5 在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接， 各面搭接宽度为不小于200mm。阴、阳角处网格布搭接示意图（十一）抹面层聚合物抗裂砂浆11.1 抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在35mm之间。11.2 滴水槽

17、做法：先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入聚苯板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致，确保观感质量。聚苯板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽均匀溢出。滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂浆内，若网格布在此处断开，必须搭接，搭接宽度为不小于65mm。注意，滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接80mm。11.3 所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应作成直角，不得做成圆弧。11.4 面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h没有雨的天气进行， 避免雨水冲刷

18、造成返工。11.5 在预留孔洞位置处，网格布将断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑 后补网格布与原大面网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应留成直槎。七、劳动力和工期的安排计划1. 为确保本工程施工进度的顺利进行，我公司所有施工人员将齐心协力，发挥主观能动性和高度责任感，保证各项施工进度及计划的施工，选拔有经验的工人组成施工队伍。2. 1 采用科学组织计划管理的方式保证施工工期。2. 2 采用科学可行的技术措施，合理安排工序，从技术方面保证工程工期。2. 3 积极组织施工材料进场，从物资角度保证工程工期。2. 4 对土建施工的基础标高、墙面粉刷要及时跟踪，随时做到心中有数，各工种

19、按施工进度节点准时进入施工现场，按照施工程序施工。对土建所发生的问题应及早发现，并通知甲方工程管理人员，待土建本身的质量修整完成后，进入外墙外保温施工状态。2. 5 加强过程控制，以提高工程施工质量来保证工程工期。31 将具体任务和责任落实到项目经理及施工队负责人。选用最优的施工队伍，从人员素质方面保证工期。管理机构将组织专人与现场土建配合工作，及时了解土建进度及施工阶段的安排，做到严密组织、灵活协调。3.1 做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育。3.2严格执行业主工程部规定的工期，合理调度施工力量，保证施工进度。3.3 按合同及业主工程部规定的工期现场编排施工

20、进度表，确保施工力量。八、确保各工序质量的技术组织措施和质量检测标准1 质量保证项目1.1按照中华人民共和国行业标准的要求验收聚苯板外墙外保温系统。1.2 所用材料品种、质量、性能应符合设计和技术指标要求。1.3 保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求。1.4 保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。1.5 质量等级：合格。2. 质量保证措施2.1质量保证措施项目1）优化施工方案和合理按排施工程序，作好每道工序的质量标准和施工技术交底工作，搞好图纸审查和技术培训工作。2)严格控制进场的原材料的质量，对材料必须有出厂合格证外，严禁不合格材料

21、用于工程上。3)合理配备施工机械，搞好维修保养工作，使机械处于良好的工作状态。4)对产品质量实行优质优价，使工作质量与员工的经济利益挂钩。5)采用质量预控法，把质量管理的事后检查转变为事前控制工序及因素，达到“预控为主”的目标。6)坚持质量检查与验收制度，严格执行“三检制”原则，上道工序不合格不得进入下道工序施工，对于施工质量薄弱点和容易产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位和环节加强预检、中间检查和技术复核工作。7)做好隐蔽预检记录，专业质检员做好复检工作，然后再请建设、监理公司与质监站验收。8)做好各工序的成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护都，后续工序不得以任何借口损坏前一

22、道工序的产品。2.2严格执行质量管理制度做好技术交底制度、材料进场检验制度、施工过程三检制度（自检、互检、交检检查制度）、质量否决制度、成品保护制度、质量文件记录制度、工程质量等级评定、核定制度、竣工服务承诺制度。2.3质量保证内容1）保温效果好，保温层耐候稳定，墙体的保温效果（保温层厚度达到规定设计要求）满足国家节能标准。2） 保温层面无开裂、无脱落。2.4质量保证条件1) 采用全套外墙外保温材料体系，并按技术工艺规程施工。2) 施工技术文件完整。3) 该工程结构未发生破坏变形。3 质量检测标准3.1采用材料品种、质量、性能应符合有关国家标准、行业标准及规定；保温层厚度及构造做法应符合建筑节

23、能设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差；保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象；3.2表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。3.3 墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。3.4 分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。3.5 允许偏差允许偏差及检验方法 单位：mm项次项 目允许偏差检验方法保温层抗裂层1立面垂直55用2m托线板检查2表面平整44用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直44用2cm托线板检查4阴阳

24、角方正44用20cm靠尺及塞尺检查5分格条（缝）平直3拉5m小线和尺量检查6立面总高度垂直H/1000且不大于20用经纬仪、吊线检查7上下窗口左右偏移不大于20用经纬仪、吊线检查8同层窗口上、下不大于20用经纬仪、吊线检查9温度层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查九、成本控制措施9.1 施工中依据配板图裁切聚苯板，减少浪费；9.2 对工人进行交底，使其熟悉节点部位做法，合理利用边角料；9.3 控制好砂浆的拌制量，特别在施工停歇前应计算好砂浆的用量，防止砂浆超时而无法使用，造成浪费。9.4 通过样板层的施工，准确掌握每个部位网格布的规格、尺寸，做到定型加工，定点使用。十、成品保护措施1、施工中各

25、专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒施工。2、分网格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。3、其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。4、施工完毕的墙体不得随意开凿，如确属需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可施工，施工完毕后周围应恢复原状，并注意对接缝做防水处理。5、严格禁止重物撞击墙面。十一、安全生产与文明施工11.1安全措施11.1.1 加强全员安全教育，学习安全措施规定。11.1.2 施工现场由专业施工队长兼任安全员，项目经理兼任安全监督员。11.1.3 进场施工前按行业标准建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80的规定，与土建方共同检查施工平台的

26、安全性。11.1.4 所有施工人员进入施工现场均应戴安全帽，登上脚手架作业时着软底鞋、系安全带。11.2确保安全生产技术组织施工 在本工程施工过程中，运用科学的管理手段和模式。以安全为中心，制定以保证安全生产为目标的安全生产管理体系。11.2.1安全生产管理体系1)建立以项目经理为首，包括项目副经理、技术负责人及专职安全员的安全生产小组，定期或不定期与施工现场各施工队伍和班组进行安全生产检查，监督各施工队伍及班组不安全因素的整改，消除不利于安全的因素，确保整个现场的安全施工。同时做好施工人员的安全意识教育，制定有关安全生产规章制度和奖罚制度。2)建立安全领导小组及安全岗位制度，建立一套完整有效

27、的施工安全管理体系，并采用经济手段来配合安全生产岗位责任制及各安全生产规章制度的实施。3)对现场施工人员进行经常性的安全教育，提高施工人员的安全意识，牢固树立安全生产、生产必须安全，并注意周围他人的安全。4)实行安全施工生产一票否决权，对施工中或施工安全中发现有不利安全的隐患及影响安全的施工作业或违章作业，专职安全员有权立即中止施工，并及时予以处理或限期整改，未整改好前不得进行施工。11.2.2安全生产管理制度保证措施1) 严格执行国家有关安全技术规范（JCJ88-92、 JGJ80-91）施工。2）项目经理与入场作业队人员及管理人员签订纵向管理合同，并把安全生产作为必查指标。3）落实入场人员

28、必须进行入场安全教育制度。4）落实定期进行安全技术交底的管理制度。5）落实安全检查制度，定期、不定期检查现场情况。6)落实安全生产责任制，项目经理为第一负责人，坚持管理生产必须管理安全的原则。11.2.3计划与措施 安全第一，预防为主，搞好安全预防工作，是安全工作成败的关键。鉴于本工程安全要求高，安全防护涉及范围很广：建筑物周边防护；建筑物临边防护，建筑物预留洞口防护；现场施工用电安全防护，现场机械设备安全防护；施工人员安全防护。1) 现场安全用电 现场用电采用三相五线制，在施工中要注意以下几点：a)主线走向原则：接近负荷中心，进出线方便，接近电源。接近大容量用电设备，运输方便，不设在低洼和积

29、水，溅水场所，不设在易燃物房，进入建筑物的主线原则上设在预留管线井内。b)现场施工用电原则执行一机、一闸、一漏电保护的三级保护措施。其电箱设门、设锁、编号，注明负责人。c)机械操作人员经过培训考核合格持证上岗。d)各种机械要定机定人维修保养，做到自检、自修、自维有记录。e)施工现场各种机械要挂安全技术操作规程牌。2) 施工人员安全防护a) 参加施工人员是经过安全培训，并考核合格后持证上岗者。b) 凡患有恐高症人员不得参加高空作业，企业将定期对高空作业人员进行身体健康检查。c) 施工人员必须遵守现场纪律和国家法令、法规、规定的要求，必须服从项目经理的综合管理。d) 施工人员进入施工现场应佩戴符合

30、标准的安全帽，其佩戴方法要符合要求；进入2m以上架体或施工层作业必须佩戴安全带。e) 施工人员不得任意拆除现场一切安全防护设施，如机械护壳、安全网、安全围栏、外架拉接点、警示信号等。如因工作需要，必须经项目负责人同意方可。3) 安全检查和汇报a)班组每天进行班前活动，由班长或安全员传达工长安全技术交底，并作好当天工作环境的检查。做到当时检查当日记录。b)项目经理带队每星期组织一次本项目安全生产的检查，记录问题，落实负责人，并整改通知，落实整改时间，定期复查，对未按期完成整改的人和事，严格按公司安全奖惩条例执行。c)公司对项目进行一月一次的安全大检查。发现问题，提出整改意见，发出整改通知单，由项目经理签收，并布置落实整改人、措施、时间。如经复查未完成整改，项目经理将受到纪律和经济处罚。d)对于公司各部门到项目随机抽查发现的问题