产业休闲化案例日本台场.ppt

1、日本台场项目背景日本临海副都心是东京一带最具魅力的目的地型休闲地，也是产业休闲化的示范，距离新宿约23分钟，距离东京市中心约16分钟，地域：距离东京市中心南约6公里，是东京主要城市部的一部分。 交通：距成田机场约50公里，距羽田机场约5公里，坐轨道交通到东京市中心16分钟，到新宿23分钟。 交通相当方便。 规模：占地442公顷，规划居住人口42000，劳动人口70000。 定位修订：提升东京魅力和竞争力的战略发展基地。 复合功能：新型产业发展基地拥有优质的居住环境和舒适有魅力的文化休闲空间。 日本台场项目的背景台场最初是仓库基地和被遗忘的港口，然后导入电广媒体业、科技信息业、会展业等文化创意产

2、业，预计再次牵引地区活力，富士电视台：由国内28家富士系统台和15家海外分台组成，收视范围复盖日本总人口98 同时作为世界上最大且日本唯一的卫星多频道平台的富士电视台以强大的节目阵容和完整的制作和流通系统为中心。 临海副都心是那部电影作品的重要外景拍摄地。 游客可以参观电视台的一些设施和实况广播。 该国际大学村总占地面积35985平方米，共796间，占地面积22000平方米，建筑面积159700平方米，临海副都心将早期仓库和港口落后工业升级改造，引进信息、通信、多媒体等文化创意产业， 国际大学村：旨在通过为留学生、研究者等国内外学者提供“高度的知识交流机会”和“高质量的生活环境”，实现知识融合

3、，促进跨年代、跨领域的新思想和科技创新。 日本电信中心：日本最先进的科技通信中心。 21楼的展望台是CATV和MXTV东京大都会电视。 也是国际互联网日本总部。 这里也是欣赏东京湾夜景的最佳选择。 日本台场产业休闲化(核心驱动)台场以各种展馆为载体，构建文化创意产业与休闲旅游的有机融合，构建复合功能平台，拉近文化产业与人的距离，东京国际展览中心于1996年4月建成，两个展厅和一个会议室相连的会议是日本最大规模的综合展示中心。 每年都举办250个展览会和各种活动。 丰田汽车展馆占地24000多个，包括丰田城市陈列馆、汽车历史宝库、丰田通用设计陈列馆、旅游线路和电子商务试乘5大板块。 展览馆内还展

4、示了丰田现有的140种机型。 松下电器中心设置了体验新产品的展示区和宽带网。 可以自己体验现代和未来的生活。 船舶科学馆是以海、船舶、航海为主题的博物馆，室外使用南极科学调查船作为展示空间。 Dokomo城，NTT制作的最新移动通信技术和移动通信体的构造和运营过程可以体验平台，索尼体验中心，“体验”和“发现”为主题的博物馆。 可以体验最先进的数码技术和科学知识。 日本科学未来馆集中展示了机器人开发、生物染色体构造等生命科学和以互联网为代表的信息科学技术等。东京水科学馆是以游戏、探索为途径学习水性质、了解水资源重要性的参与体验性博物馆，日本台场商业发展产业休闲化很受欢迎，将出现集购物、饮食、娱乐

5、、休闲等复合功能于一体的商业房地产，为地区提供商业和辅助服务。 产业与休闲的融合还提高了人气，进一步牵引了产业与商业的发展，日本台场、产业升级、产业休闲化、商业发展、人气的提高促进了商业的发展和企业的进入，产业升级给地区带来了新的活力，产业与休闲的融合提高了地区人气， 日本台场产业的休闲化利益使休闲体验行为融入产业，因此区域商业、商业、产业的发展、人气的增加给产业区域带来人流，区域商业的发展、公共参与和体验产业生产的过程、丰富的休闲体验，带来大量的人流、公共参与和人气的吸引，区域日本台场产业休闲化标准KPI体系是根据案例和产业休闲化定义，对其KPI体系、区位、资源、产业休闲化标准KPI体系、城

6、郊地区、城市主要城市地区相近，一般距离中心城市大约30分钟的路程，人群的支持、核心措施进行总结， 很多人需要支持客户群范围的一些产业设施和产业线的对外参观和参与以展览、活动发表等为核心，通过展览、活动聚集人气不定期举办产业相关的主题活动，吸引公众参与，促进科技文化交流，以及其他一套购物、交流集休闲于一体的一站式商业房地产高端商务和高规格招待标准酒店，使高档住宅易居产业有一定的集群效应，有利于园林景观的建立，日本台场项目的整合度遵循产业休闲化的KPI体系，结合项目自身的情况， 发现项目与产业休闲化模式整合度高，适合发展产业休闲化的全年龄层核心措施：依托产业，组成各种休闲化活动集：大规模商业、高端商业、高星宾馆和宜居住宅、产业休闲化KPI标准、 区位：