楼市继续回暖可期 房企销售受益

1、最近房地产市场的利益不断，国家发改委四月30日报告说，为了稳定房地产市场，相关部门出台了一系列政策措施，房地产市场已经出现了变暖的迹象。业界基本面持续变暖的情况下，领先住宅企业的销售明显受益。另一方面，部分下周连日上涨。牙齿中，恒大房地产股价最近相继上升，上一交易日逆市为19% 7.35港元，成交量达3.98亿股，居港口通交易活动股首位。4日接受7.9港元，上升幅度为7.5%，8.15港元，创公司上市以来股价最高。每日成交量为3.38亿股，交易额为26.79亿港元。房地产市场可以期待继续变暖据中原最近公布的百姓房价指数，去年四月全国100个城市(新建)住宅的平均价格为每平方米10522韩元，灵

2、费下降了0.01%，跌幅比上月减少了0.14个百分点。但是北京、上海等10大城市(新建)住宅的平均价格为每平方米18961韩元，汇费下降小幅上升0.12%。业内人士表示，房地产市场部分变暖，政策继续放宽，一线城市交易上涨等预期影响下，下半年市场将全面复苏。据张大尉中原指数首席分析师表示，从四月总合同量来看，一线城市涨幅最明显，整体销售额比涨幅增长50%以上。由于最近政策的频繁刺激，之前观望的购房者有望加速进入市场，在“五月一日”期间，这种上升趋势持续，五月一、两线城市将再次上升。住宅企业销售明显获利海疼痛圈认为，业界基本面继续变暖，领先住宅企业的销售有明显的好处。在市场复苏的背景下，尤其是下周

3、，它既是老板，也是港口痛票主义的港口。恒大实行“3高1景”战略，预计基本面和股价将超过继续预期。恒大在评价和主业规模上都占优势，评价逻辑的变化是一大看点。据预测，恒大产2015/16每股收益为0.81港元和1.21港元。考虑到潜在价值评估逻辑更改的可能性，为公司提供2015年15倍的PE。五月四日，海疼痛权在港大东山(3333)。HK)重新发行研究报告，将抗大目标价格提高到12.15港元，保持“购买”等级。据悉，海疼痛权在两周内提高了抗大目标价格，四月20日海疼痛权将抗大目标价格提高到了7.74港元。业内人士表示，上海-香港-香港-通热持续上升，带动了香港-股票上升，中国-香港上市主导企业成为

4、内地证券公司的主要关注对象，国内房主也是上海-香港证券的永久房地产。国泰君安，中信证券，中信建设投资，银河证券相关链接各大证券公司年报四月20日以后，5家领先权相公发表了7份恒大地产研究报告，给予购买、增刊或推荐等级。牙齿中，海疼痛权和国泰君安两个机构最近分别连续两次提高了抗台山目标价格，最高提高到12.15港元。据四月20日太军安报告，恒大是高增长房地产领先者，近6年净利润年均复合增长率达110.7%。布局优化是新型城市化的核心受益者。快速消除，健康等新业务将成为下一个增长点。四月二十九日，国泰君安证券在港大东山(3333)。HK)再次发表研究报告，将目标价格重新提高到9.1港币，比现价空间

5、提高近50%，保持“增资”等级。国泰君安证券认为，中国宝集团将与恒大集团签署战略合作协议，打开新的增长空间，实现资本与失业的融合。据四月22日的中信证券报告，恒大密型集团和集中管理风格适合中国土地产业，可以获得良好开发过程运营带来的红利。2014年外汇汇率最高，销售外汇增长率最快，2015年第一季度销售额同比增长最快。多元化投资的旺季已经过去，新的器官利益增长点将出现。经过四月23日的中信健投方面，RNAV相当于杭州8.81港元/股，目前股价受支持，预计2015/16/17年每股收益(EPS)将达到0.97，1.10韩元，1.27元人民币。四月二十九日银河证券认为，恒大房地产事业强劲，规模稳步增长，合同销售稳步增长。据银河证券透露