店铺定金合同、转让协议书

1、定金甲方：_ _ _ _ _ _乙侧：_ _ _ _ _ _ _为了确保甲方双方签订的店铺转让合同(以下主合同)的履行，双方经过协议，就合同金保证达成了以下协议。根据第一条主合同，甲乙双方应履行以下义务。第二条乙方自本合同签订之日起_ _ _ _ _第三条本合同生效后，除非双方协商达成书面协议，否则甲方不得擅自变更或终止。第四条乙方履行主合同义务后，甲方应返还定金，或以此定金抵消乙方应向甲方支付的金额。第五条乙方无权不履行主合同，要求返还定金。甲如果不履行主合同，就要返还定金的10倍。合同金处罚的执行不影响任何一方要求赔偿的权利。第六条甲方违约，因未履行赔偿而引起的诉讼等所有费用由甲方承担。第

2、七条本合同经双方签字，自交付定金之日起生效。甲方： (正式印章)法定代表人签名：_ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _日乙方： (正式印章)法定代表人签名：_ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _日商店转让合同转让人(甲方):身份证号码：地址：受让人(乙方):身份证号码：地址：根据我国合同法的有关规定，经过甲双方友好协商，就以下外观转让达成了以下协议。第一，转让外观1、以前外观位置、建筑面积平方米；2.甲方在租赁前已获得房主(“出租人”)的同意。3.原甲方和双方签订的棉面租赁合同的权利和义务由乙方享有和履行，乙方和租赁方不再另行签订租赁合同。本合同生效和外

3、观接管完成后，甲方和出租人之间的原面租赁合同终止，权利义务自行解除。二、租金结算和支付1.租赁方和甲方原租赁合同，合同租赁期为年，即年月日至年月日，月租为人民币，目前甲方剩余租赁期为月，乙方在签订合同前已支付甲方的定金，本合同签订后自动改为转让金。2.在正面转让乙方后，甲方与租赁方之间原面租赁合同约定的租金，乙方按照本合同(见有关金额、时间、付款方式、违约责任等条款)向租赁方支付，甲方不再有支付义务。三、外观设施、设备所有权1.转让面现有的室内设施，转让后由乙方所有。2.转让面租赁期限(包括面租赁合同更新期限)到期后，该外观装饰设施的房地产归出租人所有，营业设备等动产归乙方所有(动产和不动产的

4、划分按照现有租赁合同执行)。3.乙方接受该外观后，根据经营要求，在保证房屋安全使用的情况下，有权进行改造。四、外观转让费支付1.乙方在本合同签订之日，向甲方支付转让费总额人民币10，000元，上述费用包括第3条规定的装修、装修、设备(见转让财物交接清单)及其他相关费用，甲方不能再向乙方申请其他费用。五、债务和债务处理乙方收购前，该店所有债券和债务由甲方负责。收购后的所有经营行为及发生的债券、债务由乙方负责。六、转让条件和方法甲方在本合同签订之日内进行正面交接，向乙方交出门面，并交付钥匙。门面交接时，甲方要清空郑智薰转让财物交接清单范围内的所有设施、物品、货物，外观必须已装修、装饰、设施、设备、

5、窗户、墙、地板、天花板面的完整和完整。2.在办理书面交接手续时，甲双方应进行现场验收，转让财物交接清单时检查，接受相关财物，接管后，甲、乙双方应共同签署转让财物交接清单，在出租人的现场监督下，甲方应提交门前钥匙。(莎士比亚，北境)门前的钥匙送到的话，转让面就完成了验收、交货。3.如果转让外观不符合约定的接管条件，乙方有权拒绝接管，甲方应及时整顿和维修，直到接管条件满足为止。甲视为逾期，甲将承担逾期交付的违约责任。七、违约责任1.甲方保证，该外观有合法租赁权，依法转让权利，并应及时交付外观。甲超过期限时，违约金计算如下。逾期交货天数超过元/日30天，甲方仍不能交付转让面时，乙方通知甲方解除合同，

6、返还已支付的棉转让费，并有权按照上述约定收回违约金。(莎士比亚，违约金，违约金，违约金，违约金，违约金)2.乙方应及时接受外观，并支付外观转让费。乙方逾期7天以上时，甲方有权通知乙方解除合同，不退还已支付的棉转让费。乙方拖欠面子转让费时，违约金计算如下：拖欠支付天数元/日。3.租赁方保证此转让为合法所有，享有外观租赁权，“一个房间不能租更多”。出租人的原因引起外观所有权、租赁权纠纷的，出租方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。违约金的计算方法如下：甲方收到的违约赔偿=本合同约定转让费1。乙方收到的违约赔偿=本合同约定转让费2。七、解决合同纠纷本合同如发生纠纷，可以先在合同三方协议中处理。如果协商不成，任何一方都可以将争议提交所在地人民法院。八、其他规定原来门面租赁合同和财物交