小产权房屋购房合同

1、房屋买卖合同卖方(甲方):身份证号码：购买地点(乙方):身份证号码：甲乙双方在房屋买卖问题上，根据平等、真实、自愿、协议签订本合同，并遵守。一、甲方自愿将相应的村庄房间_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(包括地下室平方米)第二，乙方自该合同签订之日起3天内一次性向乙方支付。第三，签订本合同时，甲方和乙方都没有具备转移条件，甲方提供与本住宅建筑相关的证明材料作为交易依据。乙方如果交易该房子，如有必要，甲方无条件配合。如果具备转移条件，甲方应无条件协助乙方负担住房产权手续

2、、警戒时发生的滞纳金、土地转让金等。其他税金根据相关法规负担。第四，本合同签订后，甲方将对该住宅的使用、收入、租赁、担保、抵押、买卖、所有权等权利一并转让给乙方。甲方对该住宅不能与他人签订合同、合同或其他任何方式进行处分。第五，正式交付该房子时，与财产管理、水、点、气、有线电视、通讯等有关的杂费已结清甲方已发生的费用，甲方已支付预缴费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1.甲方应向乙方支付房费，同时向乙方交付这所房子。甲方未及时交货，应向乙方支付按一天计算的房价千分之一的违约金。逾期两个多月后，乙方有权终止本合同。解除合同时，甲方应立即全额退还已收到的住房贷款，并支付5万元的违

3、约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按照本合同规定的支付日期和方法支付货款。逾期部分应当向甲方追加按当天1000分之一计算的违约金。逾期两个月以上，甲方有权终止合同。海药时甲方已全额退款给乙方，2万韩元作为甲方的损失赔偿扣除。3、甲方保证本住宅没有扣押、交易、抵押、通知拆除等现象，没有隐瞒房屋的历史或其他善意行为。如果所列情况之一影响b的权利行使，a国应放弃先诉抗辩权，如收到，加倍归还b方，认为有违约处罚，如果有其他损失，仍应赔偿。4、签订本合同、支付住房后，任何一方不得擅自变更或终止合同。否则，在提议变更或解除时，必须向对方支付本住宅市场评价价格的两倍。如果由于重大或不可抗力的客观原因导致本合同

4、解除，甲方应按照本住房当时的市场评估价格将住房价格返还乙方，并赔偿乙方的住房改造费用。5、如果由于政府规划部、设计部门的原因，房屋被拆除或使用功能发生变化，甲方应通知乙方。如果发放本住宅的补偿金，甲方应立即向乙方全额支付。否则，在全额支付给b方之前，必须以一天为单位支付赔偿金1000分之一的违约金。7.甲方应通知乙方任何可能影响本合同或其房屋价值的事件(包括但不限于公司或法人、通信方式的变更、其扣押、扣押、诉讼、仲裁或其他纠纷事件)，如果甲方的过错导致房屋价值减少，甲方应立即防止损失扩大，并采取赔偿乙方的措施。8.本合同自当事人签字或盖章之日起生效，对双方具有约束力，应严格履行。本住宅是企业用房，国家政策限制，乙方是实际财产，同时也是实际所有人，本住宅不灭，其合同永久有效。9.合同履行过程中的纠纷由双方当事人协商解决，未协商的，依法向合同签字地人民法院起诉。10、中介方面积极调整双方交易，保证这笔交易真实有效，否则承担连带责任。本合同签订后，中介费立即支付。11、本合同一式三份，甲方一份，中介持有一份。12.附件：甲、乙双方的身份证复印件，这所房子的设计图。甲方：乙方：联系地址：联系地址：联系电话