扬州散热器制造建设项目可行性分析报告

1、泓域咨询/扬州散热器制造建设项目可行性分析报告扬州散热器制造建设项目可行性分析报告规划设计 / 投资分析 扬州散热器制造建设项目可行性分析报告说明散热器是用来传导、释放热量的一系列装置的统称。目前我国市场上主流散热器主要有采暖散热器、计算机散热器等，其中采暖散热器又可根据材质和工作模式分为钢制散热器、铝制散热器、铜质散热器等若干种，计算机散热器可根据用途和安装方法分为风冷散热、热管散热、液冷散热等。该散热器项目计划总投资6290.55万元，其中：固定资产投资5113.80万元，占项目总投资的81.29%；流动资金1176.75万元，占项目总投资的18.71%。达产年营业收入7916.00万元，

2、总成本费用6165.83万元，税金及附加101.00万元，利润总额1750.17万元，利税总额2092.57万元，税后净利润1312.63万元，达产年纳税总额779.94万元；达产年投资利润率27.82%，投资利税率33.27%，投资回报率20.87%，全部投资回收期6.29年，提供就业职位168个。坚持应用先进技术的原则。根据项目承办单位和项目建设地的实际情况，合理制定项目产品方案及工艺路线，在项目产品生产技术设计上充分体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的项目产品生产工艺技术，努力提高项目产品生产装置自动化控制水平，以经济效益为中心，在采用先进工艺和高效设备的同时，做好项目投资费

3、用的控制工作，以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠的依据。努力提高项目承办单位的整体技术水平和装备水平，增强企业的整体经济实力，使企业完全进入可持续发展的境地。.报告主要内容：基本情况、项目建设背景及必要性分析、产业分析、建设规划分析、项目选址分析、工程设计、项目工艺分析、环境保护说明、安全管理、风险性分析、节能说明、进度方案、投资方案、经济收益分析、项目总结等。散热器是电力电子元器件不可或缺的重要组成部分，汽车、手机、电脑、电力电源、LED、ICT等领域是散热器的主要下游应用市场。随着电力电子元器件技术不断革新、产品更新换代速度加快，为满足市场需求，散热器行业在散热材料和

4、介质、结构和工艺上不断进行创新升级。第一章 基本情况一、项目概况（一）项目名称扬州散热器制造建设项目散热器是用来传导、释放热量的一系列装置的统称。在我国对环境保护和能源的重视下，行业市场规模达到1873亿元，产区主要分布在江苏、北京、吉林、辽宁和山东等地区，以下是散热器行业现状分析。经过多年的发展，我国散热器行业已开始进入品牌竞争阶段，并在节能与环保趋势推动下，从过去的铸铁散热器向节能、环保、高效、美观、轻型的散热器转变。根据下游行业的增长情况判断，目前我国散热器行业仍处成长期，未来还有很大提升空间。（二）项目选址xxx工业园扬州，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一。是世界遗产城市、世界

5、美食之都、世界运河之都、东亚文化之都、国家历史文化名城和具有传统特色的风景旅游城市，位于江苏省中部、长江与京杭大运河交汇处，有江苏省陆域地理几何中心（扬州高邮市）之称，有淮左名都，竹西佳处之称，又有着中国运河第一城的美誉；被誉为扬一益二、月亮城。扬州，古称广陵、江都、维扬，建城史可上溯至公元前486年，首批国家历史文化名城，中国大运河扬州段入选世界遗产名录；扬州列入中国海上丝绸之路申报世界遗产城市之一。下辖邗江区、广陵区、江都区3个市辖区和宝应县1个县，代管高邮市、仪征市2个县级市。扬州是江苏长江经济带重要组成部分、南京都市圈成员城市和长三角城市群城市；是南水北调东线工程水源地、联合国人居奖获

6、奖城市、全国文明城市、中国温泉名城、国家园林城市、国家森林城市。扬州成功举办2017年世界体育赛事与旅游峰会、世界地理标志大会、世界运河城市论坛，2018年世界运河风情民俗展演活动、江苏省第十九届运动会、第十届江苏省园艺博览会，将举办2021年扬州世界园艺博览会，2022年世界半程马拉松锦标赛。2018年中国百强城市排行榜公布，扬州市位列第45位。2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。2019年10月31日，扬州入选世界美食之都。（三）项目用地规模项目总用地面积18009.00平方米（折合约27.00亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数60.64%，建筑容积率1.39

7、，建设区域绿化覆盖率7.15%，固定资产投资强度189.40万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积18009.00平方米，建筑物基底占地面积10920.66平方米，总建筑面积25032.51平方米，其中：规划建设主体工程18301.83平方米，项目规划绿化面积1788.67平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费2348.92万元。（七）节能分析1、项目年用电量616347.45千瓦时，折合75.75吨标准煤。2、项目年总用水量8185.33立方米，折合0.70吨标准煤。3、“扬州散热器制造建设项目投资建设项目”，年用电量616347.45千瓦时，年总用水量

8、8185.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）76.45吨标准煤/年。达产年综合节能量25.48吨标准煤/年，项目总节能率26.92%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx工业园发展规划，符合xxx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资6290.55万元，其中：固定资产投资5113.80万元，占项目总投资的81.29%；流动资金1176.75万元，占项目总投资的18.71%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹

9、。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入7916.00万元，总成本费用6165.83万元，税金及附加101.00万元，利润总额1750.17万元，利税总额2092.57万元，税后净利润1312.63万元，达产年纳税总额779.94万元；达产年投资利润率27.82%，投资利税率33.27%，投资回报率20.87%，全部投资回收期6.29年，提供就业职位168个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实

10、施。二、报告说明项目报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业园及xxx工业园散热器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业园散热器产业结

11、构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“扬州散热器制造建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园经济发展，为社会提供就业职位168个，达产年纳税总额779.94万元，可以促进xxx工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率27.82%，投资利税率33.27%，全部投资回报率20.87%，全部投资回收期6.29年，固定资产投资回收期6.29年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场

12、竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济

13、，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米18009.0027.00亩1.1容积率1.391.2建筑系数60.64%1.3投资强度万元/亩189.401.4基底面积平方米10920.661.5总建筑面积平方米25032.511.6绿化面积平方米1788.67绿化率7.15%2总投资万元6290.552.1固定资产投资万元5113.802.1.1土建工程投资万元1921.462.1.1.1土建工程投资占比万元30.55%2.1.2设备投资

14、万元2348.922.1.2.1设备投资占比37.34%2.1.3其它投资万元843.422.1.3.1其它投资占比13.41%2.1.4固定资产投资占比81.29%2.2流动资金万元1176.752.2.1流动资金占比18.71%3收入万元7916.004总成本万元6165.835利润总额万元1750.176净利润万元1312.637所得税万元1.398增值税万元241.409税金及附加万元101.0010纳税总额万元779.9411利税总额万元2092.5712投资利润率27.82%13投资利税率33.27%14投资回报率20.87%15回收期年6.2916设备数量台（套）12417年用电

15、量千瓦时616347.4518年用水量立方米8185.3319总能耗吨标准煤76.4520节能率26.92%21节能量吨标准煤25.4822员工数量人168第二章 项目建设背景及必要性分析一、散热器项目背景分析散热器是用来传导、释放热量的一系列装置的统称。目前我国市场上主流散热器主要有采暖散热器、计算机散热器等，其中采暖散热器又可根据材质和工作模式分为钢制散热器、铝制散热器、铜质散热器等若干种，计算机散热器可根据用途和安装方法分为风冷散热、热管散热、液冷散热等。散热器行业的上游是铜和铝合金、导热基板、散热片、热管、其他散热材质（石墨）等原材料制造行业；散热器的下游是汽车、通信技术、电力电源、3

16、C产品、ICT等行业；中游是不同散热器种类制造企业。散热器作为电力电子元器件不可或缺的重要组成部分，其市场需求一直较为稳定。2011年以来我国散热器行业市场规模一直处于稳定增长中，从2011年的900亿元增长至2017年的1386亿元，年均复合增长率达到7.46%。当前，国家对行业下游输配电、新能源发电、轨道交通、新能源汽车行业进行大力扶持，其对应电力元器件的散热器配套需求也将持续快速增长，2018年，行业市场规模获奖达到1400亿元以上。近年来我国手机行业、通信技术行业、汽车行业发展较快，对散热器市场需求体量也日益增加。从下游应用市场来看，散热器行业主要应用在电脑（包括笔记本）、汽车领域，两

17、者加起来占本报告所研究的散热器行业市场比重的70%左右，其余电力电源、LED、ICT等领域约占30%左右。根据国家十三五规划，“十三五”期间，散热器细分产品领域如CPU散热器、汽车散热器(尤其是新能源汽车领域)以及ICT、电力能源等领域的应用范围仍将继续扩大，预计将拉动行业进一步增长。散热器技术被国外垄断。美国、日本、中国台湾的公司靠技术垄断就掌握一个技术的核心发展方向，而国内企业只能通过产品生产来赚取微不足道的利润。目前国内散热器生产企业众多，国内外的技术差距正逐步缩小，不过配套领域多以外资品牌为主，民营企业多供应于售后或出口，在国外的市场倒发展不错，但国内企业固有的供应链体系很难打破。目前

18、我国散热器市场上，在技术和质量方面，外资品牌相对较为领先。因此，民营企业未来要进入配套体系，阻力依然较大。二、散热器项目建设必要性分析散热器是电力电子元器件不可或缺的重要组成部分，汽车、手机、电脑、电力电源、LED、ICT等领域是散热器的主要下游应用市场。随着电力电子元器件技术不断革新、产品更新换代速度加快，为满足市场需求，散热器行业在散热材料和介质、结构和工艺上不断进行创新升级。从下游应用市场来看，散热器主要应用领域为PC和笔记本电脑以及汽车特别是新能源汽车领域，二者合计市场份额占比达到70%左右，是散热器最大的下游应用市场;除电脑外的其他3C产品、电力电源、LED、ICT等领域合计市场份额

19、占比约为30%。我国电脑、手机等3C市场增速放缓，但ICT、电力电源、新能源汽车等领域需求不断增长，将拉动我国散热器市场规模持续提升。经过长期不断的发展，我国散热器行业开始注重品牌化打造，行业进入品牌竞争阶段。在市场对散热器需求品质化发展的趋势下，我国散热器行业逐步向节能、环保、高效、美观、轻型方向转变。在此环境下，行业中的龙头企业具有较大竞争优势，市场份额将逐步攀升，实力较弱的企业将逐渐被市场淘汰，行业集中度将不断提升。近年来，人们生活水平大幅度提高，消费者由必需性转向了实用性，甚至适用性的转变。未来伴随着越来越多的80、90后成为市场消费主力军，他们的观念也将改变市场的发展趋势。追求时尚、

20、张扬个性、享受人生的新消费群体，对散热器厂家消费的个性要求越来越大，这种市场环境下，催发散热器厂家界的设计人员大开脑洞，创作更具时尚、更具欣赏价值的产品，因此未来的散热器厂家市场上，谁掌握了创新的主动力，谁就获得了市场的竞争力。散热器的附加值大多体现在散热器的功能上，传统批量化生产的功能单一的产品正在被市场逐渐淘汰，而高附加值的散热器产品正在悄然占领行业市场的高地。此外，追求个性化的80/90后消费群体，和上一代消费群体相比，对产品附加值的要求也更高。受“互联网+散热器厂家”的普及，未来散热器厂家市场的竞争将会越来越激烈，而真正的赢者还虚位以待，因此许多散热器厂家都在拼尽全力的争取这个位置。绿

21、色环保散热器厂家越来越受到人们的推崇，特别是伴随着国民素质的提升，对节能方面的环境保护意识越来越强烈，再加上雾霾、汽车尾气、甲醛等直接的威胁，导致人们对散热器的环保和健康功能尤为关注。由此，未来的绿色环保型散热器越来越成为人们关注的焦点了。根据我国散热器厂家发展的态势，不难看出中国散热器厂家行业正在发生着大的变化，散热器厂家行业正在进行市场细分。特别是许多“小而精，小而美”的小型企业，虽然不如巨型航空母舰，但这种小型企业却具有很强的生命力和创新力。创新之下，形成了自己所在行业的特色，比如有的企业专注浴室柜，有的企业专注淋浴房等等。这也就是目前散热器厂家行业市场细分之下的必然结果。由于行业洗牌，

22、一些既没有核心存在价值，也没有大财团支持的散热器厂家正在逐渐被市场淘汰，而淘汰的另一个形式就是，在市场经济作用下，产业链之间的合璧和互补。重组之后的散热器厂家产业链，能更灵活应对各种市场冲击，并且背靠一个大品牌，对于生产、营销和渠道都有着重要的改变作用。农村地区的经济发展一年好过一年，乡村城镇化也是一年快过一年。改革开放以后，农村的生活水平不断提高，有的甚至超出了一般城镇生活水平。农村毫无疑问成为了国内散热器厂家市场最后一片未开发过的处子之地，散热器厂家市场虽然适合的人群大多为城镇居民，但饱和的城镇市场又无法让现在产能过剩的散热器厂家行业迅速消化，农村市场的精耕细作就成为了散热器厂家市场发展的

23、必然方向。第三章 投资单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提

24、供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。二、公司经济效益分析上一年度，xxx投资公司实现营业收入8227.28万元，同比增长8.80%（665.41万元）。其中，主营业业务散热器生产及销售收入为6889.27万元，占营业总收入的83.74%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1727.732303.642139.092056.828227.282主营业务收入1446.751929.001791.211722.326889.272.1散热器(A)477.43636.57591.10568.362273.462.2散热器(B)332.75443.67411

25、.98396.131584.532.3散热器(C)245.95327.93304.51292.791171.182.4散热器(D)173.61231.48214.95206.68826.712.5散热器(E)115.74154.32143.30137.79551.142.6散热器(F)72.3496.4589.5686.12344.462.7散热器(.)28.9338.5835.8234.45137.793其他业务收入280.98374.64347.88334.501338.01根据初步统计测算，公司实现利润总额1730.16万元，较去年同期相比增长272.14万元，增长率18.66%；实现净

26、利润1297.62万元，较去年同期相比增长259.70万元，增长率25.02%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元8227.28完成主营业务收入万元6889.27主营业务收入占比83.74%营业收入增长率（同比）8.80%营业收入增长量（同比）万元665.41利润总额万元1730.16利润总额增长率18.66%利润总额增长量万元272.14净利润万元1297.62净利润增长率25.02%净利润增长量万元259.70投资利润率30.60%投资回报率22.95%财务内部收益率27.58%企业总资产万元12112.88流动资产总额占比万元27.48%流动资产总额万元3328.30资产负债

27、率47.27%第四章 产业分析一、散热器行业分析散热器是用来传导、释放热量的一系列装置的统称。在我国对环境保护和能源的重视下，行业市场规模达到1873亿元，产区主要分布在江苏、北京、吉林、辽宁和山东等地区，以下是散热器行业现状分析。我国散热器行业发展已逾二十年，随着传统渠道受冲击、融资环境遇冷，散热器企业的发展之路正受到影响。散热器行业分析指出，散热器企业既面临着品牌升级压力，又承受着资金链断裂担忧，行业到了变革的重要节点。根据散热器行业现状分析数据，2010-2019年，我国散热器相关专利申请数量逐年递增，2019年达到11818件，同比增长10.55%，说明行业整体技术达到一定的成熟度进入

28、瓶颈期。预计2020年，我国汽车保有量年均复合增长率达到24.7%，汽车散热器产量的年均增长率达到22.3%，基本保持了与我国汽车工业的同步增长，散热器行业延续了十三五期间的快速发展势头，继续保持较高的增长速度，尤其是国务院汽车产业调整和振兴规划的出台，有力推动了散热器行业的发展。目前，在我国市场上，高档的板式散热器大多是进口产品，国内选购进口品牌的用户不在少数，主要是看重性能优势和产品外观，安装在家里也是一种品位的象征。随之而来的就是更多的国外品牌不断挤入国内市场，甚至出现国内产品贴牌的现象，损害消费者直接利益。散热器行业现状分析指出，我国散热器厂家在钢制板式散热器市场方面没有优势，不过随首

29、钢制板式散热器市场的不断扩大，以及国内品牌重视产品研发、设计、售后服务等，国内钢制板式散热器以先进的工艺、实惠的价格与国外品牌一争高下，使国外品牌在中国的优势不复存在。规模小、品牌弱。现行业内散热器厂家约有2300多家，其中华北地区和山东地区约占40%有720家左右，但以地区品牌及中小企业为主，缺乏有影响力的龙头品牌企业。替代品威胁。地板采暖的大力宣传攻势，让地板采暖逐渐在一些地方赢得了较大的市场发展空间，对散热器采暖方式带来了明显的挑战。消费者对产品及行业认知度底。行业缺乏专业而统一的衡量标准，宣传推广力度弱，行业及产品常识普及率低，消费者对于该行业认知度及关注度低。2020年年初，我国供暖

30、领域开始提倡“以钢为主”，钢制板式散热器凭借轻质高效、节材节能、美观环保等显着特点成为主流产品，已列为国家重点推广产品。预计未来几年我国散热器行业在这些细分领域的带动下将保持在7-10%左右的增速，到2023年散热器行业市场规模将达到2199亿元。二、散热器市场分析预测经过多年的发展，我国散热器行业已开始进入品牌竞争阶段，并在节能与环保趋势推动下，从过去的铸铁散热器向节能、环保、高效、美观、轻型的散热器转变。根据下游行业的增长情况判断，目前我国散热器行业仍处成长期，未来还有很大提升空间。散热器是电力电子元器件不可或缺的重要组成部分，虽然电力电子元器件会不断进行技术革新换代，但对散热的需求不会变

31、化。只要散热器行业能紧跟电力电子元器件的发展步伐，不断从散热材料和介质、结构和工艺上进行技术创新，其行业的生命周期将不会产生较大波动。从国家政策对下游输配电、新能源发电、轨道交通、新能源汽车行业的大力扶持和节能减排的大趋势可以看出，未来下游行业仍将保持较高的增长态势，对应电力元器件的散热器配套需求也将持续快速增长。据统计，目前全国已有散热器生产企业1500余家，总产量由20世纪80年代的亿片发展到现在约5亿片。而综合考虑汽车、手机、PC及笔记本、电力电源器、LED、ICT等领域对散热器的需求，得出目前我国工用领域散热器市场规模约为1300亿元左右。散热器从供给角度分析，行业内厂商众多，竞争非常

32、激烈，但在高端散热器产品的领域，国外散热器制造商占据绝对优势，能够进入该领域的国内散热器厂商寥寥无几。而且，从散热器行业主要上市公司产品的毛利率情况来看，毛利率水平在20-40%之间，水平较高。“十三五”期间，散热器细分领域如CPU散热器、汽车散热器(尤其是新能源汽车领域)以及ICT、电力能源等领域的应用范围仍将继续扩大。预计，未来几年，我国散热器行业在这些细分领域的带动下将保持在7-10%左右的增速，到2022年散热器行业市场容量将在2000亿元左右。与此同时，散热器行业也将呈现新的发展趋势。从技术角度来看，未来散热器行业应用的拓展将促使各个细分领域技术更加成熟也更具特色，同时目前的散热技术

33、也终将被淘汰，新的具有更高性能的散热技术将被研发出来。此外，未来几年我国散热器技术专利申请数量仍将继续增长，到2017年专利申请数量将增长至11000项左右。从产品角度来看，随着国内智能手机普及率的达到极限，手机散热器的需求量也将遭遇到瓶颈；ICT制造业的不断发展，将带动CPU散热器继续保持增长；电力能源散热器的需求规模将在风电、光伏发电以及相应变压器件的蓬勃发展的趋势下继续增长。同时，LED照明散热器以及新能源汽车散热器也将成为行业规模增长的主要动力。从细分是才来看，散热器各个细分领域高速发展，集中度不断提升，细分产品龙头企业将在现有基础上不断养成。而随着行业企业技术的深挖，各个企业可能会在

34、不同的领域拥有具有优势的技术和产品，行业竞争点将集中在服务模式上。第五章 工程设计一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。二、项目总平面设计要求本次设计融入了全新的

35、设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。三、土建工程设计年限及安全等级根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（

36、危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。四、建筑工程设计总体要求该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。undefined五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积25032.51平方米，其中：计容建筑面积25032.51平方米，计划建筑工程投资1921.46万元，占项目总投资的30.55%。第六章 项目选址分析一、项目选址原则

37、对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于xxx工业园。扬州，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一。是世界遗产城市、世界美食之都、世界运河之都、东亚文化之都、国家历史文化名城和具有传统特色的风景旅游城市，位于江苏省中部、长江与京杭大运河交汇处，有江苏省陆域地理几何中心（扬州高邮市）之称，有淮左名都，竹西佳处之称，又有着中国运河第一城的美誉；被誉为扬一益二、月亮城。

38、扬州，古称广陵、江都、维扬，建城史可上溯至公元前486年，首批国家历史文化名城，中国大运河扬州段入选世界遗产名录；扬州列入中国海上丝绸之路申报世界遗产城市之一。下辖邗江区、广陵区、江都区3个市辖区和宝应县1个县，代管高邮市、仪征市2个县级市。扬州是江苏长江经济带重要组成部分、南京都市圈成员城市和长三角城市群城市；是南水北调东线工程水源地、联合国人居奖获奖城市、全国文明城市、中国温泉名城、国家园林城市、国家森林城市。扬州成功举办2017年世界体育赛事与旅游峰会、世界地理标志大会、世界运河城市论坛，2018年世界运河风情民俗展演活动、江苏省第十九届运动会、第十届江苏省园艺博览会，将举办2021年扬

39、州世界园艺博览会，2022年世界半程马拉松锦标赛。2018年中国百强城市排行榜公布，扬州市位列第45位。2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。2019年10月31日，扬州入选世界美食之都。促进产业园区开放发展。加大招商引资力度，注重引强引大，大力引进世界500强、中国500强、民营500强企业在产业园区设立区域总部、营运中心、采购中心、研发中心和结算中心，利用其技术溢出和带动效应，培育发展战略性新兴产业。鼓励产业园区大力引进出口导向型生产企业，重点引进辐射带动作用明显的行业出口龙头企业。支持产业园区培育外贸综合服务型企业，为区内中小微企业进出口提供物流、通关、融资、退税、收汇、

40、信保等全程综合外贸服务，降低企业进出口成本，促进贸易便利化。鼓励有条件的产业园区主动参与一带一路建设，走出去参与境外经贸合作区建设，拓展发展空间。园区明确主导产业定位。充分发挥各产业园区比较优势，综合考虑产业政策、资源禀赋、环境承载能力、经济发展潜力、区位优势等因素，因地制宜确定优先发展的主导产业，明确产业准入的投入产出强度、节能减排和环境保护标准。园区依托科技和人才优势，全面提升创新能力，产业定位突出高端化、集群化、数字化，加快技术研发、高新技术产业化、服务外包、现代服务业以及高附加值制造业发展，率先实现转型升级。园区不断培育壮大新兴产业，推进制造强国建设。发展战略性产业是把握新一轮科技革命

41、引发的重大产业发展机遇的必然选择。党的十九大提出要坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家，培育新增长点，形成新动能。因此，去产能调结构转动能应摆在各项工作的突出位置，着力培育壮大战略性新兴产业，力促工业经济高质量发展。三、建设条件分析随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前

42、列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；

43、同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数60.64%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率7.15%，固定资产投资强度189.40万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米18009.0027.00亩2基底面积平方米10920.663建筑面积平方米25032.511921.46万元4容积率1.395建筑系数60.64%6主体工程平方米18301.837绿化面积平方米1788.678绿化率7.15%9投资强度万元/亩189.40六、节约用地措施在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项

44、目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公

45、区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。undefined（四）辅助工程设计1、2、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S

46、，火灾延续时间按2.00小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。3、变压器低压总出线设有功计量和无功计量，照明用电和动力用电分开计量，动力用电每个配出回路根据需要装设有功电度表。用电设备单台电机容量在75.00KW及以上，电热设备单台容量50.00KW及以上的设备均应单独装设电度表。按国家有关规范进行防雷接地系统设计，并尽量利用建筑物屋面、柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施；生产线接地保护采用TN-C-S接地系统；场区按类建筑物考虑防雷设施，采用沿四周山墙设置避雷带，变压器中性

47、点接地，接地电阻小于4.00欧姆。4、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。5、车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为26.00-28.00，空调

48、设备采用分体式空调控制器。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气处理机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统，车间换气次数为5.00次/小时。八、选址综合评价该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严

49、格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。第七章 项目工艺分析一、原辅材料采购及管理按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20-30天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的需要。二、技术管理特点投资项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持，并且完整地与企业资源计划（ERP）软件结合起来，在相关行业实现较高程度的技术信息化管理。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安

50、全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。（二）项目技术优势分析节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。四、设备选型方案根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能的了解，投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键设备拟从国外进口，国内采购以人民币支付。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计124台（套），设备购置费2348.92万元。第八章 环境保护说明推进区域工业绿色转型，实施区域绿色制造试点示范。进一步提高区域工业资源能源利用效率，降低污染排放

51、，强化资源环境标准约束与引领，探索工业绿色低碳转型的新模式、新机制、新思路。引导试点城市加严能耗、水耗、排放标准，加强科技创新与管理创新，率先实现工业绿色低碳转型。梳理总结试点城市成功经验和做法，形成各具特色的工业绿色转型发展模式，以点带面推动工业绿色转型发展。“大力推进能效提升，加快实现节约发展”是工业绿色发展规划（2016-2020年）十大重点任务之首。工业是能源消耗的主要领域，工业能效提升是实现“到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%-45%”目标的关键所在，是推进能源消费革命的主要方向，是促进稳增长、调结构、增效益的重要途径，对加快推动工业绿色发展，全面推进生态

52、文明建设，具有重要意义。充分利用多边和双边合作机制，加强节能减排、气候变化、清洁技术、清洁能源开发等方面的交流对话，积极参与工业绿色发展相关谈判和相关规则制定，推动建立公平、透明、合理的全球绿色发展新秩序。加强与联合国开发计划署、全球环境基金等的合作，继续推进与联合国工业发展组织在工业绿色发展领域的合作交流。在中欧、中美及相关国际组织等合作框架下，推动双边及多边政府部门、研究机构、行业协会、相关企业间的交流互动，深入推进中欧绿色产品政策交流与对话，加强中美绿色能源开发利用领域交流合作。支持港澳等地区与内地合作开展节能环保展示交流活动。一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护（一）建设期大气环

53、境影响防治对策对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由

54、于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。undefined（二）建设期噪声环境影响防治对策施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。undefined（三）建设期水环境影响防治对策施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方可排放；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策施工单位在开工前，应当与当地环境卫生

55、行政主管部门签订环境卫生责任书，对施工过程中产生的渣土和各类建筑垃圾应当及时清理，保持施工现场整洁；在建设期间，应认真核实土石方量避免多余弃土，多余废弃物和弃土必须及时清运，以免影响周围环境。土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工过程中，土壤暴露在雨、风和其他干扰之中，泥土转运、装卸、作业过程中的临时堆放，都可能出现散落和水土流失；同时，施工中土壤结构会受到破坏，土壤抵抗侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由于降雨所发生的土壤侵蚀，将会造成项目建设施工过程中水土流失。（五）建设期生态环境保护措施绿化不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸收大气中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质，树

56、木树冠能够阻挡、过滤吸附大气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地面尘土飞扬；而且，认真做好绿化工作，对于防止水土流失具有良好效果。进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适当洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策废水经处理后，废水中含油量小于5.00mg/L，CODcr小于100.00mg/L，PH值6.50-8.50，达到污水综合排放标准级标准要求，治理工艺采用“破乳+气浮+超滤”处理技术进行治理。undefined（二）运营期废气影响分析及防治对策在考虑员工身体健康的前提下，经车间通风换气等措施后，该皂