内蒙古抽油烟机项目可行性分析报告

1、泓域咨询/内蒙古抽油烟机项目可行性分析报告内蒙古抽油烟机项目可行性分析报告规划设计 / 投资分析 内蒙古抽油烟机项目可行性分析报告说明与洗衣机、空调相比，我国油烟机的渗透率还非常低，不过增量空间巨大。2018年1-10月，我国油烟机行业龙头企业集中度提高，其中老板、方太零售额占比合计达到51.0%，与2017年同期相比提升0.8个百分点。此外，油烟机中高端产品比重也有所上升。该抽油烟机项目计划总投资5010.79万元，其中：固定资产投资3923.96万元，占项目总投资的78.31%；流动资金1086.83万元，占项目总投资的21.69%。达产年营业收入10148.00万元，总成本费用7742.

2、08万元，税金及附加93.88万元，利润总额2405.92万元，利税总额2831.65万元，税后净利润1804.44万元，达产年纳税总额1027.21万元；达产年投资利润率48.01%，投资利税率56.51%，投资回报率36.01%，全部投资回收期4.28年，提供就业职位194个。本文件内容所承托的权益全部为项目承办单位所有，本文件仅提供给项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投资项目的审批和建设而使用，持有人对文件中的技术信息、商务信息等应做出保密性承诺，未经项目承办单位书面允诺和许可，不得复制、披露或提供给第三方，对发现非合法持有本文件者，项目承办单位有权保留追偿的权利。.

3、报告主要内容：项目总论、项目基本情况、市场前景分析、项目规划方案、选址可行性研究、工程设计可行性分析、工艺技术方案、环保和清洁生产说明、安全保护、风险防范措施、节能方案分析、项目进度计划、项目投资可行性分析、项目经济效益、项目评价等。近几年，随着厨电产业的受关注度不断得到提升，厨房经济也成了被家电从业者热捧的重要话题。比如说，2017年就曾被认为是厨房经济有望跨越“千亿经济”的一年。第一章 项目总论一、项目概况（一）项目名称内蒙古抽油烟机项目中国抽油烟机行业经过多年的发展，已经成为一个较为成熟的产业。与其他家电产品相比，抽油烟机行业处于一个相对激烈的竞争环境里。随着对居民烹饪习惯和厨房环境的深

4、入研究，随着消费者对生活品质提升的追求，抽油烟机在产品种类、技术含量、标准化等各方面都取得了一定的成就。中国抽油烟机行业已经逐渐迈入品牌与技术主导的新阶段。如何做好安装售后服务，以及如何避免与传统渠道的竞争而进行线上产品的差异化，成为吸油烟机企业必须解决的难题。在未来的几年，哪家企业能在上述方面取得突破，它就有望成为吸油烟机行业最大的赢家。（二）项目选址xx保税区内蒙古自治区，简称内蒙古，中华人民共和国省级行政区，首府呼和浩特。地处中国北部，地理上位于北纬3724-5323，东经9712-12604之间，东北部与黑龙江、吉林、辽宁、河北交界，南部与山西、陕西、宁夏相邻，西南部与甘肃毗连，北部与

5、俄罗斯、蒙古接壤，属于四大地理区划的西北地区。内蒙古自治区地势由东北向西南斜伸，呈狭长形，全区基本属一个高原型的地貌区，全区涵盖高原、山地、丘陵、平原、沙漠、河流、湖泊等地貌，气候以温带大陆性气候为主，地跨黄河、额尔古纳河、嫩江、西辽河四大水系。截至2019年末，内蒙古总面积118.3万平方公里，辖9个地级市、3个盟，共有23个市辖区、11个县级市、17个县、49个旗，3个自治旗；常住人口2539.6万人；实现地区生产总值17212.5亿元，第一产业增加值1863.2亿元，增长2.4%；第二产业增加值6818.9亿元，增长5.7%；第三产业增加值8530.5亿元，增长5.4%。（三）项目用地规

6、模项目总用地面积13513.42平方米（折合约20.26亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数67.93%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率6.72%，固定资产投资强度193.68万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积13513.42平方米，建筑物基底占地面积9179.67平方米，总建筑面积14999.90平方米，其中：规划建设主体工程9349.29平方米，项目规划绿化面积1008.31平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费1418.72万元。（七）节能分析1、项目年用电量958816.94千瓦时，折合117.84吨标准煤。2、项目年总用水量8

7、926.17立方米，折合0.76吨标准煤。3、“内蒙古抽油烟机项目投资建设项目”，年用电量958816.94千瓦时，年总用水量8926.17立方米，项目年综合总耗能量（当量值）118.60吨标准煤/年。达产年综合节能量50.83吨标准煤/年，项目总节能率25.49%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx保税区发展规划，符合xx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资5010.79万元，其中：固定资产投资3923.96万元，占

8、项目总投资的78.31%；流动资金1086.83万元，占项目总投资的21.69%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入10148.00万元，总成本费用7742.08万元，税金及附加93.88万元，利润总额2405.92万元，利税总额2831.65万元，税后净利润1804.44万元，达产年纳税总额1027.21万元；达产年投资利润率48.01%，投资利税率56.51%，投资回报率36.01%，全部投资回收期4.28年，提供就业职位194个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时

9、研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。二、报告说明报告是项目建设单位根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、项目所在地的内外部条件，提出的针对某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想，主要从宏观上论述项目建设的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政

10、策和规划要求，符合xx保税区及xx保税区抽油烟机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx保税区抽油烟机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“内蒙古抽油烟机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx保税区经济发展，为社会提供就业职位194个，达产年纳税总额1027.21万元，可以促进xx保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率48.01%，投资利税率56.51%，全部投资回报率36.01%，全部投资回收期4.28年，固定资产投资回收期4.28年（含建设期），项目具有较

11、强的盈利能力和抗风险能力。4、近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、关于深化投融资体制改革的意见等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间

12、和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米13513.4220.26亩1.1容积率1.111.2建筑系数67.93%1.3投资强度万元/亩193.681.4基底面积平方米9179.671.5总建筑面积平方米14999.901.6绿化面积平方米1008.31绿化率6.72%2总投资万元5010.792.1

13、固定资产投资万元3923.962.1.1土建工程投资万元1222.842.1.1.1土建工程投资占比万元24.40%2.1.2设备投资万元1418.722.1.2.1设备投资占比28.31%2.1.3其它投资万元1282.402.1.3.1其它投资占比25.59%2.1.4固定资产投资占比78.31%2.2流动资金万元1086.832.2.1流动资金占比21.69%3收入万元10148.004总成本万元7742.085利润总额万元2405.926净利润万元1804.447所得税万元1.118增值税万元331.859税金及附加万元93.8810纳税总额万元1027.2111利税总额万元2831.

14、6512投资利润率48.01%13投资利税率56.51%14投资回报率36.01%15回收期年4.2816设备数量台（套）8617年用电量千瓦时958816.9418年用水量立方米8926.1719总能耗吨标准煤118.6020节能率25.49%21节能量吨标准煤50.8322员工数量人194第二章 项目基本情况一、抽油烟机项目背景分析与洗衣机、空调相比，我国油烟机的渗透率还非常低，不过增量空间巨大。2018年1-10月，我国油烟机行业龙头企业集中度提高，其中老板、方太零售额占比合计达到51.0%，与2017年同期相比提升0.8个百分点。此外，油烟机中高端产品比重也有所上升。在厨房电器中，早期

15、的家庭厨房排烟工作都是由排风扇来完成的。虽然排风扇能排除掉厨房中的大部分油烟，但是它却无力解决烹饪中产生的油烟对整个厨房的污染，因此抽油烟机逐渐替代排风扇，发挥着净化厨房环境的作用。在家电保有量上，不同家电、不同地区之间差异较大。2016年，我国城镇居民每百户洗衣机的保有量为94.2台，我国农村居民每百户洗衣机保有量为84台，两者相近；我国城镇居民每百户空调的保有量为123.7台，我国农村居民每百户洗衣机保有量为47.6台，前者是后者2.6倍，表明城镇居民已做到一户多机，而在农村地区，依旧有很多百姓没有用上空调，说明未来我国空调数量依旧有很大的增量空间；城镇居民每百户油烟机的保有量为71.5台

16、，农村则只有18.4台。可以看出，与洗衣机、空调相比，油烟机的渗透率还非常低。与我国烹饪习惯相近的日本与韩国，其抽油烟机每百户的拥有量分别达到了每百户92及112台。假设我国每百户油烟机的保有量达到现阶段城镇居民的水平，也就是每百户保有量72台，油烟机保有量将达到2.97亿台，存在净增量1.90亿台；若达到目前日本的水平，油烟机保有量将达到3.96亿台，净增量2.76亿台；若达到目前韩国的水平，油烟机保有量将达到4.82亿台，净增量3.62亿台。尽管抽油烟机市场增量空间巨大，不过受到房地产周期的滞后影响，油烟机内销表现疲软。2016年，我国油烟机零售额约为384亿元，同比增长了12.3%。20

17、18年厨电市场在地产滞后影响及宏观经济下滑的双重影响下，内销景气度低于预期，预计油烟机零售额同比下降8.5%至396亿元。中国油烟机行业经过多年的发展，已成为一个较成熟的产业。油烟机已成为国内城镇家庭厨房中不可或缺的厨卫电器产品成员之一。据不完全统计，生产油烟机行业厂家从1987年的52家发展到目前的300多家。与其他家电产品相比较，这一产业处于一个相对激烈的竞争环境里，以珠江三角洲和长江三角洲为代表的各大抽油烟机生产企业占据了国内抽油烟机市场的主要份额，如老板、方太等企业。数据显示，2018年1-10月，老板、方太、华帝、美的和西门子的零售额份额分别为26.9%、24.1%、9.2%、8.1

18、%和4.8%，两大龙头企业老板、方太合计达到51.0%，与2017年同期相比提升0.8个百分点。油烟机行业中，老板和方太作为市场份额最大的两大品牌，定位于中高端，产品毛利率相对较高，其中老板电器的毛利率达到60%；华帝、美的、万和等均是定位中端的产品，竞争相对激烈；而在低端市场，则是大量的地方性的中小企业和嵊州、中山、佛山一带的OEM厂商，市场逐渐萎缩。2018年1-10月，油烟机中高端价格段（3500元以上）产品占比继续提升，整体市场份额达到42.6%，同比提升2.67个百分点。随着消费方式的迭代与产品的不断升级，消费者对油烟机的需求也在发生变化。未来一段时间内，自清洗、节能及个性化油烟机将

19、成为油烟机行业主要发展趋势。油烟是否真正做到免拆洗，其主要评判标准在于是否能够做到真正的油烟分离，如果油烟分离程度高，机身和内壁污染程度小，则油烟机体自然对清洗要求低。预防比清洁更重要，提高油烟分离率，实现免拆洗，将成为抽烟机技术发展的方向之一。为了达到抽油烟机的高吸净率，通常采用加大抽油烟机排风量的方法。现在市场上常用的抽油烟机，其主机功率在200瓦以上，不符合国家节能环保的新要求。同时侧吸式抽油烟机由于其风口距离烹饪区较近，因此在吸收烟气的同时会造成局部缺氧而使得其煤气和天然气的燃烧不够充分而造成能源的额外损失。因此找到抽油烟机相对于烹饪区的最佳距离，优化抽油烟机的结构，在不损失吸油洁净率

20、的同时，降低其功率的节能式抽油烟机又是未来技术发展的趋势之一。随着人们居住水平的提高，开放式厨房的普及，倍受年轻人喜爱的个性化抽油烟机产品，日益成为影响人们选择的一个重要因素。人们在选购抽油烟机时，注重性能、也同样注重其外观的时尚性。中国目前适合婚龄的80后，消费观念前卫，追求个性。因此外观时尚，运用新型技术，具有创新特质的抽油烟机也是抽油烟机未来发展趋势之一。二、抽油烟机项目建设必要性分析近几年，随着厨电产业的受关注度不断得到提升，厨房经济也成了被家电从业者热捧的重要话题。比如说，2017年就曾被认为是厨房经济有望跨越“千亿经济”的一年。整个厨房电器行业的主要品类可分为十大部分，分别是热水器

21、、油烟机、净水系列、燃气灶、微波炉、消毒柜、电烤箱、洗碗机、蒸汽炉、嵌入式一体机，在这些产品当中，“烟灶消”与洗碗机等产品是近年来活跃在行业新闻当中的重点品类。侧吸式油烟机拥有侧边“35度”的黄金角，其吸力的提升空间并不小。按某厨电品牌企业的店员的话来表述，从使用这种烟机类型的测试效果来看，侧吸式吸油烟机的吸力效果也不低，绝大多数产品能够适应国内用户的烹饪需求。在线下中高端卖场的实地调研中，吸油烟机排风量得到了非常大的提升，总体来看，市面上吸油烟机产品的排风量从15m/min到22m/min，甚至还有可能更高。在品牌厨电企业纷纷加大“大吸力”布局的同时，有两点问题却是始终很少被主动提及的，一是

22、噪音的大小，二是实际最大排风量所存在的不可控性。说到“排风量”，就不得不提一提吸油烟机的“历史”。油烟机产品最早从国外引入中国，但国外实际上并没有真正的“吸油烟机”产品，因为国外的烟机产品名称为“脱排油烟机”。事实上，这种最早传入中国的西式油烟机仅仅只是在厨房装一个排气扇，并把整机装在室外，起初的功能只适应于欧式无明火式烹饪，风量只有13m/min，无法适应国人真正的吸油烟的需求。后来，基于国人的烹饪习惯，国内厂商在内部机芯构造、炉灶和排风量等方面做出了较大的改造。但值得注意的是，吸油烟机产品安装后的实际排风量存在不少的影响因素，像房间上方的气压、具体楼层的位置、管道的大小、房间通风量的情况等

23、等都会对实际的烟机排风量带来干扰。中国整体厨房市场规模已达400亿元左右。然而在中国约1亿户城市居民家庭中，整体厨房的拥有率仅有6.8%。这个数字远远低于欧美发达国家35%的平均水平，因此，整体厨房行业未来市场增长空间巨大。这也是不少企业纷纷进军整体厨房的重要原因，其中既有欧派、科宝、我乐等专业橱柜企业，又包括海尔、华帝、方太等家电品牌。而它们的整体厨房产品，也各有不同。正因整体厨房的市场发展空间巨大，亿欧家居在接下来还将围绕“整体厨房”这一话题展开调研，而作为整体家电市场中规模增幅最高的行业，厨电仍然会是亿欧家居长时间关注的重点领域。除了整体厨房，物联网、人机交互、大数据等热门关键词还将在科

24、技的发展下与厨电产品产生更多的联动。届时，厨电行业将涌现出更多的新兴产品，到那时，真正的“智能厨电”或将焕发出属于它的蓬勃生机。第三章 项目承办单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。顺应经济新常态，需要公司积极转

25、变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进

26、性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。二、公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入5883.42万元，同比增长12.52%（654.43万元）。其中，主营业业务抽油烟机生产及销售收入为5584.18万元，占营业总收入的94.91%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1235.521647.361529.691470.865883.422主营业务收

27、入1172.681563.571451.891396.055584.182.1抽油烟机(A)386.98515.98479.12460.691842.782.2抽油烟机(B)269.72359.62333.93321.091284.362.3抽油烟机(C)199.36265.81246.82237.33949.312.4抽油烟机(D)140.72187.63174.23167.53670.102.5抽油烟机(E)93.81125.09116.15111.68446.732.6抽油烟机(F)58.6378.1872.5969.80279.212.7抽油烟机(.)23.4531.2729.0427

28、.92111.683其他业务收入62.8483.7977.8074.81299.24根据初步统计测算，公司实现利润总额1664.66万元，较去年同期相比增长216.95万元，增长率14.99%；实现净利润1248.50万元，较去年同期相比增长239.90万元，增长率23.79%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元5883.42完成主营业务收入万元5584.18主营业务收入占比94.91%营业收入增长率（同比）12.52%营业收入增长量（同比）万元654.43利润总额万元1664.66利润总额增长率14.99%利润总额增长量万元216.95净利润万元1248.50净利润增长率23.7

29、9%净利润增长量万元239.90投资利润率52.82%投资回报率39.61%财务内部收益率20.23%企业总资产万元8246.45流动资产总额占比万元34.79%流动资产总额万元2869.23资产负债率48.20%第四章 市场前景分析一、抽油烟机行业分析中国抽油烟机行业经过多年的发展，已经成为一个较为成熟的产业。与其他家电产品相比，抽油烟机行业处于一个相对激烈的竞争环境里。随着对居民烹饪习惯和厨房环境的深入研究，随着消费者对生活品质提升的追求，抽油烟机在产品种类、技术含量、标准化等各方面都取得了一定的成就。中国抽油烟机行业已经逐渐迈入品牌与技术主导的新阶段。中国城镇化建设的推进和中国城市人口的

30、迅速膨胀，中国半城镇化、城镇化人口以及由农村向城镇转移的人口。不仅是中国大中城市的规模在扩大，中、小城市规模也在不断扩大，这些客观上为油烟机市场提供了有利的广阔空间。2012年中国家用吸排油烟机产量为2106.70万台，同比增长4.89%，2013年中国家用吸排油烟机产量为2559.42万台，同比增长22.35%，2014年中国家用吸排油烟机产量为2939.73万台，同比增长12.52%。2015年中国家用吸排油烟机产量为2887.28万台，同比下降1.78%。近几年，随着企业对居民烹饪习惯和厨房环境的深入研究，随着消费者对生活品质提升的追求，抽油烟机在产品种类、技术含量、标准化等各方面都取得

31、了一定的成就。我国抽油烟机行业已经逐渐迈入品牌与技术主导的新阶段，老板、方太、万和、华帝、美的、帅康等成为市场主流品牌。不仅是中国大中城市的规模在扩大，中、小城市规模也在不断扩大，这些客观上为油烟机市场提供了有利的广阔空间。预计，国内油烟机市场消费需求将保持持续增长，复合增长率将达到15%左右。二、抽油烟机市场分析预测如何做好安装售后服务，以及如何避免与传统渠道的竞争而进行线上产品的差异化，成为吸油烟机企业必须解决的难题。在未来的几年，哪家企业能在上述方面取得突破，它就有望成为吸油烟机行业最大的赢家。分产品类型来看，近吸式产品快速崛起。独特的造型和对空气动力学的独特把握使近吸式产品与消费者的需

32、求契合度更高，其零售量的同比增速虽不及欧式产品，但零售量和零售额份额均已突破50%，将平顶式产品、欧式产品和深罩式产品远远甩在身后。不仅如此，近吸式产品的市场占比还在继续扩大，相比上一年，其零售量份额上升了近14个百分点。近吸式产品的强势增长不仅改变了行业的产品结构，对企业间的品牌竞争也产生了重要影响。市场份额方面紧随近吸式产品的是欧式产品，但其2013年的市场份额下滑了3%。深罩式和平顶式产品的市场占比也小幅下降，后者的市场份额甚至跌到不足3%，面临被市场淘汰的风险。一般来说，排风量越大，厨房里的油烟吸得越快越干净，所以消费者在购买吸油烟机时会尽可能选排风量大的吸油烟机，这一点在线上线下都得

33、到了充分体现。从排风量来看，15立方米16.9立方米、17立方米及17立方米以上的产品构成了线上的主流，两者累计市场占比超过62%。相比其他排风量段，这两个细分市场的增速也是最快的，分别达到188%和179%。15立方米以下细分市场的份额大幅缩水，累计减少了近18个百分点，并且在未来还将不断受到15立方米以上大风量段产品的猛烈冲击。其中13立方米14.9立方米风量段产品的市场份额的萎缩最为明显，同比大幅下滑了14个百分点，13立方米风量段产品的零售量份额也下降了近4个百分点。相关分析报告显示，主流品牌引导、产品结构调整、产业升级推进及城镇居民产品更新换代需求释放，是线上高端吸油烟机产品零售量不

34、断走高的催化剂。2013年10月1日开始实施的吸油烟机能效限定值及能效标准则为这一趋势推波助澜，该标准对吸油烟机的低碳环保等品质提出了更高要求，按照该标准现有产品中的20%可能被淘汰。高端化、精品化的风潮已经迅速从线下席卷到线上。受产品高端化趋势的影响，线上高价位段吸油烟机产品的零售量增长强劲。1月12月，4000元及以上产品在所有价格段中表现出最好的成长性，零售量和零售额的同比增幅分别达到186%和200%。2000元以下价格段产品的同比增速不是最快，但是各细分价格段产品的累计市场份额目前还是最大，与此同时也面临被高价位段产品进一步蚕食的风险。线上和线下吸油烟机市场有一个共有的现象值得关注，

35、那就是越来越多的厂商参与到大吸力产品的竞争中，同时大吸力产品也得到了消费者的认可。大吸力产品追求的是风量、能耗和噪音等各项指标的均衡。在一年多的时间里，大吸力产品在整个吸油烟机市场的占比已经从2012年的不足20%上升至30%，其在线上的市场份额也不断攀升，在2013年第三季度甚至比线下还高4.5个百分点。一直以来，吸油烟机线下市场的竞争激烈程度相对较低，几大巨头的强势使市场的品牌格局相对稳定。不过随着一些大家电企业对该领域的深度介入，市场已经初露整合调整的迹象，这种状况同样出现在线上。随着大品牌影响力的提升，吸油烟机在线上的品牌集中度还将增强。与线下类似，国内品牌在线上处于绝对垄断地位，零售

36、量排名前10位的品牌中没有一家国外品牌。稍有不同的是，线下的品牌集中度比线上高出不少，这也说明几大吸油烟机巨头在线上的话语权仍低于线下。在吸油烟机新能效标准出台后，一线龙头厂商的线上市场份额或将越做越大，具备一定技术研发能力的二线品牌对主流品牌的挤压还有一定的承受力，但不具备规模优势的小品牌恐怕面临出局的危险。作为吸油烟机行业线下的龙头，2013年老板电器吸油烟机的零售量和零售额在线上都保持了领先。2013年前三季度老板电器吸油烟机在电商渠道的销售额同比增长将近180%，全年增长了140%左右，占公司整体销售额比例接近20%。仅在双11期间老板吸油烟机的电商销售额就是上年同期的4倍。以京东渠道

37、为例，老板电器作为京东最早的厨电行业合作伙伴，2013年的销售额达1.6亿元，位居京东厨电版块销售冠军。同时在天猫、苏宁易购等重要电商渠道，也取得了厨电销售第一的佳绩。值得一提的是，牢牢占据高端吸油烟机市场榜首位置多年的老板不遗余力地在线上线下推动行业升级，大吸力产品的普及成为2013年吸油烟机市场的最大亮点之一。数据显示，大吸力吸油烟机已经成为近年来增长最快的吸油烟机品类。老板大吸力吸油烟机以占六成的市场份额稳居行业第一。第五章 工程设计可行性分析一、建筑工程设计原则建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB500

38、16）要求。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。二、项目总平面设计要求功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。三、土建工程设计年限及安全等级建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）

39、的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。四、建筑工程设计总体要求本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积14999.90平方米，其中：计

40、容建筑面积14999.90平方米，计划建筑工程投资1222.84万元，占项目总投资的24.40%。第六章 选址可行性研究一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。二、项目选址该项目选址位于xx保税区。内蒙古自治区，简称内蒙古，中华人民共和国省级行政区，首府呼和浩特。地处中国北部，地理上位于北纬3724-5323，东经9712-12604之间，东北部与黑龙江、吉林、辽宁、河北交界，南部与山西、陕西、宁夏相邻，西南部与甘肃毗连，北部与俄罗斯、蒙古接壤，属于四大地理区划的西

41、北地区。内蒙古自治区地势由东北向西南斜伸，呈狭长形，全区基本属一个高原型的地貌区，全区涵盖高原、山地、丘陵、平原、沙漠、河流、湖泊等地貌，气候以温带大陆性气候为主，地跨黄河、额尔古纳河、嫩江、西辽河四大水系。截至2019年末，内蒙古总面积118.3万平方公里，辖9个地级市、3个盟，共有23个市辖区、11个县级市、17个县、49个旗，3个自治旗；常住人口2539.6万人；实现地区生产总值17212.5亿元，第一产业增加值1863.2亿元，增长2.4%；第二产业增加值6818.9亿元，增长5.7%；第三产业增加值8530.5亿元，增长5.4%。通过几年发展，我市装备制造业规模不断扩大、产品种类逐步

42、增多、产品档次不断提升，初步形成了以乘用车、重型汽车、专用车及零部件为主的汽车制造，以煤炭综采设备为主的煤矿及矿用设备制造，以风机整机组装及叶片、塔筒等零部件制造为主的风力发电设备制造和以压力容器为主的化工设备制造的装备制造产业体系。当地制定了一系列配套优惠政策，按照“精简、高效”的原则设置内部机构，对区内企业实行“一条龙”跟踪服务，具有了“小政府、大社会”，“小机构、大服务”的功能。几年来，高新区以引进高新技术项目为重点，形成了新材料、交通、环保设备、电子信息等为重点的产业框架。今后五年，当地坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，着力深化供给侧结构性改革，紧紧围绕“在全面建成小康社会进程

43、中走在前列”这一目标，牢牢把握转型升级和经济文化融合发展“两大高地”战略定位，着力推动创新、开放、生态“三大跨越”，加快构建现代产业、新型城镇、社会治理和民生保障“四个体系”，干在当下，成在实处，努力打造自然生态、宜居宜业的新环境。经济保持中高速增长，在提高发展平衡性、包容性、可持续性的基础上，提前实现经济总量和居民人均收入比2010年翻一番，比全国提前两年实现贫困人口全面脱贫，与全省同步全面建成小康社会。三、建设条件分析近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧

44、密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。四、用地控制指标投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用

45、地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项

46、目建设规划建筑系数67.93%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率6.72%，固定资产投资强度193.68万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米13513.4220.26亩2基底面积平方米9179.673建筑面积平方米14999.901222.84万元4容积率1.115建筑系数67.93%6主体工程平方米9349.297绿化面积平方米1008.318绿化率6.72%9投资强度万元/亩193.68六、节约用地措施七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、

47、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。（三）绿化设计（四）辅助工程设计1、给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目用水由项目

48、建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。2、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。3、低压配电系统采用TN-C-S接地型式，电源中性线在进户处作重复接地，接地装置均利用建筑物基础，重复接地后PE线和N线完全分开。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆

49、引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。4、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全

50、。项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。5、冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50

51、，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。八、选址综合评价项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。第七章 工艺技术方案一、原辅材料采购及管理原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批

52、号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。二、技术管理特点投资项目项目产品制造质量控制将按ISO9000体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同

53、时可降低物料的消耗。对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。（二）项目技术优势分析节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。undefined四、设备选型方案以甄选优质供应商为原则；

54、选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计86台（套），设备购置费1418.72万元。第八章 环保和清洁生产说明生态文明建设提升到前所未有的高度，生态环境保护、资源高效利用、温室气体排放控制等工作持续推进。循环经济作为提高资源利用效率、减少资源消耗、降低环境污染的有效措施之一，已于2008年以循环经

55、济促进法的形式奠定了其在全国社会经济发展中的地位；2013年国务院印发循环经济发展战略及近期行动计划（国发20135号），明确提出资源产出率大幅提高的中长期目标；2016年开始实施的循环经济促进条例进一步以法律条文的形式体现了循环经济在经济社会发展中的重要性。一、建设区域环境质量现状投资项目建设地点项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和PM10，根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到环境空气质量标准级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。投资项目建设地点项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和PM10，根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到环境空气质量标准级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定时洒水抵尘，以减少运输过程中的扬尘。（二）建设期噪声环境影响防治对策（三）建设期水环境影响防治对策水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，