关键岗位《建设法规》知识点与重点解析

1、重要岗位建设法规知识点和重点分析1、不属于以下法人的是公民。 p5我国民法通则把法人分为企业法人、机关法人、社会团体法人、事业单位法人。 我国的民法通则的规定，法人可以分为企业法人和非企业法人两种。 企业法人是指以营利为目的，具有民事权利能力和民事行为能力，并依法独立于民事权利承担民事义务的经济组织体。 根据所有制的性质和投资方式，企业法人可分为全民所有制法人、集体所有制法人、中外合资经营企业法人、中外合作经营企业法人和外商独资企业法人。2、质量不合格商品未销售宣告的，诉讼时效为一年。 p14系列短期时效是诉讼时效未满两年的时效。 我国民法通则第136条规定：“以下时效为一年： 1、身体受到伤

2、害被要求赔偿的情况2、未宣告销售质量不合格的商品的情况3、支付或拒绝租金的情况4、寄存的财产丢失或损坏的情况。 ”“好的。”3、父母作为监护人代理未成年孩子进行民事诉讼活动是法定代理。 p12系列根据民法通则第63条的规定，代理是指代理人以被代理人(也称为本人)的名义在代理权限内与第三方(也称为对方)实施民事行为，其法律结果直接由被代理人接受的民事法律制度。 分类分为以下几类委托代理也称为意图代理，是代理被代理许可的代理。法定代理是根据法律规定直接发生的代理关系，主要是为了保护没有民事行为能力的人和限制民事行为能力的人的合法权益。 例如，父母对未成年孩子的代理。指定代理，即代理人按照有关机构的

3、指定进行的代理，在民事诉讼中，当事人一方没有行为能力者或者没有法定代理人来限制行为能力者，法定代理人之间互相让步，或者法定代理人与被代理人之间有利害冲突时，法院另外指定代理人的代理。 代理人享有的代理权被指定，无论被代理人的意志如何，都无需委托授权。4、不符合以下法定代理结束事由的是代理期限期满或代理事务完成。 p13号车法定代理终止的理由如下：(一)代理人取得或恢复民事行为的能力(二)代理人死亡或丧失民事行为能力的；(3)因其他原因导致被代理和代理间的监视关系和组织关系的消失5、甲方欠乙方3万元，乙方欠甲方2吨钢材，按约定，两名债务于2004年6月11日到期。 此时，两人协商，双方债务相抵，

4、不另行偿还。 这个债务的消失是基于抵消的。 p176、诉讼时效是指提起诉讼，当事人提出要求或同意履行义务而中断，从中断时起重新计算诉讼时效期间。 p14系列诉讼时效的中断：诉讼时效的中断是指在诉讼时效期间，由于发生一定的法定原因，已经经过的时效期间无效，时效中断的原因解除后，诉讼时效期间重新开始。诉讼时效的中止：诉讼时效的中止是指在诉讼时效进行中，发生一定的法定事由使权利诉讼时效化权利人无法行使请求权，暂停诉讼时效期间的计算。 民法通则条规定：“在诉讼时效进行期间的最后六个月，因不可抵抗的力量或其他障碍不能行使请求权的情况下，诉讼时效中止。”7 .劳动者解除劳动合同的，必须在30天前书面通知使

5、用者。劳动合同法第37条劳动者可以在30天前书面通知使用者，解除劳动合同。 工人可以在试用期内三天前通知使用者，解除劳动合同。第三十八条使用者有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同(一)没有按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的(二)没有及时全额支付劳动报酬的；(三)没有依法向工人支付社会保险费的；(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的(五)在本法第二十六条第一项规定的情况下劳动合同无效的(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情况。用人单位以暴力、恐吓或者非法限制人身自由的手段强制劳动者，或者用人单位违法指挥，强制危险工作威胁劳动者人身安全的，劳动者

6、可以立即解除劳动合同，可以事先不通知用人单位。8、仲裁裁决书自制定之日起生效。 p39型仲裁法第57条裁决书自制作日起生效。9、建设部门必须在领取工程许可证之日起三个月内开工。 因故不能按时动工的，向发行机构申请延期，延期以2次为限，每次不超过3个月。 p139系列(1)建设部门必须在领取施工许可证之日起三个月内开工。 因故不能按期动工的，必须向发行机构申请延期，延期以两次为限，一次不得超过三个月。 未开工、延期或超过延期期限的，工程许可证自己废除。(二)因建筑工程而中止工程的，建设部门应当在停止工程之日起一个月内，向发行机构报告，并按照规定进行建筑工程的维护管理。 建筑工程复工的，必须向发行

7、机关报告的工程中止一年的工程复工前，建设部门必须出具认证机关的验证工程许可证。(三)按照国务院有关规定批准动工报告的建筑工程，不能按时动工或者中止的，应当立即向批准机关报告情况。 因故不能按时动工的，必须恢复动工报告书的批准手续。10、工程监理人发现工程设计不符合工程质量标准或合同约定的质量要求，应报告建设部门要求设计部门进行修正。 p129系列(2)设计文件的修改设计文件是工程建设的主要依据，经批准后，不得擅自修改或变更。 建设部门、施工部门、监理部门不得修改工程建设调查设计文件确实需要修改的，经原调查设计单位修改的原调查设计单位书面同意，建设单位也可以委托其他具有相应资质的工程建设调查设计

8、单位修改。 修改机关对修改的调查设计文件负责相应的责任。施工部门、监理部门发现工程建设调查设计文件不符合工程建设的强制标准、合同约定的质量要求的，应当向建设部门报告。 建设部门有权要求工程建设调查设计部门补充、修改工程建设调查设计文件。十一、联盟中标时，联盟各方必须共同与投标人签订合同。 p78型招标投标法第31条规定：“两个以上的法人或者其他组织可以构成一个自卑感，作为一个投标人共同投标。 联盟准备人应当具备承担招标项目的相应能力的国家有关规定或招标文件规定了招标人的资格条件的，联盟各方应当具备规定的相应资格条件。 由同一专业机构构成的自卑感，在资质等级低的机构中确定资质等级。 联盟各方应签

9、订共同招标协议，明确约定准备人应承担的工作和责任。 把共同投标协议和投标文件一起提交给投标人。 联台体中标的，共同体各方应与投标人签订合同，就中标项目向投标人承担连带责任12、一般来说，安装工程的所有保险费率都比建筑工程的所有保险费率高。 p26系列安装工程的所有危险和建筑工程的所有危险都有重要的区别(1)建设工程所有保险的保险目标自开工后逐渐增加，保险额也逐渐上升，工程所有安装保险的保险目标被保管在工地上，保险公司从一开始就承担所有货物价格的风险，风险比较集中。 机器鸡蛋安装后，试运转、评价带来的危险和试运转中发生机器破损的危险相当大。 这些危险不在建筑工程的所有危险部分。(2)在一般情况下

10、，自然灾害很可能失去建筑工程的所有危险保险目标，而安装工程的所有危险保险目标大部分都是建筑物内的安装和设备(石化、桥梁、钢结构建筑物等除外)，自然灾害(洪水、台风、暴雨等)受到灾害的可能性很小，因事故受到灾害的可能性很高(3)安装工程在交接前必须接受试运行的评价。 丽丽在试运行期间，潜在因素可能导致损失，损失率应占安装工期内总损失的一半以上。 由于风险集中，试运行期间安装工程的所有风险保险费率通常占工期整体保险费的三分之一左右，且对旧机械设备不承担赔偿责任。总的来说，安装工程的所有风险都很大，保险费也必须比建筑工程的所有危险高。13、安装工程的所有危险保险期包括3个月的试运行审查期。 p27在

11、安装工程的所有危险保险期间内，一般应包括试运行审查期间。 审查期间的长度应根据工程合同上的规定决定。 对审查期间的保险责任一般在3个月以下，超过3个月的，必须另外收取费用14、通过欺诈、威协等手段签订的劳动合同是无效的劳动合同。劳动合同法第二十六条以下劳动合同无效或部分无效(一)因欺诈、威胁的手段或者危险，使对方在违反真正意义的情况下签订或者变更劳动合同的(二)使用者免除自己的法定责任，排除工人权利的(三)违反法律、行政法规的强制规定的。对劳动合同无效或部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。15、建筑工程消防设计图纸和有关资料应由建设部门向公安消防机构提交审查。 p78中华人民

12、共和国消防法具体规定了建设部门、设计部门的消防安全责任按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程，设计部门应当按照国家工程建筑消防技术标准设计，建设部门必须将建筑工程的消防设计图纸和有关资料提交公安消防机关审查或未审查的，建设行政主管部门必须发放施工许可证，建设部门必须施工16 .有可能带来重大环境影响的建设项目，必须编制环境影响报告。 p249系列建设部门应当按照以下规定制定环境影响报告书、环境影响报告书或者环境影响登记表(以下统称环境影响评价文件)。(一)有可能带来重大环境影响的，必须写环境影响报告书，全面评价产生的环境影响(二)可能引起轻度环境影响的，应当写环境影响报告书，分析或

13、者特别评价所产生的环境影响(3)对环境影响小，不需要评价对环境影响的情况下，必须填写环境影响登记表。17 .环境保护设施竣工检查，必须单独申请，但与主体工程竣工检查同时进行。 p251系列环保设施竣工验收必须与主体工程竣工验收同时进行。 需要试制生产的建设项目，自建设企业建设项圈投入试制生产之日起三个月内，应当向审查该建设项目的环境影响报告、环境影响报告或者环境影响记录表的环境保护行政主管部门申请对该建设项目需要辅助建设的环境保护设施进行竣工检查。18、以数据电文形式签订合同，并且接收者指定特定系统接收数据电文的情况下，该数据电文进入该特定系统的时间视为到达时间。合同法第16条申请到达受申请人

14、时生效。如果以数据电文形式签订合同，接收者指定了特定系统接收数据电文的情况下，该数据电文进入该特定系统的时间被视为到达时间没有指定特定系统的情况下，该数据电文进入接收者的任何系统的第一个时间被视为到达时间。19、承诺人作出承诺后，由于外部原因而迟到的情况称为承诺迟到。合同法第28条接受申请人超过承诺期限作出承诺的，除立即通知接受申请人承诺有效的，视为新申请。第二十九条接受申请的人在承诺期限内作出承诺，可以在通常情况下到达申请人，但其他原因申请人超过承诺期限的，除申请人立即通知接受申请人已超过承诺期限外，此承诺有效。20、当事人不清楚履行期限的约定，无法达成补充协议，并且没有相应的交易习惯的，债

15、权人可以随时要求履行，债务人可以随时履行。合同法第六十二条当事人关于合同内容的约定不明确，根据本法第六十一条的规定还不能确定的，适用以下规定(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行的国家标准，没有行业标准的，按照通常标准或满足合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的，合同签订时应当按照履行地市场价格履行的法律执行政府价格或者政府指导价格的，按照规定履行。(三)履行地点不明确，支付货币的，在领取货币一方所在地履行的房地产的，在房地产所在地履行的其他目标，在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确时，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但必须给对方必要的准备时间。

16、(五)履行方式不明确的，以有利于实现合同目的的方式履行。(6)履行费用负担不明确的，由履行义务一方承担。21、当事人约定第三方向债权人履行债务的，第三方不履行或不恰当地履行债务的，债务人应当对债权人承担违约责任。合同法第六十四条当事人约定债务人向第三方履行债务，债务人没有向第三方履行债务或者不符合约定的，应当对债权人承担违约责任。第六十五条当事人约定第三方向债权人履行债务，第三方不履行债务或者不符合约定的，债务人应当对债权人承担违约责任。22、撤销权在债权人知道撤销事由之日起一年内行使。 债务人行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消失。 p96合同法明确规定了债权人的撤销权。 该法第

17、七十四条规定：“债务人放弃到期债权或无偿转让财产，给债权人造成损害的，债权人可以要求人民法院取消债务人的行为。 债务人明显以不合理的低价格转让财产，给债权人造成损害，并且得知其情况的，债权人也可以要求人民法院取消债务人的行为。”根据合同法第75条的规定，取消权在债权人知道取消理由之日起一年内行使。 债务人行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消失。23、省和自治区人民政府所在地城市、城市人口在100万以上的城市和国务院指定的其他城市的整体计划，经省和自治区人民政府审查同意后，批准国务院。 p53i按照城乡规划法的规定，城市规划实行等级审查制度。 全国和省、自治区、直辖市的城市系统计划，已经国务院批准。 直辖市城市整体计划是直辖市人民政府经国务院批准的省和自治区人民政府所在地城市、城市人口超过100万人的城市和国务院指定的其他城市的整体计划，经省、自治区人民政府审查同意后，经国务院批准的其他市城市和县人民政府所在地町的整体计划，向省、自治区、直辖市人民政府报告。24、以下说法正确的是招标项目不设定招标标准，可以进行没有招标标准的招标。 p65型招标投标法第22条规定：“招标人不得向他人披露获