建设工程从立项到竣工的程序

1、建设项目从立项到竣工的所有程序(包括项目审批、规划设计、建设项目申请和建设项目竣工验收)一、项目审批1、项目申请报告(原件一份)2.项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3、建设用地权属文件或建设项目用地预审意见书(一)4、项目建设投资预算(一)5.银行和信贷部门出具的资金证明(原件一份)6.企业法人营业执照复印件(复印件一份)；(房地产项目需要资质证书)7.项目地形图(一份)8.相关职能部门的意见。二、规划设计1、由市规划局根据城市总体规划和项目文件出具的勘察设计红线，提供规划设计条件。2.建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。3.城建局负责联系市有关部门对初步设计进行审查和

2、批准。三、建设项目报建(一)建设工程施工时，首先向建委提供下列资料进行登记。1.计划部门出具的固定资产投资许可证或主管部门批准的计划任务书；2.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，由计划部门出具；3.国土资源部国有土地使用证；4、符合工程设计资质的设计单位设计的施工图和施工图设计文件审查批准；5.民防办公室签发的人民防空工程建设许可证；6.消防部门签发的建筑工程消防设计审核意见书；7.防雷设施设计审核书颁发的防雷设施检测证书；8.地震办公室发布的抗震设防审核意见书；9.建设资金证明；10.成本部门出具的项目预算和建设工程类别核定书；11、法律法规规定的其他信息。(二)建设项目公开招标时，需

3、向招标办公室办理补充以下资料的手续。1、建设单位法定代表人证书或法定代表人证书；2.建设工程公开招标申请表；3、建设工程监理公开招标申请表。(三)建设工程招标时，需向招标办公室办理补充下列资料的手续。1、建设单位法定代表人证书或法定代表人证书；2、建设工程施工邀请招标审批表；3、建设工程监理邀请招标审批表；4.工商部门出具的私营企业证明；5.法人营业执照；6.申请招标的其他理由的证明。(四)直接承包建设工程的，向招标办公室办理补充下列资料的手续。1、建设单位法定代表人证书或法定代表人证书；2、建设单位申请安排建设项目的建设单位报告；3.建设单位申请整理建设工程监理单位的报告；4.工商部门出具的

4、私营企业证明；5.法人营业执照；6、建设工程直接承包审批表。(五)办理建设工程质量监督时，向质量监督站提供下列资料办理手续。1、规划许可证；2、工程施工中标通知书或工程施工合同审批表；3、工程监理中标通知书或工程监理合同审批表；4.施工合同及其单位资质证书复印件；5、监理合同及单位资质证书复印件；6、施工图设计文件审查批准；7、建筑工程质量监督申请表；8.法律法规规定的其他材料。(六)进行建筑安全监理时，提供以下资料到安全监理站办理手续。1、建设单位提供的资料：(1)工程施工安全监督报告；(2)工程施工中标通知书或工程施工承包审批表；(3)工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；(4)工程专业

5、(6)项目经理资质证书复印件、安全员及特种作业人员工作证书原件及复印件；(7)现场设施和安全标志的总体布局；(8)购买安全网证书和申请证书发票的原件和复印件；(9)施工安全生产责任书；(十)建设项目施工安全监理申请表；(十一)法律法规规定的其他信息。(七)领取施工许可证时，除提供第(一)项资料外，还应补充以下资料到建委办理手续。1、工程施工中标通知书或工程施工合同审批表；2、工程监理中标通知书和工程监理合同；3、施工单位项目经理资质证书(桩基工程应提供建设行政主管部门颁发的桩机管理手册)；4、使用商品混凝土购销合同或经建设行政主管部门批准的现场搅拌批准；5、质量监督申请计划表；6、安全监督申请

6、计划表；7、建筑工程质量监督；8、施工安全监理证书；9.施工许可证申请表；四、建设项目竣工验收(一)建设工程竣工验收时，向质监站审核提供下列资料，质监站审核在7个工作日内完成；施工单位组织相关单位验收时，质监站将派人到现场监督。1、已完成的工程设计和合同中约定的内容；2.工程竣工验收申请表；3.项目质量评估报告；4、勘察设计文件质量检验报告；5.完整的技术档案和施工管理资料(包括设备资料)；6、工程中使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的检测报告；7、基础和基础、主要混凝土结构和重要部位的检验报告；8.建设单位已按合同支付工程款；9.工程质量保修书由建设单位签署；10、市政基础设施相关质量检验和

7、功能测试资料；11.规划部门出具的规划验收证明；12.公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见或验收证书；13.质监站责令整改的问题已全部整改完毕；14.造价站出具的工程竣工结算书。(二)建设项目竣工验收前，建设单位应当向建委提供安全监督站出具的施工安全评价书。(三)建设工程竣工验收备案后，自工程竣工验收之日起15个工作日内，提供以下资料到质监站办理手续。1、工程竣工验收报告；2、施工许可证；3.竣工验收记录表；4、工程质量监督报告；5、工程竣工验收申请表；6、工程质量评估报告；7、工程施工安全评价；8、工程质量保修；9.工程竣工结算书；10、商品房提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；11、法律法规规定的其他信息。(四)建设工程竣工结算审核时，向造价站提供下列资料，办理竣工手续。1、项目根据实际结算情况，提供以下信息：(一)建设单位和施工单位的授权委托书；(2)项目类别的审批；(3)工程施工中标通知书或工程施工承包审批表；(4)工程施工承包合同；(5)施工组织设计方案；(6)图纸设计记录；(7)工程施工开