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文档简介

1、提纲,心态是成功的基础 销售能力高低决定销售业绩 行动是成功的保证 了解你的销售产品 销售中的礼仪规范 销售秘籍(降龙十八法) 做好顾客的家装顾问,你的心态是积极的还是消极的?,你来到度假胜地,住到预先订好的旅游房间后,轻松的舒了一口气,打开窗户时试想你可看到什么样的景色。 A.看见旅馆的游泳池和人群 B.看到海边,还可以看见在那里玩的人们 C.看见远方有一座岛 D.看见窗外事宽大的阳台,上面种着五颜六色的花草。,答案中看到东西的距离感,表示你对未来的展望! 选择A:有点消极。酒店的游泳池一般都靠近窗边,距离不远。 选择B:积极型。认为自己的未来很乐观。 选择C:超积极型。可以看到那么远的距离

2、,你对未来的展望很高! 选择D:超消极型,只能看到这么近的东西,未来实在不容乐观!,有什么样的心态 就有什么样的思维和行为 就有什么样的环境和时间 就有什么样的未来和人生,一念之差,两种人生,你准备好积极心态了吗?,什么能力最重要?,销售的能力大于一切,销售的尺度,行动是一切成功的保证 现实是此岸,梦想是彼岸,中间隔着湍 急的河流,你的行动则是架在河上的桥梁,人们为什么不行动? 失败不够多,痛苦不够深,缺乏明确的目标。,放大痛苦,逃离痛苦,分解目标,制定目标,马上行动,你了解你的产品吗?,请回答以下问题:,1、木种如何鉴别? 2、喜盈门的主推木种是什么? 3、喜盈门有优势的木种是什么? 4、喜

3、盈门的高档木种有什么? 5、喜盈门系列产品是什么?,树木的组成 1、树根 树木的地下部分,占单株木材总产量的5%25% 2、树冠 树干上部第一个大活枝算起,至树的顶梢为止。 树冠中的大枝,可生产一部分径级较小的木材 通称为“枝桠材”,占单株木材产量的5%25%。 3、树干 树冠与树根之间的直立部分。占单株木材总产量 的50%90%。,木种的鉴别 材色:是木材识别的主要特征之一 花纹:指木材细胞的排列情况 气味:木材发出的不同香味或臭味 重量:不同的木种,重量不一样,喜盈门主推木种,橡木:产地东南亚, 木材具有光泽,材质重硬或甚重硬,耐腐、耐磨、耐白蚁,纹理美观,较均匀,强度高,材色悦目。,红胡

4、桃木:产地为主要产自非洲,木材纹理美观,结构细腻,强度高,耐磨、耐腐、稳定性好,耐冲击,材色为红色或黄白色。,喜盈门优势木种,桃花芯:产地巴西,木材坚硬致密,稳定性极佳。极其耐腐、耐磨、耐火;抗白蚁真菌性极强;木色古朴、纹理细致高雅。重蚁木是迄今发现的所有树种中,防腐性能最佳的树种。 水曲柳:产地俄罗斯 ,材质坚韧而木纹清晰,纹理多黑色,带状条纹,自然散开,不易开裂和受菌虫腐蚀。,喜盈门高档木种,维腊木:产地阿根廷,俗称玉檀香 。芳香怡人,油性重、硬度高、耐磨,做成木门,不需油漆涂饰,既保留了玉檀香浓郁的香味,又展现了它翡翠般的天然色泽。 柚木:产地缅甸、泰国、印度和印度尼西亚、老挝等,是东南

5、亚的主要造林树种,也是世界上贵重的用材之一。被誉为“万木之王”,在缅甸、印尼被称为“国宝”。世界公认最好的木门木材,惟一可在海水浸蚀和阳光暴晒下不会发生弯曲和开裂的板材。柚木具光泽,以缅甸产的为最好,柚木油性光亮,材色均一,纹理通直。,美国红橡:产地美国、巴西、玻利维亚、秘鲁、委内瑞拉,材质重,干缩中,强度高,耐腐耐磨,有“木王”之称。美国红橡加工略困难,但切面很光滑。 亚花梨:亚花梨指的并不是单一的一种木材,而是一类木材的统称。紫檀属的木材共分三大类:紫檀木类、花梨木类,还有就是亚花梨木类。现在中国市场上出现的亚花梨木主要有非洲紫檀、安哥拉紫擅两种。具有结构细腻,纹理交错,木材干缩性小,重量

6、中等的特点。,你发现了什么问题?,你发现礼仪的重要性了吗?,礼仪的改变不是一朝一夕之力,它需要的是长期坚持! 生活中我们常常有这样的感觉:改变长期的习惯不是件容易的事,甚至是件痛苦的事! 可是,如果不改变,永远都不会养成好的习惯!开始培养好的习惯永远不要觉得晚! 但有一句老话:习惯成自然!,什么是礼仪,礼仪是人们在社会活动中所形成的行为规范与准则。 “礼者,敬人也。”孔子 “礼”所规范的师一个人对待自己、对待别人、对待社会的基本态度 店面服务礼仪的“四项基本原则” 原则1:三A原则。即接受对方、重视对方、赞美对方 原则2:首轮效应。由第一印象、心理定式、制约因素等决定 原则3:末轮效应。自始至

7、终如一 原则4:零干扰度。宽松、亲切、安全、舒畅、自由的环境,良好的礼仪,获得对方认同,激发对话题的兴趣,取得良好的印象,良好礼仪的正面效果:,缺乏适当的礼仪,无法很好地沟通,不能深入话题,关系建立失败,缺乏礼仪的失败结局:,魅力从何而来?,一个风度翩翩的人给你的印象肯定胜过一个邋遢、无礼的人! 良好的第一印象: 美国的心理学家研究理论表明给人的第一印象: 55%来自于视觉 38%来自于听觉 7%来自于表达能力 这一研究称之为总印象理论,您不可能有第二次机会来重建您的第一印象。 -卡耐基,1. 外表得体 第一印象是非常重要的,一定要注意保持一种良好的第一印象,因为你不可能再有第二次机会了。顾客

8、对你的第一印象是依据外表你的眼神、面部表情等等。你可以认为外表就是一种表面语言,正如声音所表达的一样。,仪表举止总要求,2. 习惯良好 作为营业员,你应不停地与顾客进行交流,哪怕无话可说时,微笑一下、耸肩或皱皱眉头。惬意而自然地微笑是你的外表中不可缺少的重要组成部分,这会拉近你与顾客的情感距离,而且立竿见影。良好的举止对于留下积极的印象也是至关重要的。要知道,顾客是通过观察你的外部表情和举止神态来观察你的内心思想的。 一定要避免作出有损你的形象的举止,比如不要嘴里叼着香烟、烟斗等待客人进入商场。如果顾客不喜欢抽烟的话,那么你会给他留下一个极其讨厌的形象,再想挽回就很难了。,3.声音悦耳 在向顾

9、客问候时,他将听到你的声音。悦耳的讲话声音和全神贯注的谈话会增加你的成功率,而嘶哑的声音和懈怠无力的谈话则会成为败笔。毕竟,声音是交流中的重要内容,而如果是在电话销售中,声音将是至关重要的,因为客户看不到你,将只凭声音而推断你这个人及你的信誉。 你与客户交谈的声音应该温暖而友好,要牢记,声音低一些要比大嗓门更显得温和有礼,而且,改变声音并不容易,但放小音量却十分简单。你要在语气、语调、语言流畅上多下功夫。这里我们提供一个简便易行的办法,使你的声音更加吸引人:不要说话过快或过慢;语气语调不要一成不变;不要过于高声或过于轻柔。同时,说话时情绪饱满也是很重要的。假如你自己说话时都显得没有热情,客户又

10、怎能动心?,4. 举止文明 许多人都有一些令他人颇为不悦的小习惯。你会想到你的一些熟人或朋友,他们有些举动令你烦躁不已。例如,在桌子上敲击自己的手指,不断地动动眼镜,或者玩弄自己衣袋中的硬币,都是一些不良习惯,会使客户不舒服。如果你做得过分,客户会忍无可忍而中止与你洽谈。作为一名营业员,一定要注意自己的举止。可以向家人、朋友、同事征询意见,如果自己确有不当举动,应及时地纠正。,5. 讲礼仪让别人快乐,你才能快乐 现在,人们在交往中越来越注重礼貌和礼仪了。尽管单凭礼仪风度绝对不会给你带来销售成功,然而如果做得不够,其破坏作用则相当明显。但谈话中和行为中的礼节会使你在顾客眼中形象大为提高。这里向大

11、家推出一些事项,即应该做什么和不能做什么:千万不要紧跟闲逛的顾客;千万不要过于唠叨;对于顾客的惠顾和购买行为,要再三致谢,诸如亲切的问候和牢记客户生日之类的小事其实并不耗费你什么,但却可以使你收到丰厚的回报。商品销售中的很大一部分是取悦于对方,而这是以其最初交往时的礼仪为基础的。,1、仪态 2、仪表 3、见面礼节 4、电话礼仪 5、公共礼仪,礼仪主要包括,仪态礼仪,如果你善于微笑,那么你就掌握了开启沟通之门的金钥匙!,微笑,对商业行业来说,至关重要的是微笑服务。美国一家百货商店的人事经理曾经说过,她宁愿雇佣一个没上完小学但却有愉快笑容的女孩子,也不愿雇佣一个神情忧郁的哲学博士。那么,一个营业员

12、怎样给顾客提供一流的微笑服务呢?,施展微笑服务的魅力,要有发自内心的微笑 对于顾客来说,营业员硬挤出来笑还不如不笑。 微笑,是一种愉快心情的反映,也是一种礼貌和涵养的表现。惟有这种笑,才是顾客需要的笑,也是最美的笑。,2. 要排除烦恼“情绪过虑” 一位优秀的女营业员脸上总带着真诚的微笑。一次与人聊天,朋友问她:“你一天到晚地笑着,难道就没有不顺心的事吗?”她说:“世上谁没有烦恼?关键是不要也不应该被烦恼所支配。到单位上班,我将烦恼留在家;回到家里,我就把烦恼留在单位,这样,我就总能有轻松愉快的心情。” 若是营业员们都能善于做这种“情绪过滤”,就不愁在服务岗上没有晴朗的笑容了。 所以,营业员必须

13、学会分解和淡化烦恼与不快,时时刻刻保持一种轻松的情绪,让欢乐永远伴随着自己,把欢乐传递给顾客。,3. 要有宽阔的胸怀 营业员要想保持愉快的情绪,心胸宽阔至关重要。接待过程中,难免会遇到出言不逊、胡搅蛮缠的顾客,营业员一定要谨记“忍一时风平浪静,退一步海阔天空”。有些顾客在选购商品时犹犹豫豫,花费了很多时间,但是到了包装或付款时,却频频催促营业员。遇到这种情况营业员绝对不要不高兴或发脾气,应该这么想:“他一定很喜欢这种东西,所以才会花那么多时间去精心选,现在他一定急着想把商品带回去给家人看,所以他才会催我”。在这种想法下,营业员便会对顾客露出体谅的微笑。,4. 要与顾客进行感情上的沟通,消费形态

14、的变化使人性化导购显得越来越重要,理性消费时代,感性消费时代,感动消费时代,对品质、性能、价格的 重视,以“好的”和“坏的”为判断基准,对设计、感觉、气氛的 重视,以“喜好”和“厌恶”为判断基准,以“满足”和“不满足”为判断基准,对满足感、欢乐程度的 重视,笑一次、笑一天容易,长期笑,难!, 微笑是人际关系中最佳的润滑剂,它表示了友善、亲切、礼貌和关怀;,保持发自内心的微笑 应注意的事项 早上起床到进店上班这段时间,切忌与任何人发生不愉快的争执; 每天早上洗脸时,面对镜子练习至少30秒微笑; 走出家门便反复对自己说:“今天是个好日子,我的心情很愉快”; 进店后保持与所有人的微笑; 即使发生不愉

15、快,也一定提醒自己:绝不生气; 一天结束后,想一想今天有沒有忘记微笑。,第一步:“念一” 练习时,要使双颊肌肉用力向上抬,口里念“一”音,用力抬高口角两端,但要注意下唇不要用力太大。,微笑训练,第二步:口眼结合 眼睛会“说话”,也会用眼睛笑,如果内心充满温和、善良和厚爱时,那眼睛的笑容一定非常感人,否则眼睛的笑容是不美的。 眼睛的笑容,一是“眼形笑”,二是“眼神笑”,这也是可以练习的;取一张厚纸遮住眼睛下边部位,对着镜子,心里想着最使你高兴的情景,鼓动起双颊、嘴角两端做出微笑的口型。这时,你的眼睛便会露出自然的微笑,然后再放松面肌,嘴唇也恢复原样,可目光仍旧含笑脉脉,这就是眼神在笑。学会用眼神

16、与客人交流,这样的微笑才会更传神更亲密。,第三步:笑与语言结合 微笑地说:“早上好”、“您好”、“欢迎光临”等礼貌用语。,第四步:笑与仪表和举止相结合 日本的航空公司的空中小姐,只微笑这一项,就要训练半年。可见,冰冻三尺非一日之寒。每个营业员都可以清晨起床后对着镜子冲自己来一个动人的微笑,念一声“一”,这不仅可作为一天的良好开端,也可以琢磨怎样的微笑才使客人看了舒服。另外,时时保持明朗愉悦的心绪,遇有烦恼勿发愁,以乐观的态度正确对待,这样才会笑得甜美,笑得真诚。同时,把自己比作一名出色的演员,当你穿上制服走进岗位时,要清醒地意识到自己已进入角色,进入工作状态,生活中的一切喜怒哀乐应全抛开。,人

17、性化营销,是信念而非技巧。 如果你乘坐过新加坡航空公司的班机,相信你会留下极为深刻的印象,许多乘客甚至认为那是生命中非常值得留恋的美妙时光。 新航不是什么大公司,恐怕也永远成不了世界性的大公司,但无疑是世界上最好的航空公司之一,其根本原因在于新航员工一贯秉持的理念:待顾客如亲人。这种理念深入骨髓、溢于言表,体现在员工的举手投足间,成为一种信念,一种根植于心灵底层,与自身的社会存在与价值取向息息相关的信念。 一家公司推广人性化营销后,一位女性员工非常感慨的在公司会议上说:人性化营销推行的结果不仅使公司的市场份额增加了,我老公说我的眼神变得多情了。,让你的眼神多情起来,眼神的运用,眼睛会说话 在眼

18、睛里,思想敞开或者是关闭,发出光芒或是没入黑暗,静悬着如同落月,或者像急闪的电光照亮了广阔的天空 泰戈尔,与顾客交谈时,两眼视线落在对方的鼻间,偶尔也可以注视对方的双眼。恳切对方时,注视对方的双眼。为表示对顾客的尊重和重视,切忌斜视或光顾他人他物避免让顾客感到你非礼和心不在焉。,视线交流,凝视 侧视扫视 闭眼,Yes!,No!,No!,什么样的姿态才是自信的姿态?,姿态,抬头; 颔颚; 挺胸; 夹肩; 收腹; 提臀。,人身体的标准姿态:,男士:双脚分开站立,不要超过自己的肩,双手放在体后或体侧。 女士:双脚丁字步的站法。双手放在体前。,标准的站姿:,男士双腿略分开,双手相握放在大腿上。女士双腿

19、斜放等,女士只要是牵扯到腿上的动作都要有并膝或并膝的意念。,标准的坐姿:,两臂自然的摆动,手指蹭着自己的裤缝走。,标准的行姿:,蹲姿:,在与人的沟通交流中身体语言是一种不可低估的表达方式。从眼神、坐姿、手势都可以表现出你对他人的关注程度。,身体语言:,见面礼仪,在我们通常与人见面的时候,一般会用到那些礼节,?,见面礼仪:,到单位后,要和别人说“你好” 、“早上好”或者最简单的“早”; 不要自以为跟别人打过招呼了; 说再见; 在适当的时机做介绍; 添加一些信息; 忘记别人的名字,不要惊慌。,鞠躬礼: 鞠躬礼通常就是我们所说是点头礼,是惰性化的鞠躬礼。 鞠躬礼的动作要领: 鞠躬礼必须要良好的身体姿

20、态,站立,头、颈、背成一条直线,曲腰,视线落于脚前1.5米处为15度;落于脚前1米处为30度。,鞠躬礼(欠身礼):,当与客人交错而过时,应面带笑容,行15度鞠躬礼,以表示对顾客的礼貌及打招呼。,行礼的方式,15度行礼,30度行礼,当迎接或相送顾客时,行30度鞠躬。,45度行礼,当感谢顾客或表示歉意时,行45度鞠躬礼,表示尊敬和诚意,90度为大礼,一般情况下不用,只在 特殊情况下使用。 我们提倡的鞠躬礼是15度和30度的鞠躬礼(欠身礼) 欠身礼一般是在坐着和行走的时候完成的。 一般45度适用的范围不是很多,一般是以一人对多人的时候。比如:上课前后,演讲前后,或对对方表示歉意、感谢的时候;面对尊者

21、的时候才会用到45度。 15度的欠身礼运用的场合教多,一般在平时用点头礼时,现在都可以转换成15度的欠身礼。 倡导用鞠躬礼的宗旨是为了改变员工的身体行为动作,而不是在追求刻度的精确。,要注意的几个问题:,在与别人握手时我们应该注意什么? 首先是伸手的次序,谁先伸手?尊者先伸手?男士先伸手?,握手礼:,握手的力度:握手不要太握得太紧、也不要握得太松,以为没有诚意; 握手的时间:除了关系亲近的人可以长久地把手握在一起外,一般握两三下就行。不要太用力,但漫不经心地用手指尖“晴蜓点水”式去点一下也是无礼的。一般要将时间控制在三五秒钟以内。如果要表示自己的真诚和热烈,也可较长时间握手,并上下摇晃几下。握

22、手时两手一碰就分开,时间过短,好像在走过场,又像是对对方怀有戒意。而时间过久,特别是拉住异性或初次见面者的手长久不放,显得有些虚情假义,甚至会被怀疑为“想占便宜”。 握手的姿态:避免做长辈式的握手和领导的握手。正确的握手一定是虎口相接的。 戴着手套握手是失礼行为。男士在握手前先脱下手套,摘下帽子。女士可以例外。当然在严寒的室外也可以不脱。,伸手的顺序,长辈和晚辈之间,长辈伸手后,晚辈才能伸手相握,上下级之间,上级伸手后,下级才能接握;男女之间,女方伸手后,男方才能伸手相握;当然,如果男方为长者,遵照前面说的方法。 如果需要和多人握手,握手时要讲究先后次序,由尊而卑,即先年长者后年幼者,先长辈再

23、晚辈,先老师后学生,先女士后男士,先已婚者后未婚者,先上级后下级。 在接待来访者时,这一问题变得特殊一些:当客人抵达时,应由主人首先伸出手来与客人相握。而在客人告辞时,就应由客人首先伸出手来与主人相握。前者是表示“欢迎”,后者就表示“再见”。这一次序颠倒,很容易让人发生误解。,销售秘籍,两个问题: 1、是不是人们没钱买房、没钱装修了?,上海人装修一套80平方米的新居,一般要花78万元购买装饰材 料,年市场容量有150亿200亿元人民币。北京人住房装修费平 均达9万元,年市场容量在90亿到120亿元人民币,而在广州,家 庭装饰的年营业额高达70亿80亿元人民币,这是一个谁都“眼 红”的巨大市场。

24、在国际建材市场日益饱和的情况下,国外的著 名装饰建材商不约而同地把目光转向了以每年30的速度增长的 中国家装市场。,由此可见,上述问题是不存在的。,2、既然需求如此旺盛,顾客又去了哪里?,三种原因: 1、竞争原因。 供给的增长远远快于需求增长,新厂家、新品牌爆炸式增长,僧多粥少的局面已不可避免。,不是 需求 增长太慢了,而是 供给 增长太快了。,2、流通领域的拥挤已越来越严重。 市场越建越大、商铺越建越多、专卖店爆炸式增长:,人流严重被“稀释 ”。,3、环境的变化改变了建材流通的格局,并导致传统分销网络效率下降: 精品房政策,工程采购比例提高; 家装公司的迅猛发展与品牌化、连锁化趋势,家装公司

25、成了一股重要的分销力量; 消费行为的改变:越来越多的消费者倾向于请正规的装饰公司装修、购买“装饰成品”(如整体厨卫),“交钥匙工程”(包设计、材料、施工的工程)比例提高,消费者自主购买比例下降; 部分经销商经营方式的改变,变“坐销”为主动出击,实施小区拦截; 建材超市的崛起与迅猛发展,其“天天平价”、“一站式购物”、“一站式服务”、“无条件退货”等经营理念很快打动了消费者的“芳心”。,建材流通格局的改变,导致传统分销网络效率下降,这样的形势下,我们坐在家里能等来钱吗?,找 钱,就要自己革自己的命,专卖店的整个销售过程可分为一系列的步骤,每一个步骤都可运用一定的销售技术,在实战中要灵活运用,活学

26、活用。,待机状态,接近顾客,推荐产品,完成销售,售后服务,一、待机状态,1、正确的待机姿势:双手自然下垂轻松交叉于胸前或双手重叠轻放在柜台上,两脚微分,身体挺直 2、待机位置:站在自己负责的商品区域并容易与顾客接触的位置为宜。,3、暂无顾客时,保持站姿很累,店员可做以下工作,创造忙碌活泼的店内气氛。 A.检查陈列区商品 B.整理补充商品查看销售记录更换pop(指户外招牌,展板,橱窗海报,店内台牌,价目表,吊旗,甚至是立体卡通模型等等)等 C.擦拭柜台及产品、店内装饰品 D.注意竞争对手的市场活动,4、顾客走来时,停下手中的事,招呼顾客 5、不正确的待机行为: A躲起来化妆,吃零食,看杂志 B扎

27、堆儿说话 C胳膊放在商品上,手插在口袋里 D到处闲逛,二、接近顾客,1、接近时机:太早顾客有压迫感,警戒心;太迟顾客会感到受冷落而失去兴趣。 2、选择恰当时机: a 顾客寻找商品时; b 与顾客视线接触时 c 放下随身物品; d 与同伴商量时; e 顾客摸商品时。,3、掌握销售的主动权 看着顾客走近时,导购要: 自然地若无其事地走过去;象巡视店内的样子走过去 4、选择适当的接近方法 A商品接近法:若顾客在看商品、可以说:您好,您在看的是我们公司新推出的这种产品是 B打招呼法:早上好,欢迎光临 注意:热情而注视对方,眼神、微笑,友好地打招呼,不要言不由衷,例行公事,心不在焉,无可奈何。,C服务接

28、近法: 盲问型职业性服务:您好,您想看看什么产品? 遇浏览顾客说:“我什么也不要,随便看看。” 以真诚的口吻:“没关系,你可以慢慢看,如有需要帮忙,请随时叫我。”随后不要紧跟顾客,也不要紧盯着顾客举动,用余光观察。 此法运用于急于买东西的顾客。 D、Pop接近法:你好,请看看我们的最新产品。,接近顾客例句: 顾客专注产品:欢迎光临、你要买*吗?这个很不错。 用手触摸产品:这个很好、这是新产品很受欢迎 寻找什么:让您久等了,您想要什么? 人多时做到“接一、顾二、招呼三”; “眼勤、口勤、手勤、脚勤”,三、推介产品,1、了解顾客需求 A观察法:顾客动作、表情,顾客显得匆匆忙忙还是漫不经心,顾客是摸

29、一摸木门表面就走开,或是走了以后又回来,是随便看看还是诚心购买。 B推荐商品法:你对这种商品很感兴趣,是吗?接着介绍商品 C询问法:开放性:您觉得怎么样? 限制性:买多少平方米?,倾听:听清楚理解回应 听清楚:保持目光接触,集中注意力; 理解:分析内容,了解含义,抓住要害; 回应:反问,复述。 、产品介绍 A让顾客了解产品使用价值 尽可能鼓励顾客触摸、试用 让顾客看到两个以上商品有挑选余地 介绍商品行情 引用例证,3、顾问式推介 站在顾客的角度,帮助顾客比较,实事求是,让商品说话。 、处理顾客异议 )不与顾客争辩(一般难以做到) )找出顾客的理解 )阐述自己产品的优势,四、完成销售,)掌握成交时机:一旦信号出现即停止介绍,转入引 导购买攻势。 )提出成交要求 )完成成交行为 )出售连带产品:如实木木门蜡、木门精油、等,五、售后服务,)尽可能收集顾客资料存档 )欢送顾客 3)在顾客等待时陪顾客多聊几句。 接待顾客的前秒和最后秒同样重要,店长、导购必须明白: 少卖一个产品只是少了一只金蛋, 得罪一个顾客等于杀死一只会下金蛋的鸡。,降龙十八法,实战案例,顾客说:我要考虑一下。 对策:时间就是金钱。机不可失,失不再来。,第

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