施工总承包框架协议书

1、.工程总承包框架协议书发包人：乐清市白石街白石村经济合作社承包人：为了确保按时的优质施工任务，明确双方的权利义务关系，遵守中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法及有关法律、法规、平等、自主、公平和诚实的实用原则，双方签订本合同，共同遵守执行。第一条：工程概况工程名称：温州市乐清市白石街白石村的设置改造工程施工地点：温州市乐清市白石街白石村结构类型：边框结构建筑规模：总建筑面积150000平方米总投资额约4.5亿元，以划界案的批准为基础。第2条：承包范围1 :总承包范围：甲方投资建设的温州市乐清市白石街道白石村安装改造工程项目的施工图纸内(包括桩基、水电安装、门窗、人防、石材干挂、外墙涂料等

2、)。 其中地下建筑约3万平方，上部结构约12万平方，施工图纸内所有建设工程均以施工图纸为标准。2 :根据甲方委托的工程及提供的工程施工图纸所示内容，包括土建、安装工程，由乙方实施总承包工程。 甲方不得转包工程(甲方另有转包煤气管道、智能化、高低压配电，乙方收取有关合作费，合作费按工程决算成本的3%计算)。第3条：承包方式包工包装材料，总承包工程范围内的材料由乙方自行购买。第4条：工程质量本工程质量要求是一次合格的工程第五条：施工工期1 :开工日期： 2017年月日以发包人书面通知为准。2 :工程总工期880日历日(不包含室外景观、绿化施工时间)。3 :工程工期提前或延期一天，各奖惩为2000元

3、一天。 (奖励和惩罚都不得占总成本的3%。3 :桩基静压、检验试验期间忽略工期，施工工期以工程桩的第一根桩施工为标准。 乙方完成承包范围内的工程，以竣工前检查为实际施工工期。第6条：安全生产、文明施工要求1 :这项工程应按乐清市市级“合格”工地要求实施。2 :在本合同工程及其工程保证的实施和完成的全过程中，承包人必须遵守国家和温州市政府关于安全文明工程的规定。 承包人未采取安全文明生产所必需的措施，造成相关人身伤亡、罚款、索赔、损害补偿、诉讼等一切责任的，由承包人负责。3 :承包人必须向在施工现场进行施工作业和管理的人，保障施工活动过程中发生的人身事故，办理建筑事故损害保险，并支付保险费。4

4、:承包人在施工和保修期内，必须对本工程周围环境采取必要的保护措施，不得随意排放污水和有害物质，不得破坏已建设或正在建设中的工程的任何部分。5:承包人机械设备必须符合国家有关标准，性能良好，配置专业操作员，并具有上级证书。 施工车辆通过公安交通部门检验，证件齐全。6:承包人在工程开始前完成工程监察手续后才开始建设。 同时，承包人要积极协助监察部门和建设者进行安全施工的检查，在施工中对员工积极开展安全教育培训，提高员工的安全意识，不定期地进行工程机械、车辆、电力线路、生产设施的检查，提高安全性能。7:承包人必须对外来者和外来车辆进行安全管理。 承包人应该做各种危险标志，标志要辩解清楚。 例如，外来

5、人和外来车辆在工地发生事故，经过有关部门的鉴定，由于承包人的责任，承包人应该承担其赔偿费用和责任。第7条：承包制造成本1 :乙方承包的工程成本和结算评价的依据，按照浙江省建筑工程预算定额2010定额浙江省安装工程预算2010定额浙江省市政工程预算2010定额浙江省建筑工程施工费用2010定额和相应的费用分配和当地建设行政管理部门签订建设工程工程合同前的有关工程成本文件的规定执行，费用取一种费用。2 :乙方承包范围内的工程成本根据上述相关定额文件和规定费率计算后，双方以预算下降5%为承包合同成本，结算时按比例下降。3 :暂定材料价格、暂定综合价格以及无定额双方确认的签证市场价格加上乙方公司的管理

6、费、税金等费用，结算价格没有下降。 乙方合作费按签证价格计算10%。4 :商品砚甲每立方补偿乙的3%，只计算税金，不再浮沉。5 :调整人工费动态管理实行温建更(2013 )号(关于进一步加强建设工程成本动态管理的通知)文件。 施工期间按温州公布的人工价格平均值结算时调整，只计算税金也没有浮动。6 :主要材料(钢材、水泥、砂砾、砂、铺地材料、模板、电线电缆)实施动态管理，材料价格在乐清市(工程成本信息)实施动态管理，乐清市成本信息的宝贵材料按温州市信息价格进行调整，结算价格按工程期间工程成本信息的算术平均值计算，差额部分按税金双方因预算价格下降了5%，结算也以这个比例结算。第8条：工程进度款和保

7、证金1:履约保证金在工程合同签订后7天内提交200万元和保证书形式的千万元，工程进度款用其中10万平方桩在一个月内支付桩基工程量的85%，地下室屋顶完成一个月内支付85%，上部结构按每月完成工程量的80%支付， 其中5万平方押金在正负零完成一个月内支付完成工程量的85%，上部结构按每月完成工程量的80%支付。 每月25日前报告当月完成的工程量成本，下月7日前支付进度款，其中签证价格材料按材料采购合同规定支付，其他签证当月结算支付。2 :工程竣工前检查后7天内，支付完成总工程量的97%，扣除结算后工程总成本的3%作为工程质量保证金。 竣工结算完成后，工程质量保证金由保证书保证，保证书手续完成后7天内结算。3 :预检期满后1年后7天内返还工程质量保证金的80%，2年后7天内结算工程质量保证金。第九条：违约责任：1 :正式合同必须在60天内(包括手续)生效。 否则，甲方将无条件全额返还保证金，将违约金补偿200万元，结算完成的工程量和临时设施等费用。2 :工程进度款如果甲方未及时支付，从报告日工程量的制造成本到下月六月六日为第一阶段，支付乙方报告的工程费用利息。 计算利息的方式为月利一. 5分，如果两个月不能支付工程款，乙方有权终止合同。 因此，乙方的一切损失由甲方承担一切经济损失和相应的法律责任。第十条：其他1 :甲方确保入场路，完成三方一平，不受任何干扰。