贵州雨伞项目投资计划书.docx

1、泓域咨询/贵州雨伞项目投资计划书贵州雨伞项目投资计划书规划设计/投资分析/产业运营摘要上世纪90年代以来,我国制伞业依托丰富的廉价劳动力资源而迅速崛起,成为世界第一企业大国。目前中国晴雨伞出口数量和金额约占全球总量的80%,居于绝对主导地位。当前我国的雨伞行业区域市场规模也表现出与我国区域经济正相关的态势。我国雨伞行业区域市场规模分布如下，其中，华东地区占比28.19%，华中占比9.52%，华南占比23.9%，华北地区占比18.9%，东北地区占比6.96%，西部地区占比12.8%。该雨伞项目计划总投资6405.20万元，其中：固定资产投资4589.35万元，占项目总投资的71.65%；流动资金

2、1815.85万元，占项目总投资的28.35%。本期项目达产年营业收入12166.00万元，总成本费用9505.92万元，税金及附加117.77万元，利润总额2660.08万元，利税总额3144.76万元，税后净利润1995.06万元，达产年纳税总额1149.70万元；达产年投资利润率41.53%，投资利税率49.10%，投资回报率31.15%，全部投资回收期4.71年，提供就业职位221个。贵州雨伞项目投资计划书目录第一章 项目基本情况一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十

3、、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 项目基本情况一、项目承办单位背景分析二、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 项目市场前景分析第四章 建设规划方案一、产品规划二、建设规模第五章 项目选址可行性分析一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第六章 土建工程分析一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求

4、四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第七章 项目工艺先进性一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第八章 环境影响说明一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第九章 安全管理一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷

5、措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第十章 风险应对评价分析一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十一章 节能方案分析一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十二章 实施进度一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十三章 投资计划一、项目估算说明二、项目总投资估算

6、三、资金筹措第十四章 经济评价分析一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十五章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十六章 综合评估附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分

7、析一览表第一章 项目基本情况一、项目名称及建设性质（一）项目名称贵州雨伞项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托xx临港经济技术开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以雨伞为核心的综合性产业基地，年产值可达12000.00万元。二、项目承办单位xxx有限责任公司三、战略合作单位xxx有限公司四、项目提出的理由随着商业价值的逐步挖掘，雨伞行业竞争是越来越激烈，而且现在很多工厂都发瓶颈，对今后发展的趋势也进行很思考，整合供应链，自己拥有独立的配件厂商显然不是每个工厂都能做到的，工人问题可以通过良好的薪资制度和管理来改善，而如何才能把握住行业发展的趋势，尤其是市场细分成为目

8、前营销界的主题。我国雨伞行业经过多年的发展，已经逐渐走向饱和，近年来，雨伞市场规模增长较为缓慢，出现了一定幅度的波动，2018年行业市场规模达到71.92亿元，同比上涨7%左右；产量大约为13.04亿把，比上年度有所下降。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于xx临港经济技术开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。贵州，简称黔或贵，是中华人民共和国省级行政区。省会贵阳，地处中国西南内陆地区腹地。是中国西南地区交通枢纽，长江经济带重要组成部分。全国首个国家级大数据综合试验区，世界知名山地旅游目的地和山地旅游大省，国家生态文明试验区，内

9、陆开放型经济试验区。界于北纬24372913，东经1033610935，北接四川和重庆，东毗湖南、南邻广西、西连云南。贵州境内地势西高东低，自中部向北、东、南三面倾斜，素有八山一水一分田之说。全省地貌可概括分为高原、山地、丘陵和盆地四种基本类型，其中92.5%的面积为山地和丘陵。总面积17.62万平方千米，属亚热带季风气候，地跨长江和珠江两大水系。截至2019年末，贵州省辖6个地级市，3个自治州，52个县，11个自治县，9个县级市，15个市辖区，1特区。常住人口3622.95万人，地区生产总值16769.34亿元，其中第一产业增加值2280.56亿元，第二产业增加值6058.45亿元，第三产业

10、增加值8430.33亿元。（二）项目用地规模项目总用地面积18435.88平方米（折合约27.64亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照雨伞行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积18435.88平方米，建筑物基底占地面积13743.95平方米，总建筑面积24335.36平方米，其中：规划建设主体工程15187.82平方米，项目规划绿化面积1785.22平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计64台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费1514.76万元。八、

11、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：雨伞xxx单位/年。综合考xxx有限责任公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx有限责任公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx有限责任公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，

12、同时能够满足xxx有限责任公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量554102.46千瓦时，折合68.10吨标准煤，满足贵州雨伞项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量10514.51立方米，折合0.90吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xx临港经济技术开发区市政管网供给。3、贵州雨伞项目项目年用电量554102.46千瓦时，年总用水量10514.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）69.00吨标准煤/年。达产年综合节能量28.18吨标准煤/年，项目总节能率26.71%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合xx临港经济技

13、术开发区发展规划，符合xx临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“贵州雨伞项目”主要从事雨伞项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘

14、汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性贵州雨伞项目选址于xx临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：贵州雨伞项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功

15、能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十四、投资估算及经济

16、效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资6405.20万元，其中：固定资产投资4589.35万元，占项目总投资的71.65%；流动资金1815.85万元，占项目总投资的28.35%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入12166.00万元，总成本费用9505.92万元，税金及附加117.77万元，利润总额2660.08万元，利税总额3144.76万元，税后净利润1995.06万元，达产年纳税总额1149.70万元；达产年投资利润率41.53%，投资利税率49.10%，投资回报率31.15%，全部投资回收期4.71年，提供就业职

17、位221个。十五、报告说明投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用报告和融资用报告。审批核准用的报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策

18、和规划要求，符合xx临港经济技术开发区及xx临港经济技术开发区雨伞行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx临港经济技术开发区雨伞产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“贵州雨伞项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位221个，达产年纳税总额1149.70万元，可以促进xx临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率41.53%，投资利税率49.10%，全部投资回报率31.15%，全部投资回收期4.71年，固定资产投资

19、回收期4.71年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会

20、资本合作模式指导意见，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动中国制造2025国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕中国制造2025战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米18435.8827.64亩1.1容积率1

21、.321.2建筑系数74.55%1.3投资强度万元/亩166.041.4基底面积平方米13743.951.5总建筑面积平方米24335.361.6绿化面积平方米1785.22绿化率7.34%2总投资万元6405.202.1固定资产投资万元4589.352.1.1土建工程投资万元1762.082.1.1.1土建工程投资占比万元27.51%2.1.2设备投资万元1514.762.1.2.1设备投资占比23.65%2.1.3其它投资万元1312.512.1.3.1其它投资占比20.49%2.1.4固定资产投资占比71.65%2.2流动资金万元1815.852.2.1流动资金占比28.35%3收入万元

22、12166.004总成本万元9505.925利润总额万元2660.086净利润万元1995.067所得税万元1.328增值税万元366.919税金及附加万元117.7710纳税总额万元1149.7011利税总额万元3144.7612投资利润率41.53%13投资利税率49.10%14投资回报率31.15%15回收期年4.7116设备数量台（套）6417年用电量千瓦时554102.4618年用水量立方米10514.5119总能耗吨标准煤69.0020节能率26.71%21节能量吨标准煤28.1822员工数量人221第二章 项目基本情况一、项目承办单位背景分析（一）公司概况本公司秉承“顾客至上，锐

23、意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业

24、贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一

25、支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核

26、心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx集团实现营业收入11016.66万元，同比增长28.37%（2434.60万元）。其中，主营业业务雨伞生产及销售收入为9491.54万元，占营业总收入的86.16%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2313.503084.662864.332754.1611016.662主营业务收入1993.222657.632467.802372.899491.542.1雨伞(A)657.76877.02814.37783.053132.212.2雨伞(B)458.

27、44611.26567.59545.762183.052.3雨伞(C)338.85451.80419.53403.391613.562.4雨伞(D)239.19318.92296.14284.751138.982.5雨伞(E)159.46212.61197.42189.83759.322.6雨伞(F)99.66132.88123.39118.64474.582.7雨伞(.)39.8653.1549.3647.46189.833其他业务收入320.28427.03396.53381.281525.12根据初步统计测算，公司实现利润总额2323.67万元，较去年同期相比增长559.81万元，增长率

28、31.74%；实现净利润1742.75万元，较去年同期相比增长168.89万元，增长率10.73%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元11016.66完成主营业务收入万元9491.54主营业务收入占比86.16%营业收入增长率（同比）28.37%营业收入增长量（同比）万元2434.60利润总额万元2323.67利润总额增长率31.74%利润总额增长量万元559.81净利润万元1742.75净利润增长率10.73%净利润增长量万元168.89投资利润率45.68%投资回报率34.26%财务内部收益率20.38%企业总资产万元14545.60流动资产总额占比万元25.76%流动资产总额

29、万元3746.90资产负债率28.67%二、雨伞项目背景分析上世纪90年代以来,我国制伞业依托丰富的廉价劳动力资源而迅速崛起,成为世界第一企业大国。目前中国晴雨伞出口数量和金额约占全球总量的80%,居于绝对主导地位。我国雨伞行业经过多年的发展，已经逐渐走向饱和，近年来，雨伞市场规模增长较为缓慢，出现了一定幅度的波动，2018年行业市场规模达到71.92亿元，同比上涨7%左右；产量大约为13.04亿把，比上年度有所下降。由于雨伞的耐用关系，许多消费者并不会每年都购置雨伞，存量到了一定的瓶颈后，我国雨伞的销量便开始逐渐走向下降通道，2018年，国内雨伞销量约为2.69亿把。出口方面，我国是雨伞出口

30、大国，每年的雨伞出口量占全国雨伞总产量的70%左右，另外，我国雨伞生产呈现区域性分布特点，雨伞出口的省份主要集中在福建省、浙江省、广东省、江苏省、江西省。其中福建省和浙江省伞类用具出口量占据主导地位.目前，国内已有部分制伞工厂在劳动力价格更低廉的东南亚等地设厂，制伞业可能迎来新一轮的区域转移浪潮。根据数据显示，2018年我国雨伞出口量约9.26亿把，比2017年有所下降。三、雨伞项目建设必要性分析当前我国的雨伞行业区域市场规模也表现出与我国区域经济正相关的态势。我国雨伞行业区域市场规模分布如下，其中，华东地区占比28.19%，华中占比9.52%，华南占比23.9%，华北地区占比18.9%，东北

31、地区占比6.96%，西部地区占比12.8%。随着新材料的不断应用、产品设计开发工艺技术水准的提升、产品设计的创新，赋予伞具全新的概念，伞具的新用途新领域不断的被开发出来。雨伞产品作为休闲消费品的功能逐渐多样化，款式、花色、材质等不断改进，产品时尚化，以及向礼品伞、广告伞、户外休闲伞、登山伞、野钓伞、手杖伞、野餐伞、宠物伞等领域的延伸带动了晴雨伞产品消费结构的升级，满足人们日益丰富的审美需求和生活需要，形成了档次更高、品种个性多样化、消费价格更高的引致需求。随着经济的发展，我国雨伞业的市场规模在不断增长，未来几年仍将保持现有的经济增长环境下，雨伞业的市场规模预计在2025年将达到103.5亿元左

32、右。雨伞一直都是作为遮风挡雨和防晒的用品。在防水和遮阳一些材料的的使用上，经过比较长的时间去研究，现在差不多算是比较饱和了，要突破可能需要很久，短时间之内应该不会有新的材料吧，因为新材料的广泛使用受制于成本和技术瓶颈；在雨伞结构的设计上，几乎能够想象的形状都有了，利于防风的三角形，双层伞，甚至有三层的.，因此，就功能来讲，比的无非是做工和材质。中国人因为“伞”和“散”同音，因此不习惯把伞当作礼物吗，但是很多人对雨伞来说已经不抵触了，所以很多商家送伞的时候，人们还是比较开心的，而且国外倒无此禁忌，于是可以看到外单的雨伞设计精美，包装漂亮，确实堪为馈赠亲友的礼品。现在雨伞开始不只是一种普通的日常用

33、品了，有时候也作为一种时尚用品了。看一看韩国和日本人用的伞，平均一个人日本人有好几把伞，很多人根据天气、着装来搭配雨伞，此时雨伞变成跟女士的包，帽子和鞋子一样的市场用品，很难想象一个挎着LV的时尚丽人却拿着一把丑陋的雨伞。雨伞因为价格便宜，实用性强、印刷面积大和流动性强，成为促销品的一个理想选择。在国内叫做广告伞，很多商家都可以在买某些产品的送广告伞，一般这种日常东西很多人使用的，一旦使用的时候，广告就开始了，随着国内企业越来越重视营销工作，这方面的需求一直很大且将长盛不衰。第三章 项目市场前景分析一、雨伞行业分析随着商业价值的逐步挖掘，雨伞行业竞争是越来越激烈，而且现在很多工厂都发瓶颈，对今

34、后发展的趋势也进行很思考，整合供应链，自己拥有独立的配件厂商显然不是每个工厂都能做到的，工人问题可以通过良好的薪资制度和管理来改善，而如何才能把握住行业发展的趋势，尤其是市场细分成为目前营销界的主题。从上世纪90年代开始，中国雨伞行业依托丰富的廉价劳动力迅速崛起，逐渐形成了浙江、福建、山东、广东等几大生产基地，成为伞业大国。目前，中国雨伞行业出口数量和金额约占全球总量的80%，2007年，中国成品雨伞行业出口金额达到12.64亿美元，出口数量达到9.13亿把。近三年，中国成品雨伞行业出口数量以平均5.9%的年增长率增长，出口金额的年平均增长率则达到17.46%。目前国内雨伞行业的现状来看，我国

35、虽然现有制伞企业超过2000家，但产值在500万元以上的规模企业仅有200余家，过亿元的只有区区31家。其中，行业排名前四位的公司仅占10%左右的国内市场份额，行业集中度不高，行业呼唤着强势品牌的诞生。全球七成以上的雨伞由大陆生产制造输出，台湾仅占其中三成，若比较金额，台湾则占上风，达七成，足见大陆制伞业走低价量化路线，台湾则抢攻金字塔中的中高价位市场。台湾制伞业虽然生产据点外移大陆，但技术仍居全球领导地位，一点也不逊色，创新及研发是台湾制伞业仍能屹立不摇的生存法则。2006年，福建省制伞业产量已连续三年保持。其中2006年该省制伞业产量达到4.63亿支，同比增长41.1%，占全国总产量比例6

36、2%。二、雨伞市场分析预测我国雨伞行业经过多年的发展，已经逐渐走向饱和，近年来，雨伞市场规模增长较为缓慢，出现了一定幅度的波动，2018年行业市场规模达到71.92亿元，同比上涨7%左右；产量大约为13.04亿把，比上年度有所下降。由于雨伞的耐用关系，许多消费者并不会每年都购置雨伞，存量到了一定的瓶颈后，我国雨伞的销量便开始逐渐走向下降通道，2018年，国内雨伞销量约为2.69亿把。出口方面，我国是雨伞出口大国，每年的雨伞出口量占全国雨伞总产量的70%左右，另外，我国雨伞生产呈现区域性分布特点，雨伞出口的省份主要集中在福建省、浙江省、广东省、江苏省、江西省。其中福建省和浙江省伞类用具出口量占据

37、主导地位.目前，国内已有部分制伞工厂在劳动力价格更低廉的东南亚等地设厂，制伞业可能迎来新一轮的区域转移浪潮。根据数据显示，2018年我国雨伞出口量约9.26亿把，比2017年有所下降。当前我国的雨伞行业区域市场规模也表现出与我国区域经济正相关的态势。我国雨伞行业区域市场规模分布如下，其中，华东地区占比28.19%，华中占比9.52%，华南占比23.9%，华北地区占比18.9%，东北地区占比6.96%，西部地区占比12.8%。随着新材料的不断应用、产品设计开发工艺技术水准的提升、产品设计的创新，赋予伞具全新的概念，伞具的新用途新领域不断的被开发出来。雨伞产品作为休闲消费品的功能逐渐多样化，款式、

38、花色、材质等不断改进，产品时尚化，以及向礼品伞、广告伞、户外休闲伞、登山伞、野钓伞、手杖伞、野餐伞、宠物伞等领域的延伸带动了晴雨伞产品消费结构的升级，满足人们日益丰富的审美需求和生活需要，形成了档次更高、品种个性多样化、消费价格更高的引致需求。雨伞一直都是作为遮风挡雨和防晒的用品。在防水和遮阳一些材料的的使用上，经过比较长的时间去研究，现在差不多算是比较饱和了，要突破可能需要很久，短时间之内应该不会有新的材料吧，因为新材料的广泛使用受制于成本和技术瓶颈；在雨伞结构的设计上，几乎能够想象的形状都有了，利于防风的三角形，双层伞，甚至有三层的.，因此，就功能来讲，比的无非是做工和材质。中国人因为“伞

39、”和“散”同音，因此不习惯把伞当作礼物吗，但是很多人对雨伞来说已经不抵触了，所以很多商家送伞的时候，人们还是比较开心的，而且国外倒无此禁忌，于是可以看到外单的雨伞设计精美，包装漂亮，确实堪为馈赠亲友的礼品。现在雨伞开始不只是一种普通的日常用品了，有时候也作为一种时尚用品了。看一看韩国和日本人用的伞，平均一个人日本人有好几把伞，很多人根据天气、着装来搭配雨伞，此时雨伞变成跟女士的包，帽子和鞋子一样的市场用品，很难想象一个挎着LV的时尚丽人却拿着一把丑陋的雨伞。雨伞因为价格便宜，实用性强、印刷面积大和流动性强，成为促销品的一个理想选择。在国内叫做广告伞，很多商家都可以在买某些产品的送广告伞，一般这

40、种日常东西很多人使用的，一旦使用的时候，广告就开始了，随着国内企业越来越重视营销工作，这方面的需求一直很大且将长盛不衰。随着经济的发展，我国雨伞业的市场规模在不断增长，未来几年仍将保持现有的经济增长环境下，雨伞业的市场规模预计在2025年将达到103.5亿元左右。第四章 建设规划方案一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为雨伞，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定

41、，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的雨伞产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值12166.00万元。（二）营销策略通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1雨伞A单位xx5474.702雨伞B单位xx3041.503雨伞C单位xx1824.904雨伞D单位xx97

42、3.285雨伞E单位xx608.306雨伞F单位xx243.32合计单位xxx12166.00二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积18435.88平方米（折合约27.64亩），其中：净用地面积18435.88平方米（红线范围折合约27.64亩）。项目规划总建筑面积24335.36平方米，其中：规划建设主体工程15187.82平方米，计容建筑面积24335.36平方米；预计建筑工程投资1762.08万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计64台（套），设备购置费1514.76万元。（三）产能规模项目计划总投资6405.20万元；预计年实现营业收入12166.00万元。第五章 项目选址可行性

43、分析一、项目选址原则项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于xx临港经济技术开发区。贵州，简称黔或贵，是中华人民共和国省级行政区。省会贵阳，地处中国西南内陆地区腹地。是中国西南地区交通枢纽，长江经济带重要组成部分。全国首个国家级大数据综合试验区，世界知名山地旅游目的地和山地旅游大省，国家生态文明试验区，内陆开放型经济

44、试验区。界于北纬24372913，东经1033610935，北接四川和重庆，东毗湖南、南邻广西、西连云南。贵州境内地势西高东低，自中部向北、东、南三面倾斜，素有八山一水一分田之说。全省地貌可概括分为高原、山地、丘陵和盆地四种基本类型，其中92.5%的面积为山地和丘陵。总面积17.62万平方千米，属亚热带季风气候，地跨长江和珠江两大水系。截至2019年末，贵州省辖6个地级市，3个自治州，52个县，11个自治县，9个县级市，15个市辖区，1特区。常住人口3622.95万人，地区生产总值16769.34亿元，其中第一产业增加值2280.56亿元，第二产业增加值6058.45亿元，第三产业增加值843

45、0.33亿元。到2020年，当地工业化率提高到41%，工业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到100亿元，战略性新兴产业产值达到400亿元，占规模以上工业总产值比重大幅提升，达到12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到2020年，工业增加值达到900亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到50%。规上工业企业数超2000家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长15%和28%，其它主要指标均保持中高速增长。2017年园区实现工业产值20亿元，利税2万元，分别比上年增长45%和63%。园区作为区域经济的龙头和现代化的新城区，正上

46、着新的目标奋进。园区建立重大项目滚动发展机制。围绕我市“十三五”规划和“五个一百”三年行动计划，以民间投资为重点，谋划重大项目库，精心组织实施一批发展前景好、投资效益高的标杆性重大项目。开展重大项目前期攻坚行动，建立市、县（市、区）协同推进重大项目前期攻坚计划机制，市级主抓50个左右重大项目前期，各县（市、区）政府和各开发主体同步启动编制本地重大项目前期攻坚计划，全市协同推进实施500个左右重大项目前期。三、建设条件分析随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了

47、新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。undefined四、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑

48、系数74.55%，建筑容积率1.32，建设区域绿化覆盖率7.34%，固定资产投资强度166.04万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9716.979716.9715187.8215187.821209.701.1主要生产车间5830.185830.189112.699112.69750.011.2辅助生产车间3109.433109.434860.104860.10387.101.3其他生产车间777.36777.36880.89880.8972.582仓储工程2061.592061.595945.905945.90344

49、.432.1成品贮存515.40515.401486.471486.4786.112.2原料仓储1072.031072.033091.873091.87179.102.3辅助材料仓库474.17474.171367.561367.5679.223供配电工程109.95109.95109.95109.957.173.1供配电室109.95109.95109.95109.957.174给排水工程126.44126.44126.44126.446.414.1给排水126.44126.44126.44126.446.415服务性工程1305.681305.681305.681305.6875.635.

50、1办公用房718.24718.24718.24718.2431.105.2生活服务587.44587.44587.44587.4431.866消防及环保工程368.34368.34368.34368.3424.006.1消防环保工程368.34368.34368.34368.3424.007项目总图工程54.9854.9854.9854.9839.327.1场地及道路硬化3567.85590.73590.737.2场区围墙590.733567.853567.857.3安全保卫室54.9854.9854.9854.988绿化工程1583.4355.42合计13743.9524335.362433

51、5.361762.08六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。七、

52、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二

53、）主要工程布置设计要求道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。（四）辅助工程设计1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。项目所在地供水水源来自项目建设

54、地自来水厂，给水压力0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。2、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。3、项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室；场内供电电压等级380V/220V、TN-C-S系统供电，选择节能型SF11型变压器；场内配电室操作环境，按国标爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范（GB50058）的要